Adress Heliosgatan 26. eller parkera på p-platser utomhus. Det finns även cykelparkering alldeles intill fastigheten.

Transkript

1 Låt flytten till idéernas Hammarby Sjöstad bli ett riktig lyft. Typ Kontor Storlek 460 kvm Adress Heliosgatan 26 Område Hammarby Sjöstad Lokalbeskrivning Den lediga kontorslokalen ligger på våning, mitt i Hammarby Sjöstad. eller parkera på p-platser utomhus. Det finns även cykelparkering alldeles intill fastigheten. Kontakt Johanna Gattberg Direkt: Lokalen har ett generöst ljusinsläpp, vilket passar bra i en stadsmiljö som stimulerar till ljusa idéer. Idag är planlösningen blandad med både öppna ytor och kontor. Men vi kan anpassa delvis efter era behov, idéer och önskemål. Omgivning Alldeles i närheten av fastigheten ligger Hammarby Kanal, som gjord att ta en promenad längs. Du har också omedelbar närhet till tvärbanan, station Mårtensdal, och annan service som lunchrestauranger och butiker. Här finns det allra mesta och Vi ser fram emot att träffa dig och vill gärna lyssna på dina önskemål. För oss är varje områdets popularitet gör att det löpande kommer tillskott som gör det lätt att trivas. hyresgäst central och varje ledig lokal en möjlighet. Så utmana oss gärna - vi vill gärna visa att det kan vara skillnad på värd och värd. Tillträde Enligt överenskommelse Vill du jobba i ett område som skiljer sig från de flesta andra? Som genom sitt läge, historia och kreativa stämning verkligen sticker ut? Välkommen till Hammarby Sjöstad. Med kajer som ackompanjeras av havsmåsar och Hammarbybacken inpå knuten har Sjöstaden på kort tid blivit en Parkering Det finns möjlighet att hyra garageplats populär miljö med bostäder, handel och kontor.

2 Den speciella känslan av att gammalt möter nytt, av alltid närvarande vatten, ett sprudlande restaurangliv - här är miljön internationell och kreativ. Här skapar idédrivna företag nästa generations produkter. Service Att närservicen är av yppersta klass är ett stort plus för medarbetare som vill ha det bästa. Vardagsärenden blir en lätt match eftersom du är omringad av livsmedelsaffärer, apotek och kemtvättar. Det finns dessutom ett stort urval av restauranger och caféer det är lätt att äta varierat på lunchen i närheten av lokalen. Är du sugen på thaimat, husmanskost eller något lätt hittar du det inom 2 minuters promenad på Christers matsal, restaurang Yim Buffé eller Lucys Café. Det finns naturligtvis också andra restauranger i närheten. Precis vid Luma finns Helheten, där du kan ta en massage eller ansiktsbehandling på lunchrasten. I området finns även Konsum, ICA, blomsteraffär, kemtvätt, skomakeri, träningsanläggningar, post, bankomat. Endast 5 minuters bilväg bort når du köpcentrum som Sickla, Nacka Forum, Globen och Ringen. I området finns också synnerligen goda träningsmöjligheter. Naturligtvis kan du träna på bland annat gymmet Puls & Training som ligger inom 5 minuters promenad. Du har också härliga promenadstråk längs vattnet, Nackareservatets motionsspår, stans närmaste slalombacke och till och med möjligheten att hinna med en kajaktur på lunchen. Kommunikationer Det finns de som tycker att Hammarby Sjöstad ligger off. Ingenting skulle kunna vara mer fel. Du tar dig enkelt hit, via båt, buss, tvärbanan, cykel och naturligtvis bil. Buss: Buss 74 från Skanstull, 5 min. Buss 74 från pendeltåget, station Stockholm Södra, 10 min. Buss 469 från Nacka sjukhus. Buss 401 från Slussen. Nattbuss 96 från Odenplan. Cirka 30 busslinjer från Gullmarsplan. Bil eller Cykel: 5 km från Stockholm City. Med Södra länken tar du dig snabbt till Värmdöleden/E4 och Nynäsvägen. Tunnelbana: Gröna linjen till Gullmarsplan eller Skanstull. Härifrån tar du dig till Gullmarsplans T-bana på 5 min. Vill du skaka av dig kontorsstolen ordentligt kan du även promenera dit på 15 min. Tvärbanan: Från Gullmarsplan med anslutning till tunnelbanans gröna linje, 4 min. Från Liljeholmen med anslutning till tunnelbanans röda linje, 16 min. Från Årstaberg med anslutning till pendeltåg, 11 min till station Luma som ligger en stenkast från huset. Båt: Från Sofia eller Henriksdal till Luma brygga, 2 min. Från Nybrokajen mellan 30 maj och 30 september. Miljö Sedan 2002 driver vi ett målstyrt, systematiskt och förebyggande miljöarbete med målet att skapa attraktiva och långsiktigt hållbara byggnader, där man jobbar med miljö ur en rad perspektiv - energi, innemiljö och val av byggmaterial. Vid nybyggnad och större ombyggnationer erbjuder Fabege olika system för miljöklassning och certifiering, bland annat GreenBuilding och Miljöbyggnad. Nybyggnation och större ombyggnationer sker alltid med principerna för Miljöbyggnad som minimikrav. Vi arbetar inte enbart för att minimera den egna miljöbelastningen utan hjälper gärna även dig som hyresgäst med smarta lösningar för en bättre miljö. Vi erbjuder exempelvis våra hyresgäster att teckna avtal för miljömärkt el. Allt fler företag väljer också att teckna så kallade gröna hyresavtal, där vi gemensamt reglerar källsortering av avfall, val av miljösäkra byggmaterial, energioptimering, el producerad med hjälp av förnybara energikällor och åtaganden kring hållbart resande.

