Guntorp By en modern familjeidyll

Transkript

1 29 trivsamma villor och parhus i Kode Guntorp By en modern familjeidyll Något utöver det vanliga

2 Guntorp By en modern familjeidyll

3 Ett tryggt boende i lantlig miljö med närhet till havet och pendel till Göteborg I ett vackert beläget naturområde i västra Kode bygger Sverigehuset 29 trivsamma villor och parhus. Guntorp By är ett tvillingprojekt till det populära Gamla Grinden i Kungälv. Husen säljs nyckelfärdiga till ett fast pris, med möjlighet att på vissa husmodeller välja oinredd övervåning. Stenungsund I området finns förskola och inom några minuters promenadavstånd ligger låg- och mellanstadieskola. Det finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter, bl a flera golfbanor inom två mils radie. Dessutom ligger havet inom cykelavstånd. Trots det lantliga läget tar det inte mer än 20 minuter att ta sig in till centrala Göteborg med pendeltåg eller buss. Guntorp By Kode Kungälv Göteborg Guntorp By har allt det som ger livskvalitet. Här är det lugnt, lantligt, barnvänligt och nära till hav och natur. Aröd och Rörtångens badplatser finns på bekvämt cykelavstånd. 3

4 Villa 1890 Välplanerat hus där det är lätt att trivas Entréfasad» Huset är på välplanerade 125 kvadratmeter och 4 r o k med möjlighet för fler rum.» Riktig ekparkett i samtliga rum samt klinker i hall och badrum.» Modernt kök med stora arbetsytor och gott om förvaring. Diskmaskin, hällspis och separat kyl och frys. Trädgårdsfasad» Badrummen har helkaklade väggar. Dusch-hörna i båda badrummen. Tvättmaskin och torktumlare är naturligtvis standard.» Öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum.» Braskamin finns som tillval. Något som skapar mys och skön värme. Gavelfasad» Notera husets bohuslänska stil med stående och liggande panel. En tidlös tradition.» Glasveranda finns som tillval. Glasveranda går även att välja med balkong och takkupa. Huset blir då drygt 135 kvadratmeter. Gavelfasad med tillval glasveranda 4

5 Entrévåning standard Övervåning standard, alt 1 Entrévåning tillval glasveranda Övervåning standard, alt 2 Trädgårdsfasad tillval glasveranda, takkupa och balkong Övervåning tillval, balkong och takkupa 5

6 Villa 1886 Huset som växer efter dina behov Entréfasad» Huset är på 75 kvadratmeter med möjlighet att inreda övervåningen efter behov. Då kan huset bli hela 127 kvadratmeter boyta.» Riktig ekparkett i samtliga rum samt klinker i hall och badrum. Trädgårdsfasad standard, trappläge 2» Modernt kök med stora arbetsytor och gott om förvaring. Diskmaskin, hällspis och separat kyl och frys.» Badrummet har helkaklade väggar och dusch-hörna. Tvättmaskin och torktumlare är naturligtvis standard.» Notera det mindre sovrummet på bottenvåningen, praktiskt som småbarnsrum eller som gästrum. Gavelfasad» Välj mellan olika trapplägen för tilltänkt övervåning.» Flera inredningsnivåer för övervåningen finns att välja till, som t ex trappa, glespanel, värmekälla m m. Fönster i gavlarna ingår som standard. Gavelsektion oinredd övervåning 6

7 Entrévåning standard, trappläge 1 Övervåning standard, oinredd Entrévåning standard, trappläge 2 Övervåning tillval, inredd, trappläge 1 Entrévåning tillval, trappläge 2 Övervåning tillval, inredd, trappläge 2 7

8 Parhus 1884 Prisvärt boende med valmöjligheter Entréfasad standard Entréfasad tillval, takkupa» Huset är på 75 kvadratmeter med möjlighet att inreda övervåningen efter behov. Då kan huset bli hela 127 kvadratmeter boyta.» Prisvärt boende med samma valmöjligheter av planlösningar i både entréplan och övervåning som Villa 1886 (se sid 6 7).» Frontespis (takkupa) finns som tillval, vilket ger ljus och extra rymd i övervåningen. Trädgårdsfasad standard Trädgårdsfasad tillval takkupa, trappläge 2» Riktig ekparkett i samtliga rum samt klinker i hall och badrum.» Modernt kök med stora arbetsytor och gott om förvaring. Diskmaskin, hällspis och separat kyl och frys.» Badrummet har helkaklade väggar och dusch-hörna. Tvättmaskin och torktumlare är naturligtvis standard.» Välj mellan olika trapplägen för tilltänkt övervåning. Entrévåning standard, trappläge 1 Entrévåning standard, trappläge 2 8

