Hammarby Fabriksväg 43

Transkript

1 En ljus och uppfräschad lokal i idéernas Hammarby Sjöstad! Typ Kontor, Mindre lagerdel, Övrigt Storlek 261 kvm Adress Hammarby Fabriksväg 43 Område Hammarby Sjöstad Lokalbeskrivning och värd. Kontakt Den lediga lokalen ligger på våning 5 och passar som kontorslokal med mindre lager. Idag är planlösningen blandad, men vi anpassar den gärna efter era önskemål och behov. Mycket generöst ljusinsläpp Planlösning Idag är planlösningen blandad, men vi anpassar den gärna efter era önskemål och behov. Johanna Gattberg Direkt: och öppna ytor gör lokalen ljus. Tillträde Lasthiss finns i korridoren och underlättar Enligt överenskommelse om man behöver ta in varor och gods. Om ni önskar skylta finns möjlighet att göra Parkering detta mot Hammarby Fabriksväg, där Garageplatser finns att hyra och cyklar kan passerar hundratals bilar och människor parkeras i området. passerar varje dag. Restaurang Yim Buffé som serverar husmanskost och thaimat Omgivning finns i huset, vilket underlättar när det är dags äta lunch. Alldeles i närheten av fastigheten ligger Hammarby Kanal, som gjord att ta en promenad längs. Du har också omedelbar Vi ser fram emot att träffa dig och vill gärna lyssna på dina önskemål. För oss är varje hyresgäst central och varje ledig lokal en möjlighet. Så utmana oss gärna - vi vill gärna visa att det kan vara skillnad på värd närhet till tvärbanan, station Mårtensdal, och annan service som lunchrestauranger och butiker. Här finns det allra mesta och områdets popularitet gör att det löpande kommer tillskott som gör det lätt att trivas.

2 Vill du jobba i ett område som skiljer sig från de flesta andra? Som genom sitt läge, historia och kreativa stämning verkligen sticker ut? Välkommen till Hammarby Sjöstad. Med kajer som ackompanjeras av havsmåsar och Hammarbybacken inpå knuten har Sjöstaden på kort tid blivit en populär miljö med bostäder, handel och kontor. Den speciella känslan av att gammalt möter nytt, av alltid närvarande vatten, ett sprudlande restaurangliv - här är miljön internationell och kreativ. Här skapar idédrivna företag nästa generations produkter. Service Att närservicen är av yppersta klass är ett stort plus för medarbetare som vill ha det bästa. Vardagsärenden blir en lätt match eftersom du är omringad av livsmedelsaffärer, apotek och kemtvättar. Det finns dessutom ett stort urval av restauranger och caféer det är lätt att äta varierat på lunchen i närheten av lokalen. Är du sugen på thaimat, husmanskost eller något lätt? Restaurang Yim Buffé ligger i fastigheten. Det finns naturligtvis också andra restauranger i närheten. Precis vid Luma finns Helheten, där du kan ta en massage eller ansiktsbehandling på lunchrasten. I området finns även Konsum, ICA, blomsteraffär, kemtvätt, skomakeri, träningsanläggningar, post, bankomat. Endast 5 minuters bilväg bort når du köpcentrum som Sickla, Nacka Forum, Globen och Ringen. I området finns också synnerligen goda träningsmöjligheter. Naturligtvis kan du träna på bland annat gymmet Puls & Träning som ligger inom 5 minuters promenad. Du har också härliga promenadstråk längs vattnet, Nackareservatets motionsspår, stans närmaste slalombacke och till och med möjligheten att hinna med en kajaktur på lunchen. Kommunikationer Det finns de som tycker att Hammarby Sjöstad ligger off. Ingenting skulle kunna vara mer fel. Du tar dig enkelt hit, via båt, buss, tvärbanan, cykel och naturligtvis bil. Buss: Buss 74 från Skanstull, 5 min. Buss 74 från pendeltåget, station Stockholm Södra, 10 min. Buss 469 från Nacka sjukhus. Buss 401 från Slussen. Nattbuss 96 från Odenplan. Cirka 30 busslinjer från Gullmarsplan. Bil eller Cykel: 5 km från Stockholm City. Med Södra länken tar du dig snabbt till Värmdöleden/E4 och Nynäsvägen. Tunnelbana: Gröna linjen till Gullmarsplan eller Skanstull. Härifrån tar du dig till Gullmarsplans T-bana på 5 min. Vill du skaka av dig kontorsstolen ordentligt kan du även promenera dit på 15 min. Tvärbanan: Från Gullmarsplan med anslutning till tunnelbanans gröna linje, 4 min. Från Liljeholmen med anslutning till tunnelbanans röda linje, 16 min. Från Årstaberg med anslutning till pendeltåg, 11 min till station Mårtensdal som ligger en stenkast från huset. Båt: Från Sofia eller Henriksdal till Luma brygga, 2 min. Från Nybrokajen mellan 30 maj och 30 september. Miljö Sedan 2002 driver vi ett målstyrt, systematiskt och förebyggande miljöarbete med målet att skapa attraktiva och långsiktigt hållbara byggnader, där man jobbar med miljö ur en rad perspektiv - energi, innemiljö och val av byggmaterial. Vid nybyggnad och större ombyggnationer erbjuder Fabege olika system för miljöklassning och certifiering, bland annat GreenBuilding och Miljöbyggnad. Nybyggnation och större ombyggnationer sker alltid med principerna för Miljöbyggnad som minimikrav.

