KV Bataljonen. rikstens friluftstad. Län: Stockholm Kommun: Botkyrka. Datum

Transkript

1 KV Bataljonen rikstens friluftstad Län: Stockholm Kommun: Botkyrka Datum

2 2

3 Vi bygger hus som tål livet Vi vet att en bra hemkänsla är något av det viktigaste som finns. Det är hemma, familjemiddagar, fester, fredagsmys och långa sovmorgnar utspelar sig. Men även de lite tråkigare delarna av vardagen, som gör det ännu viktigare att ha ett hem man verkligen älskar. Vi vill göra det så enkelt som möjligt för dig att skaffa ditt drömhem, därför håller våra projekthus alltid hög standard till ett fast pris och med en garanterad inflyttningsdag. Hos oss kan du vara säker på att du får ett boende som passar ditt liv och dina intressen. Vi kallar det inbyggd omtanke. 3

4 området Kv Bataljonen Götenehus område Bataljonen i Rikstens friluftsstad erbjuder naturen runt knuten vilket gör att den aktiva livsstilen blir en del av din vardag. Med närheten till naturen blir det enkelt att få ut mer av livet. Mer tid till pauser och återhämtning i vildmarken i de stora skogarna i Hanveden. Tiden räcker helt enkelt till för mer. Barnomsorg finns redan och grundskola etapp 1 står klar. Genom att bygga småskaligt, med ett system av gator och skyddade gångstråk, skapas en trygg trafikmiljö för dem som cyklar och går. Vi uppför tio modernt formgivna villor i två utförande. Tre stycken sluttningshus 110m² och sju stycken sluttningshus 146m². Husen håller en hög standard och du får ett kvalitativt sortiment och ett brett utbud av tillval BATALJONEN SLUTTNINGSHUS 110 m² 10 SLUTTNINGSHUS 146 m² 4

5 Bataljonen 5

6 6OBS! Endast Götenehus villor illustreras.

7 7

8 hus 1-3 Sluttning 110m² Välkomna in i detta härligt välplanerade huset. Innanför entrén finns det skjutdörrsgarderob. Från hallen ser man rakt genom huset till baksidans balkong vilket ger en härlig känsla av volym och ljus. Till vänster vid entrén finns wc/dusch och till höger ligger köket med en öppen bardisk mot vardagsrummet. Här finns också en separat matplats med fönster mot balkongen. Sluttningsvåningen finns tre rejält tilltagna sovrum,en klädkammare samt wc/dusch/tvätt i praktisk närhet till sovrum. 8

9 Inv. 5550mm Balkong Vardagsrum 21,5m² ENTREPLAN Boa 55 m 2 Garage 21,0m² Inv. 9900mm Induktionshäll och fullutdragslådor ingår som standard (Tp) Wc/d 4,0m² Hall 5,5m² K F Kök/Mpl 14,0m² Dm U Mic Sg Entré 3,5m² Klinker i entré Uteplats G Sov 12,0m² Sov 9,0m² SLUTTNINGSPLAN Boa 54 m 2 Frd 20,5m² Sg Hall 8,5m² Dusch kan bytas till badkar Vvx Klk 2,5m² Wc/d/tvätt 7,5m² Tm Tt Ftx Sov 10,0m² G Planritning skala 1:100 (10 mm = 1 m) 9

10 10 Vy kök entreplan sluttningshus 1-3

11 11

12 OBS! Endast Götenehus villor illustreras. 12

13 13

14 hus 4-10 SLUTTNINGSHUS 146m² Välkomna in i detta härligt välplanerade huset. Innanför entrén finns det skjutdörrsgarderob. Från hallen når man wc/dusch och kök. På entréplanet finns även ett sovrum och intill detta ett vardagsrum med generösa fönsterpartier som ger ljus och luftig inomhusmiljö. Härifrån når man även den möblerbara balkongen. Sluttningsvåningen har tre stycken sovrum och ett rymligt allrum med utgång till trädgården med en skyddad uteplats under balkongen. Längre in i sluttningsvåningen finns wc/dusch och en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare placerade under en bänkskiva med tvättho och ett teknikrum direkt efter tvättstugan. Samt en stor klk. 14

15 Klinker i entré Inv. 9528mm Tp Wc/d 6,5m² Sg Entré 6,0m² Induktionshäll och fullutdragslådor ingår som standard Inv. 8928mm G G G Sov 13,0m² Hall 2,5m² F K Kök 14,5m² U (mic) Dm ENTREPLAN Boa 73 m 2 Vardagsrum 25,0m² Balkong Tm G Tt Ftx Vvx Tvätt 3,0m² Teknik 3,0m² Frd 1,0m² Wc/d 5,0m² Klk 4,0m² Sov 8,5m² G Allrum 20,0m² SUTTERÄNGPLAN Boa 70 m 2 Sov 11,5m² Sov 9,5m² G Uteplats Planritning skala 1:100 (10 mm = 1 m) 15

16 16 Vy vardagsrum entreplan sluttningshus 4-10

17 17

18 Sätt din prägel på huset När du köper ett hus från Götenehus vet du redan från början att standarden är genomgående hög på alla ytor i huset. Det första dina fötter möter i hallen är klinkers eftersom det är både praktiskt, tåligt och snyggt. Och eftersom golv värme är standard på hela entréplanet behöver du aldrig frysa om fötterna. Husets torra golvytor läggs med äkta ekparkett, ett vackert och nordisk träslag som bara blir vackrare med åren. Den höga standarden går igen även i köket, där du hittar induktionshäll, inbyggnadsugn med varmluft, mikro samt diskmaskin. Vi lägger ner stor omsorg vid val av material och bryr oss in i minsta detalj för att skapa harmoni och helhet. Men för att du ska kunna sätta din prägel på huset, och vara med och påverka utformningen av ditt hem, har vi även handplockat ett stort sortiment av inredningar, material, utrustningar och färger att välja bland. Alla produkter är av högsta kvalitet och kommer från välkända varumärken som t.ex. Electrolux, Vedum, Gustavsberg och Kährs m.m. Alla valmöjligheter framgår av separat standard och tillvalsbroschyr. Kort sagt bryr vi oss in i minsta detalj för att skapa en harmoni och helhet som känns i hela huset. Det är en del av det vi brukar kalla för inbyggd omtanke. 18

19 Ett enkelt köp Inför kontraktsskrivning När du köper något av våra projektbyggda hus så tecknar du två avtal ett entreprenadkontrakt och ett köpekontrakt. Entreprenadkontraktet gäller uppförandet av huset, köpekontraktet gäller tomten. Kontrakten gäller endast tillsammans och tecknas därför vid samma tillfälle. Fastighetens gränser är preliminärt angivna i köpekontraktet och bestäms slutgiltigt när området är färdigbyggt. Detta innebär att den verkliga tomtarean kan avvika något mot vad som anges i köpekontraktet. När köpe- och entreprenadkontrakt undertecknas erläggs en handpenning om 10% av fastighetens (tomtens) pris. Resterande del av fastigheten erläggs när denna tillträds, och därefter kan vi leverera ditt hus. Sedan träder en betalningsplan in som gäller entreprenad och dina eventuella tillval. Inredningsval Efter kontraktsskrivning blir du kallad till ett personligt möte med vår kundansvariga. Tillsammans går ni igenom de inredningsval du kan göra i ditt hus. Vi erbjuder dig ett noga genomtänkt urval av bland annat vitvaror, köksdetaljer, ytskikt etc. av hög kvalitet och från välkända leverantörer. Besiktning Ca 2 veckor före slutbesiktningen hålls en förbesiktning av ditt hus. Denna har till syfte att se till att inga fel återstår vid slutbesiktningen, och är även det en del av vår inbyggda omtanke. Inflyttning På tillträdesdagen överlämnas nycklar och sköteselinstruktioner till dig mot uppvisande av kvitton på att slutbetalning skett. Nu övergår ansvaret för huset till dig. Pantbrev I den mån du behöver ta ut pantbrev i samband med tillträdet sköts detta av den bank som lämnar lånen. Uttag av pantbrev kostar 2 % av pantbrevsbeloppet. 19

20 Ett tryggt köp Garanti Tvåårsbesiktning ingår. Eventuella fel som upptäcks i samband med slutbesiktningen åtgärdas av Götenehus. Därefter gäller en garanti under två år från slutbesiktningen som ingår i entreprenaden. Fel som uppkommit och inte beror på köparen åtgärdas av Götenehus enligt bestämmelserna i ABS 09. Försäkring Villaförsäkring för nybyggnation. Vi tecknar en villaförsäkring som ger dig både ett rättsskydd, ansvarsskydd och egendomsskydd och gäller från husleverans och ett år framåt. Nybyggnadsförsäkring Götenehus tecknar en nybyggnadsförsäkring hos GAR-BO som gäller tio år efter slutbesiktning. Försäkringen ger husägaren skydd för fel och skada som visar sig efter det att byggnadsarbetena godkänts vid en slutbesiktning. Nybyggnadsförsäkringen följer huset och omfattar skäliga kostnader (med avdrag för självrisk) för att åtgärda till exempel fel i byggnadens konstruktion eller i de material som använts. Försäkringen gäller dock inte skador som skulle kunna ersättas av en vanlig villaförsäkring. Färdigställandeskydd Götenehus tecknar även en försäkring som kallas färdigställandeskydd. Denna har ingen självrisk och ger dig som huskund ett ekonomiskt skydd om entreprenören inte förmår att slutföra arbetena eller avhjälpa fel som upptäcks när bygget är färdigt, exempelvis vid konkurs eller likvidation. Vill du också trivas i ett nybyggt Götenehus? fastighetsbyrån i Tumba Yngve Qvarnström Gröndalsvägen Tumba tel ,

21 21

22 BILDERNA I DENNA BROSCHYR KAN VARA REDOVISADE MED TILLVAL GÖTENEHUS HAR UPPHOVRÄTTEN TILL SAMTLIGA HUSRITNINGAR I DENNA KATALOG. ATT MÅNGFALDIGA INNEHÅLLET I DENNA KATALOG UTAN MEDGIVANDE AV GÖTENEHUS AB ÄR FÖRBJUDET ENLIGT LAGEN OM UPPHOVSRÄTT (1960:729). 22