3 Fabege som hyresvärd Våra kunder och våra lägen är centrala i allt vi gör som fastighetsbolag. Vi brinner för att skapa en arbetsmiljö där er verksamhet kan utvecklas. Därför satsar vi mycket på kunddialog och att ständigt utveckla både våra kontorslokaler och områden i takt med våra kunders önskemål. Vi har exempelvis lokal- eller servicekontor i alla våra områden, med egen personal. Det innebär att ni alltid har snabb tillgång till ett kompetent fastighetsteam om ni behöver hjälp med något. Inget är för stort eller för smått. Vi bryr oss in i minsta detalj för att ni ska trivas och slippa bekymra er om lokalen. Vad önskar du dig av en bra värd? Vi lyssnar mer än gärna på dina önskemål. Om fastigheten Fastigheten, som ligger mitt i Hammarby Sjöstad, byggdes 1990 och är 6 våningar. Den ligger i anslutning till tvärbanan och i närområdet finns många trevliga restauranger. Dessutom når man strandpromenaden längs med Hammarby Kanal inom några minuter. Vid Heliosgatan 22 finns en lastkaj med lasthiss. Byggnaden är av pelarkonstruktion vilket skapar möjlighet till flexibla planlösningar. Fiber finns indragen i fastigheten. Hyresgäster I fastigheten sitter bland annat Casio.

4 Heliosgatan 26 Fabege AB Besök Post Faktura Pyramidvägen 7, Solna Box 730, SE Solna Box 957, Östersund Org. nr Telefon

5 HISS HISS TRAPPHALL ENTRE KONF.RUM 2P VÄNT MÖTE EXTERNT PENTRY/ PAUS DM WC RWC ST EL K/F WC FRD KOP/ FAX FÖRRÅD TR TR ÖPPET KV. GODSFINKAN 1 - PLAN 6, 5 TR - HELIOSGATAN 26 YTA 483 m² - FÖRSLAG 1 ILLUSTRATIONSRITNING SKALA 1: