Mycket ljusa och fina lokaler som får en extra känsla av rymd tack vare den härliga ljusgården! Skyltläge ut mot Svetsarvägen.

Transkript

1 Mycket ljusa och fina lokaler som får en extra känsla av rymd tack vare den härliga ljusgården! Skyltläge ut mot Svetsarvägen. Typ Kontor Storlek kvm Adress Svetsarvägen 6-8 Område Solna/Solna Business Park Lokalbeskrivning Den lediga lokalen i Solna Business Park ligger på våning 2 och 3. En modern kontorslokal med generöst ljusinsläpp och en trivsam miljö. Ytorna är i två plan med en härlig ljusgård i mitten. exempelvis Coop och ICA. Här kan du även beställa våra skräddarsydda företags- och förvaltningstjänster. Som stor fastighetsägare i Solna Business Park kan vi erbjuda en omfattande fastighetsförvaltning och många olika företagstjänster där vi i princip hjälper till Kontakt Birgitta Lindström Direkt: Skyltläget mot Svetsarvägen är mycket attraktivt, här syns ni för alla företag som med allt innanför dörrarna, från byte av glödlampor till reglering av inomhusklimat. valt företagsparken där allting fungerar. Vad behöver ni för att allt ska fungera? Här får ni vara med och utforma lokalen från början. Planlösning Här kan du vara med att skapa ditt drömlokal. Denna kontorslokal kan vi anpassa helt efter era önskemål. Vi ser fram emot att träffa dig och vill gärna lyssna på dina önskemål. För oss är varje hyresgäst central och varje ledig lokal en Tillträde Enligt överenskommelse möjlighet. Så utmana oss gärna - vi vill gärna visa att det kan vara skillnad på värd Parkering och värd. Parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till fastigheten. Cykelparkering Här sitter du vägg i vägg med några av finns i området. Sveriges mest välkända företag,

2 Omgivning Ett dynamiskt, växande område med Sveriges bästa företagsklimat. Solna Business Park lockar många företag med sitt exceptionellt bra kommunikationsläge, god infrastruktur och bra serviceutbud. Få områden har redan från början planerats för expansion och företagande som Solna Business Park. Det är därför som så många stora företag har valt att etablera sina huvudkontor här. Inte minst är det många företag inom dagligvaruhandeln som har valt Solna Business Park, bland annat Coop, ICA, Unilever och Orkla. Solna Business Park har sedan länge ansetts vara en företagspark i absolut toppklass. Nu investerar vi stort för att göra området till och med ännu bättre. Vi planerar att stärka områdets identitet och tillgänglighet med bland annat två uppgraderade entréer. När nya tvärbanan tas i bruk hösten 2013 får dessutom Solna Business Park en egen hållplats. Service Allt som underlättar företagandet finns samlat i Solna Business Park. Vi har till och med ett alldeles eget servicecenter där du kan få hjälp med det mesta. Städning, ordna fruktkorg, måla en vägg eller skruva upp en TV. Larm och bevakning. Vi kan hjälpa er med allt som stjäl tid och pengar från viktigare saker. Via vårt Servicecenter kan du och ditt företag även hyra poolcyklar. Även när det gäller den personliga närservicen är vi svårslagna också. I området finns bland annat ICA Maxi, en friskvårdsanläggning med gym och gruppträning, apotek, bankomat, kemtvätt, konferens och hotell flera restauranger samt till våren öppnar Pontus Frithiof ny Pocketrestaurang, Pontus in the Park, som kommer att erbjuda både goda affärsluncher som avkoppling efter jobbet. Sundbybergs Centrum ligger alldeles i närheten och där finns det ytterligare butiker, caféer, och trevliga restauranger och även Systembolaget. Det finns även en modern konferensanläggning, Videra Conference Center, som kan hjälpa till att arrangera små som stora konferenser. Har ni långväga besökare så kan vi rekommendera Maudes Hotel med smakfullt designade, moderna och prisvärda rum i olika storlekar. Kommunikationer Att säga att kommunikationerna till och från Solna Business Park är goda, är en duktig underdrift. Här kan du dra nytta av fjorton busslinjer, pendeltåg och tunnelbana som gör det lätt att komma hit utan bil och nu med nya tvärbanan är Sundbyberg den enda stationen i Stockholm som man kan nå med pendeltåg, tunnelbana och tvärbana. Tunnelbana: Sundbybergs Centrum, 12 min till city. Pendeltåg: Sundbybergs Station, 8 min till city. Tvärbana: Solna Business Park Regionaltåg: Sundbybergs Station, 45 min till Västerås, 30 min till Enköping, 90 min till Örebro. Buss: Bromma Flygplats 152 (10 min restid). Brommaplan 176, 177, 509 (16 min restid). Danderyds sjukhus 156, 176, 177, 506, 509 (20 min restid). Ekerö 176, 177. Karolinska Sjukhuset 506, 546. Odenplan 515. Solna Centrum/Solna Station 123, 152, 176, 177, 506, 509, 512, 515 (15 min restid). Bil: Området nås enkelt via Frösundaleden alternativt via Ekensbergsvägen från Solna/Sundbyberg, Essingeleden samt E4 och E18.

