BRF VIKAHOLMS ALLÉ 3

Transkript

1 BRF VIKAHOLMS ALLÉ 3

2 MODERNT BOENDE I POPULÄRA VIKAHOLM Var området ligger och status på objekten hittar du på Myresjöhus bygger den tredje etappen av Brf Vikaholms Allé med 16 bostadsrätter på 108 kvm i radhusform. Här finns de bästa förutsättningarna för dig som värdesätter ett nytt, modernt och lättskött boende i en lugn och skön miljö. OM VIKAHOLM Vikaholm är det nya bostadsområdet i Växjö som blir en naturlig fortsättning av stadsdelen Teleborgs södra del. Omgivningarna kring Teleborg erbjuder fantastiska strövområden med goda möjligheter för motion och rekreation. Runt Södra Bergundasjön, som stadsdelen är byggd längs med finns en fin strandpromenad. Sjön och sjöarna runt omkring lockar även med bad, fiske och båtturer. En annan fördel för den aktive, är att det finns tillgång till en mängd olika idrottsaktiviteter med en stor idrottshall och idrottsplaner.

3 SERVICE & SKOLOR I Teleborg finns ett bra serviceutbud med bland annat livsmedelsbutiker, restauranger, tandvård och vårdcentral. I närområdet finns ett flertal skolor och Linnéuniversitetet. I Vikaholm finns det en ny förskola och även den nya lekplatsen Sagolandet. En härlig plats för lek och äventyr och på vintern blir det ett perfekt ställe för pulkaåkning. Söderut, finns en damm som har utformats för att bli ett trevligt utflyktsmål med promenadvägar, äppelträd och sittplatser. KOMMUNIKATIONER Till centrala Växjö tar man sig enkelt med cykel, bil eller buss. Cykellederna i området är säkra och väl utbyggda. Bussförbindelsen är tät och bussen stannar strax utanför bostaden.

4 VIKAHOLMS ALLÉ PARHUS I TVÅ PLAN, BOA 108 M² Trevlig 4-rumslägenhet med öppen planlösning där sambandet mellan kök och vardagsrum ger härliga ytor i entréplanet. I hallen används ytan under trappan på ett bra sätt med ett förråd. Trappans placering bildar navet i lägenheten och ger flertalet fördelar till exempel får upplevelsen av planlösningen bättre spelrum än om den skulle placerats i entrén. På övervåningen finns den privata delen med två sovrum, allrum och en mysig läshörna. Här finns möjlighet att ändra planlösningen till tre sovrum. Samtliga lägenheter har en uteplats i markplan. Uteplatserna har ett avskärmande plank mellan varje lägenhet. Trädgården är färdig med gräsmatta, häckar och marksten. Till lägenheten ingår även en carport samt ett förråd.

5 PLANLÖSNING VIKAHOLMS ALLÉ ENTRÉVÅNING PLANLÖSNING ÖVERVÅNING DM ALTERNATIV ÖVERVÅNING (TILLVAL), SKALA 1:200 Skala 1:100 1 cm = 1 m

6 Bostadsrätterna vi presenterar i denna broschyr byggs med vårt koncept Start Living. Grunden i konceptet är till skillnad från våra Myresjöhus som byggs i planelement ett begränsat antal volymer som kan sättas samman till flera olika lägenhetsstorlekar. På detta sätt har vi skapat ett mer kostnadseffektivt byggande. Vi på Myresjöhus kallar oss gärna samhällsbyggare, och Start Living har tagits fram för att ge så många som möjligt chansen att komma in på bostadsmarknaden och kunna investera i sitt eget boende. Vi har också lagt ner mycket arbete för att kunna erbjuda en standard som tilltalar de flesta och samtidigt ger en trevlig prislapp. Läs mer på myresjohus.se/startliving

7

8 ATT KÖPA BOSTADSRÄTT Nedan förklarar vi i korthet hur köpet av din bostadsrätt går till. RESERVATIONS- AVTAL RESERVATIONSAVTAL Avtalet upprättas för att Myresjöhus AB skall få en bekräftelse på att det finns intresse för bostäderna innan projektet börjar byggas, samt för att köparen ska få dokumentation över reservationen av sin bostad. I samband med att avtalet tecknas betalas en reservationsavgift. FÖRHANDS- AVTAL INREDNINGS- VAL UPPLÅTELSE- AVTAL FÖRHANDSAVTAL Förhandsavtal tecknas mellan bostadsrättföreningen och köparen. Avtalet innebär att föreningen binder sig till att upplåta en bostad med bostadsrätt till förhandstecknaren. I samband med att du skriver på ska du betala ett förskott på insatsen. INREDNINGSVAL Som köpare av en ny bostadsrätt förvärvar du nyttjanderätten till en bostad i det skick som framgår av den ekonomiska planen (ofta kallat originalutförande). I god tid före inflyttning kan du, genom ett separat tillvalsavtal med Myresjöhus AB, köpa material eller utrustning utöver vad som ingår i originalutförandet eller som ersättning för detta. UPPLÅTELSEAVTAL Upplåtelsen av ditt nya hem upprättas av bostadsrättsförmedlaren. Genom upplåtelseavtalet blir du medlem i föreningen. I samband med upplåtelsen gör du ytterligare en delbetalning på insatsen, normalt 10 procent med avräkning för eventuellt tidigare förskott. INFLYTTNING INFLYTTNING När tillräckligt många har tecknat reservationsavtal kan bostadsrättsföreningen ingå avtal med Myresjöhus AB om att bygga bostadsrätterna. Byggtiden varierar beroende på storlek på projektet. Du får tillgång till din bostad så fort den står klar.

