Majavallen. Brf Majavallen i Lindsdal Bofakta, standard och tillval

Transkript

1 Brf Majavallen i Lindsdal Bofakta, standard och tillval

2 Välkommen till Brf Majavallen i Lindsdal I Lindsdal får du vara precis den du är. Leva det goda livet med ett överkomligt boende, en smidig vardag, värdefull fritid och schyssta grannar runt omkring. Här njuter du av allt som orten och dess rika omgivning har att ge. Majavallen är ett mysigt bostadsrättsområde. Det består av marklägenheter i vackra smålängor med ett formspråk som ligger rätt både i tiden och närmiljön. Du får en egen trädgård där du kan skapa ett nyttigt grönsaksland, prunkande rabatter eller en frodig gräsmatta. Om du är van vid villaliv kommer du att känna en härlig befrielse från allt vad underhåll heter. Bor du i lägenhet just nu väntar den stora friheten att få råda över dina fyra väggar och att kunna röra dig lätt mellan inne och ute. Varmt välkommen till Lindals sympatiska nykomling Majavallen!

3 Så här går det till att köpa bostadsrätt 1 Ta del av informationen i försäljning- och bofaktafolder om våra bostadsrätter. 2 Studera situationsplanen samt planlösningarna för de olika lägenhetstyperna och känn efter vilken lägenhet som skulle passa er bäst. 3 Kontakta mäklare Simon Rydman eller Frida Langå, Mäklarringen, för att få mer information , kalmar@maklarringen.se 4 När ni har bestämt er för val av lägenhet skriver vi ett bokningsavtal. I samband med avtalstecknandet betalar ni en bokningsavgift á kr. Bokningsavtalet innebär att lägenheten är reserverad till er under tiden försäljningen pågår. 5 Härefter tecknar vi ett upplåtelseavtal och handpenning (10%) erläggs. Nu börjar det verkligt roliga! Ni kan nu börja välja era tillval och härefter starta nedräkningen till inflyttning. Varmt välkomna! GBJ Bygg samarbetar med Mäklarringen. Har ni en befintlig bostad att sälja eller frågor kring finansiering rekomenderar vi att ni kontaktar nedanstående: Vill du veta mer om våra bostadsrätter i Majavallen? Hör av dig till Simon Rydman eller Frida Langå kalmar@maklarringen.se

4 Hus A Hus B 4 5 6

5 Hus C Hus D

6 Hus E Hus F

7 Hus G Hus H

8 Rumsbeskrivning standard Entré/hall Golv Klinker Sockel/taklist Vitlackat trä Vägg Målad Ytterdörr Målad - glasad, ASSA 2002 Tak Målat vitt Övrigt 1 st garderob 60 cm Kök Badrum Golv Väggar Möbelpaket Övrigt Klinker Kakel Spegel med belysning. Handfat med underskåp från IFÖ Sense. Elektrisk handdukstork Duschväggar IFÖ Space. Tvättmaskin, torktumlare. Golv Sockel/taklist Vägg Tak Fönsterbänk Sparksockel Disk- & köksbänk Stänkskydd Ekparkett Vitlackat trä Målad Målat vitt Sten Vit Rostfri diskho infälld i postformad bänkskiva av laminat. Kakel enligt val Allrum Golv Sockel/taklist Vägg Tak Fönsterbänk Sovrum Ekparkett Vitlackat trä Målad Målat vitt Sten Köksinredning/ skåp Handtag Övrigt Ballingslöv lucka Harmoni slät vit Matt metall Spishäll Inbyggnadsugn & inbyggdmicrougn Kyl/sval & frys Diskmaskin Spisfläkt i överskåp. Golv Sockel/taklist Vägg Tak Fönsterbänk Garderober Mindre sovrum Golv Ekparkett Vitlackat trä Målad Målat vitt Sten 4 st garderober och 1 st linneskåp Ekparkett Sockel/taklist Vitlackat trä Vägg Målad Tak Målat vitt Fönsterbänk Sten Övrigt 1 st garderob