3 Miljö Sedan 2002 driver vi ett målstyrt, systematiskt och förebyggande miljöarbete med målet att skapa attraktiva och långsiktigt hållbara byggnader, där man jobbar med miljö ur en rad perspektiv -energi, innemiljö och val av byggmaterial. Vid nybyggnad och större ombyggnationer erbjuder Fabege olika system för miljöklassning och certifiering, bland annat GreenBuilding och Miljöbyggnad. Nybyggnation och större ombyggnationer sker alltid med principerna för Miljöbyggnad som minimikrav. Vi arbetar inte enbart för att minimera den egna miljöbelastningen utan hjälper gärna även dig som hyresgäst med smarta lösningar för en bättre miljö. Vi erbjuder exempelvis våra hyresgäster att teckna avtal för miljömärkt el. Allt fler företag väljer också att teckna så kallade gröna hyresavtal, där vi gemensamt reglerar källsortering av avfall, val av miljösäkra byggmaterial, energioptimering, el producerad med hjälp av förnybara energikällor och åtaganden kring hållbart resande. Fabege som hyresvärd Våra kunder och våra lägen är centrala i allt vi gör som fastighetsbolag. Vi brinner för att skapa en arbetsmiljö där er verksamhet kan utvecklas. Därför satsar vi mycket på kunddialog och att ständigt utveckla både våra kontorslokaler och områden i takt med våra kunders önskemål. Vi har exempelvis lokal- eller servicekontor i alla våra områden, med egen personal. Det innebär att ni alltid har snabb tillgång till ett kompetent fastighetsteam om ni behöver hjälp med något. Inget är för stort eller för smått. Vi bryr oss in i minsta detalj för att ni ska trivas och slippa bekymra er om lokalen. Vad önskar du dig av en bra värd? Vi lyssnar mer än gärna på dina önskemål. Om fastigheten Fastigheten, som ligger centralt i Solna Business Park, är byggd 1962 och har gått igenom en totalrenovering mellan Fastigheten består av 5 våningar, har en modern fasad och en representativ entré. Den nya tvärbanan kommer att stanna precis utanför entrén. Det tar inte mer än 10 minuter att ta sig till tunnelbanestationen från fastigheten, massor av olika busslinjer ligger bara 5 minuter borta. I närheten ligger många restauranger som erbjuder allt från husmanskost till lättare sallader. Vill du träna under lunchen kan du göra det på Actic Gym som ligger bara 5 minuter bort. Hyresgäster I fastigheten sitter bland annat COOP Sverige Fastigheter AB, Green Cargo AB, Maudes Hotel Solna Business Park och Videra Conference Centre.

4

5

6 Allmän kontorsyta/ Kommunikationsyta Kontorslandskap Kontorsrum Möte/Samtal/Telefon Vänt-/Läsplats/Lounge Kopiering/Skrivare Pentry/WC/Våtrum Pausutrymme Förråd/Teknik Solna Business Park HG plan 2, skiss ca 1420 m² + terrass ca 83 m² ca 60 arbetsplatser KV. Fräsaren 11 HG SKISS DISPONIBEL YTA - plan 2 / delplan SKALA 1:200 (A3)

7 Kundmottagning Allmän kontorsyta/ Kommunikationsyta Kontorslandskap Kontorsrum Möte/Samtal/Telefon Vänt-/Läsplats/Lounge Kopiering/Skrivare Pentry/WC/Våtrum Pausutrymme Förråd/Teknik Solna Business Park HG plan 3, skiss ca 1930 m² + balkonger ca 30 m² ca 110 arbetsplatser + KV. Fräsaren 11 HG SKISS DISPONIBEL YTA - plan 2 / delplan SKALA 1:200 (A3)