ane Communication 2016 Penny L ( 1 )

Transkript

1 ( 1 )

2 ( 2 ) LETAR DU NYTT BOENDE?

3 VÄLKOMMEN TILL DITT NYA HEM Det här är Tingstorget Lägenheterna - Rum för rum - Planritningar Området - Vad finns i närområdet? - Utformning Översiktskarta - Tidplan Tingstorget ligger högt uppe på Albyberget vilket gör att lägenheterna får en fantastisk utsikt och bra ljusinsläpp. Den öppna planlösningen omsluts av smakfulla och gedigna material. Lägenheterna får en genomgående hög standard med bekvämligheter så som både balkong, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt hallar med skjutdörrsgarderober. Det kommer även finnas några lite mer unika boenden i form av vindsetagelägenheter, vinds lägenheter och stadsradhus. Kort sagt; det här är en plats där alla kan känna sig hemma från singeln till barnfamiljen. Och det bästa av allt det kan bli ditt utan att det kostar för mycket. Tingstorget är planerat att ha över 670 lägenheter i storlekar från ytsmarta 1:or från 30 kvm upp till rumsoptimerade 4:or på 85 kvm. ( 3 )

4 KÖK Navet i lägenheten Det är härifrån allt utgår från vardagens små bestyr till helgernas härliga middagar. Tack vare bra avlastningsytor, förvaring och utrustningsnivå blir det lätt att laga god mat och hålla rent och snyggt. Alla kök får moderna köksskåp och är utrustade med kyl/frys, diskmaskin, glaskeramikhäll, micro och ugn. VARDASRUM Umgänge och avkoppling De ljusa och luftiga vardagsrummen är designade för umgänge och avkoppling. olven får en skön 3-stavs ekparkett och de rena linjerna gör det lätt att möblera. ( 4 )

5 Lägenheterna: Rum för rum Koppla av och sov gott Att sova gott är inte bara skönt, det är avgörande för att man ska må bra. Om man kan få undan kläder och prylar är det lättare att koppla av. Därför får sovrummen gott om garderobsutrymme så att det blir enkelt att hålla ordning. BADRUM Ljust och lättskött Badrummet är ett av de rum som används flitigast i en lägenhet. Tingstorgets lägenheter får badrum med tåliga och lättskötta material. Vi har satsat på vitt kakel upp till tak, spotlights, vägghängd WC och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. ( 5 )

6 1 rok 1:orna i Tingstorget är ytsmarta och erbjuder en härlig livskvalitet på varje kvadratmeter. 30 kvm Det här är perfekta lägenheter för dig som söker ett lättskött och bekvämt hem med kvalitet i alla detaljer. Den luftiga känslan och öppna planlösningen omsluts av smakfulla och gedigna material. Lägenheterna får en genomgående hög standard i material och utrustning. Tack vare det stora ljusinsläppet så upplevs 1:orna som både ljusa och rymliga. Med den stora balkongen får du ett extra rum under årets varmare månader. Badrummet har golvvärme, spotlights och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt vägghängd WC. FRD FRD DM K/F KÖK HALL TM WC/D 1 rok Rok 30 m m² 2 ALLRUM FRD Nästan alla lägenheter får balkong och huvuddelen av lägenheterna på entréplan får ute plats. Alla lägenheter är dessutom utrustade med säkerhetsdörr. ( 6 )

7 Typlägenheter: Planlösning HALL TM WC/D K/F FRD KÖK ALLRUM 2 Rok 36 m² 2 DM DM 2 rok 2 rok Tingstorgets 2:or erbjuder ett väldigt öppet och yteffektivt boende där det härliga ljusinsläppet skapar en rymlig och luftig känsla. 36 kvm 57 kvm Låghus: 37 kvm 42 kvm 2:orna i Tingstorget kommer att finnas i två storlekar, 36 kvm samt 57 kvm. Den större tvåan på 57 kvm går dessutom att bygga om till en 3:a. Lägenheterna har öppen planlösning mellan vardagsrum och kök och ett separat sovrum med hörnfönster och bra förvaring i garderober. Och med den stora balkongen får du ett extra rum under årets varmare månader. Det här är ett boende med en genomgående hög standard med smakfulla material, färger och bra utrustningsnivå. olven får t ex 3-stavs ekparkett och fönsterbänkarna är i natursten. Badrummet har golvvärme, spotlights och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt vägghängd WC. 2:orna i Tingstorgets låghus kommer att finnas i två storlekar om 37 och 42 kvm. Här får du en kombination av en genomgående smart planlösning, ljus rymd och smakfulla material samt balkong. Lägenheterna får bra förvaring och sovrummen ligger lite avskilda så att man sover gott. ( 7 )

