Välkommen till kv. Diamanten! Hyresrätter minflyttning. ti ll HYRESRÄTTER MED INFLYTTNING 1 JANUARI 2021

Transkript

1 ti ll Välkommen till kv. Diamanten! Hyresrätter minflyttning HYRESRÄTTER MED INFLYTTNIN 1 JANUARI 2021

2 VÅR DIAMANT Kv. Diamanten ligger ett stenkast från Stora Torget och med gångavstånd till såväl småskalig handel som stormarknader på Ålleberg Center. Inom området finns Vindängen med såväl skola som förskola och från Diamanten tar man sig lätt dit till fots eller med cykel på gång- och cykelbanor. Den planerade nya högstadieskolan kommer också att ligga inom gång- och cykelavstånd. Projektet består av 2 huskroppar sammankopplade med ett stort kallgarage med infart från Petter Ryttnings väg. araget har ett 50-tal parkeringsplatser och det finns också ett parkeringsdäck med infart från Ållebergsvägen med drygt 20 platser. Från såväl garage som parkeringsdäck kan man gå direkt in i husen och ta trapporna eller hissen upp till sin lägenhet. Ovan kallgaraget bygger vi en härlig terrass där hyresgästernas kan träffas och umgås och kanske grilla något gott gemensamt. Det kommer också att finnas viss lekutrustning samt pergola och bänkar samt en rökruta. Husen inklusive balkonger kommer att vara rökfria. I direkt anslutning till husen ligger ett parkområde med en pulkabacke där barn åkt pulka i många, många år. Då husen ligger så centralt och nära till såväl handel som skolor så vill vi göra så bra förutsättningar för dem som vill klara sig utan bil. Därför finns det en liten cykelverkstad i källaren på hus 2 där tanken är att hyresgästerna ska kunna, tvätta, pumpa och fixa till sin cykel. Det finns inte någon garanti för att hus 2 blir uppfört, detta avgörs om tillräckligt med intresse finns.

3 VÄAR Vitmålade väggar och tak. OLV Ekparkett, 3 stav. olvsockel ek. rå klinker i entré. FÖNSTERBRÄDOR Polerad marmor. KÖK Vita köksskåp med slät lucka och rundad kant. Bänkskiva i högtryckslaminat, diskbänk med två stora hoar i rostfritt stål. Bänkskåp med utdragslådor, både lådor och skåp med dämpad stängning. Diskbänkskåp med källsortering. T-formade rostfria handtag. Spis med induktionshäll och varmluftsugn. Spiskåpa. Inbyggd mikrovågsugn. Diskmaskin. Kyl och frysskåp h=1800 (kombinerat kyl-frysskåp i 2 rok 57,2m2). BAD Klinker på golv och kakel på väggarna. Duschväggar i glas halvrund 900*900. Badrumsskåp med integrerad belysning och eluttag, handukstork. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk i laminat och vitt överskåp. UTEPLATS OCH BALKON Samtliga lägenheter har inglasad balkong eller uteplats med marksten. emensamma balkonger avskiljs med skärm. VÄRME OCH VENTILATION Uppvärmning med bergvärmepump. I lägenheterna monteras radiatorer med termostatventiler. Ventilation genom till- och frånluft med värmeåtervinning. VATTEN OCH EL Varmvatten och el mäts individuellt och läggs på hyran. TV, TELEFONI OCH INTERNET Lägenheterna är utrustade med fiberanslutning Telia öppen fiber. 1/1 ingår samt TV paketet must carry. Vid önskemål om utökat utbud beställs och betalas det av hyresgästen.

4 HISS Finns. FÖRRÅD Till varje lägenhet finns ett nätväggsförråd i källaren. Cykelrum finns i garaget. Liten cykelverkstad för eget bruk i källaren om hus 2 uppförs. Barnvagnsrum i källarplan. PARKERIN 51 st. platser i gemensamt kallgarage. 23 st. parkeringsplatser utomhus. EMENSAMHETSLOKAL OCH ÖVERNATTNINS LÄENHET Alla hyresgäster kan låna eller hyra vid behov. SOPSORTERIN Soprum/återvinningsrum/matavfallsåtervinning i rum i anslutning till garage. Även sop- och matavfallsskåp utvändigt vid Ållebergsvägen. YTTERDÖRR Ingång till huset sker med elektroniskt passersystem. Ytterdörrarna är säkerhetsklassade ståldörrar med titthål och ringklocka. POSTBOXAR I trapphuset finns en postbox per lägenhet. Tidningshållare sätts upp vid varje lägenhetsdörr.

5 BERÄKNAD HYRESNIVÅ För projekt Diamanten söker vi statligt investeringsstöd. I dagsläget har vi inga klara besked om investeringsstödet men regeringen har meddelat att stödet kommer att återinföras i samband med vårbudgeten. Beräknad hyra med statligt investeringsstöd Lägenhetstyp Antal rum Lgh yta Månadshyra Antal lägenheter 2a 2 59,3 7 1 kr 2b 2 57, kr 2 3a, b & c 3 71, kr 41 4a 4 89, kr 4 b & c kr 4 Beräknad hyra utan statligt investeringsstöd Lägenhetstyp Antal rum Lgh yta Månadshyra Antal lägenheter 2a 2 59, kr 2b 2 57, kr 2 3a, b & c 3 71, kr 41 4a 4 89,3 999 kr 4 b & c kr 4 Utöver ovan angivna hyror så kommer avgift för individuell mätning av el- och vattenförbrukning att tillkomma. Beräknad hyra bilplatser Bilplats arage Parkering Månadshyra 350 kr 0 kr

6 LH-TYP 2b nr. 04 LH-TYP 3c utan balkong nr. 05 LH-TYP 2a nr. 03 LH-TYP 3a nr. 02 HUS 1 PLAN ÖVERSIKTSPLAN 0 m 1903

7 LH-TYP 3b nr. 04 LH-TYP 3c nr. 05 LH-TYP 2a nr. 03 LH-TYP 3a nr. 02 LH-TYP 3d nr. 01 HUS 1 PLAN ÖVERSIKTSPLAN 0 m 1903

8 LH-TYP 3b nr LH-TYP 3c nr LH-TYP 2a nr LH-TYP 3a nr LH-TYP 4a nr HUS 1 NORMALPLAN ÖVERSIKTSPLAN 0 m 1903

9 LH-TYP 4c nr. 03 LH-TYP 3c nr. 04 LH-TYP 4b nr. 02 LH-TYP 4a nr. 01 HUS 1 PLAN ÖVERSIKTSPLAN 0 m 1903

10 LH-TYP 3a uteplats nr. 01 HUS 2 PLAN ÖVERSIKTSPLAN 0 m 1903

11 LH-TYP 2b nr. 04 LH-TYP 3c nr. 05 LH-TYP 2a nr. 03 LH-TYP 3a nr. 02 LH-TYP 4a nr. 01 HUS 2 PLAN ÖVERSIKTSPLAN 0 m 1903

12 LH-TYP 3b nr LH-TYP 3c nr LH-TYP 2a nr LH-TYP 3a nr LH-TYP 4a nr HUS 2 NORMALPLAN ÖVERSIKTSPLAN 0 m 1903

13 LH-TYP 4c nr. 03 LH-TYP 3c nr. 04 LH-TYP 4b nr. 02 LH-TYP 4a nr. 01 HUS 2 PLAN ÖVERSIKTSPLAN 0 m 1903

14 SOVRUM 1 TT TM HYIEN BALKON HALL VARD.RUM ST F DM K KÖK TYPLÄENHET 2a 59,3 kvm 0 5m 1903 HUS 2 HUS 1 HUS 2 HUS 1

15 VARD.RUM SOVRUM 1 HALL BALKON KÖK DM KLK TT HYIEN ST K/F TM TYPLÄENHET 2b 57,2 kvm 0 5m 1903 HUS 2 HUS 1 HUS 2 HUS 1

16 F K TT TM KLK HYIEN HALL UTEPLATS KÖK DM ST VARD.RUM SOVRUM 2 SOVRUM 1 TYPLÄENHET 3a uteplats 71,7 kvm 0 5m 1903 HUS 2 HUS 1 HUS 2 HUS 1

17 F K TT TM BALKON KÖK DM KLK HYIEN HALL VARD.RUM SOVRUM 2 SOVRUM 1 TYPLÄENHET 3a 71,7 kvm 0 5m 1903 HUS 2 HUS 1 HUS 2 HUS 1

18 VARD.RUM SOVRUM 2 SOVRUM 1 ST BALKON KÖK DM KLK HYIEN HALL F K TT TM TYPLÄENHET 3b 71,7 kvm 0 5m 1903 HUS 2 HUS 1 HUS 2 HUS 1

19 F K KÖK VARD.RUM DM KLK SOVRUM 2 TM TT HYIEN SOVRUM 1 HALL ST TYPLÄENHET 3c utan balkong 71,7 kvm 0 5m 1903 HUS 2 HUS 1 HUS 2 HUS 1

20 BALKON F K KÖK VARD.RUM DM KLK SOVRUM 2 TM TT HYIEN SOVRUM 1 HALL TYPLÄENHET 3c 71,7 kvm 0 5m 1903 HUS 2 HUS 1 HUS 2 HUS 1

21 ST HALL SOVRUM 1 HYIEN TT TM KLK SOVRUM 2 DM KÖK VARD.RUM K F BALKON TYPLÄENHET 3d 71,7 kvm 0 5m 1903 HUS 2 HUS 1 HUS 2 HUS 1

22 SOVRUM 1 ST HALL KLK SOVRUM 2 HYIEN TT TM WC SOVRUM 3 DM KÖK VARD.RUM K F BALKON TYPLÄENHET 4a 89,3 kvm 0 5m 1903 HUS 2 HUS 1 HUS 2 HUS 1

23 VARD.RUM DM KÖK U K/F K/F BALKON TT TM WC HYIEN HALL ST RUM SOVRUM 2 SOVRUM 1 TYPLÄENHET 4b 2,8 kvm 0 5m 1903 HUS 2 HUS 1 HUS 2 HUS 1

24 RUM SOVRUM 2 SOVRUM 1 ST BALKON WC HYIEN HALL TT TM K/F K/F U VARD.RUM KÖK DM TYPLÄENHET 4c 2,8 kvm 0 5m 1903 HUS 2 HUS 1 HUS 2 HUS 1