Enebacken 18 PARHUS & RADHUS I MÖLNLYCKE

Transkript

1 Enebacken 18 PARHUS & RADHUS I MÖLNLYCKE

2 Välkommen till Enebacken I södra delen av Mölnlycke bygger Derome Mark & Bostad 10 radhus och 8 parhus som tillsammans bildar kvarteret Enebacken. Den natursköna miljön runtomkring erbjuder dig härliga vandringsleder och motionsspår. Vid Rådasjön finner man Säteribadet som är en mycket populär badplats under soliga sommardagar. Mölnlycke centrum erbjuder flera livsmedelsbutiker, service, vårdcentral med apotek, bibliotek samt ett tjugotal andra butiker. Många olika idrottsföreningar sysselsätter barn och ungdomar. Krokens förskola ligger tvärs över gatan och i närheten finns både låg-, mellan- och högstadium. För ungdomarna finns Hulebäcksgymnasiet inne i Mölnlycke centrum. Kommunikationerna från Enebacken är goda, det går snabbt att ta sig med bil eller kollektivtrafik in till Göteborg. Med bil eller tåg når man Göteborgs centrum på ca 10 minuter och med buss tar det ca 15 minuter. Mölnlycke ligger även nära Landvetters flygplats. 2 Bilderna i denna broschyr är inspirationsbilder och illustrationer. Avvikelser i slutgiltigt utförande kan förekomma.

3 Landvetter Göteborg Badplats Mataffär Tågstation Busshållplats Enebacken Badplats 1000 m ENEBACKEN 10 radhus om 124 kvm 8 parhus om 117 kvm AVSTÅND Badstrand 3 km Mataffär 2 km Tågstation 2 km Busshållplats 50 m Göteborg 12 km Mölnlycke centrum 2,5 km Landvetter flygplats 19 km

4

5 A6 A5 A4 A3 A2 A1 A10 A9 A8 A7 KROKENS VÄG Serviceboende E1 E2 E3 E4 E5 E6 E7 E8 Här byggs även hyreslägenheter! RADHUS PARHUS Barnvänligt boende med naturen som lekplats

6 Kravlöst boende med skogen som granne Alldeles bredvid en skogsklädd bergskulle, uppför vi kvarteret Enebacken. Här bygger vi radhus om 124 kvm och parhus om 117 kvm - båda i två plan. Kvarteret kommer även att bestå av hyresrätter och ett serviceboende. I området finns flera grönytor för såväl stora som små. För de något större barnen finns allmänningen runt Åkerholmen och den angränsande skogen. För de mindre barnen finns en större lekplats, centralt placerad i området. Husen har liknande planlösningar, med kök och vardagsrum på bottenplan och den privata delen med sovrum och badrum en trappa upp. Med stora fönster skapas ett härligt och naturligt ljusinsläpp. Skjutpartierna framför de stora fönstren i vardagsrummet fungerar både som solavskärmning och insynsskydd och är ett smycke på fasaden. Radhusen har uteplatser åt söder och en terrass på övre plan. I parhusen ger uteplatserna och terrassen möjlighet till sol morgon, dag och kväll. Carport ingår till alla bostäder, i parhusen ligger den i direkt anslutning till huset. Fasaderna är enhetligt klädda i trä och målade i en dov nyans av rött med vita och mörkgrå detaljer, samt dörrar i ockragult eller blått. Vi bygger i trä för framtiden och när du väljer att flytta till ett av våra hus, så får du de bästa förutsättningarna för att bo klimatsmart. Våra hus håller en hög prestanda där klimatskalet - väggar, golv, tak och fönster - ger en energiförbrukning under rådande krav. På så sätt blir husen energieffektiva och vi hjälps åt att skapa en hållbar framtid. 6

7 TECKENFÖRKLARING Bostädernas burspråk, fönster och färgsättning ger området karaktär och variation. arkitekt MARIE BÖRDIN