8 DM DM ALLRUM 3 rok RoK 71 mm2 2 KÖK KÖK K K FÖRRÅD F F TM HALL HALL WC/D 3 rok 3:orna i Tingstorget erbjuder ett rymligt boende med gott om plats för alla. 71 kvm Låghus: 62 kvm Lägenheterna har två sovrum och ett allrum som kan användas som vardagsrum, barnrum eller hemmakontor. Den öppna planlösningen, de generösa fönstren och balkongerna gör att ljusinsläppet maximeras och skapar en luftig och rymlig känsla. 3:orna tar vara på varenda kvadratmeter och det finns gott om förvaring. Det här är lägenheter med en genomgående hög standard med smakfulla material, färger och bra utrustningsnivå. olven får t ex 3-stavs ekparkett och fönsterbänkarna är i natursten. Badrummet har golvvärme, spotlights och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt vägghängd WC. 3:orna i Tingstorgets låghus är på hela 62 kvm. Här får du en kombination av en genomgående smart planlösning, ljus rymd och smakfulla material samt en rymlig balkong. Lägenheterna får mycket bra förvaring med förråd och klädkammare. Sovrummen i låghusens 3:or erbjuder en skön avskildhet så att man enkelt kan dra sig undan och sova gott. ( 8 )

9 SÖDER OBS! 4:orna kommer att ha en senare säljstart och inflyttning! Typlägenheter: Planlösning Tingstorgets 4:or får två balkonger och lägen 4 rok heterna på entréplan får en uteplats. 84 kvm 85 kvm I lägenheternas kök/vardagsrum finns ALLRUM det fönster och utgång till en balkong, vilket gör det ljust, luftigt och välkomnande. De stora sovrummen har förvaring i garderober och ett av det 3 RoK mindre sovrummet har FÖRRÅD utgång till ytterligare 71 m2en balkong. Lägenheterna får en genomgående hög standard med TM WC/D smakfulla material, färger och en bra utrustningsnivå. olven får t ex 3-stavs ekparkett och fönsterbänkarna är i natursten. Badrummet har golvvärme, spotlights och en kombinerad tvättmaskin/inbyggd torktumlare samt vägghängd WC/D WC. TM FÖRRÅD KÖK HALL HALL ÖST DM K F DM K F F K K/F KÖK HALL HALL TM TM 4 RoK rok 84 m2m 2 FÖRRÅD WC/D UP WC/D FÖRRÅD ALLRUM ( 9 )

10 Området I Botkyrka, en knapp halvtimma söder om Stockholm ligger Alby. Tingstorget är en ny samlingspunkt som ligger precis ovanför Alby tunnelbanestation. Här, högt beläget och med svårslagen utsikt kan du bo med alla tänkbara kommunikationer, service och härlig natur precis utanför dörren. Alldeles i närheten Tingstorgets centrala läge gör att du har nära till allt. Med tunnelbanan tar du dig till Stockholm på bara en halvtimme. Och Södertälje ligger bara minuters bilfärd bort. Om du är sugen på att gå på bio eller shoppa så är du bara några minuter från Heron City, Kungens Kurva eller Skärholmens breda shoppingutbud. Om du är sugen på en naturupplevelse eller en mysig picknick så har du Mälaren, Albysjön och Hågelbyparken alldeles inpå knuten. Och vid Flottsbro hittar du inte bara skidåkning i Stockholms längsta skidbacke, här finns även massa annat kul för hela familjen året om. ( 10 )

