Delvis rumsindelad kontorslokal högt upp i fastigheten med bra ljusinsläpp! Adress Virkesvägen 2a. efter era önskemål. Enligt överenskommelse

Transkript

1 Delvis rumsindelad kontorslokal högt upp i fastigheten med bra ljusinsläpp! Typ Kontor, Lager Storlek 320 kvm Adress Virkesvägen 2a Område Hammarby Sjöstad Lokalbeskrivning efter era önskemål. Kontakt Den lediga lokalen ligger på våning 3 och har stora fönsterpartier, bra takhöjd och mycket bra ljusinsläpp. Tillträde Enligt överenskommelse Johanna Gattberg Direkt: Lokalen har idag delvis rumsindelad planlösning men kan förändras efter verksamhet och behov. Oavsett om ni vill Parkering Garageplatser finns att hyra och i området finns även cykelparkering. använda den till kontor, lager eller produktion ser vi till att anpassa Omgivning planlösningen. Alldeles i närheten av fastigheten ligger Hammarby Kanal, som gjord att ta en Vi ser fram emot att träffa dig och vill gärna promenad längs. Du har också omedelbar lyssna på dina önskemål. För oss är varje närhet till tvärbanan, station Mårtensdal, hyresgäst central och varje ledig lokal en och annan service som lunchrestauranger möjlighet. Så utmana oss gärna - vi vill och butiker. Här finns det allra mesta och gärna visa att det kan vara skillnad på värd områdets popularitet gör att det löpande och värd. kommer tillskott som gör det lätt att trivas. Planlösning Vill du jobba i ett område som skiljer sig från de flesta andra? Som genom sitt läge, Denna kontorslokalen har idag delvis historia och kreativa stämning verkligen rumsindlad planlösning kan vi anpassa helt sticker ut? Välkommen till Hammarby

2 Sjöstad. Med kajer som ackompanjeras av havsmåsar och Hammarbybacken inpå knuten har Sjöstaden på kort tid blivit en populär miljö med bostäder, handel och kontor. Den speciella känslan av att gammalt möter nytt, av alltid närvarande vatten, ett sprudlande restaurangliv - här är miljön internationell och kreativ. Här skapar idédrivna företag nästa generations produkter. Service Att närservicen är av yppersta klass är ett stort plus för medarbetare som vill ha det bästa. Vardagsärenden blir en lätt match eftersom du är omringad av livsmedelsaffärer, apotek och kemtvättar. Det finns dessutom ett stort urval av restauranger och caféer det är lätt att äta varierat på lunchen i närheten av lokalen. Är du sugen på sushi, husmanskost eller något lätt hittar du det inom 5 minuters promenad. I området finns också synnerligen goda träningsmöjligheter. Naturligtvis kan du träna på bland annat gymmet Puls & Träning. Du har också härliga promenadstråk längs vattnet, Nackareservatets motionsspår, stans närmaste slalombacke och till och med möjligheten att hinna med en kajaktur på lunchen. Kommunikationer Det finns de som tycker att Hammarby Sjöstad ligger off. Ingenting skulle kunna vara mer fel. Du tar dig enkelt hit, via båt, buss, tvärbanan, cykel och naturligtvis bil. Buss: Buss 74 från Skanstull, 5 min. Buss 74 från pendeltåget, station Stockholm Södra, 10 min. Buss 469 från Nacka sjukhus. Buss 401 från Slussen. Nattbuss 96 från Odenplan. Cirka 30 busslinjer från Gullmarsplan. Bil eller Cykel: 5 km från Stockholm City. Tunnelbana: Gröna linjen till Gullmarsplan eller Skanstull. Härifrån tar du dig till Gullmarsplans T-bana på 5 min. Vill du skaka av dig kontorsstolen ordentligt kan du även promenera dit på 15 min. Tvärbanan: Från Gullmarsplan med anslutning till tunnelbanans gröna linje, 4 min. Från Liljeholmen med anslutning till tunnelbanans röda linje, 16 min. Från Årstaberg med anslutning till pendeltåg, 11 min till station Mårtensdal som ligger alldeles utanför. Båt: Från Sofia eller Henriksdal till Luma brygga, 2 min. Från Nybrokajen mellan 30 maj och 30 september. Miljö Sedan 2002 driver vi ett målstyrt, systematiskt och förebyggande miljöarbete med målet att skapa attraktiva och långsiktigt hållbara byggnader, där man jobbar med miljö ur en rad perspektiv - energi, innemiljö och val av byggmaterial. Vid nybyggnad och större ombyggnationer erbjuder Fabege olika system för miljöklassning och certifiering, bland annat GreenBuilding och Miljöbyggnad. Nybyggnation och större ombyggnationer sker alltid med principerna för Miljöbyggnad som minimikrav. Vi arbetar inte enbart för att minimera den egna miljöbelastningen utan hjälper gärna även dig som hyresgäst med smarta lösningar för en bättre miljö. Vi erbjuder exempelvis våra hyresgäster att teckna avtal för miljömärkt el. Allt fler företag väljer också att teckna så kallade gröna hyresavtal, där vi gemensamt reglerar källsortering av avfall, val av miljösäkra byggmaterial, energioptimering, el producerad med hjälp av förnybara energikällor och åtaganden kring hållbart resande.

3 Fabege som hyresvärd Våra kunder och våra lägen är centrala i allt vi gör som fastighetsbolag. Vi brinner för att skapa en arbetsmiljö där er verksamhet kan utvecklas. Därför satsar vi mycket på kunddialog och att ständigt utveckla både våra kontorslokaler och områden i takt med våra kunders önskemål. Vi har exempelvis lokal- eller servicekontor i alla våra områden, med egen personal. Det innebär att ni alltid har snabb tillgång till ett kompetent fastighetsteam om ni behöver hjälp med något. Inget är för stort eller för smått. Vi bryr oss in i minsta detalj för att ni ska trivas och slippa bekymra er om lokalen. Vad önskar du dig av en bra värd? Vi lyssnar mer än gärna på dina önskemål. Om fastigheten Fastigheten är byggd Denna fastighet inrymde tidigare industrilokaler som idag har konverterats till kontorsytor. Gym och garage finns i fastigheten. Huset är byggt på pelardäckssystem vilket ger stor flexibilitet till planlösningen då inga väggar är bärande. Hyresgäster I fastigheten sitter bland annat Wallmans Nöjen AB, Märkesmännen AB och Info Print AB.

4

5 DM KONFERENS PENTRY/PAUS ÖVRIG YTA K/F K TRAPPHUS ÖPPET ELSKÅP ST. KONF. ÖPPET KONF. ENTRÉ/ REC./ VÄNT. KORR./ TRAPPHUS KV. TRIKÅFABRIKEN 9, HUS A - (DEL AV) PLAN 04, 2TR RELATIONSRITNING - YTA ~ 320m² ILLUSTRATIONSRITNING SKALA 1: