Kvarteret Ängakullen VILLOR

Transkript

1 frillesås Kvarteret Ängakullen VILLOR

2 Välkommen till Ängakullen Längtar du bort från stan, men vill ta dig smidigt in till pulsen? Då har du kommit rätt. Utanför Frillesås, bland ängar, bäckar och grusvägar, bygger Derome Mark & Bostad 4 nyckelfärdiga villor i form av moderna hallandslängor. Här bor du flexibelt och prisvärt, nära hav, stränder och härliga naturupplevelser. För golfaren ligger Sjögärde golfbana bara ett stenkast bort. Med bussen tar du dig på 8 min till Frillesås centrum, som erbjuder mataffärer, dagis och skola ända upp till åk 9. Fem minuter i bil och du är på motorvägen mitt emellan Göteborg och Varberg ett perfekt läge för dig som pendlar! Dessutom har du nära till Kungsbackas stora shoppingutbud med populära Kungsmässan och Freeport. Efter en hektisk dag på jobbet byter du ut vimlet och tempot i staden mot lugnet på landet. Lyssna på fågelkvitter och känn doften av den härliga naturen. Andas. Välkommen hem! GÖTEBORG 5 mil från Ängakullen Derome Mark & Bostad bygger 4 moderna hallandslängor i kvarteret Ängakullen. Här bor du i Frillesås 5 km från Ängakullen Ängakullen varberg 3 mil från Ängakullen Varje år förser Deromegruppen hundratals familjer med nya hem. Vi bygger små och stora hus, i fabrik eller på plats, med trä som förstahandsval. Med mångårig kunskap och med kärlek till hantverket förädlar vi råvaran hela vägen - från skog till färdigt hus. 2

3 en lugn miljö med närhet till pulsen. 3

4 Inredning och materialval Rum: Kök: Bad: WC: Klädvård: Övrigt: Ekparkett. Tapetserade väggar och vita golvlister. Klinkergolv i entré. Moderna köksinredningar. Frys med no frost. Infälld spishäll. Diskmaskin. Inbyggd mikrovågsugn och ugn med varmluft. Kakel på väggar och klinker på golv. Vit golvstående WC-stol. Kommod med handfat, blandare och spegelskåp över. Vitmålad vävtapet på väggar och klinker på golv. Vit golvstående WC-stol. Kommod med handfat, blandare och spegel. Vitmålad vävtapet och klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare. Skåp med bänkskiva och tvättho. Uppvärmning och ventilation sköts av en effektiv frånluftvärmepump från Nibe. Vattenburen golvvärme på entréplan. Fastigheten är ansluten till Telias fibernät. Kontakta säljare för mer information. Halländskt boende med stora möjligheter. Rödmålade fasader, vita knutar och karaktäristiska detaljer kring fönster och dörrar gör att de nya hallandslängorna i Ängakullen smälter in i den mysiga och lantliga omgivningen. De långsmala huskropparna kräver inga bärande innerväggar, och ger därför stora valmöjligheter till olika planlösningar. I standardutförandet erbjuds två sovrum, två WC och en väl tilltagen tvättstuga i ena delen av huset, och i andra delen bildar kök och vardagsrum en öppen och ljus avdelning. Vill du ha ett extra rum kan du enkelt dela ett utav sovrummen. Välj en kamin ur vårt breda tillvalssortiment som värmer extra mycket under höstens och vinterns kalla dagar. Du kan även välja att inreda vinden och få 55 m 2 extra boyta. Få två eller tre extra sovrum, en ateljé, en TV-hörna eller ett lekrum till barnen. Kanske du hellre vill skapa extra rymd tillsammans med entréplan genom att öppna upp till nock? Möjligheterna är många. På utsidan kan du välja till en härlig veranda, en carport/garage eller ett förråd. Invändigt har husen en genomgående hög standard med materaial från välkända leverantörer. Till exempel ekparkett och golvvärme i alla rum. Självklart kan du vara med och påverka ditt framtida boende genom att göra inredningsval. För att minska miljöpåverkan bygger vi våra hus i trä och använder oss av väggar, golv och fönster som klarar det nya hårdare energikravet. På så sätt blir husen energieffektiva och vi hjälps åt att skapa en hållbar framtid. 4

5 Standardutförande entréplan 100 m 2 TECKENFÖRKLARING G L U/M K F TM TT Garderob Linneskåp Ugn/Mikro Kylskåp Frysskåp Spis Tvättmaskin Torktumlare Värmepanna Braskamin Tvättställ i kommod WC-stol Dusch TT U/M N Snogges väg Tomt 1 ca 1420 m 2 Tomt 2 ca 1510 m 2 Tomt 3 ca 1505 m 2 Tomt 4 ca 1426 m m SKALA 1:100 fasad mot öst fasad mot syd FASAD mot norr FASAD mot väst Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 5

6 Tillval - alternativ planlösning entréplan och vind. Entréplan 100 m 2 Behöver du ytterligare ett rum kan vi enkelt dela av ett sovrum. Välj en kamin ur vårt breda tillvalssortiment! Tillval Önskar du ett stort rum eller två mindre? En köksö för större yta att arbeta på. Vind boyta 55 m 2 (golvyta 76 m 2 ) Väljer du att inreda vinden sätter vi in en trappa, annars kan detta utrymme förslagsvis bli ett förråd eller klädkammare! Två sovrum, eller öppna upp till allrummet och få ett enda stort rum. Det kan bli en inspirerande ateljé där du pysslar, läser eller arbetar... Inred vinden och vi sätter in takfönster. Utrymme för en TV-hörna eller ett lekrum till barnen! m SKALA 1:100 6 Planlösningen Planlösningen är är inredd inredd och och i avtalet avtalet ingår ingår ej ej möbler. möbler. Vi Vi förbehåller förbehåller oss oss rätten rätten till till ändringar. ändringar.

7 Att köpa äganderätt 1. Kontrakt När ni gjort ert val av bostad, tecknas ett köpekontrakt för tomten och ett entreprenadavtal för uppförande av huset. När avtalen är underskrivna betalas en handpenning på kr. 2. Finansiering Inför byggstarten så läggs vanligtvis ett byggnadskreditiv upp för er blivande fastighet i den bank ni har valt. Från byggnadskreditivet betalas tomt och entreprenad etappvis efter betalningsplanen i kontraktet. 3. Egna val Till er nya bostad har vi valt ut material och produkter av hög kvalité som ingår i köpet. Ni har möjlighet att göra olika inredningsval för att sätta er prägel på bostaden. Trygghet för dig Garanti Garantitiden för hela entreprenaden är två år och 10 år för dolda fel. Inom två år finns det möjlighet för er som kund att beställa en garantibesiktning. Derome Mark & Bostad åtgärdar eventuella fel utan kostnad för dig. 4. Besiktning Innan tillträdet så utförs en slutbesiktning av huset och tomten av en opartisk besiktningsman. Eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas kostnadsfritt av Derome Mark & Bostad inom två månader efter slutbesiktning. 5. Slutbetalning På tillträdesdagen ska ni ha betalat den sista delen av entreprenaden. Eventuella extra inredningsval ska vara betalda två månader före tillträdet. 6. Inflyttning Senast 12 veckor innan inflyttning får ni besked om tillträdesdag. När ni sedan visar kvitto på att slutbetalningen är erlagd så får ni era nycklar. Välkommen hem! Försäkringar Hela byggnationen täcks av försäkringar, såsom 10-årig byggfelsförsäkring, färdigställandeförsäkring och entreprenadförsäkring. För miljön - För framtiden Skogen är jordens lungor. Genom att använda den hjälper vi till att reparera vår miljö. Träd är nyttigt för klimatet för att de tar upp koldioxid när de växer. Koldioxidupptaget avtar när träden blir gamla, så när man avverkar dem, ger man plats åt nya växande träd, och kan bygga fler klimatsmarta hus av virket. För varje träd som tas ur skogen planteras fyra nya. På så sätt planerar vi långt in i framtiden. De frö som sätts i dag, kan bli hus åt våra barnbarnsbarn. Och deras barn. Att bygga i trä har visat sig vara miljövänligare än att bygga i betong. Tack vare att trä binder koldioxid, till skillnad från stål och betong, bidrar trähusbyggande i sig till en bättre miljö. Det är ett förnybart, ekologiskt och klimatsmart material. Ett normalstort träd tar upp nästan 1000 kg koldioxid under sin livstid. När solen går ner ikväll, gror en ny liten planta. Genom att bygga i trä, ger vi plats åt fler nya träd som kan rena vår luft och hjälpa vår framtid. Det är vårt ansvar. 7

8 Svårt att bestämma dig för vilka tillval du vill göra? Samla familj och vänner på en fika och goda råd och bjud på hemmagjord saft. Nästa år plockar du jordgubbar från din egna trädgård. Derome Ett tryggt boende med livskvalitet Göteborg 5 mil varberg 3 mil Kvarteret Ängakullen Är du intresserad av husen i Frillesås? Kontakta Mäklarhuset i Åsa, tel Mer information, priser och försäljningsstatus hittar du på När du köper ett hus av oss, är det samtidigt en investering i livskvalitet för dig. Vi vet hur viktigt boendet är och gör allt för att du ska trivas i ditt nya hus. Vi arbetar med bostadsutveckling i trä och är med hela vägen från den allra första planeringen, tills dess att ett nytt bostadsområde eller en ny stadsdel vuxit fram. Därmed är vi lite annorlunda än andra husföretag. Derome Mark & Bostad ingår i Deromegruppen som arbetar med hela kedjan från skog till färdigt hus. Våra projektledare känner ett personligt ansvar för varje hus som byggs. För oss är det viktigt att du ska känna dig trygg hela vägen hem. Välkommen till Frillesås - Ängakullen! Vill du veta mer om Ängakullen? Håll telefonen över QR-koden. Gratis QR-läsare finns att ladda ner på App Store/Android Market. Du kan även läsa all information på Jordgubbs- & fläderblomssaft ca 1,5 liter 1 l jordgubbar 10 st fläderblomsklasar 1 skivad citron 15 g citronsyra 1 l vatten 1 kg strösocker 1 krm natriumbensoat Gör så här: Skölj blomklasar och bär väl. Mosa bären. Lägg bärmoset, blommorna, citronskivorna och citronsyran i en skål. Koka upp vatten och socker. Lös natriumbensoatet i lite av den varma lagen och häll tillbaka det. Häll den heta lagen över blandningen i skålen. Täck över och ställ kallt i 3 dygn. Häll upp i silduk och låt självrinna i 30 minuter. Häll upp på väl rengjorda flaskor. Förslut. Förvara kallt. Telefon E-post markbostad@derome.se