BRF TÄPPAN I KUMLABY KUMLA, ÖREBRO

Transkript

1 BRF TÄPPAN I KUMLABY KUMLA, ÖREBRO

2 PRISVÄRT OCH BEKVÄMT BOENDE Var området ligger och status på objekten hittar du på Kumlaby är ett trivsamt bostadsområde i södra Kumla. Här kommer vi att bygga tio bostadsrätter i kedjehusform med säljstart i höst. Husen är 122 m² stora och lämpar sig därför väl både för barnfamiljer eller för mindre familjer som önskar ett rymligt boende. Bostadsrätterna är prisvärda och bekväma - det perfekta alternativet till eget hus! DÄR BARNEN MÅR BRA Här bor du barnvänligt, med flera förskolor och den nyrenoverade Kumlabyskolan (f-9) bara ett stenkast bort. I Kumlaby finns möjlighet till en aktiv fritid med fotbollsplaner och lekplatser inom räckhåll och när barnen blir äldre så är det aldrig långt till nöjen och shopping i Örebro. Inne i Kumla finns all tänkbar service nära till hands i form av till exempel apotek, banker, bensinmackar och matbutiker. KONSTSTADEN KUMLA Kumla har på senare tid blivit något av en konststad, med flera sevärdheter för den konstintresserade. Konst på Hög är en unik skulpturpark på toppen av industriminnet Kvarntorpshögen. Och Konst på stan är en konstvandring i centrala Kumla som består av 14 konstverk. Staden kan dessutom stoltsera med flera museer, utställningshall och kulturskola.

3 SLAPPNA AV I SKÖN NATUR Kumla Sjöpark, med kvm vattenyta, bryggor och stränder sammanlänkar bland annat Djupadalsparken, Djupadalsbadet, Sjöparkens Växthus och reningsdammarna till ett enda stort grönområde. Området inbjuder till promenader, grillkvällar eller helt enkelt lite sight seeing. Kvarntorpets friluftsområde och Viaskogens naturreservat är ytterligare höjdpunkter på Kumlas gröna karta. FRÅN KUMLABY TILL... Även om du trivs alldeles utmärkt i ditt nya hem är det förstås viktigt att du enkelt kan ta dig vidare vart du vill. Från bostadsområdet når du centrala Kumla på bara en kort cykeltur. Stadsbussen går ofta från flera hållplatser kring området och pendlingsmöjligheterna är dessutom goda in till bland annat Örebro.

4 KUMLABY 122 KEDJEHUS I TVÅ PLAN, BOA 122 M² Modernt 2-planshus med öppen planlösning där sambandet mellan kök och vardagsrum ger härliga ytor i entréplanet. Genomsikten från entré ut på baksidan skapar rymd och suddar ut gränserna mellan ute och inne, och de stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Tvättstugan är praktiskt belägen i anslutning till entrén, vilket gör det lättare att ta hand om smutsiga utekläder direkt innanför dörren. I hallen används ytan under trappan på ett bra sätt med en garderob. På övervåningen finns den privata delen med tre sovrum, allrum, badrum och klädkammare. Till lägenheten ingår även en carport samt ett förråd.

5 PLANLÖSNING KUMLABY 122 PLANLÖSNING DM ÖVERVÅNING DM DM F750 Skala 1:100 1 cm = 1 m ENTRÉVÅNING

6

7

8 ATT KÖPA BOSTADSRÄTT Nedan förklarar vi i korthet hur köpet av din bostadsrätt går till. RESERVATIONS- AVTAL FÖRHANDS- AVTAL UPPLÅTELSE- AVTAL RESERVATIONSAVTAL Avtalet upprättas för att Myresjöhus AB skall få en bekräftelse på att det finns intresse för bostäderna samt för att köparen ska få dokumentation över reservationen av sin bostad. I samband med att avtalet tecknas betalas en reservationsavgift. FÖRHANDSAVTAL Förhandsavtal tecknas mellan bostadsrättföreningen och köparen. Avtalet innebär att föreningen binder sig till att upplåta en bostad med bostadsrätt till förhandstecknaren. I samband med att du skriver på ska du betala ett förskott på insatsen. När tillräckligt många förhandsavtal tecknats kan byggnationen påbörjas. UPPLÅTELSEAVTAL Upplåtelsen av ditt nya hem upprättas av bostadsrättsförmedlaren. Genom upplåtelseavtalet blir du medlem i föreningen. I samband med upplåtelsen gör du ytterligare en delbetalning på insatsen, normalt 10 procent med avräkning för eventuellt tidigare förskott. INREDNINGS- VAL INREDNINGSVAL Som köpare av en ny bostadsrätt förvärvar du nyttjanderätten till en bostad i det skick som framgår av den ekonomiska planen (ofta kallat originalutförande). I god tid före inflyttning kan du, genom ett separat tillvalsavtal med Myresjöhus AB, köpa material eller utrustning utöver vad som ingår i originalutförandet eller som ersättning för detta. INFLYTTNING INFLYTTNING När tillräckligt många har tecknat reservationsavtal kan bostadsrättsföreningen ingå avtal med Myresjöhus AB om att bygga bostadsrätterna. Byggtiden varierar beroende på storlek på projektet. Du får tillgång till din bostad så fort den står klar.

