Dagon Skönvik AB. Kaserngården 13 Tel FALUN

Transkript

1

2 Objektbeskrivning BJÖRKBACKEN, Skönvik Säter Fastigheten Skönvik 1:6, Jönshyttevägen 1, Säter. Belägen i Säters kommun, Säters församling, skattesats 2008; 35,02. Bostadskoncept Beskrivna lägenheter i flerbostadshus och parhus planeras byggas med inflyttning under 2009 om intresse föreligger genom förhandsteckningar hösten Skisser och beskrivning skall betraktas som koncept för förhandsteckning. Slutlig utformning, inom de ekonomiska ramar som föreligger, sker i samråd med intressenter som tecknat bindande bokningsavtal senast Intresseanmälan, som inte är bindande, lämnas senast Fördelning av lägenheter sker enligt önskemål, om flera önskar samma lägenhet tilldelas i ordning efter datum för inkommen intresseanmälan. Boarea Flerbostadshus, 2 st med 4 lägenheter, 3 RoK på vardera 76 kvm BRA Parhus, 2 st med 2 lägenheter, 4 RoK på vardera 103,5 kvm BRA Parhus med 2 lägenheter, 3 RoK på vardera 85,6 kvm BRA Tomt Friköpt trädgårds- och parktomt med sjöutsikt över sjön Ljustern i sydostläge. Planlösning Samtliga lägenheter är förberedda för handikappanpassning inom lägenheten såväl som av entréer vid huvudingång och terrasser. Lägenhet 76 kvm: Trappuppgång med hiss. Ljus och rymlig hall med förvaringsutrymmen. Två sovrum varav ett med liten balkong i nordväst, inbyggda garderober. Rejält badrum med badkar som kan bytas mot dusch nu eller senare, tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrum med stor balkong mot sjön. Kök med matplats för sex personer vid fönster mot sjön. Genomgående parkettgolv förutom i badrum som har klinker på golv och kakel på vägg. Parhuslägenhet 103,5 kvm: Uteplats i nordvästläge direkt utanför entrén. Ljus och rymlig möblerbar hall med förvaringsutrymmen och ingång till separat gästtoalett med dusch. Tre sovrum varav ett med sjöutsikt, inbyggda garderober. Separat klädkammare mitt emot rejält badrum med badkar eller dusch, tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrum med braskamin och utgång till stor terrass med utsikt över sjön. Barkök med stort skafferi och matplats, för åtta personer, i vardagsrummet vid fönster mot terrassen. Genomgående parkettgolv förutom i badrum som har klinker på golv och kakel på vägg. Parhuslägenhet 85,6 kvm: Uteplats i nordvästläge direkt utanför entrén. Ljus och rymlig möblerbar hall med förvaringsutrymmen. Två sovrum varav ett med sjöutsikt, inbyggda garderober. Separat klädkammare mitt emot rejält badrum med badkar eller dusch, tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrum med braskamin och utgång till stor terrass med utsikt över sjön. Barkök med matplats, för åtta personer, i vardagsrummet vid fönster mot terrassen. Genomgående parkettgolv förutom i badrum som har klinker på golv och kakel på vägg. Byggnad Grund; Platta på mark. Stomme; Betong/trä. Bjälklag i flerbostadshus; Betong. Fasad; Puts på tegel och liggande träpanel. Utvändiga plåtarbeten; Plastbelagd plåt. Fönster; glas. Ventilation; Varje lägenhet har ett eget fläktaggregat placerat ovan spisen som har till- och frånluft med värmeåtervinning. Driftmedia Kommunalt vatten och avlopp, elnät genom Dala Elnät, fjärrvärme genom Hedemora Energi. Bilplats Asfalterad parkeringsplats utanför eller nära entré samt gästparkeringar. Ekonomi Nedan beskrivs två alternativa upplåtelseformer. Alternativ 1 avser upplåtelse genom bostadsrättsförening omfattande samtliga 14 lägenheter och Alternativ 2 avser upplåtelse genom köp av del i parhus inklusive friköpt tomt. Samtliga belopp är preliminära och kan komma att justeras om de för projektet bedömda kostnaderna förändras. Alternativ 1 Insats inkl Månadsavgift upplåtelse Brf inkl värme & vatten Lägenhet 3 RoK, 76 kvm kr kr Lägenhet 3 RoK, 85,6 kvm kr kr Lägenhet 4 RoK, 103,5 kvm kr kr Alternativ 2 Parhus 3 RoK, 85,6 kvm Parhus 4 RoK, 103,5 kvm Pris vid köp inkl tomt kr kr Övrigt Kallförråd utanför eller nära entré. Asfalterade gångvägar, iordninggjorda gräsytor och buskytor samt nyplanterade träd. Allmän park och badplats vid sjön som ligger inom 100 meters avstånd och med möjlighet att bygga egenfinansierad båt- och badbrygga om intresse finns. Förmånligt medlemskap i Säters GK kommer att erbjudas i samarbete med golfklubben. Boknings- och försäljningsvillkor BJÖRKBACKEN, Skönvik Säter Intresseanmälan Intresseanmälan, som inte är bindande, skickas in senast enligt särskild blankett. Blankett bifogas prospekt men kan också beställas hos Dagon Skönvik AB,, Säter, , lennart.berglun@dagon.se. Man anger första till tredjehandsval och tilldelning sker enligt önskemål eller efter datum för inkommen intresseanmälan om flera intressenter finns för samma lägenhet. I intresseanmälan anges även om man vill köpa en bostadsrättslägenhet eller del i parhus eller kan tänka sig båda alternativen. Bokningsavtal Om tillräckligt antal intresseanmälningar inkommit tecknas bindande bokningsavtal senast och inom en vecka ska en bokningsavgift på kr erläggas. Kreditupplysning inhämtas i samband med upprättande av bokningsavtal. Upplåtelseavtal/Köpeavtal När bostadsrättsföreningen har bildats och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas eller vid köp, köpeavtal upprättas. Vid detta tillfälle erläggs en handpenning på 10 procent av priset, dock max kr inklusive tidigare erlagd bokningsavgift. Priser för insatser och köp samt månadsavgifter Framgår av Objektbeskrivningen men beloppen är preliminära och kan komma att justeras om de för projektet bedömda kostnaderna förändras. Senast vid tecknande av bindande bokningsavtal skall beloppen vara justerade och överenskomna. Inredningsval Originalinredning ingår i priset och skall beskrivas i detalj innan bokningsavtal tecknas. Det kommer även att finnas möjlighet att välja inredning utöver original innan särskild stopptid som kommer att meddelas senare. Slutbetalning Senast tillträdesdagen ska resterande del av priset vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklar till bostaden. Dagon Skönvik AB

3

4

5

6

7

8 Dagon Skönvik AB Kaserngården FALUN Tel

9 Intresseanmälan BJÖRKBACKEN Skönvik, Säter Jag/vi är intresserade av lägenhet nr. 1:a hand Jag/vi är intresserade av lägenhet nr. 2:a hand Jag/vi är intresserade av lägenhet nr. 3:a hand Jag/vi är intresserade av upplåtelse i form av Brf Köp Båda alternativen Lägenhetsnummer framgår på baksidan PERSONUPPGIFTER Sökandes namn Medsökandes namn Postadress Postadress Postnr och ort Postnr och ort Personnummer Personnummer Telefon dagtid Telefon dagtid Telefon kvällstid Telefon kvällstid E-post E-post Ort: Underskrift sökande: Underskrift medsökande Intresseanmälan, som inte är bindande, skickas senast till: Dagon Skönvik AB,, Säter Telefon Telefax lennart.berglund@dagon.se

10