Det bästa av två världar.

Transkript

1

2 Det bästa av två världar. På Tosterön i Strängnäs kommun, med pendlingsavstånd från Stockholm, ligger området Enhammarshöjden. Här bor du nära natur, skola och goda pendlingsmöjligheter. Den första etappen växer fram och nu återstår endast ett fåtal tomter av totalt 20. Som en kontrast till storstadens höga tempo blir ditt nya hem i Enhammarshöjden en plats att koppla av på, här finns härliga strövområden för motionsrundan eller familjepromenaden och en rekreationsplats för boende. Med buss eller bil ligger Strängnäs inte mer än några minuter bort, och med cykel når du närmsta badplats och ett dopp i Mälaren på under tio minuter. 500 meter söder om Enhammarshöjden ligger både skola och förskoleverksamhet. Hit promenerar och cyklar du och barnen tryggt och säkert. Ni tar er vidare från skolområdet med enkelhet - både stads- och landsortsbussen trafikerar sträckan Enköpingsvägen - Strängnäs alla dagar i veckan. Mälarbanan och E20 förbinder Strängnäs med Stockholm och många Strängnäsbor arbetspendlar dagligen till huvudstaden vilket tar 50 minuter med tåget. Varje år förser Deromegruppen hundratals familjer med nya hem. Vi bygger små och stora hus, i fabrik eller på plats, med trä som förstahandsval. Med mångårig kunskap och med kärlek till hantverket förädlar vi råvaran hela vägen - från skog till färdigt hus.

3 Text och bilder i denna broschyr är till för att inspirera och illustrera. Avvikelser i slutgiltigt utförande kan förekomma.

4 uppslag om tomter Stora tomter nära naturen Tomt kvm Tomt kvm Tomt kvm Tomt kvm Tomt kvm Tomt kvm Tomt kvm Tomt kvm

5 na?

6 HUS A 119 m 2 Välj mellan tre tilltalande villor Till tomten kan du själv välja att köpa ett nyckelfärdigt hus av Derome Mark & Bostad eller att bygga i egen regi. Derome Mark & Bostad har valt ut tre hustyper till området. Alla har väl genomtänkta planlösningar och en tilltalande design. Alla tre husen är framtagna för att vara så yteffektiva och prisvärda som möjligt. Det finns även möjligheter att välja till extra tillval som inredd vind (beroende på hustyp), carport och förråd. För att minska miljöpåverkan bygger vi våra hus i trä och använder oss av material som håller en högre standard än rådande energikrav. Genom att använda oss av marknadens energieffektivaste väggar blir inte bara din driftskostnad låg utan vi hjälps alla åt att skapa en hållbar framtid. Invändigt är husen rustade med material och vitvaror av kända varumärken allt för att ge dig och din familj ett hem som håller i många, många år framöver. Till exempel ekparkett och golvvärme. Självklart kan du vara med och påverka ditt framtida boende genom att göra inredningsval och tillval från ett brett sortiment.

7 HUS B 100 m 2 HUS C 127 m 2

8

9 Inredning, material & planlösningar Vi erbjuder nyckelfärdiga villor med hög inredningsstandard. Du kan själv vara med och påverka ditt framtida boende genom val av färg, tapeter och material. På följande sidor kan du se villornas olika planlösningar. Vill du veta mer? Kontakta vår projektledare för ytterligare information om vårt standardurval och de tillval du kan göra. INREDNING OCH MATERIAL RUM: KÖK: BAD & WC: KLÄDVÅRD: ÖVRIGT: Ekparkett. Tapetserade väggar och vita golvlister. Klinker på golvet i entrén. Vit modern köksinredning med släta luckor. Frostfri frys. Infälld spishäll. Inbyggd mikrovågsugn och ugn med varmluft. Kakel på väggar och klinker på golv. Vit golvstående WC-stol. Kommod med handfat, blandare och spegelskåp. Klinker på golv. Städskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Bänkskiva med tvättho (1-plans) alt. tvättbänk (2-plans). Uppvärmning och ventilation sköts av en effektiv frånluftsvärmepump från Nibe. Vattenburen golvvärme på entréplan (radiatorer på övervåning). Fastigheterna är förberedda för att anslutas mot stadsnätet. TECKENFÖRKLARING U/M Ugn/Mikro Köksskåp Värmepanna K Kylskåp TM Tvättmaskin Tvättställ i kommod F Frysskåp TT Torktumlare WC-stol Spis G Garderob Dusch DM Diskmaskin L Linneskåp Vattenmätare Diskho ST Städskåp

10 HUS A 119 m 2 Smidig villa med lättillgänglig trädgård Välkommen till ett hus med väl genomtänkta ytor där huset förbinds med trädgården på ett naturligt sätt. Fönsterplaceringarna tar till vara på ljuset maximalt med stora partier och inte mindre än tre fönsterdörrar som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Huset har ett karaktäristiskt vardagsrum som skjuter ut på ena långsidan och bildar trevliga små hörn på husets utsida vilket ger lä för vinden. Sovrumsavdelningen rymmer tre sovrum varav ett föräldrasovrum med en privat klädkammare. Det här enplanshuset har köket praktiskt kopplat till tvättstugan samt ett centralt placerat vardagsrum som utgör bostadens mittpunkt. Härifrån kommer man både till kök och sovrum och lätt ut i trädgården genom altandörrarna. Välj en kamin ur vårt breda tillvalssortiment som värmer extra mycket under höstens och vinterns kalla dagar. Uteplatsen kan nås både från köket och vardagsrummet, vilket gör den perfekt för sommarens middagar. Här passar det också bra för barnen att leka, eftersom man har god uppsikt inifrån båda rummen.

11 HUS A 119 m 2 SKALA 1:100

12 HUS B 100 m 2 En perfekt växa-villa Vitmålad fasad och karaktäristiska detaljer kring fönster och dörrar gör att denna moderna hallandslänga smälter in i den mysiga och lantliga omgivningen. De långsmala huskropparna kräver inga bärande innerväggar, och ger därför stora valmöjligheter till olika planlösningar. I standardutförandet erbjuds två sovrum, två badrum och en väl tilltagen tvättstuga i ena delen av huset och i den andra delen bildar kök och vardagsrum en öppen och ljus avdelning. I denna villa finns möjlighet att välja en kamin ur vårt tillvalssortiment. I standard utförande byggs huset med en isolerad, men oinredd vind. Du kan själv välja om du vill ha det som vind, inreda själv vid ett senare tillfälle eller välja som tillval att inreda vinden och få 55 m 2 extra boyta. Den extra boytan kan bli två eller tre extra sovrum, en ateljé, en TV-hörna eller ett lekrum till barnen. Kanske du hellre vill skapa extra rymd tillsammans med entréplan genom att öppna upp till nock? Möjligheterna är många.

13 SKALA 1:100

14

15 HUS B 155 m 2 Tillval Välj till inredd vind för extra 76 m 2 golvyta ENTRÉPLAN 100 m 2 INREDD ÖVERVÅNING 55 m 2 SKALA 1:100

16 HUS C 127 m 2 Den bekväma enplansvillan En bekväm enplansvilla med en planlösning som har en tydlig uppdelning mellan den sociala och den privata ytan. Ena delen består av sovrum grupperade runt ett mindre allrum - en perfekt plats för en läshörna eller en extra TV-hörna. I andra delen ligger vardagsrum och kök i öppen planlösning, med utgång mot altan och trädgård. Här kan du välja till ett ryggåstak som skapar en härlig rymd och en öppen och luftig känsla. Groventrén, som är kombinerad med en stor klädvårdsavdelning, är perfekt när du kliver in med smutsiga kläder efter en dags trädgårdsarbete. I denna villa finns möjlighet att välja en kamin ur vårt tillvalssortiment. Som alltid erbjuder vi hög standard invändigt såväl som utvändigt. En villa som är lätt att tilltalas av!

17 HUS C 127 m 2 SKALA 1:100

18 För miljön - För framtiden Skogen är jordens lungor. Genom att använda den hjälper vi till att reparera vår miljö. Träd är nyttigt för klimatet för att de tar upp koldioxid när de växer. Koldioxidupptaget avtar när träden blir gamla, så när man avverkar dem ger man plats åt nya växande träd, och kan bygga fler klimatsmarta hus av virket. För varje träd som tas ur skogen planteras fyra nya. På så sätt planerar vi långt in i framtiden. De frön som sätts i dag, kan bli hus åt våra barnbarnsbarn. Och deras barn. Att bygga i trä har visat sig vara miljövänligare än att bygga i betong. Tack vare att trä binder koldioxid, till skillnad från stål och betong, bidrar trähusbyggande i sig till en bättre miljö. Det är ett förnybart, ekologiskt och klimatsmart material. Ett normalstort träd tar upp nästan 1000 kg koldioxid under sin livstid. När solen går ner ikväll, gror en ny liten planta. Genom att bygga i trä, ger vi plats åt fler nya träd som kan rena vår luft och hjälpa vår framtid. Det är vårt ansvar.