9

10 Teknisk beskrivning Invändig takhöjd Generellt 2,50 m, med undantag för våtutrymmen där det är nedsänkt innertak till ca 2,30 m. Ytskikt på golv Kakel på vägg Innerdörrar Invändig målning Innerväggar Tak- och golvlister Köksinredning Vitvaror Fönsterbänkar Övrigt Uppvärmning / installationer Ventilation El-, tv-, tele-, och datainstallationer Entrè- och fönsterdörr Fönster Lägenhetsavskiljande väggar Plåtarbeten Fasad Yttertak Uteplats Förråd Parkering Sophantering Klinker i entré. I övriga utrymmen 14 mm ekparkett. Golv i badrum klinker på tätskikt. Prisklass på klinker 250:-/m2, platt- storlekar enligt standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. I badrum utförs kakel med tätskikt under. Vid arbetsyta i kök (stänkskydd) kakel. Prisklass på kakel 250:-/m2, plattstorlekar enligt standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. Vita lätta innedörrar med vita foder och karmar. Vitmålade väggar. Regelstomme med 12 mm träfiberskiva samt 13 mm gipsskiva på båda sidor. Väggar runt badrum isolerade. Fabriksmålade vita golv- och taklister. Köksinredning av fabrikatet Ballingslöv med luckan Harmoni vit slät, handtag av metall modell HG560. Bänkskiva av 30 mm högtryckslaminat med postformad framkant, infälld rostfri diskho. Vita vitvaror i kök med inbyggd- ugn och micro, hel kyl och frys, spishäll och utdragbar spisfläkt samt diskmaskin. Vitvaror i badrum; tvättmaskin och kondenstumlare. Vitvaror enligt beskrivning i standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. Fönsterbänkarna av sten. Hatthylla ingår ej. Värmeinstallationen ansluts till det kommunala fjärrvärmenätet. Värme via radiatorer, elektrisk komfortgolvvärme i badrum. Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. FTX aggregat i samtliga lägenheter placerat i badrummet. Frånluften tas om hand i badrum och kök och förvärmer tilluften som fördelas i respektive rum via tilluftsdon. Egen mätning för respektive lägenhet. Utvändig belysningsarmatur vid entrédörr och uteplats. Invändiga beslysningsarmaturer i badrum samt under överskåp i kök. Fastigheten är ansluten till fiber. Data/tele/tv uttag finns i samtliga rum förutom badrum. Alla installationer följer Svensk standard. Entrédörr, målad och glasad, ASSA 2002 lås. Fönsterdörr med cylinderlås. Trä/alu. I erforderlig brand och ljudklass. Samtliga plåtarbeten utförs i aluzink. Målad träpanel, alternativt fasaskivor. Papp Lägenheterna har en trallbelagd uteplats som ansluter till gräsyta. Förråd finns till varje lägenhet. En parkeringsplats ingår. Sopor sorteras i miljöhus. Övriga sopor lämnas på kommunens återvinningsstation.

11

12 Majavallen Hus C Lgh 7 Lgh 8 Hus B Lgh 6 Lgh 9 Lgh 5 55 m2 2 RoK Lgh 4 Lgh 10 Hus E Lgh m2 2 RoK Lgh 15 Lgh 12 Lgh 3 Lgh m2 2 RoK Lgh 13 Hus D Lgh 2 Hus A Lgh 1 Lgh 18 Lgh m2 2 RoK Hus F Lgh 16 Lgh 19 Lgh m2 2 RoK Lgh 21 Hus G Lgh 25 Lgh m2 2 RoK Lgh m2 2 RoK Hus H Lgh 22

13 Prislista Lgh nr Antal rum Storlek Insats Månadsavgift Månadsavgiften är preliminär och inkluderar värme och tappvarmvatten. Förråd och parkeringsplats (de flesta med carport) ingår till alla lägenheter och är inkluderat i månadsavgiften. Förbrukning av hushållsel mäts och debiteras individuellt för respektive lägenhet. Avgift för tv, telefoni och data tillkommer.

14 Standard och tillval Vårt mål att bygga bostäder som står sig både över tid och i takt med att familjen förändras. Därför väljer vi att redan från början sätta en hög grundstandard. Det innebär att du, utan att behöva göra extra tillval, får en genomtänkt, tidlös och elegant bostad. De åtta husen rymmer totalt arton stycken fyror samt sju stycken tvåor. Samtliga lägenheter har en öppen planlösning med ett funktionellt kök och intilliggande matplats. Köken har luckor och skåpsinredning av hög kvalitet. Du får glaskeramikhäll, inbyggd micro och ugn, hel kyl och frys och diskmaskin. Stort helkaklat badrum med glasade duschväggar, spegel och kommod. I badrummet finns även elektrisk handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Du har naturligtvis möjlighet att göra tillval vad gäller vitvaror, dörrar, badrumsinredning, golv och väggar. Allt för att kunna sätta din egen prägel på ditt boende. Har du frågor angående stadard och tillval så kontakta Erika Dahlström på GBJ Bygg AB Telefon , Mail erika@gbjbygg.se

15 Standard och tillval Kök Ballingslöv är ett av de starkaste varumärkena för kök på den nordiska marknaden. De får mycket beröm för sina mjukstängande lådor som är standard i våra bostadsrätter. Som standard har köket luckan Harmoni vitmålad slät. Som tillval finns valet av luckan Solid som fanerad alternativt målad eller i högblankt utförande. Kulörer i högblankt utförande eller glans 35: Vit, pärlgrå, peppargrå, mörkgrå, chiliröd, ostronbeige, sandbeige, svart, petroliumblå, orange, lindblomsgrön, gräddvit, oliv, brun och åskmolnsblå. Tillvalskostnad lucka Solid målad i valfri kulör 8.500:- Tillvalskostnad lucka Solid målad i valfri kulör högblank :- Tillvalskostnad lucka Solid ekfanerad :- Tillvalskostnad spotlights under överskåp 5.500:- Underlimmad diskbänk 2.300:- Inspirationsbild kök Underlimmad diskbänk. Inspirationsbild kök. Inspirationsbild kök Handtag, standard och tillval Nr Utförande Tillägg kr/st 1 HG565 Matt metall c/c :- 2 HG563 Matt metall c/c :- 4 HG560 Matt metall c/c 192 (standard) 3 HG561 Matt metall c/c :- 0:- 5 HG558 Matt metall c/c :

16 Majavallen Bänkskivor kök Högtryckslaminat är praktiskt. Det är underhållsfritt och klarar ett tufft köksliv med både vatten, spill och en och annan törn. Du väljer ur ett stort sortiment av mönster och färger. Skivorna är 30 mm tjocka med postformad kant. Laminat standard 0026 Laminat standard 274 Laminat standard 746 Laminat standard 758 Laminat standard 3326 Laminat standard 4101 Laminat standard 4511 Laminat standard 4517 Laminat standard 5151 Laminat standard 5152 Laminat standard 6216 Laminat 6216 HS Laminat standard 6220 Laminat standard 6247 Laminat standard 6424 Laminat standard 6696 Laminat standard 6943 Laminat standard 6945 Laminat standard 7478 Laminat standard 7486 Laminat standard 7684 Laminat standard 7919 Laminat standard 7927 Laminat standard 8190

17 Majavallen Det finns mängder av praktiska lösningar för skåp och lådor. Se mer på

18 Standard Vita vitvaror från Bosch Teknisk beskrivning och funktioner på bosch-home.se GLASKERAMIKHÄLL PKN645D17 VITT KYLSKÅP KSV36NW30 VITT FRYSSKÅP GSN36VW30, NOFROST VIT INBYGGNADSUGN HBA23B122S UTDRAGBAR FLÄKT 60 CM SILVERMETALLIC FRONTLIST DHI635HSD VIT MICROVÅGSUGN HMT75M624 VIT DISKMASKIN SMU50M92SK

