SKARA. Brf Åsbrinken

Transkript

1 SKARA Brf Åsbrinken

2 2 BRF ÅSBRINKEN BO PÅ ÅSBRINKEN Ett bekvämt och naturnära område Vid Eva Åsbrinksgatan i Skara kommer OBOS och Myresjöhus att uppföra 20 st tvåplansradhus. Bostäderna byggs med vårt koncept Start-living och kommer att ha en boarea om 107m². Radhusen byggs i grupper om 3-4 st och varje radhus kommer att ha en individuell färgsättning, på så vis skapar vi liv i området. Vacker stadsmiljö och nära till naturen Området ligger centralt i Skara, ca 500 meter från domkyrkan och den underbara stadsmiljön där omkring. Här bor du centralt och har närhet till all nödvändig service. Flera skolor ligger inom någon kilometers avstånd, matbutiker och restauranger likaså. I närområdet finns även allt från nöjesparken Skara Sommarland till flertalet vandringsleder. I Skara finns Vilans fritidsområde som är ett modernt och komplett motions- och idrottsområde där du hittar idrottshall, ishall, simhall och ett flertal fotbollsplaner. Goda kommunikationer Från området finns ypperliga pendlingsmöjligheter till hela Skaraborg och grannstäderna Lidköping, Falköping och Skövde. Från centrala Skara går det flera busslinjer till grannorterna.

3 BRF ÅSBRINKEN 3 ÅSBRINKEN Fakta Antal hus 20 st BoA 107m 2 Terrass 18 m 2 Våningar 2 obos.se/brfasbrinken Illustrationerna i denna broschyr skall ses som vägledande och kan skilja sig från slutgiltigt resultat.

4 4 BRF ÅSBRINKEN Be rg n gata né an at g en n ta ga fs Ho Da OpenStreetMaps

5 Odengatan Malmgatan Kinnekullegatan Kinnekullegatan Malmgatan Ma Källegatan BRF ÅSBRINKEN 5 OpenStreetMaps O 2616 Avedalsgatan O 2616 hemsgatan Skara Vårdcentral 7 Eva Åsbrinks gata Gråbrödragatan Domprostegatan Kaplan Malmgatan 2 Banmästaregatan Sven Adolf Norlingsgata Sven Adolf Norlingsgata Korsgatan Västergötlands museum Domprostegatan Fornbyn Brinkagatan Gråbrödragatan Bäckagatan Blå stjärnan Kinnekullegatan Tulegatan Malmgatan lhemsgatan Sankta Anna gatan Surbrunnsgatan Kråks Värdshus Sven Hofsgatan Skara vandrarhem Drysvägen Källeskolan

6 6 BRF ÅSBRINKEN PARHUS I TVÅ PLAN BOA 107M 2 Åsbrinken Trevligt radhus med öppen planlösning där sambandet mellan kök och vardagsrum ger härliga ytor i entréplanet. I hallen används ytan under trappan på ett bra sätt med ett förråd. Trappans placering bildar navet i huset och ger flertalet fördelar till exempel får upplevelsen av planlösningen bättre spelrum än om den skulle placerats i entrén. På övervåningen finns den privata delen med två sovrum, allrum och en mysig läshörna. Samtliga lägenheter har en uteplats i markplan. Uteplatserna har ett avskärmande plank mellan varje lägenhet. Trädgården är färdig med gräsmatta, träd och marksten. Till lägenheten ingår en parkering på framsidan samt ett förråd på baksidan

7 BRF ÅSBRINKEN 7 Exempelbilder från tidigare projekt, se rumsbeskrivning för mer information om material och standard.

8 8 BRF ÅSBRINKEN RADHUS ÅSBRINKEN 4 RoK 107m2 Husnr Exempelplanritning BoA 107 m 2 Terrass 18 m 2 Våningar 2 PLANLÖSNING PLANLÖSNING BRF BRF ÅSBRINKEN ÅSBRINKEN DENNA LÄGENHET FINNS I HUS: DENNA DENNA LÄGENHET FINNS FINNS I HUS: I HUS: Lgh 212, 312, 412, 413, 512 & 612 Lgh Lgh 212, 212, 312, 312, 412, 412, 413, 413, && F F F F730 F730 0 ST ST Tvätt/Wc/D 5.7 Tvätt/Wc/D m² m² m² TM TT TM TMTT TT F730 F730 F730 FM FM FM FM ST ST ST U/M DM DM U/M U/M G G1.2 G m² m² m² ST Entré Entré 8.1 Entré m² m² m² Vardagsrum /Matplats Vardagsrum 26.9 /Matplats m² m² m² Kök Kök 7.1 Kökm² m² m² F F F DM U/M DM DM U/M U/M G G Allrum Allrum 8.3 Allrum m² m² m² Klk Klk 2.7 Klkm² m² m² H=1.15m H=1.10m H=1.15m H=1.15m H=1.10m H=1.10m H=1.10m H=1.10m H=1.10m Hall Hall 5.9 Hall m² m² m² Läshörna 4.3 Läshörna m² m² m² Sovrum Sovrum m² m² TLm² TL TL Bad Bad 4.5 Badm² HTm² m² HT HT Sovrum Sovrum m² m² m² G G G G G G FM FM KS KS KS KS KS KS G Övre plan Entrévåning ENTRÉVÅNING ENTRÉVÅNING FÖRKLARINGAR FÖRKLARINGAR U/M UGN/MICRO I HÖGSKÅP SCHAKT U/M U/MUGN/MICRO UGN/MICRO I HÖGSKÅP I HÖGSKÅP G GARDEROB SCHAKT SCHAKT K/S KYL/SVAL G GGARDEROB GARDEROB K/S K/S KYL/SVAL KYL/SVAL L LINNESKÅP F FRYS L LLINNESKÅP LINNESKÅP ST STÄDSKÅP ST STSTÄDSKÅP STÄDSKÅP KAPPHYLLA KAPPHYLLA KAPPHYLLA F FFRYS FRYS K/F KYLFRYS K/F K/F KYLFRYS KYLFRYS SPIS SPIS SPIS TM TVÄTTMASKIN TM TMTVÄTTMASKIN TVÄTTMASKIN TT TORKTUMLARE TT TTTORKTUMLARE TORKTUMLARE KM KOMBIMASKIN KM KMKOMBIMASKIN KOMBIMASKIN DM DISKMASKIN DM DMDISKMASKIN DISKMASKIN MICRO MICRO I ÖVERSKÅP MICRO MICRO MICRO MICRO I ÖVERSKÅP I ÖVERSKÅP F750 F750 FTX FTX FTX METRO SUPERB F750 METRO SUPERB BV BV BV FLM FLM FLM VÄRMEPUMP VÄRMEPUMP VÄRMEPUMP VENTILATIONSAGGREGAT VENTILATIONSAGGREGAT FJÄRRVÄRMEMODUL FJÄRRVÄRMEMODUL BERGVÄRMEPUMP BERGVÄRMEPUMP VENTILATIONSAGGREGAT VENTILATIONSAGGREGAT METRO SUPERB 0 5 m ÖVERVÅNING ÖVERVÅNING Målestokk: 1:100

9 BRF ÅSBRINKEN 9

10 10 BRF ÅSBRINKEN RUMSBESKRIVNING 107 m 2 KÖK BAD Golv Väggar Tak Allmänt ENTRE / HALL Golv Väggar Tak Allmänt SOVRUM / VARDAGS- RUM Golv Väggar Tak Allmänt Boen Ekgolv 13mm, Ek Home Forte. 4-stav sidenmattlack, Innehåller kvist. Målade Folierad spånskiva Bänkar och skåp enligt ritning, Vedum Elsa Vit med softstängning (Ej hörnskåp och överskåp över Kyl/Frys). Nivå 3: Induktionshäll, Inbyggnadsugn och Mikro i högskåp, Fläktkåpa, Led belysning under väggskåp. Diskmaskin samt Kyl/Sval och Frys enligt A-ritning. Underlimmad Diskbänksplåt Intra Atlantic 1400 med blandare Oras Saga 3934F. Boen Ekgolv 13mm, Ek Home Forte. 4-stav sidenmattlack, Innehåller kvist. Målade Folierad spånskiva Städskåp, Vedum Elsa vit. Garderob framför El och mediacentral Vedum Elsa vit. Boen Ekgolv 13mm, Ek Home Forte. 4-stav sidenmattlack, Innehåller kvist. Målade Folierad spånskiva Garderober, Vedum Elsa vit Golv Väggar Tak Allmänt TVÄTT / WC Golv Väggar Tak Allmänt ÖVRIGT Våtrumsgolvmatta Tarkett Raw Concrete Dark Grey Våtrumskiva Folierad spånskiva Blandare Oras Saga 3910F. Free 615 Spegelskåp F3 med Belysning F3. Dubbelt eluttag på vägg. Wc-stol IFÖ Sign Duschblandare Oras Nova 7464, inkl. duschset Terzo T2. Duschvägg IFÖ Space 2000 SBNK 900. Handdukstork Pax Flex 1 Våtrumsgolvmatta Tarkett Raw Concrete Dark Grey Våtrumskiva Folierad spånskiva Tvättmaskin Torktumlare Inbyggnadstvättställ IFÖ 7322 Blandare Oras Saga 3910F. Badrumsskåp med belysning. Dubbelt eluttag på vägg. Wc-stol. Duschblandare Oras Nova 7464, inkl. duschset Terzo T2. Duschvägg IFÖ Space 2000 SBNK 900. Nibe F730. Fönsterbänkar av vitmålad MDF-board. Golvsockel i våtutrym-men av våtrumsgolv. Vitmålade taklister och foder i våtutrymmen. Till övriga utrymmen levereras vitmålade taklister, golvsocklar och foder. Brandvarnare 1st/60m2/vån. 1 st utvändig vattenutkastare vid entré, till 107m² lgh.

11 BRF ÅSBRINKEN 11 Vårt koncept Start Living baseras på ett begränsat antal volymer med olika funktioner som kan sättas samman till flera olika lägenhetsstorlekar. På detta sätt har vi skapat ett mer kostnadseffektivt byggande. Vi på OBOS kallar oss gärna samhällsbyggare, och Start Living har tagits fram för att ge så många som möjligt chansen att komma in på bostadsmarknaden och kunna investera i sitt eget boende. Vi har också lagt ner mycket arbete för att kunna erbjuda en standard som tilltalar de flesta och samtidigt ger en trevlig prislapp.

12 12 BRF ÅSBRINKEN Att köpa bostadsrätt Fakta OBOS Sverige AB uppför denna bostadsrättsförening genom dotterbolaget Myresjöhus AB. Förhandsavtal Förhandsavtal tecknas mellan bostadsrättföreningen och köparen. Avtalet innebär att föreningen binder sig till att upplåta en bostad med bostadsrätt till förhandstecknaren. Till det undertecknade förhandsavtalet bifogas ett aktuellt lånelöfte (max en månad gammalt). I samband med tecknandet betalas ett första förskott om kr. Upplåtelseavtal Förhandsavtal Upplåtelseavtal Upplåtelsen av ditt nya hem upprättas av bostadsrättsföreningen. Genom upplåtelseavtalet blir du medlem i bostadsrättsföreningen. Föreningen har i detta skede möjlighet att ta in ett andra förskott om totalt tio procent av insatsen med avdrag för det sedan tidigare inbetalda förskottet ( kr i samband med Förhandsavtalet). Upplåtelseavtalet tecknas inom ett halvår innan tillträde. Inflyttning Inflyttning Senast tre månader innan tillträde blir du informerad om från vilken dag det är möjligt att flytta in i ditt nya hem. I samband med tillträdet av din bostad betalas resterande del av bostadens insats in, avräknat tidigare inbetalt förskott.

13 BRF ÅSBRINKEN 13 GARANTIER OCH FÖRSÄKRINGAR Bostadsrätt Myresjöhus ansvar för kostnader avseende eventuella osålda bostadsrätter Efter färdigställandet svarar Myresjöhus för de kostnader som rör bostadsrätter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Myresjöhus bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättshavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter. Entreprenadgaranti Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantibesiktning två år efter entreprenadens godkännande sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Myresjöhus är ansvarig, åtgärdas av Myresjöhus inom en av besiktningsmannen framställd tidsperiod.

14 14 BRF ÅSBRINKEN OBOS I SVERIGE Vi bygger där folk vill bo och leva Vi är en av Nordens största bostadsutvecklare. I Sverige verkar vi genom våra varumärken OBOS, Myresjöhus, SmålandsVillan och Kärnhem. Här har vi skapat goda hem sedan Vårt åtagande sträcker sig också till bostädernas kringliggande miljöer. Samhällsfastigheter för vård och omsorg, skolor och förskolor samt kommersiella byggnader och infrastruktur ingår i våra projekt. Vi sätter stolthet i att aktivt delta i utvecklingen av framtidens boende, smarta mötesplatser och i livet mellan husen. Genom åren har vi deltagit och ansvarat för planering och byggnation av hundratals projekt där nya områden har fått växa fram. Vi känner oss trygga i att påstå att vi, i vår organisation, har framstående kompetens när det gäller samhällsutveckling och totalentreprenad av såväl stora som små projekt. Genom vårt bolag OBOS Mark köper vi mark som vi förädlar till attraktiva tomter och områden. Det innebär att vi ombesörjer allt från exploatering av området med exempelvis utbyggnad av gator, vatten- och avloppsledningar och lekplatser till färdigt område. «Vi ombesörjer allt från gator, vatten och avlopp och lekplatser till färdigt område.»

15 BRF ÅSBRINKEN 15

16 Huvudkontor, Myresjö Besöksadress: Stationsvägen 6, Myresjö vx: Postadress: OBOS Sverige AB Vetlanda OBOS Distrikt Väst: OBOS Sverige AB Hulda Mellgrens gata Västra Frölunda D-bilder: 3D Nord Utgåva: Maj 2017 Med reservation för tryckfel och ändringar. För mer information: Ansvarig fastighetsmäklare: JOSEPHINE ARNSMAR Fastighetsmäklare Tel: CAMILLA CHRISTANDER Fastighetsmäklare Direkt: