NYPRODUKTION AV RADHUS & LÄGENHETER

Transkript

1 NYPRODUKTION AV RADHUS & LÄGENHETER

2 VÄLKOMMEN TILL ÖSTA Det expansiva samhället Stallarholmen ligger mittemellan Strängnäs och Mariefred nära Mälarens glittrande vatten. Samtidigt som du här kan uppleva närheten till den vackra naturen är du inte längre bort än en timme från Stockholm. ÖPPEN OCH LJUS PLANLÖSNING Samtliga lägenheter/radhus i Östa bjuder på öppna ljusa planlösningar och generösa terrasser/balkonger. Ett kvalitetsboende med utrymme för allt det goda i livet! I Stallarholmen bor idag ca personer. Det är ett livskraftigt och initiativstarkt samhälle med ett rikt kulturliv med många sevärdheter, möjlighet till härligt bad- och båtliv, närhet till fantastiska handelsträdgårdar som bland annat Hornuddens handelsträdgård och här finner du även det omtalade Gula Industrihuset med massor av närproducerade delikatesser.

3 NÄRA TILL DET MESTA Gångavstånd till stor välsorterad ICA-butik, till det lilla torget med bl.a. blomsteraffär, pizzeria och konditori, till härliga promenadstråk i vacker natur och till Mälarens glittrande vatten. KVALITETSBOENDE MED LIVSKVALITET NYPRODUKTION AV BOSTADSRÄTTSLÄGENHETER I VACKER SÖRMLÄNDSK MILJÖ NÄRA MÄLAREN Med bil har du ca 60 min till Stockholm och ca 40 min till Eskilstuna och Södertälje. Väljer du istället att åka kollektivt så finns bussförbindelser från Stallarholmen till tåg och andra färdmedel. Vad gäller vård så har du i Stallarholmen tillgång till en distriktssköterska. Vårdcentral hittar du i både Strängnäs och Mariefred och närmsta sjukhus ligger i Eskilstuna. Den lokala grundskolan - Stallarholmsskolan - innefattar förskoleklass till och med årskurs 9.

4 EN PLATS FYLLD AV UPPLEVELSER C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 Här finns ett rikt utbud av utflyktsmål såsom Mälsåkers slott från 1670-talet, Överselö kyrka som är en välbevarad gotisk salskyrka och Åsa gravfält med sina unika backsippor. Bara en liten utflykt i närområdet ger dig en upplevelse av underbar natur, böljande vatten och fantastisk gemenskap. LEK- PLATS B8 B4 B7 B3 B6 B2 B5 B1 A10 A5 A9 A4 A8 A3 A7 A2 A6 A1 PLATS FÖR LEK OCH LIV Lägenheterna/radhusen i Östa bjuder på härliga ytor för att leva ett enkelt liv både ute och inne. Steget ut på terrassen/balkongen är alltid nära. Hissen till våning två skapar enkelhet och trygghet. De gemensamma gröna ytorna bidrar till en skön grönskande utemiljö med plats för lek och spel. Ett boende utöver det vanliga!

5 MARKPLAN LÄGENHET A ÖVRE PLAN LÄGENHET A LÄGENHET A1 80 KVM med terrass, finns även spegelvänd LÄGENHET A2 78 KVM med terrass, finns även spegelvänd LÄGENHET A6 80 KVM med balkong, finns även spegelvänd LÄGENHET A7 78 KVM med balkong, finns även spegelvänd A1 80 kvm A2 A3 A4 A5 80 kvm ENTRÉ HISS A6 80 kvm A7 A8 A9 A10 80 kvm ENTRÉ HISS

6 MARKPLAN LÄGENHET B ÖVRE PLAN LÄGENHET B LÄGENHET B3 69 KVM med terrass. (Finns även spegelvänd planlösning.) LÄGENHET B4 70 KVM med terrass. (Finns även spegelvänd planlösning.) LÄGENHET B7 69 KVM med balkong. (Finns även spegelvänd planlösning.) LÄGENHET B8 70 KVM med balkong. (Finns även spegelvänd planlösning.) ENTRÉ HISS B1 70 kvm B2 69 kvm B3 69 kvm B4 70 kvm ENTRÉ HISS B5 69 kvm B6 69 kvm B7 69 kvm B8 70 kvm

7 MARKPLAN RADHUS ÖVRE PLAN RADHUS RADHUS MARKPLAN (Finns även spegelvänd planlösning.) RADHUS ÖVRE PLAN (Finns även spegelvänd planlösning.) C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 C7 C6 C5 C4 C3 C2 C1

8 INREDNING, MATERIAL & VALMÖJLIG- HETER VI ERBJUDER NYCKELFÄRDIGA BOSTÄDER MED INREDNING FRÅN KÄNDA LEVERANTÖRER. DU KAN SJÄLV VARA MED OCH PÅVERKA DITT FRAMTIDA BOENDE GENOM VAL AV FÄRG, TAPETER OCH MATERIAL. STORA LJUSINSLÄPP Vid ritandet av lägenheterna/radhusen i Östa har öppenhet och ljus prioriterats. Genomgående ljusa färger och fönster åt två håll med genombrytande passager skapar en hemtrevlig rymd. RUM: Ekparkett 3-stav mattlack. Vitmålade väggar, tak och taklister. Golv och dörrfoder i snäckskalton. KÖK: Ekparkett 3-stav mattlack. Vitmålade väggar, lister och tak. Skåpsnickerier i vitt utförande, grundkök och garderober enligt ritning. Rostfria vitvaror. Inbyggnadshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Laminatbänkskiva med infälld diskho. BAD & WC: Kakel och klinker. Tvättmaskin och torktumlare. Tvättställskommod, duschvägg och handdukstork. ÖVRIGT: Vita innerdörrar, Sverige. Ytterdörr i form av säkerhetsdörr med tittöga. FÖRRÅD: Tillhörande förråd enligt ritning.

9

10 SÅ HÄR GÅR DET TILL ATT ÄGA EN BOSTADSRÄTT INNEBÄR ATT MAN ÄR MEDLEM I EN EKONOMISK FÖRENING. DET ÄR DEN FÖRENINGEN SOM ÄGER FASTIGHETEN. ETT SJÖNÄRA BOENDE På sommaren bjuder Stallarholmen på ett rikt bad- och båtliv. Här kan du besöka Vikingaspelet, följa strömmen av båtar som passerar vid Stallarhomsbron och njuta av sol och bad vid Östabadets härliga sandstrand. Där bjuds också på aktiviteter för barn och möjlighet att köpa dricka, kaffe m.m. vid badets kiosk. STEG 1 STEG 2 STEG 3 BOKNINGSAVTALET När du bestämt dig för din bostad skriver vi ett bokningsavtal för att bekräfta ditt intresse för lägenheten eller radhuset. När bokningsavtalet tecknas betalas en bokningsavgift. FÖRHANDSAVTAL Vid tecknande av förhandsavtal uppstår ett bindande avtal mellan föreningen och köparen. Den ekonomiska kalkylen är granskad och intygad. Vid tecknande av förhandsavtal betalas en förskottsbetalning på 15 % av den totala insatsen. Förhandsavtalet är bindande och kan inte överlåtas. EVENTUELL TILLVALS- BESTÄLLNING När du köpt din bostadsrätt erbjuds du att göra personliga inredningsval utöver grundstandard. Ett särskilt avtal tecknas för dessa tillval. STEG 4 STEG 5 UPPLÅTELSEAVTAL Upplåtelseavtal tecknas ca 1 månad före tillträdesdagen. Den ekonomiska planen är granskad, intygad och registrerad hos Bolagsverket. I samband med upplåtelseavtalet och tillträde skall resterande del av insatsen betalas. INFLYTTNING OCH BESIKTNING Inför inflyttning genomförs en slutbesiktning av din bostad för att säkerställa att bostaden uppfyller de regler och normer som krävs. Vid besiktningen närvarar en oberoende besiktningsman. Eventuella brister noteras och skall åtgärdas så snart som möjligt. En garantibesiktning görs ca två år efter slutbesiktningen. TRYGGHETSPAKET Entreprenadgaranti vid entreprenadens färdigställande samt vid garantitidens utgång två år senare sker besiktning med en opartisk besiktningsman.

11 FÖR YTTERLIGARE INFORMATION KONTAKTA MÄKLARTORGET KJERSTIN GEIJERMAN OCH KENT STAAF