Denna kontorslokal ligger på våning 1 och anpassas helt efter era önskemål. Här kan ni skapa er drömlokal mitt i framtidens stadsdel.

Transkript

1 Denna kontorslokal ligger på våning 1 och anpassas helt efter era önskemål. Här kan ni skapa er drömlokal mitt i framtidens stadsdel. Typ Kontor Storlek 553 kvm Adress Dalvägen 4 Område Solna/Arenastaden Lokalbeskrivning Den lediga lokalen mitt i Arenastaden, snart Skandinaviens mest spektakulära stadsdel, ligger på våning 1 och passar som kontorslokal. Skyltläget mot Dalvägen är ett av områdets bästa. Mer än människor passerar här dagligen. När hela Här kan du även beställa våra skräddarsydda våra företags- och förvaltningstjänster. Som stor ägare i Arenastaden kan vi erbjuda en omfattande fastighetsförvaltning, där vi i princip hjälper till med allt innanför dörrarna, från byte av glödlampor till reglering av inomhusklimat. Kontakt Lena Holmström Direkt: stadsdelen är klar ökar antal människor som passerar med några tusen till. Vi ser fram emot att träffa dig och vill gärna lyssna på dina önskemål. För oss är varje Ljusinsläppet i lokalen är bästa tänkbara och bidrar till en härlig arbetsmiljö. Lokalen har idag rumsindelad planlösning med vi anpassar planlösningen efter era behov. hyresgäst central och varje ledig lokal en möjlighet. Så utmana oss gärna - vi vill gärna visa att det kan vara skillnad på värd och värd. Har ni en klar tanke om hur er arbetsplats ska se ut? Här får ni vara med och utforma in i minsta detalj. Planlösning Lokalen har idag rumsindelad planlösning Här sitter du nära till Solna Station, Mall of Scandinavia och Friends Arena. Du är med vi anpassar planlösningen efter era behov. dessutom ett stenkast från andra välkända varumärken som Vattenfall, Carlsberg och Egmont. Tillträde Enligt överenskommelse

2 Parkering Parkeringsplatser och garage går att hyra i området. Även cykelparkering finns. Omgivning Arenastaden är under utveckling och inom några år kommer Sveriges kanske mest fascinerande stadsdel att stå klar. Arenastaden erbjuder en unik mix av ett antal attraktiva beståndsdelar som tillsammans bildar en lika unik helhet nya framtidsanpassade arbetsplatser som byggs med miljöklassificering, Friends Arena, en megascen för världsartister inom sport och kultur, Mall of Scandinavia med shopping i världsklass, Quality Hotel Friends, ett 90 meter högt hotell ritat av Gert Wingårdh, med 399 dubbelrum, skybar och möjlighet att hålla konferenser för fler än personer samt bostäder. Citypuls men nära till naturen. Citykänsla men med moderna kontorslokaler som är lätta att anpassa. Citys alla storheter i något som kommer att bli framtidens stadsdel. I Arenastaden faller alla bitar på plats, i en stadsdel som redan lockat många av marknadens starkaste varumärken, som exempelvis Carlsberg, Adidas, Apoteket, Olympus, Egmont, Vattenfall, Svea Ekonomi, Nike, Nordisk Film och Svenska Fotbollförbundet. Friends Arena och Quality Hotel Friends har redan öppnat och Mall of Scandinavia öppnar hösten För dig som vill njuta av grönområden finns Råstasjön med promenadstråk i området. I närheten finns också Hagaparken och Ulriksdals slottsområde, som ingår i världens första nationalstadspark. Service Redan idag finns ett högklassigt och bra utbud av restauranger i Arenastaden som erbjuder både husmanskost och take away, bland annat Strix, Greven & Betjänten, Dizzy, Subway, Kökselvan, Modis och Slagteriaktiebolaget. På Slagteriaktiebolaget, som är öppet både dag och kvällstid, kan ni få hjälp att arrangera ett event eller en konferens i den häftiga skybaren som ligger alldeles intill Friends Arena. Eller varför inte bara njuta av en cappuccino i caféet i ljusgården på Evenemangsgatan 31. Handelsbanken har öppet varje vardag mellan för den som vill uträtta sina bankärenden snabbt och smidigt på lunchen. Kiosken Quickstar säljer SLbiljetter, tobak och godis, men även sallader och mackor. Idrottskliniken har öppnat för den som behöver hjälp med sjukgymnastik eller träffa en läkare specialiserad på idrotts skador. I samma kvarter finns även Apoteket. Det finns även bankomat och kemtvätt i området. På Gårdsvägen 18 och Evenemangsgatan 31 kan ni få hjälp att arrangera er konferens med catering om så önskas. Ytterligare konferensmöjligheter finns i bankettsalen i anslutning till Quality Hotel Friends. I närområdet finns också goda träningsmöjligheter, vi kan bland annat rekommendera Balance Training på Gårdsvägen 10 och Vasalundshallen på Badhusplanen 1 där det erbjuds både gym och simning. Eller varför inte en löptur runt Råstasjön på lunchrasten? Arenastaden erbjuder med andra ord redan en närservice av högsta klass. Men det kommer att bli ännu bättre. I Mall of Scandinavia kommer det att finnas 250 butiker och restauranger samt Sveriges modernaste biograf. På Quality Hotel Friends kan du bjuda kunder på högklassig mat eller ta en after work i den fantastiska skybaren på 90 meters höjd. Kommunikationer Arenastadens geografiska placering är utomordentligt bra kommunikationsmässigt. Pendeltåg (Solna Station): 7 min från Centralstationen (Märsta-Södertälje C), 30 min från Arlanda (2012), 6 min från Centralen och 3 min från Odenplan med Citybanan (2017).

3 Tunnelbana: Tunnelbanans blå linje, station Solna Centrum samt Näckrosen, och når du på 10 minuters till fots eller cirka 2 minuter med buss. Buss: 10 olika linjer passerar Arenastaden, 505X (Solna C-Ulriksdals station), 70 (Odenplan-Universitetet), 156 (Ulvsunda industriområde-danderyds sjukhus), 176/177 (Mörby Station-Ekerö), 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus), 515 (Odenplan- Sundbybergs station). 15 min från Solna C till Bromma flygplats och 13 min till Odenplan med buss 515. Bil/Cykel: Endast 5 km från Stockholm City med avfarter från både E4 och E18. Även med cykel tar du dig enkelt till Arenastaden, då det finns gått om cykelbanor från alla väderstreck. Tvärbanan: Alvik/Sundbyberg/Solna station (2014). Flygplatser: 10 min med bil till Bromma flygplats och 30 min med bil till Arlanda. Miljö Sedan 2002 driver vi ett målstyrt, systematiskt och förebyggande miljöarbete med målet att skapa attraktiva och långsiktigt hållbara byggnader, där man jobbar med miljö ur en rad perspektiv - energi, innemiljö och val av byggmaterial. Vid nybyggnad och större ombyggnationer erbjuder Fabege olika system för miljöklassning och certifiering, bland annat GreenBuilding och Miljöbyggnad. Nybyggnation och större ombyggnationer sker alltid med principerna för Miljöbyggnad som minimikrav. Vi arbetar inte enbart för att minimera den egna miljöbelastningen utan hjälper gärna även dig som hyresgäst med smarta lösningar för en bättre miljö. Vi erbjuder exempelvis våra hyresgäster att teckna avtal för miljömärkt el. Allt fler företag väljer också att teckna så kallade gröna hyresavtal, där vi gemensamt reglerar källsortering av avfall, val av miljösäkra byggmaterial, energioptimering, el producerad med hjälp av förnybara energikällor och åtaganden kring hållbart resande. Fabege som hyresvärd Våra kunder och våra lägen är centrala i allt vi gör som fastighetsbolag. Vi brinner för att skapa en arbetsmiljö där er verksamhet kan utvecklas. Därför satsar vi mycket på kunddialog och att ständigt utveckla både våra kontorslokaler och områden i takt med våra kunders önskemål. Vi har exempelvis lokal- eller servicekontor i alla våra områden, med egen personal. Det innebär att ni alltid har snabb tillgång till ett kompetent fastighetsteam om ni behöver hjälp med något. Inget är för stort eller för smått. Vi bryr oss in i minsta detalj för att ni ska trivas och slippa bekymra er om lokalen. Vad önskar du dig av en bra värd? Vi lyssnar mer än gärna på dina önskemål. Om fastigheten Fastigheten är byggd 1973 men har genomgått en renovering under Fastigheten består av 6 våningar varav 2 ligger under markplan. Fastigheten har en modern fasad och en representativ entré. I fastigheten ryms tidsenliga och ljusa lokaler. Här man möjlighet att ha bra skyltplatser mot Dalvägen. Gillar du husmanskost, sushi, sallader eller annan lätt lunch hittar du det på Restaurang Kökselvan och café Dizzy i porten bredvid. I närheten ligger även den kända lunchrestaurangen Strix. Huset ligger 7 minuters promenadväg från Solna station och buss stannar i närheten.

4 Hyresgäster I fastigheten sitter bland annat Elektroskandia och Sita.

5

6