Gamla Näsby. Kristianstad Elmetorpsvägen. Här bygger vi livskvalitet

Transkript

1 Kristianstad Elmetorpsvägen Här bygger vi livskvalitet

2 Gamla Näsby Ett boende att älska Där staden möter landet i naturnära Gamla Näsby planerar vi för tolv moderna och välutrustade bostadsrätter i två olika hus. Treor och fyror både i markplan med uteplats och en trappa upp med rymlig balkong. Tomten har ett svårslaget läge med en vacker herrgårdspark som närmsta granne. Byggnaderna har placerats med omsorg för att ta tillvara den lummiga trädgårdens unika växter och träd. Alldeles i närheten finner du Kristianstads naturpärla Näsby fält. Lättillgänglig rekreation med promenadstigar genom ädellövskog och längs hagar med betande kor.» Ett rogivande boende med närhet till staden «Du bor lugnt och avskilt, men har samtidigt gångavstånd till service, handel och förskola och bara en kort cykeltur ner till centrum. Närheten till både staden och naturen gör Gamla Näsby till ett eftertraktat boende för alla.

3 Brasseriet Elmetorpsvägen Longitud N Latitud O Stridsvagnsvägen Fitness Mataffär Buss Rosengårdsvägen Snapphanevägen Näsby fält Kristianstads naturpärla Centrum Näsbyfälten Bank Härlövsängaleden Med Näsby fält i stort sett runt knuten har du nära till härliga promenadstråk genom ett unikt naturområde. Det tidigare militära övningsområdet är sedan 2002 ett uppskattat naturreservat och rekreationsområde med mycket skiftande karaktär. Här kan du uppleva öppna ängsmarker, ädellövskogar och vackra strandängar. Om våren breder den täta mattan av vitsippor ut sig i skogarna och det rika fågellivet blir särskilt påtagligt. Du tar dig enkelt runt längs någon av grusvägarna eller promenadstigarna som genomkorsar området. Närheten till både staden och naturen gör Gamla Näsby till ett eftertraktat boende för alla. Cecilia Sandén/Kristianstads kommun

4 » Ett boende för alla att längta hem till «Arkitekten har ordet För mig är det viktigt att alla hus jag ritar harmoniera med miljön där de byggs. I det här fallet ligger tomten granne med Elmetorps gård och jag vill ta tillvara känslan i den härliga trädgården som hör till överstevillan. Det gröna parkområdet får fortsätta in i den nya trädgården och vi har tagit hänsyn till de vackra träd som redan växer där. Bland annat ett unikt tulpanträd, en åldrad hängpil samt en rad ståtliga bokar som bildar en lummig gräns i söder. De klassiskt faluröda trähusen med senapsgula dörrar och fönster har verkligen historiska drag i modern tappning, tycker jag. Det märks väl i detaljer som exempelvis husfasaderna med den liggande ribbpanelen. Eller sedumtaket på carporten, en annars tråkig yta som nu blir vacker att se på och skiftar färg allteftersom årstiderna växlar. Ann-Sofie Silverskär, Arkitekt & Planarkitekt FPR/MSA

5 Skönheten kommer inifrån Alla lägenheter har förråd och carport På GBJ Bygg är vårt mål att bygga bostäder som står sig både över tid och i takt med att familjen förändras. Därför väljer vi att redan från början sätta en hög grundstandard. Det innebär att du, utan att behöva göra extra tillval, får en genomtänkt, tidlös och elegant bostad. Det finns två olika kökslösningar beroende på vilken lägenhet du väljer. Köken har luckor och skåpsinredning av hög kvalitet. Du får glaskeramikhäll, inbyggd micro och ugn, hel kyl och frys och diskmaskin. Stort helkaklat badrum med glasade duschväggar, spegel och kommod. I badrummet finns även elektrisk handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, skåpsinredning med utrymme för förvaring samt bänkskiva i laminat med rund infälld tvättho. På nedre plan har lägenheterna utgång från vardagsrum till en liten trädgård i västerläge med en uteplats av trätrall. Lägenheterna på övre plan har en rymlig balkong, även den med kvällssol. Parkeringsplats i carport och eget förråd på gården ingår till samtliga lägenheter. I den gemensamma trädgårdsytan mellan husen finns en lekplats för barn och barnbarn. De två husen rymmer vardera sex lägenheter, totalt åtta stycken fyror samt fyra stycken treor. Samtliga lägenheter har en öppen planlösning med ett funktionellt kök och intilliggande matplats. Gamla Näsby har fyra st treor. En genomgående öppen planlösning skapar rymlig känsla med god plats för den lilla familjen. Gamla Näsby har åtta st fyror. Öppet kök med matplats/lounge ger i kombination tre välplanerade sovrum många möjligheter.

6 Tre rum och kök Nedre plan 69,3 m 2 Hall 5,1 m 2 Fyra rum och kök Nedre plan 77,1 m 2 Hall 5,1 m 2 Fyra rum och kök Övre plan 77,1 m 2 Kök Hall 12,7 m 2 6,2 m 2 8,4 m 2 Gamla Näsby har fyra treor varav två på entréplan och två på övre 7,2 m 2 7,4 m 2 Gamla Näsby har åtta fyror varav två på entréplan och två på övre 7,4 m 2 7,2 m 2 Gamla Näsby har åtta fyror varav två på entréplan och två på övre M K F ST TT TM Bad/Tvätt 6,6 m 2 plan. Denna lägenhet finns även med balkong (övre plan). Kök 11,4 m 2 M K ST TT TM Bad/Tvätt 7,2 m 2 plan. Denna lägenhet finns även som spegelvänd variant. TM Bad/Tvätt 7,2 m 2 ST TT Kök 11,4 m 2 M K plan. Denna lägenhet finns även som spegelvänd variant. F F Allrum 18,6 m 2 G G G L G G G L L G G G 10,7 m 2 11,3 m 2 11,3 m 2 Allrum 19,1 m 2 Allrum 19,1 m 2 Uteplats Förråd 3,13 m 2 Uteplats Balkong 10,3 m 2 Hus A Fasad mot nordväst Hus B Fasad mot nordväst Ditt bostadsköp är en viktig affär och vi vet att hemkänsla ofta sitter i detaljerna. Erika Dahlström är vår expert på inredning och materialval. Hon hjälper dig gärna att forma ditt nästa boende. Telefon , Mail erika@gbjbygg.se

7 Det finns inga genvägar till ett bättre boende Efter snart 70 år i byggbranschen vet vi på GBJ Bygg vad som krävs för att leverera kvalitetsbostäder till nöjda kunder. Vår samlade erfarenhet har hjälpt oss att etablera GBJ Bygg som ett stabilt och välrenommerat byggföretag. Dit har vi tagit oss genom att aldrig pruta på vare sig kvalitet eller ansvar. Bara det bästa är gott nog, både när det gäller material och byggmetod. I dag kan vi konstatera att allt fler av våra kunder vänder sig till oss efter rekommendation från andra nöjda kunder. Det tar vi som ett kvitto på att vi satsar rätt. Därför tänker vi fortsätta att ge det där lilla extra när vi bygger ett bättre boende för alla även i framtiden. Vissa bilder i denna folder är digitalt framställda och kan innehålla tillval och ska därför ses som inspirationsbilder. Grafisk produktion: GoBrave Reklam och Kommunikation AB. 3D-bilder: Cadwalk. Foto: Jonas Ljungdahl m fl. Vill du veta mer om våra bostadsrätter i Gamla Näsby? Hör av dig till oss kristianstad@husmanhagberg.se