9 GARANTIER OCH FÖRSÄKRINGAR- BOSTADSRÄTT MYRESJÖHUS ANSVAR FÖR KOSTNADER AVSEENDE EVENTUELLA OSÅLDA BOSTADSRÄTTER Efter färdigställandet svarar Myresjöhus för de kostnader som rör bostadsrätter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Myresjöhus bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter. ENTREPRENADGARANTI Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantibesiktning två år efter entreprenadens godkännande sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Myresjöhus är ansvarig, åtgärdas av Myresjöhus inom en av besiktningsmannen framställd tidsperiod.

10 RUMSBESKRIVNING Entré/hall Städskåp Garderob Innerdörr Ytterdörr Invändig trappa Klinker vid entrédörr, Ek Concertino, 3-stav HTH HTH Målade, vita Dooria, slät vit NorDan grå Tät trappa i vitlaserad och klarlackad furu, handledare typ Funk 11 i vitlaserad och klarlackad furu Vardagsrum / matplats Ek Concertino, 3-stav Målade, vita Kök Skåp Köksö Bänkskiva Diskbänk Blandare Stänkskydd Köksfläkt Diskmaskin Kyl/sval Ek Concertino, 3-stav Målade, vita HTH Mono KP vit, fullhöjd inkl. takanslutning HTH Mono KP vit Laminatskiva med rak framkant Intra Horizion, infälld Oras Kakel Siemens med utdragbar frontlist Siemens vit Siemens vit Frys Häll Ugn Micro Sovrum Garderob Innerdörr Tvätt Tvättmaskin Torktumlare Bänkskiva Siemens vit Siemens glaskeramikhäll Siemens vit, inbyggnad Siemens vit, inbyggnad Ek Concertino, 3-stav HTH Målade, vita Dooria, slät vit Klinker Målad väv, vita Siemens vit Siemens vit Laminatskiva med rak framkant Wc / dusch Klinker Kakel Tvättställ Kommod med vitt porslin, Vedum Free 615 Spegelskåp Vedum med eluttag och skåpsbelysning Dusch- och tvättställsblandare Oras Duschset Oras Duschvägg IFÖ Space 2000 Bad Tvättställ Spegelskåp Dusch- och tvättställsblandare Duschset Klinker Kakel Kommod med vitt porslin, Vedum Free 615 Vedum med eluttag och skåpsbelysning Oras Oras Mark Carport ca 19 m² med grusad yta Förråd ca 4,5 m² Uteplats/trädgård Enligt markplaneringsritning Utvändig belysning Vid entré- och altandörr samt i carport Övrigt Mediacentral Uppvärmning Ventilation För tele, tv och data Frånluftsvärmepump, golvvärme entréplan och radiatorer övre plan Frånluftssystem genom värmepumpen. Tilluft via freshventiler i yttervägg.

11

12 Myresjöhus AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Bilderna och illustrationerna i denna trycksak kan innehålla detaljer som ej ingår i standardutförande BRF TÄPPAN I KUMLABY SÄLJS I SAMARBETE MED FASTIGHETSBYRÅN: JOEL HÄMÄLÄ Fastighetsmäklare Tel: joel.hamala@fastighetsbyran.se ANDREAS JINNESTRAND Fastighetsmäklare Tel: andreas.jinnestrand@fastighetsbyran.se Myresjöhus i Örebro Radiatorvägen Örebro Tel: myresjohus.se/orebro