9 Parhus planshus ett smidigt sätt att bo» Huset är på 94 kvadratmeter. 4 r o k är standard, men det går också att välja det som 3 r o k för ännu större rymd.» Planlösningen erbjuder såväl öppen som mer traditionell lösning mellan kök och vardagsrum. Entréfasad standard Trädgårdsfasad standard 4 r o k 3 r o k 9

10 Guntorp By en modern familjeidyll N Tomtgräns Husnummer Preliminär golvhöjd Preliminär markhöjd Befintliga nivåkurvor Naturtomt Asfalt Plattyta Betongsten Grovplanerad befintlig jord Ungefärligt läge för dränering (följer befintlig bergkontur) Träd Ett lugnt område nära allt Guntorp By ligger centralt i Kode, nära Kungälv och samtidigt nära hav och natur. Förskola, skolor, matbutiker och centrum ligger på kort promenadavstånd. Tåget stannar på pendelstationen och tar dig snabbt och bekvämt till Göteborg. Bussförbindelserna till Stenungsund och Kungälv är goda. Aröd och Rörtångens badplatser finns på bekvämt cykelavstånd. 10

11 Rumsbeskrivning Rum Golv Väggar Tak Entré Klinker/Ekparkett Tapet Målat Kök Ekparkett Tapet Målat Vardagsrum Ekparkett Tapet Målat Sovrum Ekparkett Tapet Målat Badrum Klinker Kakel Målat Klädkammare Ekparkett Målat Målat Inredning kök: Myresjöskök. Kakel ovan spis och bänkyta. Vitvaror: Electrolux. Hällspis med ugn, kyl, frys fullhöjd, köksfläkt och diskmaskin. Inredning badrum: Handfat med kommod. Duschhörn. Inredning tvätt: Vitvaror: Electrolux. Tvättmaskin och torktumlare. Exempel på priser för äganderätter * Byggnadsbeskrivning Grundläggning: Hel bottenplatta. Väggar: Liggande dubbelfasspontad panel av trä, målad vit. Stående locklistpanel på övervåningar, målad vit. Rumshöjd: Botten våning 2,50 m och övervåning 2,40 m. Fönster och fönsterdörrar: Vita i trä. Samtliga fönster har isolerglas. Fönsterbänkar. Dörrar: Entrédörr målad grå. Innerdörrar av trä, fabriksmålad vit. Uppvärmning: Frånluftsvärmepump. Bredband: För data, telefon och tv monteras uttag i vardagsrum, allrum, kök och sovrum. Området: Lekplats med bl a gungor. Besöksparkeringar och miljöhus för sopor. Parhus 1884: Villa 1886: Villa 1890: Parhus 1903 Pris från kr Pris från kr Pris från kr Pris från kr * Observera att Villa 1890 är komplett med inredd övervåning (övriga har oinredd övervåning). Exempel på priser och preliminära månadsavgifter för bostadsrätter Villa 1886: Parhus 1884: Insats kr, månadsavgift kr Insats kr, månadsavgift kr 11

12 Kaptenen Karlstad Sunningen Uddevalla Alafors By Kungsbacka Kungsparken Kungälv Gamla Grinden Kungälv Sanna Allé Karlstad Ett axplock ur tidigare bostadsprojekt Sverigehuset Sverigehuset har sedan starten 1992 byggt vackra bostäder till nöjda köpare. Våra framgångar baseras på god kvalitet, vacker arkitektur och stort engagemang. Vi är ett renodlat husföretag och arbetar med totalansvar, från idé till färdigt projekt. Vår idé är att bygga vackra hus med hög kvalitet, väl anpassade till den miljö vi bygger i. Detta har gjort oss till ett av Sveriges mest välrenommerade husföretag. Sverigehuset AB Göteborg Stigbergsliden Göteborg Tel Fax Något utöver det vanliga