8 Radhus 124 kvm Plan 1-65 kvm UPPSTÄLLNINGSPLATS FÖR SOLSKYDD UPPSTÄLLNINGSPLATS FÖR SOLSKYDD Dessa fönster finns endast i de yttre radhusen UPPSTÄLLNINGSPLATS FÖR SOLSKYDD UPPSTÄLLNINGSPLATS FÖR SOLSKYDD FASAD MOT NORR FASAD MOT VÄSTER FASAD MOT SÖDER FASAD MOT ÖSTER 8

9 SKALA 1:100 Plan 2-59 kvm Dessa fönster finns endast i de yttre radhusen 9

10 Parhus 117 kvm Plan 1-62 m 2 UPPSTÄLLNINGSPLATS FÖR SOLSKYDD UPPSTÄLLNINGSPLATS FÖR SOLSKYDD FASAD MOT NORR FASAD MOT VÄSTER FASAD MOT SÖDER FASAD MOT ÖSTER 10

11 SKALA 1:100 Plan 2-55 m 2 G G G G 11

12 Inredning material & valmöjligheter Vi erbjuder nyckelfärdiga bostäder med inredning från välkända leverantörer. Du kan själv vara med och påverka ditt framtida boende genom val av material. På kommande uppslag kan du se ett urval av de olika val du kan göra till ditt nya hem. Vill du veta mer? Kontakta våra säljare för ytterligare information. INREDNING OCH MATERIAL RUM: Ekparkett. Vitmålade väggar och vita golvlister. Klinker på golvet i entrén. KÖK: Vit modern köksinredning med släta luckor. Frostfri frys. Infälld spishäll. Inbyggd mikrovågsugn och ugn med varmluft. BAD, WC & Kakel på väggar och klinker på golv. Kommod med handfat, KLÄDVÅRD: blandare och spegelskåp. Vit golvstående WC-stol. Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och väggskåp över. ÖVRIGT: Uppvärmning, varmvatten och ventilation sköts av en effektiv frånluftsvärmepump från Nibe. Vattenburen golvvärme på plan 1, radiatorer på plan 2. Fiberanslutning finns. 12

13 DU KAN SJÄLV VARA MED OCH PÅVERKA DITT FRAMTIDA BOENDE GENOM MATERIALVAL. KONTAKTA VÅRA SÄLJARE ELLER SE VÅR HEMSIDA FÖR INFORMATION OM MATERIALSTANDARD OCH TILLVAL.

14 Egna val Ett nyckelfärdigt hem innebär att när du får nycklarna av oss är ditt nya boende helt klart att flytta in i. Vi har valt ut material och produkter från välkända varumärken som ingår i köpet men självklart kan du anpassa dem enligt ditt tycke och smak. På denna sida ser du ett litet urval av de valmöjligheter som du har för ditt nya boende. Vilken är din favorit bland Doorias dörrar? Vårt Val av kökslucka är Arkitekt plus vit från Marbodal. Vad sägs om ekparkett i alla rum utom hall & badrum?

15 Gör städningen enklare med en centraldammsugare från CanVac. Bland våra utvalda serier från Drömtrappor kan du själv välja träslag och ytbehandling! En värmande dröm! 15

16

17 För miljön För framtiden Skogen är jordens lungor. Genom att använda den hjälper vi till att reparera vår miljö. Träd är nyttigt för klimatet för att de tar upp koldioxid när de växer. Koldioxidupptaget avtar när träden blir gamla, så när man avverkar dem ger man plats åt nya växande träd, och kan bygga fler klimatsmarta hus av virket. För varje träd som tas ur skogen planteras fyra nya. På så sätt planerar vi långt in i framtiden. De frön som sätts i dag, kan bli hus åt våra barnbarnsbarn. Och deras barn. Av alla byggnadsmaterial har trä en särställning. Att bygga i trä är miljövänligt och tack vare att trä binder koldioxid, till skillnad från andra material, så bidrar trähusbyggande i sig till en bättre miljö. Det är ett förnybart, ekologiskt och klimatsmart material. Ett normalstort träd tar upp nästan 1000 kg koldioxid under sin livstid. När solen går ner ikväll, gror en ny liten planta. Genom att bygga i trä, ger vi plats åt fler nya träd som kan rena vår luft och hjälpa vår framtid. Det är vårt ansvar. 17

