Vill Du bo i en blommande fruktträdgård?

Transkript

1 Vill Du bo i en blommande fruktträdgård? Så beskrivs Högsäter i annonserna, som också framhåller områdets attraktiva läge, nära hav, service, skola osv. År 1999 började inflyttningen till Högsäter, men det tog ungefär 10 år innan detta kunde ske! Fruktodlingen anlades på 1920-talet av direktör Erik Jungquist. Han hade först köpt Norra Villavägen 23 av vinhandlare Westerström och utökade ägorna genom att köpa flera små hemman intill. År 1987 såldes området till byggföretaget L E Lundberg, som planerade att bygga 200 lägenheter i tre- och fyravåningshus. Bjärredsborna protesterade, men kommunfullmäktige godkände planförslaget år Klagomål framfördes bl a mot att samråd inte hållits. Regeringen stoppade 1992 detaljplanen för området och hela planprocessen fick tas om från början. Även nu blev det protester och ärendet hamnade i "långbänk". År 1997 gav regeringen till slut klartecken för utbyggnad på Högsäter. L E Lundbergs hade då sålt till NCC Bostad, som sommaren 1998 började bygga 32 marklägenheter i parhus med bostadsrätt längst söderut. Allt material har miljögranskats. Så många som möjligt av de gamla äppleträden har sparats och får utgöra en stomme i avvaktan på att nyplantering av gräsytor och diverse planteringar växer till sig. Etapp 1 Består av 32 st 1 1/2 plans hus på Aromavägen med egen trädgård, carport m m. Det finns två hustyper. Pomona på 116,6 och Aroma på 124 kvm. Parhusen har byggts med branta tak, belagda med tegelröda takpannor och säckskurade tegelfasader i ljusa färger. Mot trädgårdssidan varierar fasadhöjden genom husets olika utbyggnader.

2 Till varje hus finns en trädgård med varierande storlek och välskyddade uteplatser. Carporten är praktiskt placerad i anslutning till grroventrén. Förrådet utformas som fristående byggnader med brant tak. Pomona på 116 kvm kostar från kr och månadsavgiften är ca kr inkl drift. Etapp 2 Utgörs av fyra stycken lägenhetshus på Kattjavägen, totalt blir det 52 bostadsrättslägenheter med 2-4 rum. Lägenheterna har en ljus och luftig planlösning och stor balkong och uteplats. Till varje lägenhet finns en parkering och garage går att hyra för 350 kr/mån. Till lägenheterna finns även tvättstuga, torkrum, cykelförråd och källarförråd. Kvalitén känns redan när man stiger in i trapphuset med trevliga och fina klinkergolv. Vid entrén till lägenheterna finns det en rejäl och kraftig säkerhetsdörr. Bostadsrättslägenhet på 66kvm, 2 rum kostar 4.350kr/mån inkl värme och vatten. Insats: kr Bostadsrättslägenhet på 88 kvm med 3 rum kostar kr/mån inkl värme och vatten. Pris från kr

3 Bostadsrättslägenheten på 102kvm har 4 rum och kostar 6.115kkr/mån inkl värme och vatten. Pris från kr Bildhistorik Bilderna visar hur först Etapp 1 blev klar och hur sedan Etapp 2 började byggas. Bilderna är tagna från februari t o m december I februari 1999 bygger NCC fortfarande på Etapp 1 och en stor del av fruktträdgården finns kvar

4 De sista husen är påbörjade. De första husen börjar bli klara och visning pågår. I maj 1999 börjar arbetet med Etapp 2.

5 De sista husen i Etapp 1 är nästan klara. Etapp 2 börjar med husen närmast Västanvägen. I juli 1999 börjar de förtsta Etapp 2 husen se ut som hus..

6 Två våningar högt har bygget kommit. Ägarna till husen i Etapp 1 har flyttat in. I oktober 1999 är Etapp 1 klart.

7 De första två husen i Etapp 2 börjar bli klara och de 2 andra har påbörjats. De två sista husen i Etapp 2 börjar ta form. I december 1999 är det första huset i Etapp 2 klart.

8 Visningslägenheter visas på söndagarna. Etapp III I början av år 2005 var det klart för byggstart på resten av Högsäter. NCC skulle ursprungligen ha byggt 100 hyreslägenheter, men till slut blev det 36. Det blir två fyravåningshus och 20 villor och kedjehus på området. Det nya kvarteret på Högsäter är en naturlig fortsättning på området kring Melbavägen som stod klart På mark som tidigare varit en äppleodling skapades ett intimt kvarter med mycket grönska, vacker gatubeläggning och moderna villor. Du leds in i kvarteret via den trädkantade kvartersgatan. Längs med små säckgator belagda med vacker grå sten ligger husen.

9 Radhuset Forsythia med 151 kvadratmeter i tre plan ligger längst österut. Från rummet och takterrassen på tredje våningen ser du, från flertalet av radhusen, ut över Bjärred och Sundet.

10

11 I områdets mitt ligger Hortensia, en modern funkisvilla på 145 kvadratmeter, fördelade på två fulla plan, och vid gatans slut enplansvillan Petunia på 131 kvadratmeter.

12

13 Husen på Högsäter är ritade av Henrik Jais-Nielsen & Mats White Arkitektkontor i Helsingborg Det som slår en när man stiger in i husen är ljuset, den påtagliga känslan av rymd och det enkla formspråket. I dessa hus är det lätt att leva och lätt att trivas. Röjning av området påbörjades i februari I mars började det synas att det var ett byggområde:

14

15 Juni 2005 Juni 2005

16 Augusti 2005

17

18 I november började några av husen bli inflyttningsklara

19 Längst ner är villorna i det närmaste klara:

20

21 Etapp IV Hösten 2001 påbörjades byggandet av etapp IV längst norrut. Det blev två olika typer av enfamiljsvillor. Dels blev det enplanshus kallade Petunia. Boytan är 122 kvm fördelade på 5 rum och tomten är på 791 kvm, friköpt och grovplanerad. Villorna kostade kr och såldes snabbt. Till båda hustyperna hör en carport och ett förråd. Dels blev det friliggande 1 ½ plansvillor kallade Magnolia. Boytan är ca 168 kvm och villan har 6 rum. Planlösningen är ljus och öppen med ett stort vardagsrum i vinkel. På ovanvåningen finns tre sovrum och allrum. Tomten är på 644 kvm, friköpt och grovplanerad. Villorna kostade från kr och var inflyttningsklara våren september 2001

22 december 2001 december 2001 februari 2002

23 mars 2002 juni 2002