11 Området: Vad finns i närområdet? Närhet till service, skola och omsorg är en ofta avgörande för att få livspusslet att gå ihop. Affärer, Service och omsorg Det finns ett brett utbud av affärer i Alby Centrum från klädaffärer till caféer. Besök gärna Alby Matcenter där du hittar mat från hela världen. För den matlagningsintresserade är det är en upplevelse att utforska hyllorna och diskarna. Alldeles intill Alby Centrum hittar du även en stor Ica Maxi, Biltema och Bauhaus. I Alby finns en vårdcentral med husläkare och barna vårdscentral och i Alby Centrum ligger även ett välsorterat Apotek. Beträffande barnomsorg så finns allt från förskolor, öppna förskolor till grundskolor och fritidshem. Kommunikationer Det är lätt att ta sig till Alby. Med bil åker du E4:an raka vägen hit på knappt 20 minuter från stan. Väljer du att åka tunnelbana så hoppar du på linje 13 som tar dig hit på 29 minuter från Slussen. Och tunnelbanestationen ligger bokstavligt talat mitt på Tingstorget. Det finns även ett flertal busslinjer som tar dig till angränsande förorter och kommundelar och du kan snabbt och bekvämt ta bussen till pendeltågsstationen i Tumba och därifrån till Södertälje. ( 11 )

12 ( 12 ) Eken är ett karaktärsträd i området och ektemat utvecklas och stärks genom nyplantering både på torg och i naturmarken.

13 Området: Utformning EN SKÖN PLATS ATT KOMMA HEM TILL Utemiljön vid Tingstorget bygger på konceptet att natur möter stad en övergång från den omgivande naturen mot det urbana torget vid tunnelbanan. De mysiga gårdarna och naturliga mötesplatserna är lika omsorgsfullt planerade som arkitekturen och lägenheterna. Vi har tagit stor hänsyn till de omkringliggande grönområdena och låtit växtlig heten få en naturlig roll i området. Det kommer att finnas möjligheter till såväl odling som härliga platser att umgås på för både barn och vuxna året om. Tingstorget är en kärleksförklaring till det urbana livet och är byggt för en härlig blandning av människor som ska leva och trivas tillsammans, idag och i framtiden. Natur och stad möts i en skön övergång grönska från den omgivande naturen mot det urbana torget vid tunnelbanan. ( 13 )

14 FITTJA rindtorpsskolan E ALBY Alby C Kvarnhagsskolan 1. Vårdcentral 2. Trafikskola 3. Albyparken 4. Bibliotek 5. Förskola 6. Sporthall 7. Fotbollsplan 8. Förskola 9. Sjukhem 10. Koloniområde 11. Alby ård 12. Badplats 13. Flottsbro skidbacke 14. Småbåtshamn 15. Bauhaus 16. Rusta 17. Systembolaget 18. ICA Maxi 19. Tingstorget ( 14 )

15 ALBYSJÖN Byggstart 2016 Preliminär inflyttning från mitten av 2017 Du kan få löpande information och läsa mer om projektet på Tingstorget projekteras och byggs av Titania. Informationen i broschyren är beskriven utifrån de detaljplaner och ritningar som är framtagna för Tingstorget. Vi förbehåller oss rätten för eventuella ändringar som kan ske under projektets gång. Alla bilder över Tingstorget i denna broschyr är 3D-illustrationer och kan därför avvika från det slutliga utseendet på området LÄS MER OCH ANMÄL INTRESSE PÅ Illustration av hustyper TITANIA I KORTHET Titaniakoncernen är idag en av de snabbast växande aktörerna inom byggbranschen i Stockholmsområdet med väldokumenterad erfarenhet av både projekt i egen regi och entreprenader för externa kunder. I egen regi genomför vi nyproduktion av bostäder, ombyggnationer av råvindar och lokalytor till exklusiva bostadslägenheter samt fastighetsförvaltning av våra egna fastigheter. För externa kunder genomför vi projekt på totalentreprenad avseende nyproduktion samt totalrenoveringar. ( 15 )

16 MILJÖMÄRKT 341 Trycksak Penny Lane Communication E TINSTORET I Alby, bara 29 minuter från Slussen, ligger Tingstorget. Det är ett helt unikt bostadsprojekt med nyproducerade fräscha bostadsrätter där du får närhet till både stad och förort, samtidigt som du har naturen runt hörnet. Tingstorget är utformat för ett enkelt, bekymmersfritt och tryggt liv med alla bekvämligheter och kommunikationer precis utanför dörren. Tingstorget projekteras och byggs av Titania. ERNST AHLRENS VÄ STOCKHOLM TINSTORET@TITANIA.SE ( 16 )