BURLÖVS EGNAHEM. BRF Fältnarven 2

Transkript

1 BURLÖVS EGNAHEM BRF Fältnarven

2 BRF FÄLTNARVEN Illustrationsbilder där avvikelser kan förekomma. BO I BURLÖVS EGNAHEM Bo naturskönt med närhet till stan! Burlövs Egnahem är en lugn tätort i Burlövs kommun. Här bor du harmoniskt, med cykelavstånd till tågstationen i Burlöv, och med kort restid till Malmö och Lund. I området kommer vi i praktisk bostadsrättsform att uppföra välplanerade, moderna och lättskötta lägenheter om 8, kvm och parhus om 107,7 kvm. Husen byggs utifrån vårt bostadskoncept Start Living, med planerad inflyttning sommaren/ hösten 018. Leva och bo i Burlöv I Burlövs kommun finns alla förutsättningar för ett trivsamt boende. I Burlöv finner du bland annat skolor, förskolor, butiker, vårdcentral, bibliotek och kyrka. Burlöv center med över 70 olika butiker och restauranger är ett av Skånes mest populära shoppingcenter. I Burlöv finns också möjlighet till friskvård och friluftsliv. Bland annat kan du besöka Burlövsbadets friskvårdscenter med dess 0 meter långa bassäng, äventyrsbad för barn, relaxavdelning och mycket annat. Kommunen är också hem åt ett rikt kulturutbud med konserter, museer, konstutställningar, allsång och revyer.

3 BRF FÄLTNARVEN BRF FÄLTNARVEN Fakta Antal lgh st BoA 8, m, 107,7 m obos.se/brffaltnarven Parhus eller lägenhet - vad passar dig bäst? Bostadsrätterna bjuder på ljusa stilrena miljöer med möjlighet att göra tillval efter eget tycke och smak. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum vilket ger härliga, sociala ytor. I parhusen om 107,7 kvm finns badrum på båda plan varav det ena utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Villalyx! Från vardagsrummet har du utgång till uteplats och den egna trädgården. Parhusens övervåning erbjuder en privat del med två sovrum, allrum med fransk balkong och en mysig läshörna. Här finns även möjlighet att ändra planlösningen till tre sovrum om så önskas. Pris från kr. Lägenheterna om 8, kvm har två sovrum, två klädkammare samt badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Marklägenheterna har utgång till egen uteplats och lägenheterna på andra våningen har balkong. Pris från kr. Samtliga lägenheter och parhus har tillgång till carportplats samt förråd. Välkommen till Brf Fältnarven i Burlövs Egnahem!

4 BRF FÄLTNARVEN marängens rskola 7 9 M M 8 7 Rapsvägen Klöverängens förskola 99 M E Rapsvägen E.10 Trafikplats Kronetorp Södra Dalbyvägen Dalbyvägen E.10 OpenStreetMaps

5 BRF FÄLTNARVEN Egnahemsvägen Irisvägen 8 E.10 E.10 Trafikplats Kronetorp Norra 18 Dahliavägen 9 c 1a 1b Egnahemsvägen Vårlöksvägen Lupinvägen 9 7 b a Mimosavägen Astervägen Astervägen 1 E E 0 Agriborgsvägen Agriborgsvägen Trafikplats Kronetorp c E E 0 E M 8 M 8 M 8 Kaprifolvägen Tussilagovägen a 10 8c 8b Egnahemsvägen 9 1b Pionvägen Prästkragevägen 11 17b 17a 7a 1 17c 7b Solrosvägen 1 7 Pionvägen Astervägen Yttre Ringvägen Dalbyvägen M 8 M 8 Dalbyväge Dalbyväg Kaprifolvägen Krotonvägen Smedjevägen Krokusvägen 10 Yttre Ringvägen Yttre Ringväg E E 0 E E E 0 E OpenStreetMaps Yttre Ring

6 BRF FÄLTNARVEN Illustrationsbilder där avvikelser kan förekomma. -PLANSHUS, 107,7M Start Living 107 Husen har en öppen planlösning där sambandet mellan kök och vardagsrum ger härliga ytor i entréplanet. I hallen utnyttjas ytan väl där hatthylla och städskåp göms i en nisch. Likaså används ytan under trappan på ett bra sätt med ett förråd. Trappans placering bildar navet i lägenheten och ger flertalet fördelar till exempel får upplevelsen av planlösningen bättre spelrum än om den skulle placerats i entrén. På övervåningen finns den privata delen med två sovrum, allrum (möjligt att genom tillval göra om till ett extra sovrum) och en mysig läshörna. Samtliga lägenheter har en uteplats i markplan. Trädgården är färdig med gräsmatta, häckar och marksten. Till lägenheten ingår även en carport i länga samt ett förråd i direkt anslutning till lägenheten på ca,8 m².