19 Att köpa villa Att köpa en nyckelfärdig villa av oss ska vara enkelt, tryggt och bekvämt. Nedan beskriver vi i stora drag hur processen går till från det att du tecknar kontrakt till den dagen du flyttar in. Genom hela processen har du kontakt med din projektledare som känner ett personligt ansvar för din villa. För oss är det viktigt att du ska känna dig trygg hela vägen hem. 1. KONTRAKT När du gjort ditt val av bostad tecknas ett köpekontrakt för tomten och ett entreprenadavtal för uppförande av huset. När avtalen är underskrivna betalas en handpenning på kr. 2. FINANSIERING Inför byggstarten läggs vanligtvis ett byggnadskreditiv upp för din blivande fastighet i den bank du har valt. Från byggnadskreditivet betalas tomt och entreprenad etappvis efter betalningsplanen i kontraktet. 3. EGNA VAL Till din nya bostad har vi valt ut material och produkter av hög kvalité som ingår i köpet men du har möjlighet att göra flera olika inredningsval för att sätta din prägel på bostaden. 4. BESIKTNING Innan tillträdet utförs en slutbesiktning av huset och tomten av en opartisk besiktningsman. Eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas kostnadsfritt av Derome Mark & Bostad inom två månader efter slutbesiktning. 5. SLUTBETALNING Senast på tillträdesdagen betalar du den sista delen av entreprenaden. Eventuella extra inredningsval betalar du senast två månader före tillträdet. 6. INFLYTTNING Senast 12 veckor innan inflyttning får du besked om tillträdesdag. När du sedan visar kvitto på att slutbetalningen är erlagd får du dina nycklar. Välkommen hem! Trygghet för dig GARANTI Garantitiden för hela entreprenaden är två år och 10 år för dolda fel. Inom två år finns det möjlighet för dig som kund att beställa en garantibesiktning. Derome Mark & Bostad åtgärdar eventuella fel utan kostnad för dig. FÖRSÄKRINGAR Hela byggnationen täcks av försäkringar, såsom 10-årig byggfelsförsäkring, färdigställandeförsäkring och entreprenadförsäkring.

20 Derome Ett tryggt boende med livskvalitet TRYGGT OCH ENKELT HELA VÄGEN HEM När du köper ett hus av oss, är det samtidigt en investering i livskvalitet för dig. Vi vet hur viktigt boendet är och gör allt för att du ska trivas i ditt nya hem. Vi arbetar med bostadsutveckling i trä och är med hela vägen från den allra första planeringen, tills dess att ett nytt bostadsområde eller en ny stadsdel vuxit fram. Därmed är vi lite annorlunda än andra husföretag. Vi ingår i Deromegruppen som arbetar med hela kedjan från skog till färdigt hus. Deromegruppen är Sveriges största familjeägda träindustri med anor från Trä är den gröna tråden i verksamheten och här blir skog till trävaror, hus, byggkomponenter och miljövänlig bioenergi. NYCKELFÄRDIGT MED PERSONLIG PRÄGEL Av oss köper du alltid ett nyckelfärdigt hem, där det ingår ett sortiment av hög kvalitet från välkända varumärken. Självklart kan du själv vara med och påverka ditt framtida boende genom att göra olika inredningsval för att ditt hem ska få en personlig prägel. Våra projektledare känner ett personligt ansvar för varje bostad som byggs. För oss är det viktigt att du ska känna dig trygg hela vägen hem. VÄLKOMMEN TILL ENHAMMARSHÖJDEN! Är du intresserad av tomterna i Enhammarshöjden? Kontakta Christina Segerstedt, Fastighetsbyrån Strängnäs på telefon Vill du veta mer om husen? Kontakta Per Ericsson, projektledare på telefon Mer information, priser och försäljningsstatus hittar du på Telefon E-post markbostad@derome.se