9 GARANTIER OCH FÖRSÄKRINGAR- BOSTADSRÄTT MYRESJÖHUS ANSVAR FÖR KOSTNADER AVSEENDE EVENTUELLA OSÅLDA BOSTADSRÄTTER Efter färdigställandet svarar Myresjöhus för de kostnader som rör bostadsrätter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Myresjöhus bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter. ENTREPRENADGARANTI Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantibesiktning två år efter entreprenadens godkännande sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Myresjöhus är ansvarig, åtgärdas av Myresjöhus inom en av besiktningsmannen framställd tidsperiod.

10 RUMSBESKRIVNING Entré/hall Golv Städskåp Väggar Innerdörr Ytterdörr Invändig trappa Ek Concertino, 3 stav mattlack Vedum Frida vit Målade, vita Dooria, slät vit NorDan grå NCS S-3500-N Ekbetsad och lackad furu. Räcke Soul Vardagsrum / matplats Golv Ek Concertino, 3 stav mattlack Väggar Målade, vita Kök Golv Väggar Skåp Köksö Handtag Bänkskiva Ek Concertino, 3 stav mattlack Målade, vita Vedum Frida vit, fullhöjd inkl takanslutning Vedum Frida vit Vedum rostfritt Laminatskiva med rak framkant, Black Brazil Diskbänk Intra Atlantic 1400 Blandare Oras Stänkskydd Våtrumsskiva (Fibo Trespo 3091 HG White Tile K40) Köksfläkt Bosch med utdragbar frontlist Diskmaskin Bosch vit Kyl/sval Bosch vit Frys Bosch vit Häll Bosch glaskeramikhäll Ugn Bosch vit, inbyggnad Micro Bosch vit, inbyggnad Sovrum Golv Garderob Väggar Innerdörr Fransk balkong Ek Concertino, 3 stav mattlack Vedum Frida vit Målade, vita Dooria, slät vit Enl. ritning grå aluminium Tvätt / wc / dusch Golv Våtrumsmatta Väggar Våtrumsskiva (Fibo Trespo 3091 HG White Tile F25) Tvättmaskin Bosch vit Torktumlare Bosch vit Tvättställ IFÖ Sign 7152 Spegel Vedum med belysning Bänkskåp Vedum med säkerhetsbeslag, Frida vit Dusch- och tvättställsblandare Oras Duschset Oras Bänkskiva Laminatskiva med rak framkant, Black Brazil Duschvägg IFÖ Space 2000 SBNK 900 Bad Golv Våtrumsmatta Väggar Våtrumsskiva (Fibo Trespo 3091 HG White Tile F25) Tvättställ IFÖ Sign 7322 Spegelskåp Vedum Basic med belysning Dusch-och tvättställsblandare Oras Duschset Oras Duschvägg IFÖ Space 2000 SBNK 900 Övrigt Mediacentral Uppvärmning Ventilation Mark Carport Förråd Uteplats Trädgård Utvändig belysning För tele, tv och data Fjärrvärme FTX Del i dubbelcarport Eget förrådsutrymme Trädäck Se separat ritning Vid ytterdörrar och i carport

11

12 BESÖK VÅR HEMSIDA FÖR PRISKALKYL OCH MER INFORMATION MYRESJOHUS.SE/VAXJO Myresjöhus AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Bilderna och illustrationerna i denna trycksak kan innehålla detaljer som ej ingår i standardutförande MYRESJÖHUS I SAMARBETE MED FASTIGHETSMÄKLARE BERGSTRAND CHRISTER LINDBLOM JONATHAN WARSÉN NIKLAS CARLSSON ANNA STORBJÖRK Säljare Tel: christer.lindblom@myresjohus.se Säljare Tel: jonathan.warsen@myresjohus.se Fastighetsmäklare Tel: niklas@maklare-bergstrand.se Fastighetsmäklare Tel: anna@maklare-bergstrand.se Myresjöhus i Växjö Myresjöhus Arena, Storgatan Växjö Tel: myresjohus.se/vaxjo