TRönnInge Kv Pil ar gl ter änt et an 13 VILLOR I VaRbeRg

Transkript

1 Trönninge Kvarteret Pilgläntan 13 VILLOR i varberg

2 Välkommen till Trönninge Drömmer du om att bo på landet, men ändå på cykelavstånd in till torghandel, nöjen och salta bad? Strax norr om Varberg ligger Trönninge - ett lugnt och barnvänligt samhälle omgivet av gröna ängar och skogar. Här bygger Derome Mark & Bostad kvarteret Pilgläntan, ett nytt bostadsområde med 13 moderna villor och två förskolor. Villorna i kvarteret finns i tre storlekar och har generösa tomter som är planerade så att du ska kunna njuta maximalt av solen från morgon till kväll. Oavsett vilken av Pilgläntans hustyper som faller dig i smaken, så får du ett prisvärt boende av hög kvalitet och en gedigen konstruktion som minimerar dina energikostnader. Som alltid bygger vi nyckelfärdigt. Du är med och påverkar inredning och material, resten sköter vi. Så bekvämt det kan bli att bygga nytt! Till och från ditt nya hem i kvarteret Pilgläntan tar du dig med cykel, buss eller bil. Det bekväma avståndet till motorvägen gör området optimalt för dig som pendlar till exempelvis Göteborg, Borås eller Halmstad. Den första av kvarterets två förskolor kommer att stå färdig i samband med inflyttning i villorna. Fler förskolor, F-9 skola och gymnasieskolor har du inom 5 km. Välkommen till Pilgläntan - här skapar naturen, närheten till havet och staden de bästa förutsättningarna för en plats att trivas på. GÖTEBORG 7 mil från Pilgläntan borås 8.5 mil från Pilgläntan Kvarteret Pilgläntan varberg 5 km från Pilgläntan ullared 3 mil från Pilgläntan Derome Mark & Bostad bygger 13 villor i kvarteret Pilgläntan i Trönninge utanför Varberg. Varje år förser Deromegruppen hundratals familjer med nya hem. Vi bygger små och stora hus, i fabrik eller på plats, med trä som förstahandsval. Med mångårig kunskap och med kärlek till hantverket förädlar vi råvaran hela vägen - från skog till färdigt hus. 2

3 3

4 4 Vi förbehåller oss rätten till ändringar.

5 Inredning, material och planlösningar Teckenförklaring G L ST U/M K F DM Garderob Linneskåp Städskåp Ugn/Mikro Kylskåp Frysskåp Spis Diskmaskin Vi erbjuder nyckelfärdiga villor med hög materialstandard. Du kan själv vara med och påverka ditt framtida boende genom val av färg, tapeter och material. På följande sidor kan du se villornas olika planlösningar. Vill du veta mer? Kontakta våra säljare för ytterligare information om materialstandard och tillval. Inredning och material Rum: Kök: Bad & WC: Klädvård: Ekparkett. Tapetserade väggar och vita golvlister. Klinkergolv i entré. Moderna köksinredningar. Frys med no frost. Infälld spishäll. Diskmaskin. Inbyggd mikro och ugn med varmluft. Kakel på väggar, klinker på golv. Vit golvstående WC-stol. Kommod med handfat, blandare, spegelskåp över. Klinkergolv. Tvättmaskin och torkskåp. Bänkskiva med tvättho. Övrigt: Uppvärmning och ventilation sköts av en effektiv frånluftvärmepump Nibe 750. Vattenburen golvvärme på entréplan, radiatorer på övervåning. Fastigheten är ansluten till Varberg energis stadsnät. TM TS VP UC MMS GVF VM Köksskåp Tvättmaskin Torkskåp Frånluftvärmepump Undercentral Multimediaskåp Golvvärmefördelare Vattenmätare Braskamin Tvättställ i kommod WC-stol Dusch Badkar 5

6 HUS A m 2 HUS A HUS B HUS C Enplansvillan med spännande vinklar En spännande enplansvilla där kök och vardagsrum bildar en öppen och ljus avdelning i vinkel och en rymlig plats att umgås på. Stora fönster släpper in härligt ljus och utgång till altanen från både köket och vardagsrummet skapar skön kontakt med den stora trädgården. Önskar du fler sovrum? Dela av vardagsrummet och få ytterligare ett. I anslutning till det största sovrummet finns en klädkammare vilket ger extra förvaring. Välj en kamin ur vårt tillvalssortiment. En kamin förhöjer stämningen och skapar bästa känslan om kyliga vinterkvällar. Villan har hög standard vad gäller både material och utrustning. Bland annat har hela bostaden ekparkett, till och med i köket, och i badrummen är väggarna helkaklade. Golvvärme är standard och vitvarorna har hög kvalitet Vi förbehåller oss rätten till ändringar.

7 m SKALA 1:100 gavelfasad entréfasad GAVELFASAD trädgårdsfasad Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 7

8 HUS B m 2 HUS A HUS B HUS C Den rymliga och bekväma enplansvillan En bekväm enplansvilla med en planlösning som har en tydlig uppdelning mellan den sociala och den privata ytan. Ena delen består av sovrum grupperade runt ett mindre allrum - en perfekt plats för en läshörna eller en extra TV-hörna. I andra delen ligger vardagsrum och kök i öppen planlösning, med utgång mot altan och trädgård. Här kan du välja till ett ryggåstak som skapar en härlig rymd och en öppen och luftig känsla. Groventrén, som är kombinerad med en stor klädvårdsavdelning, är perfekt när du kliver in med lortiga kläder efter en dags trädgårdsarbete. Även i denna villa finns möjlighet att välja en kamin ur vårt tillvalssortiment. Som alltid erbjuder vi hög standard invändigt såväl som utvändigt. En villa som är lätt att tilltalas av! Vi förbehåller oss rätten till ändringar.

9 m SKALA 1:100 gavelfasad Entréfasad trädgårdsfasad gavelfasad Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 9

10 HUS C m 2 (+40 m 2 ) HUS A HUS B HUS C En växa-villa med stora möjligheter En växa-villa som passar både den lilla, den större och den växande familjen. I standardutförandet kommer huset med inrett entréplan på 107 m 2 och oinredd övervåning på 40 m 2. När du kliver in möts du av en stor entré med gott om förvaring. I den ena delen av huset ligger två sovrum, bad och tvättstuga kombinerat med groventré. I andra delen skapar kök och vardagsrum en funktionell, trivsam enhet och en rymlig plats att umgås på. Från vardagsrummet når du dessutom den härliga uteplatsen, där många sköna sommarkvällar kan avnjutas. Den oinredda övervåningen ger många valmöjligheter, bara låt fantasin flöda! Välj att inreda den och få fler sovrum, ett extra allrum och ett badrum. Kanske låta tonåringen få en hel våning för sig själv? Kanske du drömmer om en stor ateljé? Du kan också behålla vinden som den är och istället få gott om förvaring. 10 Vi förbehåller oss rätten till ändringar.

11 m SKALA 1:100 Entréplan M 2 övre plan - 40 m 2 TILLVAL: Välj att inreda övervåningen och få ett extra allrum, sovrum och WC! GAVELfasad TRÄDGÅRDSfasad ENTRÉFASAD GAVELFASAD Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 11

12 12

13 13

14 För miljön - För framtiden Skogen är jordens lungor. Genom att använda den hjälper vi till att reparera vår miljö. Träd är nyttigt för klimatet för att de tar upp koldioxid när de växer. Koldioxidupptaget avtar när träden blir gamla, så när man avverkar dem, ger man plats åt nya växande träd, och kan bygga fler klimatsmarta hus av virket. För varje träd som tas ur skogen planteras fyra nya. På så sätt planerar vi långt in i framtiden. De frö som sätts i dag, kan bli hus åt våra barnbarnsbarn. Och deras barn. Att bygga i trä har visat sig vara miljövänligare än att bygga i betong. Tack vare att trä binder koldioxid, till skillnad från stål och betong, bidrar trähusbyggande i sig till en bättre miljö. Det är ett förnybart, ekologiskt och klimatsmart material. Ett normalstort träd tar upp nästan 1000 kg koldioxid under sin livstid. När solen går ner ikväll, gror en ny liten planta. Genom att bygga i trä, ger vi plats åt fler nya träd som kan rena vår luft och hjälpa vår framtid. Det är vårt ansvar. 14

15 Att köpa villa Att köpa en nyckelfärdig villa av oss ska vara enkelt, tryggt och bekvämt. Nedan beskriver vi i stora drag hur processen går till från det att du tecknar kontrakt till den dagen du flyttar in. Genom hela processen har du kontakt med en projektledare som känner ett personligt ansvar för din villa. För oss är det viktigt att du ska känna dig trygg hela vägen hem. 1. Kontrakt När ni gjort ert val av bostad, tecknas ett köpekontrakt för tomten och ett entreprenadavtal för uppförande av huset. När avtalen är underskrivna betalas en handpenning på kr. 2. Finansiering Inför byggstarten så läggs vanligtvis ett byggnadskreditiv upp för er blivande fastighet i den bank ni har valt. Från byggnadskreditivet betalas tomt och entreprenad etappvis efter betalningsplanen i kontraktet. 4. Besiktning Innan tillträdet så utförs en slutbesiktning av huset och tomten av en opartisk besiktningsman. Eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas kostnadsfritt av Derome Mark & Bostad inom två månader efter slutbesiktning. 5. Slutbetalning På tillträdesdagen ska ni ha betalat den sista delen av entreprenaden. Eventuella extra inredningsval ska vara betalda två månader före tillträdet. Trygghet för dig Garanti Garantitiden för hela entreprenaden är två år och 10 år för dolda fel. Inom två år finns det möjlighet för er som kund att beställa en garantibesiktning. Derome Mark & Bostad åtgärdar eventuella fel utan kostnad för dig. Försäkringar Hela byggnationen täcks av försäkringar, såsom 10-årig byggfelsförsäkring, färdigställandeförsäkring och entreprenadförsäkring. 3. Egna val Till er nya bostad har vi valt ut material och produkter av hög kvalité som ingår i köpet. Ni har möjlighet att göra olika inredningsval för att sätta er prägel på bostaden. 6. Inflyttning Senast 12 veckor innan inflyttning får ni besked om tillträdesdag. När ni sedan visar kvitto på att slutbetalningen är erlagd så får ni era nycklar. Välkommen hem! 15

16 Svårt att bestämma dig för vilket hus som passar bäst? Samla nära och kära för lite goda råd, och bjud på frusen mangocheesecake. Vem vet, nästa år kanske du står i ditt nya kök och bakar... Derome Ett tryggt boende med livskvalitet Kvarteret Pilgläntan När du köper ett hus av oss, är det samtidigt en investering i livskvalitet för dig. Vi vet hur viktigt boendet är och gör allt för att du ska trivas i ditt nya hus. Vi arbetar med bostadsutveckling i trä och är med hela vägen från den allra första planeringen, tills dess att ett nytt bostadsområde eller en ny stadsdel vuxit fram. Därmed är vi lite annorlunda än andra husföretag. Derome Mark & Bostad ingår i Deromegruppen som arbetar med hela kedjan från skog till färdigt hus. Våra projektledare känner ett personligt ansvar för varje hus som byggs. För oss är det viktigt att du ska känna dig trygg hela vägen hem. Välkommen till Trönninge - kvarteret Pilgläntan! Fryst mangocheesecake 7 digestivekex 50 g smält smör 300 g Philadelphiaost 2 dl socker 2 tsk vaniljsocker 2 dl vispad grädde 3 äggulor Ca 500 gram fryst eller färsk mango + socker efter egen smak Gör såhär: Smula sönder kexen och smält smöret. Blanda och tryck ut i en form med löstagbar kant. Mixa mangon och tillsätt socker efter egen smak. Vispa ost, socker och vaniljsocker slätt. Rör ner äggulorna en i taget. Vispa grädden och vänd försiktig ner den med den mixade mangon och ostsmeten. Häll smeten över kexbottnen, täck över med folie och ställ in i frysen i minst 6 timmar. Ta fram en stund innan servering så den tinar lite. Ett tips är att dekorera med physalis och blåbär! Är du intresserad av husen i Trönninge? Kontakta Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, tel Mer information, priser och försäljningsstatus hittar du på Telefon E-post markbostad@derome.se