3 Vi arbetar inte enbart för att minimera den egna miljöbelastningen utan hjälper gärna även dig som hyresgäst med smarta lösningar för en bättre miljö. Vi erbjuder exempelvis våra hyresgäster att teckna avtal för miljömärkt el. Allt fler företag väljer också att teckna så kallade gröna hyresavtal, där vi gemensamt reglerar källsortering av avfall, val av miljösäkra byggmaterial, energioptimering, el producerad med hjälp av förnybara energikällor och åtaganden kring hållbart resande. Fabege som hyresvärd Våra kunder och våra lägen är centrala i allt vi gör som fastighetsbolag. Vi brinner för att skapa en arbetsmiljö där er verksamhet kan utvecklas. Därför satsar vi mycket på kunddialog och att ständigt utveckla både våra kontorslokaler och områden i takt med våra kunders önskemål. Vi har exempelvis lokal- eller servicekontor i alla våra områden, med egen personal. Det innebär att ni alltid har snabb tillgång till ett kompetent fastighetsteam om ni behöver hjälp med något. Inget är för stort eller för smått. Vi bryr oss in i minsta detalj för att ni ska trivas och slippa bekymra er om lokalen. Vad önskar du dig av en bra värd? Vi lyssnar mer än gärna på dina önskemål. Om fastigheten Fastigheten är byggd 1949 och är 8 våningar högt. Fastigheten var tidigare en industrifastighet men den har konverterats till en mixad fastighet med blandade verksamheter. Bra inlastningsmöjligheter via lastkaj och lasthiss från både Hammarby Fabriksväg samt Virkesvägen. Lasthiss finns till samtliga våningsplan och fiber finns indraget. Hyresgäster I fastigheten sitter bland annat Eco Konsult i Stockholm AB, M Dialysis AB, Invent Projekt Sthlm AB och Flex Interior Systems AB.

4

5 VARU- MOTT. WC HISS VERKSTAD MÖJLIGHET ATT PLACERA KOP / FAX / SKRIV MÖJLIGHET ATT PLACERA STÄDSKÅP (80cm BRETT) PENTRY D WC DM SERVER BÄNKSKÅP HISS LAGER INREDNING SHOWROOM/ UTBILDNING INREDNING ENTRÉ TRAPP- HUS KV. KORPHOPPET 1 - DEL AV PLAN 5 - FÖRSLAG STHLM COFFE ACADEMY YTA ~ 261 m² ILLUSTRATIONSRITNING - SKALA 1: