BO NATURSKÖNT MED NÄRHET TILL STAN

Transkript

1 BRF GLASET UMEÅ

2 Illustrationerna i denna broschyr skall ses som vägledande och kan skilja sig från verkligheten. BO NATURSKÖNT MED NÄRHET TILL STAN Var området ligger och status på objekten hittar du på Kvarteret Glaset är ett mysigt bostadsområde på Ersboda cirka 5 kilometer från Umeå centrum där stor hänsyn har tagits till att spara naturmark inom och omkring området. Här uppför vi flerfamiljshus och radhus med säljstart hösten Husen byggs utifrån Myresjöhus bostadskoncept Start Living. Välkommen med din intresseanmälan! SERVICE OCH KOMMUNIKATIONER På Ersboda finns skolor, daghem, fritidsgård, bibliotek, folkets hus, restaurang, frisör, kyrka, närbutik och gatukök. Här ligger Umeås största köpcentra med bland annat COOP Forum, Willys, JULA, Netonet samt många mindre handelsbutiker. För den aktive finns gott om motionsslingor och bollplaner i området. Goda bussförbindelser finns till centrum och universitetet. Välkommen till Brf Glaset!

3

4 Illustrationerna i denna broschyr skall ses som vägledande och kan skilja sig från verkligheten. GLASET 54 LÄGENHETER 53,6 M² Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Härligt stora ytor där utrymme för både matplats, soffgrupp och sovdel finns. Här har man även tänkt på bekvämligheten och det praktiska. Det finns gott om förvaring i varje lägenhet via klädkammare och eget förråd. Badrummet har en egen tvättavdelning och köket är välutrustat med allt man kan behöva. Köket bildar navet i lägenheten med fokus på samvaro och ger flertalet fördelar. Samtliga lägenheter har en uteplats eller balkong. Trädgården är färdig med gräsmatta, häckar och trallgolv. Parkeringsplats på området. Till lägenheten ingår även ett förråd på ca 2,9-3,1 m².

5 PLANLÖSNING GLASET 54 Exempel, se bofaktablad för mer info. DM DM ** / VÄRMEKOPPLINGSSKÅP * / MEDIACENTRAL m Skala 1:100

6 Illustrationerna i denna broschyr skall ses som vägledande och kan skilja sig från verkligheten. GLASET 66 LÄGENHETER 66,6 M² Lägenheterna karaktäriseras av den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum som ger stor social samvaro. Modernt och välutrustat kök med goda arbetsytor. Hall med utrymmet för att hänga av sig ytterkläder och i direkt anslutning ligger en praktisk klädkammare för ytterligare förvaring. Badrum med egen tvättavdelning gör det både bekvämt och enkelt. Färdig trädgård med gräsmatta, häckar och trallgolv. Samtliga lägenheter har en uteplats eller balkong och parkeringsplats kommer att finnas på området. Till lägenheten ingår även ett förråd på ca 4,8 m².

7 PLANLÖSNING GLASET 66 Exempel, se bofaktablad för mer info. DM ** / VÄRMEKOPPLINGSSKÅP * / MEDIACENTRAL m Skala 1:100

8 Illustrationerna i denna broschyr skall ses som vägledande och kan skilja sig från verkligheten. GLASET 82 LÄGENHET 82,1 M² Stora 3:or med fantastiskt läge i grönskande omgivning där du kan välja mellan uteplats eller balkong. Här erbjuds en öppen och social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Kökets placering hjälper till att lyfta fram känslan för samvaro i goda vänners lag. Den avskilda sovdelen med passage och klädkammare medför en känsla av lugn och ro i enskildhet. Badrummet har en praktisk tvättavdelning och dusch. Trädgården är färdig med gräsmatta, häckar och trallgolv. På området kommer det finnas parkeringsplats och lekplats. Till lägenheten ingår även ett förråd på ca 7,0-7,3 m².

9 PLANLÖSNING GLASET 82 Exempel, se bofaktablad för mer info. DM ** / VÄRMEKOPPLINGSSKÅP * / MEDIACENTRAL m Skala 1:100

10 Illustrationerna i denna broschyr skall ses som vägledande och kan skilja sig från verkligheten. GLASET PLANSHUS 107,7 M² Välplanerat bostadsrättsradhus i trivsam och mysig miljö med lekplats och naturen runt hörnet. Stor uteplats i markplan och carport i direkt anslutning framför entrén. Bostadsrättsradhusen kännetecknas av sina härliga ytor och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en trevlig rymd. Köket har alla bekvämligheter som man kan tänka sig och bra med arbetsytor och förvaring. Badrum med tvättavdelning. Hall med gott om utrymme för att hänga av sig ytterkläder och praktiskt med ett förråd under trappan till övre plan. Väl uppe på övervåningen finns två sovrum, allrum, badrum och en mysig läshörna. Till lägenheten ingår även ett förråd på ca 8,6 m².

11 PLANLÖSNING GLASET 107 Exempel, se bofaktablad för mer info. DM ** / VÄRMEKOPPLINGSSKÅP * / MEDIACENTRAL m Skala 1:100

12 Illustrationerna i denna broschyr skall ses som vägledande och kan skilja sig från verkligheten. GLASET PLANSHUS 120,3 M² Genomtänkt bostadsrättsradhus med entréplan som inbjuder till stora sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum sammanbinder husets hjärta. Från vardagsrummet når man uteplatsen i markplan. Entrén har både utrymme för ytterkläder och förvaring via klädkammare samt förråd under trappen. Sovrummet skapar möjligheter för den med behov av ett extra sovrum, kontor eller ett gästrum. Toalett med dusch och tvättavdelning på entréplan. På övervåningen finns den privata delen med två sovrum, allrum och en mysig läshörna. Även här finns ett badrum med dusch. Vid varje bostadsrättsradhus kommer det att finnas en carport med anslutande förråd. Exteriört har det skapats en mysig känsla med fasadbelysning och på området kommer det finnas lekplats. Trädgården är färdig med gräsmatta, häckar och trallgolv. Till lägenheten ingår även ett förråd på ca 8,6 m².

13 PLANLÖSNING GLASET 107 Exempel, se bofaktablad för mer info. DM ** / VÄRMEKOPPLINGSSKÅP * / MEDIACENTRAL m Skala 1:100

14 Bostadsrätterna vi presenterar i denna broschyr byggs med vårt koncept Start Living. Grunden i konceptet är till skillnad från våra Myresjöhus som byggs i planelement ett begränsat antal volymer som kan sättas samman till flera olika lägenhetsstorlekar. På detta sätt har vi skapat ett mer kostnadseffektivt byggande. Vi på Myresjöhus kallar oss gärna samhällsbyggare, och Start Living har tagits fram för att ge så många som möjligt chansen att komma in på bostadsmarknaden och kunna investera i sitt eget boende. Vi har också lagt ner mycket arbete för att kunna erbjuda en standard som tilltalar de flesta och samtidigt ger en trevlig prislapp. Läs mer på myresjohus.se/startliving

15

16 ATT KÖPA BOSTADSRÄTT Nedan förklarar vi i korthet hur köpet av din bostadsrätt går till. RESERVATIONS- AVTAL FÖRHANDS- AVTAL RESERVATIONSAVTAL Avtalet upprättas för att Myresjöhus AB skall få en bekräftelse på att det finns intresse för bostäderna samt för att köparen ska få dokumentation över reservationen av sin bostad. I samband med att avtalet tecknas betalas en reservationsavgift. FÖRHANDSAVTAL Förhandsavtal tecknas mellan bostadsrättföreningen och köparen. Avtalet innebär att föreningen binder sig till att upplåta en bostad med bostadsrätt till förhandstecknaren. I samband med att du skriver på ska du betala ett förskott på insatsen. När tillräckligt många förhandsavtal tecknats kan byggnationen påbörjas. UPPLÅTELSE- AVTAL UPPLÅTELSEAVTAL Upplåtelsen av ditt nya hem upprättas av bostadsrättsförmedlaren. Genom upplåtelseavtalet blir du medlem i föreningen. I samband med upplåtelsen gör du slutbetalningen av lägenheten med avräkning för eventuellt tidigare förskott. INREDNINGS- VAL INFLYTTNING INREDNINGSVAL Som köpare av en ny bostadsrätt förvärvar du nyttjanderätten till en bostad i det skick som framgår av den ekonomiska planen (ofta kallat originalutförande). I god tid före inflyttning kan du, genom ett separat tillvalsavtal med Myresjöhus AB, köpa material eller utrustning utöver vad som ingår i originalutförandet eller som ersättning för detta. Detta under förutsättning att tiden för möjliga tillval är inte är passerad. BYGGSTART OCH INFLYTTNING Bostadsrättsföreningen kan efter att 60 procent av förhandsavtalen är tecknade besluta om byggstart samt ingå avtal med Myresjöhus AB om att bygga bostadsrätterna. Byggtiden varierar beroende på storlek på projektet. Som köpare får du löpande information om projektets gång och bostadsrättsföreningen är skyldig att senast 3 månader innan tillträde till lägenheten meddela inflyttningsdatum.

17 GARANTIER OCH FÖRSÄKRINGAR- BOSTADSRÄTT MYRESJÖHUS ANSVAR FÖR KOSTNADER AVSEENDE EVENTUELLA OSÅLDA BOSTADSRÄTTER Efter färdigställandet svarar Myresjöhus för de kostnader som rör bostadsrätter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Myresjöhus bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter. ENTREPRENADGARANTI Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantibesiktning två år efter entreprenadens godkännande sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Myresjöhus är ansvarig, åtgärdas av Myresjöhus inom en av besiktningsmannen framställd tidsperiod.

18 RUMSBESKRIVNING RUMSBESKRIVNING ENTRÉ/HALL Golv Städskåp Väggar Innerdörr Ytterdörr Invändig trappa VARDAGSRUM / MATPLATS Golv Väggar KÖK Boen ekparkett, 4-stav si denmattlack Vedum Elsa vit Målade, vita Dooria, slät vit NorDan Tät trappa med plansteg i eklaserad furu, vitmålade sättsteg och vang Handle dare Typ funk i eklaserad furu Boen ekparkett Målade, vita Golv Boen ekparkett Väggar Målade, vita Skåp Skåp Vedum, fullhöjd inkl takanslutning Köksö Vedum Bänkskiva Laminat med rak framkant Diskbänk Diskbänksplåt Intra Atlantic 1400 Blandare Oras Safira 1039 Stänkskydd Våtrumsskiva Fibo Trespo Spisfläkt Bosch Diskmaskin Bosch Kyl/sval Bosch, enl. a-ritning Kyl/frys Bosch, enl. a-ritning Frys Bosch, enl. a-ritning Häll Glaskeramikhäll Bosch Ugn Inbyggnadsugn Bosch Micro SOVRUM Golv Garderob Väggar Innerdörr TVÄTT / WC / DUSCH Inbyggnads Micro Bosch Boen ekparkett Vedum Elsa vit Målade, vita Dooria, slät vit Golv Våtrumsmatta Väggar Våtrumsskiva Tvättmaskin Bosch vit Torktumlare Bosch vit Tvättställ Tvättställ IFÖ Sign 7152 (ned fälld i bänkskivan) Spegel Vedum med belysning Bänkskåp Vedum Elsa vit Blandare och Duschblandare Oras 1910K och Oras Nova 7464 Duschset Oras Bänkskiva Laminatskiva med rak fram kant, Black Brazil 6216D Duschvägg IFÖ Space 2000 SBNK 900 BAD Golv Våtrumsmatta Väggar Våtrumsskiva Tvättställ IFÖ Sign Spegelskåp Vedum vit med belysning Blandare och Duschblandare Oras 1910K och Oras Nova 7464 Duschset Oras Duschvägg IFÖ Space 2000 SBNK 900 ÖVRIGT Mediacentral Uppvärmning Ventilation För tele, tv och data Vattenburen värme FTX MARK Biluppställningsplats Förråd Uteplats Trädgård Vid lägenheten alt. i carport Eget förrådsutrymme Trädäck Gräsmatta och häckar enligt situationsplan Utvändig belysning Vid ytter dörrar och i carport

19

20 Myresjöhus AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Bilderna och illustrationerna i denna trycksak kan innehålla detaljer som ej ingår i standardutförande BRF GLASET SÄLJS I SAMARBETE MED MÄKLARFÖRETAGET MOHV : MALIN PERSSON Fastighetsmäklare Tel: malin.persson@mohv.se LINA BENNERVALL Fastighetsmäklare Tel: lina.bennervall@mohv.se Myresjöhus i Umeå Magasinsgatan 17B Umeå Tel: myresjohus.se/umea