18 Att köpa hus Att köpa ett nyckelfärdig hus av oss är enkelt, tryggt och bekvämt. Nedan beskriver vi i stora drag hur processen går till från det att du tecknar kontrakt till den dagen du flyttar in. Genom hela processen har du kontakt med din projektledare som känner ett personligt ansvar för din bostad. 1. KONTRAKT När du gjort ditt val av bostad tecknas ett köpekontrakt för tomten och ett entreprenadavtal för uppförande av huset. När avtalen är underskrivna betalas en handpenning på kr. 2. FINANSIERING Inför byggstarten läggs vanligtvis ett byggnadskreditiv upp för din blivande fastighet i den bank du har valt. Från byggnadskredtivet betalas tomt och entreprenad etappvis efter betalningsplanen i kontraktet. 3. EGNA VAL Till din nya bostad har vi valt ut material och produkter från välkända märken som ingår i köpet men du har möjlighet att göra flera olika inredningsval för att sätta din prägel på bostaden. 4. BESIKTNING Innan tillträdet utförs en slutbesiktning av huset och tomten av en opartisk besiktningsman. Eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas kostnadsfritt av Derome Mark & Bostad inom två månader efter slutbesiktning. 5. SLUTBETALNING Senast på tillträdesdagen betalar du den sista delen av entreprenaden. Eventuella extra inredningsval betalar du senast två månader före tillträdet. 6. INFLYTTNING Senast 12 veckor innan inflyttning får du besked om tillträdesdag. När du sedan visar kvitto på att slutbetalningen är erlagd får du dina nycklar. Välkommen hem! Trygghet för dig GARANTI Garantitiden för hela entreprenaden är två år och 10 år för dolda fel. Inom två år finns det möjlig-het för dig som kund att beställa en garantibesiktning. Derome Mark & Bostad åtgärdar eventuella fel utan kostnad för dig. FÖRSÄKRINGAR Hela byggnationen täcks av försäkringar, såsom 10-årig byggfelsförsäkring, färdigställandeförsäkring och entreprenadförsäkring.

19 När du köper ett hus av oss, är det samtidigt en investering i livskvalitet för dig. Vi vet hur viktigt boendet är och gör allt för att du ska trivas i ditt nya hem. Våra projektledare känner ett personligt ansvar för varje hus som byggs. För oss är det viktigt att du ska känna dig trygg hela vägen hem. Ett naturligt boende med rötterna i skogen Derome Mark & Bostad ingår i Deromegruppen, som är Sveriges största familjeägda träindustri med anor från Trä är den gröna tråden i verksamheten och här blir skog till trävaror, hus, byggkomponenter och miljövänlig bioenergi. Med mångårig kunskap och med kärlek till hantverket förädlar vi råvaran hela vägen - från skog till färdigt hus. Varje år förser Derome Mark & Bostad hundratals familjer med nya hem. Vi bygger små och stora hus, i fabrik eller på plats. Vi erbjuder boendeformer för alla livsstilar, från nyckelfärdiga villor, bostadsrätter till flervåningshus allt från små pittoreska områden till hela stadsdelar. Du hittar våra bostäder på tillväxtorter i Sverige med fokus utmed Västkusten, i Malmö samt Stockholm/Mälardalen. Vi bygger cirka 300 bostäder/år. Genom att använda trä som byggmaterial och utveckla energisnåla hus bidrar vi till en bättre miljö för dig och kommande generationer. Utöver att välja trä som klimatsmart miljömaterial när vi bygger våra energisnåla trähus gör vi mycket annat för att minska miljöpåverkan och för att skapa ett hållbart samhälle. Genom att utgå från dimensionerna; ekonomiskt, socialt och miljövänligt när vi planerar och bygger våra områden bygger vi för en hållbar framtid. 19

20 Ett naturligt boende Hem från Är du intresserad av parhusen och radhusen i Mölnlycke? Kontakta Carin eller Stefan på Derome Mark & Bostad, telefon Mer information, priser och försäljningsstatus hittar du på vår hemsida! Telefon