Adler ÖLLSJÖVÄGEN 2, VÄ. 16 bostäder med generösa uteplatser eller balkonger mitt i Vä.

Transkript

1 Adler ÖLLSJÖVÄGEN 2, VÄ 16 bostäder med generösa uteplatser eller balkonger mitt i Vä.

2 2 lats att umgås Kvarteret Adler ligger mitt i Vä bara sju kilometer från Kristianstads stadskärna. De 16 bostäderna del ar på en gemensam gård där du hittar flera platser att umgås på. Här har du tillgång till både grillplats och fikabord. å gården finns också cykelställ med tak, bra belysning och en separat byggnad med förråd ett till varje bostad. Alla bostäderna i markplan har egna, generösa uteplatser. Uteplatserna är lättskötta och har gott om utrymme för olika funktioner. Det finns plats för både matplats och odlingslådor. Bostäderna på andra våningen har stora balkonger med utgång från vardagsrum. Alla balkongerna har tak. I anslutning till bostäderna finns 16 vanliga parkeringsplatser och en parkeringsplats för rörelsenedsatta. Båda fastigheterna har hiss.

3 3 Med undantag för balkongbilden på nästa sida är bilderna 3D-illustrationer, framtagna för att ge en så realistisk bild som möjligt av husen och bostäderna. Vi reserverar oss för att det faktiska utförandet kan skilja sig från det som visas på bilderna. Utemiljön är stilren och funktionell och framtagen med hänsyn till trygghet, tillgänglighet och trivsel. Gångar, god belysning och parkering för bil och cykel utgör det funktionella och trygga på gården medan växtlighet, sittplatser, grillplats och damm ger trivsel och upplevelse. Växtligheten på gården ger året-om-upplevelse i form av blommande träd, vintergröna buskar, prydnadsgräs, vårblommande lökar samt sommar- och höstblommande perenner.

4 4 Nära till service Vä ligger ungefär tjugo minuter med buss från Kristianstad centrum och förutom goda stads bussförbindelser finns också bra cykelvägar. Inom en och en halv kilometer från bostaden har du friluftsbad, natur- och rekreations området Klackabacken, idrottsplats, för skolor och grundskola upp till årskurs nio. I Vä centr um finns god service med livsmedels butik, bibliotek, restaurang och vårdcentral. l när heten finns även ett bryggeri med pub och restaurang. För den golfintresserade ligger golfbanan precis utanför Vä, med en fantastisk utsikt över Kristianstadsslätten. ST AD ÖLLSJÖ KR IS TI AN F RI LUFTSBAD VÄ K Ö C ENTR UM VÄSKOLAN MA LM Ö VÅ R D C ENTR A L VÄ

5 CH ARLOT TESB O R G H ÄRLÖV 4314 Arkitekten eter Lingstrand har fokuserat på naturliga och klassiska material och färger för att bostaden ska passa så många som möjligt. Modernt och miljövänligt Badrummen är helkaklade med klinkergolv. Över tvättmaskin och torktumlare finns skåp till förvaring. Tvättmaskinen har låg vatten förbrukning och hög energi effektivitet. I bad rummet finns också en elektrisk handduks tork, badrumsskåp och spegel över tvättstället. Toaletten är av snålspolande modell. Balkonger och uteplatser har utgång från var dagsrummet. Alla bostäderna har bra förvaringsmöjlig heter. I sovrummet och i hallen finns stora garderober med skjutdörrar med gott om plats för dina kläder och övriga saker. 5

6

7 Den mysiga gården har gott om planteringar och bra belysning. Tallarna runtomkring husen ramar in området och ger det dess speciella karaktär.

8 8

9 9 Rymligt och ljust Alla bostäderna har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger ett flexibelt rum med utrymme för flera olika funktioner. et är modernt utrustat med diskmaskin, spis med glaskeramikhäll, energisnål kyl och frys och bänkskivor i tåligt laminat. Skåpsluckorna är vita med handtag i matt metall. I arbetsdelen av köket ligger klinkergolv medan resten av köket har ekparkett. INDIVIDUELL VAENMÄTNING Individuell vattenmätning gör att du bara betalar för den mängd vatten du själv förbrukar. å så vis kan du spara både pengar och energi!

