Ligustergränd 13. Västra Gatuadress Ligustergränd 13 Götaland Kommun Ale Storlek 3 rum (2 sovrum) / 84 m² Område Bohus Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Ale Storlek 3 rum (2 sovrum) / 84 m² Område Bohus Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 13

2 Mysiga och lugna återvändsgatan Ligustergränd. är belägen i ett härligt och soligt läge på gavel. Egen carport och fin lättskött trädgård tillhör bostaden. Här kan man trivas! - Sida 2 av 13

3 Entré/hall Välkommen in! Bostaden har genomgående ekparkett och ljusa väggar i snyggt klassiskt grått. Innanför dörren ligger det klinkers och det finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och andra hallmöbler. - Sida 3 av 13

4 Kök Modernt och stilrent inrett kök med allt som behövs! Vitvaror i form av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, induktionshäll och inbyggd ugn från Elektrolux. Matplats intill fönster rymmer större sällskap. - Sida 4 av 13

5 Vardagsrum Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för socialt umgänge. Stora fönster ger härligt ljusinsläpp! Här finns också utgången till den stenlagda uteplatsen och din egna trädgård i soligt söderläge. Delar av uteplatsen är avskärmade och insynsskyddat av ett fint vitt staket. - Sida 5 av 13

6 Sovrum Två mysiga sovrum med bra förvaring i garderobsväggar. Väggarna går i klassiskt ljusgrått även här. - Sida 6 av 13

7 Badrum Stort helkaklat badrum med golvvärme! Duschhörna och handdukstork, wc, kommod och snyggt spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare från Elektrolux (2011). Praktisk arbetsbänk och ho. Möbeln under värmeväxlaren kommer säljaren att ta med sig. Infällda spotlights i taket! - Sida 7 av 13

8 Planritning - Sida 8 av 13

9 Övrigt Innanför carporten finns ett stort förråd om ca 10 kvm med hyllsystem och bostaden har också vind (isolerad). Gästparkeringar finns precis utanför bostaden. Gemensamt i föreningen finns ett förråd där förvaring av trädgårdsredskap förvaras. Dessa kan användas fritt för skötsel av sin trädgård. Tv, telefon och internet går att få genom fiber. Maskinell ventilation enligt FBX-system (varmluft från bostaden blandas med friskt luft utifrån och skickas in på nytt igen) Uppgift om antal kvm upplåten mark som tillhör bostaden saknas hos föreningen. Område Populärt område med närhet till allt! Bohus erbjuder sina invånare härlig natur och promenadstråk i Vättlefjäll samt allt du behöver i form av affär, banker, apotek och vårdcentral. Ett stenkast från bostaden finns också skola och barnomsorg. Snabba och bra kommunikationer med Göteborg och Kungälv. Pendeln tar dig in till Göteborg på bara några minuter. Stationen är belägen i Bohus centrum - Sida 9 av 13

10 Kostnader Månadsavgift kr/mån Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 10 av 13

11 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 stycken till bostaden och 1 nyckel till gemensamt förråd. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? - Sida 11 av 13

12 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Potatisåkern Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: 0, Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1 (1001) Våning: 1 (av 1) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 84 m² Byggnadsår: 2011 Antal vån: 1 Finns i bostaden: TV, Internet, Alarm, Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 plan med vind Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Bilplats, Carport Gemensamma utrymmen: Förråd Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: - Sida 12 av 13

13 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Therese Krafft Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 13 av 13