ett enkelt val! flygfyren Rikstens friluftsstad Län: stockholm Datum

Transkript

1 ett enkelt val! flygfyren Rikstens friluftsstad Län: stockholm Kommun: BOTKYRKA Datum

2

3 Vi bygger hus som tål livet Vi vet att en bra hemkänsla är något av det viktigaste som finns. Det är hemma familjemiddagar, fester, fredagsmys och långa sovmorgnar utspelar sig. Men även de lite tråkigare delarna av vardagen, som gör det ännu viktigare att ha ett hem man verkligen älskar. Vi vill göra det så enkelt som möjligt för dig att skaffa ditt drömhem, därför håller våra projekthus alltid hög standard till ett fast pris och med en garanterad inflyttningsdag. Hos oss kan du vara säker på att du får ett boende som passar ditt liv och dina intressen. Vi kallar det inbyggd omtanke.

4 området flygfyren Rikstens Friluftsstad är en ny stadsdel för bostäder och arbetsplatser i Botkyrka kommun med en särskild profil som friluftsstad, placerat intill Hanvedens naturområde och Lida friluftsområde. Den utformas som ett område med marknära bostäder med generösa grönområden och möjligheter till många friluftsaktiviteter. Skola, förskola och närservice finns inom gångavstånd och bara några kilometer bort ligger Kungens Kurva och Skärholmens Centrum med sitt rika shoppingutbud. När du vill ta dig vidare finns allmänna kommunikationer som ett smidigt alternativ. Stadsdelen växer stadigt och med det ökar också utbudet av både kommunal service och mer handel i området. Antal bostäder: 6 Inflyttning: 2013 Arkitekt: SAR/MSA Staffan Morrud Vill du veta mer? Gå in på

5 TVÅPLANS HUS

6 TVÅplanshus 142 m 2 I kvarteret flygfyren etapp II bygger vi sex tvåplanshus, med hög standard och fina materialval. Välkommen in i detta hemtrevliga hus. Här är det enkelt att umgås med vänner, laga mat tillsammans, pyssla och läsa läxor med barnen i kökets arbetsvrå. Det är härliga arbetsytor och gott om förvaring i köksets många lådor och skåp. En praktisk skjutdörrsgarderob döljer familjens kläder och skor i entrén. Köket är utrustat med keramikhäll, kyl, frys, diskmaskin, högskåpsplacerad ugn och micro samt utdragbar köksfläkt. Här finns även ett skafferi med fullutdragslådor. Intill köket ligger tvättstugan med tvättmaskin och tumlare placerade intill varandra under en arbetsbänk med tvättho. Husets värmeaggregat är dolt bakom skjutdörrar. Du går direkt ut till carport och förråd via groventrén i tvättstugan. Wc/dusch är helkaklade. Det är golvvärme på hela entréplanet. Målade vita väggar är standard i samtliga rum. Huset har en generös takhöjd på 2.50 m. Ovanvåningen har tre ljusa sovrum och utmärkt plats för kläder och förvaring i garderober, klädkammare och förråd. Här finns också allrum för gemenskap och barnens lek. Med en dörr skapar du enkelt ett extra sovrum eller ett kontor om så önskas. Badrummet är helkaklat. Önskas badkar finns det plats för det. Golvet i badrummet har behaglig komfortvärme. Ett litet öppningsbart fönster ger ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Rum: 5 + kök Boyta: 142 m 2 Arkitekt: SAR/MSA Staffan Morrud

7 ENTRÉ 2,8m² TVÄTT 4,9m² SAMVARO alt. sov 14,3m² SOV 10,5m² HALL 5,5m² WC/D 3,9m² KLK 4,2m² BAD 5,2m² FRD 2,3m² FRD 5,9m² SOV 13,7m² SOV 8,5m² ENTRÉ 2,8m² SAMVARO alt. sov 14,3m² SOV 10,5m² KÖK 19,5m² TVÄTT 4,9m² ARBETSVRÅ 4,7m² PASSAGE 3,1m² WC/D 3,9m² KLK 4,2m² HALL 5,5m² BAD VARDAGSRUM 26,4m² FRD 5,9m² SOV Planritning 13,7m² skala 1:100 (10 mm = 1 m) SOV 8,5m² FRD

8 Sätt din prägel på huset När du köper ett hus från Götenehus vet du redan från början att standarden är genomgående hög på alla ytor i huset. Det första dina fötter möter i hallen eller groventrén är klinkers eftersom det är både praktiskt, tåligt och snyggt. Och eftersom golvvärme är standard på hela entréplanet behöver du aldrig frysa om fötterna. Husets torra golvytor läggs med äkta ekparkett, ett vackert och nordisk träslag som bara blir vackrare med åren. Den höga standarden går igen även i köket, där du hittar glaskeramikhäll, inbyggnadsugn med varmluft samt diskmaskin. Vi lägger ner stor omsorg vid val av material och bryr oss in i minsta detalj för att skapa harmoni och helhet. Men för att du ska kunna sätta din prägel på huset, och vara med och påverka utformningen av ditt hem, har vi även handplockat ett stort sortiment av inredningar, material, utrustningar och färger att välja bland. Alla produkter är av högsta kvalitet och kommer från välkända varumärken som t.ex. Electrolux, Vedum och Gustavsberg. Kort sagt bryr vi oss in i minsta detalj för att skapa en harmoni och helhet som känns i hela huset. Det är en del av det vi brukar kalla för inbyggd omtanke.

9 Vill du också trivas i ett nybyggt Götenehus? Ansvarig mäklare fastighetsförsäljning Yngve Qvarnström Fastighetsbyrån i Tumba , Gröndalsvägen 6, Tumba

10 Att köpa ett Götenehus är ett smart val. Du får ett nybyggt hus med hög standard lika enkelt som du köper begagnat. Personliga tillval En tid efter kontraktsskrivningen är det dags att börja fundera över personliga tillval till huset. Möjliga val i det aktuella projektet presenteras av Götenehus. Om du köper ett hus under pågående produktion kan valmöjligheterna i vissa fall vara begränsade. Val utöver standard betalas med halva kostnaden vid beställningstillfället och resten vid tillträdet av huset. Garantier Det ska kännas tryggt att vara kund hos Götenehus. Därför får du alltid en tvåårig garantitid för material, varor och arbete. Då ingår givetvis även den lagstadgade byggfelsförsäkringen på tio år. Pantbrev Som säkerhet för ett utbetalat lån tar banken en inteckning i fastigheten. Kvittot på den registrerade inteckningen kallas pantbrev. För inteckningar betalar du 2 % av lånebeloppet. med tillträdet av fastigheten. Kostnaden för lagfart är 1,5 % av värdet på fastigheten på dagen för kontraktets undertecknande. Köpinformation Vi anlitar alltid en extern mäklare med lokal förankring för att du som kund ska få så bra information som möjligt. Alla överenskommelser kring bostadsköpet framgår i ditt entre prenadkontrakt. Tider för inflyttning i kontraktet är preliminära fram till tre månader före inflyttning, då definitivt inflyttningsdatum meddelas. Om vi i ett tidigare skede ser någon avvikelse i inflyttningstiden meddelar vi dig snarast. Du får en kontaktperson på Götenehus som håller dig informerad under hela byggprocessen, och du är välkommen att när som helst höra av dig med frågor och funderingar. Ca 10 dagar före slutbesiktningen gör vi en kontrollbesiktning där du är med. Slut besiktningen görs sedan tillsammans med en opartisk besiktningsman som utses av försäkringsbolaget GAR-BO. Lagfart Alla som köper en fastighet ska ansöka om lagfart. Ansökan lämnas till inskrivningsmyndigheterna av din bank i samband

11

12 Götenehus AB, Kraftgatan 1, Box 17, Götene, telefon