19 Tillval Rostfria vitvaror från Bosch Teknisk beskrivning och funktioner på bosch-home.se TILLÄGG KR INDUKTIONSHÄLL PIE645F17E TILLÄGG KR TILLÄGG KR TILLÄGG KR ROSTFRI INBYGGNADSUGN HBA23B152S ROSTFRITT KYLSKÅP KSV36VI30 ROSTFRI FRYS GSN36VI30 TILLÄGG 800 KR ROSTFRI MIKROVÅGSUGN HMT84M654 TILLÄGG KR TILLÄGG KR TILLÄGG KR ROSTFRI DISKMASKIN SMU50M95SK HELINTEGRERAD DISKMASKIN SMV40E80EU FLÄKTKÅPA DWA06D650

20 Standard och tillval Innedörrar STANDARD INNERDÖRR Vit lätt slät dörr med vitmålad karm & foder TILLÄGG KR/ST TILLÄGG KR/ST TILLÄGG KR/ST TILLVAL 1 FO/1F Vit semimassiv Vitmålad karm & foder TILLVAL 2 Ekfanerad semimassiv Vitmålad karm & foder TILLVAL 3 Vit slät semimassiv Vitmålad foder & karm

21 Tillval Skjutdörrar I sovrum 04 går det att välja ett skjutdörrssytem Trendline från Lumi. Det går att kombinera folierade delar och speglar i flera olika kombinationern. Nedan framgår de fyllningar och valmöjligheter som finns. För att se Lumis skjutdörrssystem besöker ni Beijer Byggmaterial. TILLVAL 1 TRENDLINE, FOLIERADE, 3-DELAT, LIKA FYLLNING TILLÄG KR Finns med följande fyllningar VIT VIT SLÄT VIT ASK BJÖRK EK KALKAD EK MÖRK EK GRÅ EK KÖRSBÄR BOK VALNÖT CREME WENGE LJUS ZEBRANO MÖRK ZEBRANO SVART ASK AVOLA VIT AVOLA GRÅ AVOLA BRUN TILLVAL 2 LUMI, TRENDLINE, FOLIERAD, 3-DELAT, 1 ST KLAR SPEGEL, 2 ST FOLIERADE Finns med samma fyllningar som ovan TILLÄG KR TILLVAL 3 LUMI, TRENDLINE, FOLIERAD, 3-DELAT, 1 ST TONAD SPEGEL, 2 ST FOLIERADE Finns med samma fyllningar som ovan TILLÄG KR TILLVAL 4 LUMI, TRENDLINE, 3-DELAT, 3 ST KLARA SPEGLAR TILLÄG KR TILLVAL5 LUMI, TRENDLINE, FOLIERAD, 3-DELAT, 1 ST KLAR SPEGEL, 2 ST FOLIERADE TILLÄG KR Priser ovan avser skjutdörrar med valfri profil (silver, vit, brons eller folierad ek).

22 Standard och tillval Badrum I badrummet ingår vit badrumskommod 60 cm, spegel och belysning med rörljusramp. IFÖ Space duschväggar. All badrumsinredning är av fabrikatet IFÖ, vilket innerbär en hög kvalitet. Badrumskommod, IFÖ Sense Compact NSMP 60 Standardkulör på skåp under handfat är vitt. Tillval är: Mullvad 1 100:- Grafitgrå 1 100:- Svart ek 1 100:- Vit högblank 1 100:- För andra kulörer se Belysning ovanför spegeln Standard är rörljusramp med lysrör, IFÖ RR. Tillval är: IFÖ Option ljusramp LED 2 600:- Tillval överskåp Bredd 300 mm, höjd 640 mm, djup 127 mm Vitt 1 700:- Mullvad 1 800:- Grafitgrå 1 800:- Svart ek 1 800:- Vit högblank 1 900:- Övrigt Spotlights i badrumstak 4 st inkl. dimmer 8 200:- IFÖ Space duschvägg ljusramp LED Sense grafitgrå Sense svart ek Sense mullvad IFÖ Option

23 Standard och tillval Golv, kakel/klinker Att ha ett trägolv i hemmet är en varm och underbar känsla. Ett trägolv ger liv och charm och åldras med värdighet. I lägenheterna har vi valt ett mattlackat ekgolv i 3-stav. Önskar ni byta trägolv kontaktar ni Erika Dahlström på GBJ Bygg som räknar ut vad tillvalspriset för ett annat alternativ blir. Oljade trägolv kan ej väljas. Badrum Som standard ingår kakel & klinker för 250:-/m 2 Standard storlekar: 15x15 cm och plattor mellan 25x40 cm. Rak sättning. Vi rekommenderar att plattor vid fall mot golvbrunn ej överstiger format 20x20 cm. Entré Som standard ingår klinker för 250:-/m 2 Standardstorlekar: 15x15 cm och plattor mellan 30x60 cm. Rak sättning. Stänkskydd i kök Som standard ingår kakel för 250:-/m 2 Standardstorlekar: 10x10 cm och plattor mellan 25x40 cm. Rak sättning. Väljer ni andra storlekar än standard eller dyrare alternativ räknar butiken ut tillvalskostnaden.

24 Standard och tillval Vitvaror badrum Teknisk beskrivning och funktioner på bosch-home.se BOSCH TVÄTTMASKIN WAE24164SN BOSCH KONDENSTUMLARE WTE84102SN TILLÄGG KR/ST TILLÄGG KR/ST BOSCH TVÄTTMASKIN WAS28465SN BOSCH KONDENSTUMLARE WTE86363SN

25 Standard målning och tillval fondväggar Som standard är alla väggar målade vita. Det ingår det en målad fondvägg i valfri bruten kulör i sovrum, allrum och hall. Väljer ni en tapetserad fondvägg alternativt flera väggar målade i en annan kulör eller tapetserade blir det en tilläggskostnad. Butiken räknar ut ev tillkommande kostnad.

26 Övrig information och tillval Extra garderob eller linneskåp Ballingslöv lucka harmoni slät vitmålad, höjd 2,10 m med handtag HG 560. Garderob 60 cm 3 250:- Linneskåp 60 cm 3 700:- Standardblandare Köksbänk FMM 9000 Badrum tvättbänk FMM 9000 Badrum handfat FMM Duschset FMM 9000E Combi Inga tillval kan väljas under entreprenadtiden. Önskar ni ej standard handdukshängare samt toalettpappershållare köper samt monterar ni själva andra badrumstillbehör efter tillträdet. Kontaktuppgifter inredning Köksluckor och bänkskivor Kontaktuppgifter kommer Golv, kakel, klinker och badrumsinredning Kontaktuppgifter kommer Fondväggar & målning Kontaktuppgifter kommer Skjutdörrssystem Kontaktuppgifter kommer

27 Det finns inga genvägar till ett bättre boende Efter snart 70 år i byggbranschen vet vi på GBJ Bygg vad som krävs för att leverera kvalitetsbostäder till nöjda kunder. Vår samlade erfarenhet har hjälpt oss att etablera GBJ Bygg som ett stabilt och välrenommerat byggföretag. Dit har vi tagit oss genom att aldrig pruta på vare sig kvalitet eller ansvar. Bara det bästa är gott nog, både när det gäller material och byggmetod. I dag kan vi konstatera att allt fler av våra kunder vänder sig till oss efter rekommendation från andra nöjda kunder. Det tar vi som ett kvitto på att vi satsar rätt. Därför tänker vi fortsätta att ge det där lilla extra när vi bygger ett bättre boende för alla även i framtiden. Många bilderna i denna broschyr är inte foton utan digitalt framställda bilder med utgångspunkt från våra konstruktionsritningar. Det innebär att bilderna ej är exakta och kan innehålla tillval och ska därför ses som inspirationsbilder. GBJ Bygg förbehåller sig rätten till eventuella tryckfel eller förändringar i foldern Bofakta, standard och tillval. Vill du veta mer om våra bostadsrätter i Majavallen? Hör av dig till Simon Rydman eller Frida Langå kalmar@maklarringen.se