7 BRF FÄLTNARVEN 7 RoK 107,7m BoA 107,7 m Våningar F70 DM ENTREVÅNING DM F70 ÖVERVÅNING 0 m Skala Målestokk: 1:100 1:100 Boarea (BOA) Plan 1 BIA.8 m² Plan 1 BOA.8 m² Plan BOA.9 m² m

8 8 BRF FÄLTNARVEN Illustrationsbilder där avvikelser kan förekomma. LÄGENHET, 8,M Start Living 8 Husen har en öppen planlösning där sambandet mellan kök och vardagsrum ger härliga ytor i entréplanet. I hallen utnyttjas ytan väl där hatthylla och städskåp göms i en nisch. Likaså används ytan under trappan på ett bra sätt med ett förråd. Trappans placering bildar navet i lägenheten och ger flertalet fördelar till exempel får upplevelsen av planlösningen bättre spelrum än om den skulle placerats i entrén. På övervåningen finns den privata delen med två sovrum, allrum (möjligt att genom tillval göra om till ett extra sovrum) och en mysig läshörna. Samtliga lägenheter har en uteplats i markplan. Trädgården är färdig med gräsmatta, häckar och marksten. Till lägenheten ingår även en carport i länga samt ett förråd i direkt anslutning till lägenheten på ca,8 m².

9 RoK 8,m BRF FÄLTNARVEN 9 BoA 8, m Våningar 1 DM F70 0 m Målestokk: Skala 1:100 1:100 m

10 10 BRF FÄLTNARVEN RUMSBESKRIVNING ENTRÉ HALL Golv Väggar Tak Allmänt VARDAGSRUM / MATPLATS Golv Väggar Tak Allmänt KÖK Golv Väggar Tak Allmänt SOVRUM Golv Väggar Tak Innerdörr Boen Ekgolv 1mm, Ek Home Forte. -stav sidenmattlack, Innehåller kvist. Målade, vita Folierad spånskiva Städskåp, Vedum Elsa vit. Garderobsfront framför el/mediacentral Vedum Elsa vit. Boen Ekgolv 1mm, Ek Home Forte. -stav sidenmattlack, Innehåller kvist. Målade, vita Folierad spånskiva Garderober, Vedum Elsa vit Boen ekparkett Målade, vita Folierad spånskiva Bänkar och skåp enligt ritning, Vedum Elsa Vit. Nivå : Glaskeramikhäll, Inbyggnadsugn och Mikro i högskåp, Köksfläkt enligt Aritning. Diskbänksplåt Intra Atlantic 100 med blandare Saga 9F. Boen Ekgolv 1mm, Ek Home Forte. -stav sidenmattlack, Innehåller kvist. Målade, vita Folierad spånskiva Dooria, slät vit BAD Golv Väggar Tak Våtrumsgolvmatta Tarkett Raw Concrete Dark Grey Våtrumskiva Folierad spånskiva Allmänt Kommod Free 1. Badrumsskåp F med skåpsbelysning 0 vit. Dubbelt eluttag på vägg. Blandare Oras Saga 910F 0Wc-stol. Duschblandare Oras Nova 7, inkl. inkl. duschset Terzo T. Duschvägg IFÖ Space 000 SBNK 900. TVÄTT/VC/DUSCH Golv Väggar Tak Allmänt ÖVRIGT Allmänt Våtrumsgolvmatta Tarkett Raw Concrete Dark Grey Våtrumskiva Folierad spånskiva Tvättmaskin Torktumlare Inbyggnadstvättställ IFÖ 71. Blandare Oras Saga 910F. Badrumsskåp med belysning. Wc-stol. Duschblandare Oras Nova 70, inkl. inkl. duschset Terzo T. Duschvägg IFÖ Space 000 SBNK 900. Nibe F70. Fönsterbänkar av vitmålad MDF-board. Golvsockel i våtutrym-men av våtrumsgolv. Vitmålade taklister och foder i våtutrymmen. Till övriga utrymmen levereras vitmålade taklister, golvsocklar och foder. Brandvarnare 1st/0m/vån. 1 st utvändig vatten-utkastare vid entré lgh 8m Bottenvåning och vid entré 107m² lgh.

11 BRF FÄLTNARVEN 11 Vårt koncept Start Living baseras på ett begränsat antal volymer med olika funktioner som kan sättas samman till flera olika lägenhetsstorlekar. På detta sätt har vi skapat ett mer kostnadseffektivt byggande. Vi på OBOS kallar oss gärna samhällsbyggare, och Start Living har tagits fram för att ge så många som möjligt chansen att komma in på bostadsmarknaden och kunna investera i sitt eget boende. Vi har också lagt ner mycket arbete för att kunna erbjuda en standard som tilltalar de flesta och samtidigt ger en trevlig prislapp.

12 1 BRF FÄLTNARVEN Att köpa bostadsrätt Fakta OBOS Sverige AB uppför denna bostadsrättsförening genom dotterbolaget Myresjöhus AB. Förhandsavtal Förhandsavtal tecknas mellan bostadsrättföreningen och köparen. Avtalet innebär att föreningen binder sig till att upplåta en bostad med bostadsrätt till förhandstecknaren. Till det undertecknade förhandsavtalet bifogas ett aktuellt lånelöfte (max en månad gammalt). I samband med tecknandet betalas ett första förskott. Inredningsval Inredningsval Som köpare av ny bostad kan du komma att erbjudas möjligheten att göra personliga inredningsval utöver grundstandarden. Omfattningen av valen varierar mellan olika projekt, vad som är aktuellt i just ditt fall vet ansvarig kontaktperson. De flesta inredningsvalen innebär en tillkommande kostnad som betalas innan bostaden tillträds. Upplåtelseavtal Förhandsavtal Upplåtelseavtal Upplåtelsen av ditt nya hem upprättas av bostadsrättsföreningen. Genom upplåtelseavtalet blir du medlem i bostadsrättsföreningen. Föreningen har i detta skede möjlighet att ta in ett andra förskott om totalt tio procent av insatsen med avdrag för det sedan tidigare inbetalda förskottet (i samband med Förhandsavtalet). Upplåtelseavtalet tecknas inom ett halvår innan tillträde. Inflyttning Inflyttning Senast tre månader innan tillträde blir du informerad om från vilken dag det är möjligt att flytta in i ditt nya hem. I samband med tillträdet av din bostad betalas resterande del av bostadens insats in, avräknat tidigare inbetalt förskott.

13 BRF FÄLTNARVEN 1 GARANTIER OCH FÖRSÄKRINGAR Bostadsrätt Myresjöhus ansvar för kostnader avseende eventuella osålda bostadsrätter Efter färdigställandet svarar Myresjöhus för de kostnader som rör bostadsrätter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Myresjöhus bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättshavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter. Entreprenadgaranti Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantibesiktning* två år efter entreprenadens godkännande sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Myresjöhus är ansvarig, åtgärdas av Myresjöhus inom en av besiktningsmannen framställd tidsperiod. * Kallelse till garantibesiktning enligt bestämmelser i totalentreprenadkontraktet.

14 1 BRF FÄLTNARVEN OBOS I SVERIGE Vi bygger där folk vill bo och leva Vi är en av Nordens största bostadsutvecklare. I Sverige verkar vi genom våra varumärken OBOS, Myresjöhus, SmålandsVillan och Kärnhem. Här har vi skapat goda hem sedan 197. Vårt åtagande sträcker sig också till bostädernas kringliggande miljöer. Samhällsfastigheter för vård och omsorg, skolor och förskolor samt kommersiella byggnader och infrastruktur ingår i våra projekt. Vi sätter stolthet i att aktivt delta i utvecklingen av framtidens boende, smarta mötesplatser och i livet mellan husen. Genom åren har vi deltagit och ansvarat för planering och byggnation av hundratals projekt där nya områden har fått växa fram. Vi känner oss trygga i att påstå att vi, i vår organisation, har framstående kompetens när det gäller samhällsutveckling och totalentreprenad av såväl stora som små projekt. Genom vårt bolag OBOS Mark köper vi mark som vi förädlar till attraktiva tomter och områden. Det innebär att vi ombesörjer allt från exploatering av området med exempelvis utbyggnad av gator, vatten- och avloppsledningar och lekplatser till färdigt område. «Vi ombesörjer allt från gator, vatten och avlopp och lekplatser till färdigt område.»

15 BRF FÄLTNARVEN 1

16 Huvudkontor, Myresjö Besöksadress: Stationsvägen, 70 1 Myresjö vx: Postadress: OBOS Sverige AB 7 8 Vetlanda OBOS Distrikt Malmö OBOS Sverige AB Hyllie Stationstorg 1 Malmö vx: D-bilder: D Nord Utgåva: Juli 017 Med reservation för tryckfel och ändringar. För mer information: Therése Brandell Fastighetsmäklare Tel: therese.brandell@vaningen.se