10 10 Balkonger och uteplatser har plats för både matplats och odlingsmöjligheter. Alla bostäderna har fönsterbänkar i natursten. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en rymlig och ljus känsla. Ett fokus på naturliga och klassiska material i bostaden gör att den tilltalar de flesta och gör den enkel att inreda. I alla bostäderna finns stora garde rober i sovrummet och i hallen där du får plats med både kläder och andra saker. Bostäderna i markplan har lättskötta uteplatser med gott om plats för olika funktioner, medan de på andra våningen har stora balkonger. ÖLLSJÖVÄGEN 2A ÖLLSJÖVÄGEN 2B :a våningen :a våningen :a våningen 1:a våningen

11 11 Alla bostäder har egen tvättmaskin och torktumlare. Den öppna planlösningen ger inte bara en luftig känsla utan också ett flexibelt rum. I entré, badrum och i arbetsdelen av köket ligger klinkergolv. I sovrummet och i hallen finns skjutdörrsgarderober med bra förvaringsmöjligheter.

12 12 2 rum och kök 60 kvm LÄGENHET: 0001 Uteplats 7 m² 24 m² Sovrum 14 m² ÖLLSJÖVÄGEN 2A m 0001 G GARDEROB ST STÄD K/F KYL/FRYS SIS TM TVÄMASKIN DM DISKMASKIN

13 13 INVÄNTAR UDATERAD 3D-BILD 3 rum och kök 72 kvm LÄGENHET: 0002 Uteplats Sovrum 2 10 m² 21 m² Sovrum 1 14m² 12 m² ÖLLSJÖVÄGEN 2A m G GARDEROB TM TVÄMASKIN K KYL F FRYS DM DISKMASKIN ST STÄD SIS

14 14 3 rum och kök 72 kvm LÄGENHET: 0003 Uteplats Sovrum 1 14m² 21 m² Sovrum 2 10 m² 12 m² ÖLLSJÖVÄGEN 2A m 0003 G GARDEROB TM TVÄMASKIN K KYL F FRYS DM DISKMASKIN ST STÄD SIS

15 15 2 rum och kök 60 kvm LÄGENHET: m² Uteplats Sovrum 14 m² 24 m² ÖLLSJÖVÄGEN 2A m G GARDEROB ST STÄD K/F KYL/FRYS SIS TM TVÄMASKIN DM DISKMASKIN

16 16 2 rum och kök 60 kvm LÄGENHET: m² Balkong 24 m² Sovrum 14 m² m ÖLLSJÖVÄGEN 2A 0005 G GARDEROB ST STÄD K/F KYL/FRYS SIS TM TVÄMASKIN DM DISKMASKIN

17 17 3 rum och kök 72 kvm LÄGENHET: 0006 Balkong Sovrum 2 10 m² 21 m² Sovrum 1 14m² 12 m² ÖLLSJÖVÄGEN 2A m G GARDEROB TM TVÄMASKIN K KYL F FRYS DM DISKMASKIN ST STÄD SIS

18 18 3 rum och kök 72 kvm LÄGENHET: 0007 Balkong Sovrum 1 14m² 21 m² Sovrum 2 10 m² 12 m² m ÖLLSJÖVÄGEN 2A 0007 G GARDEROB TM TVÄMASKIN K KYL F FRYS DM DISKMASKIN ST STÄD SIS

19 19 2 rum och kök 60 kvm LÄGENHET: m² Balkong Sovrum 14 m² 24 m² ÖLLSJÖVÄGEN 2A m G GARDEROB ST STÄD K/F KYL/FRYS SIS TM TVÄMASKIN DM DISKMASKIN

20 20 2 rum och kök 60 kvm LÄGENHET: 0009 Uteplats 7 m² 24 m² Sovrum 14 m² m ÖLLSJÖVÄGEN 2B 0009 G GARDEROB ST STÄD K/F KYL/FRYS SIS TM TVÄMASKIN DM DISKMASKIN

21 21 3 rum och kök 72 kvm LÄGENHET: 0010 Uteplats Sovrum 2 10 m² 21 m² Sovrum 1 14m² 12 m² ÖLLSJÖVÄGEN 2B m G GARDEROB TM TVÄMASKIN K KYL F FRYS DM DISKMASKIN ST STÄD SIS

22 22 3 rum och kök 72 kvm LÄGENHET: 0011 Uteplats Sovrum 1 14m² 21 m² Sovrum 2 10 m² 12 m² m ÖLLSJÖVÄGEN 2B 0011 G GARDEROB TM TVÄMASKIN K KYL F FRYS DM DISKMASKIN ST STÄD SIS

23 23 2 rum och kök 60 kvm LÄGENHET: m² Uteplats Sovrum 14 m² 24 m² ÖLLSJÖVÄGEN 2B m G GARDEROB ST STÄD K/F KYL/FRYS SIS TM TVÄMASKIN DM DISKMASKIN

24 24 2 rum och kök 60 kvm LÄGENHET: m² Balkong 24 m² Sovrum 14 m² m ÖLLSJÖVÄGEN 2B 0013 G GARDEROB ST STÄD K/F KYL/FRYS SIS TM TVÄMASKIN DM DISKMASKIN

25 25 3 rum och kök 72 kvm LÄGENHET: 0014 Balkong Sovrum 2 10 m² 21 m² Sovrum 1 14m² 12 m² ÖLLSJÖVÄGEN 2B m G GARDEROB TM TVÄMASKIN K KYL F FRYS DM DISKMASKIN ST STÄD SIS

26 26 3 rum och kök 72 kvm LÄGENHET: 0015 Balkong Sovrum 1 14m² 21 m² Sovrum 2 10 m² 12 m² m ÖLLSJÖVÄGEN 2B 0015 G GARDEROB TM TVÄMASKIN K KYL F FRYS DM DISKMASKIN ST STÄD SIS

27 27 2 rum och kök 60 kvm LÄGENHET: m² Balkong Sovrum 14 m² 24 m² ÖLLSJÖVÄGEN 2B m G GARDEROB ST STÄD K/F KYL/FRYS SIS TM TVÄMASKIN DM DISKMASKIN

28 Alltid hög service i hyresrätt hos ABK januari 2015 Bostäderna i kvarteret Adler servas, precis som alla våra andra bostäder, av ABK:s fastighetsskötare. Det är smidigt och bekymmersfritt att bo i hyres rätt. Vi åker hem till dig och fixar trasiga frysar, krånglande spisar, läckande kranar och annat trist som kan hända och du som hyresgäst får mer tid åt livet. Som att leka med barnen, umgås med vänner, promenera i naturen, idrotta, läsa eller bara vara. Du betalar för boendet och får underhåll, repara tioner och service på köpet. Vi erbjuder det personliga boendet. För oss står våra kunder i centrum och vi värdesätter person liga möten. När du ringer till oss svarar en per son, inte en maskin. När du fått den bostad du sökt skriver vi kontrakt vid ett personligt möte. När du flyttar in träffar du din fastighetsskötare och du blir visad runt i din nya bostad och i huset. Har du frågor om ditt boende kan du höra av dig till fastighetsskötaren och vill du göra din bostad mer personlig med tillval vänder du dig till ditt BoServicekontor. Kristianstads största bostadsbolag AB Kristianstadsbyggen (ABK) är ett av Sveriges 25 största kommunala bostadsbolag. Vi förvaltar hyresbostäder i hela Kristianstads kommun, 300 butiker och kontor, alla kommunala äldreboenden och gruppboenden samt Kristianstad Arena. Vi vill vara Sveriges bästa värd Vi genomför regelbundet kundenkäter för att ta reda på hur nöjda våra hyresgäster är med sitt boende och med oss som hyresvärd. Sedan oberoende undersökningsföretag började mäta 2006 har vi varit ett av de kommunala bostadsbolag i landet som har nöjdast kunder! Svaren vi får in använder vi för att förbättra våra arbetssätt, både på våra bostadsområden och i kommande ny byggnationsprojekt, för att bli en ännu bättre hyresvärd. AB Kristianstadsbyggen, Box 90, Kristianstad Besöksadress: Norra Kaserngatan 4 Telefon: E-post: bobutiken@abk.se Hemsida: