BRF ODENSJÖ PARK ODENSJÖ

Transkript

1 BRF ODENSJÖ PARK ODENSJÖ

2 VÄLKOMMEN TILL ODENSJÖ PARK! Var området ligger och status på objekten hittar du på Här bygger Myresjöhus 12 stycken kedjehus i bostadsrättsform, anpassade för att passa in i landskapsbilden. Här kan du få uppleva hur det är att bo kvalitativt, men samtidigt med närhet till vacker natur. GOLFA DÄR DU BOR! Odensjö Park är ett nytt bostadsområde beläget mitt i ett böljande jordbrukslandskap, som i den södra delen sluttar ner mot Barnarpasjön. In i Odensjö Park kommer man via en naturskön allé, som leder upp till kulturhistoriska Odensjö gård. Det finns en framtidsvision om att bygga en golfbana, med tillhörande golfklubb, på området Odensjö Gård. Förhoppningen är att det åtminstone ska finnas två 9-hålsbanor på området i framtiden. En unik möjlighet för dig som uppskattar golf, med andra ord! Andra aktiviteter i närheten är till exempel pimpling och skridskoåkning på Barnarpasjön under vinterhalvåret, eller varför inte långa promenader i de vackra tallskogar som omger området?

3 BARNARP ETT VÄXANDE SAMHÄLLE Barnarp är ett litet mysigt samhälle med cirka 3000 invånare, beläget någon kilometer från Odensjö Park. Här finns pizzeria, frisör, kiosk och möbelaffär. Våren 2014 öppnade även ett fik, som erbjuder catering. Närmaste stora mataffär finns på Råslätts centrum, cirka fyra kilometer från Barnarp. I Barnarp tänker man på barnfamiljerna. Det finns flera förskolor, varav en helt ny som kommer att vara färdig hösten Barnarpsskolan erbjuder plats från förskoleklass upp till årskurs 6. Från samhället når man det expansiva industriområdet Torsvik på bara tio minuter. På Torsvik finns ett 70-tal företag som sysselsätter drygt människor en av anledningarna till att Barnarp fortsätter att växa. BRA KOMMUNIKATIONER Från Barnarp tar du dig enkelt in till Jönköpings centrum via bil eller buss på bara en kvart. Därifrån ansluter regionaltågen till det nationella järnvägsnätet i Skövde, Falköping och Nässjö. Det gör att Jönköping har goda anslutningar mot både Stockholm, Göteborg och Malmö.

4 ODENSJÖ 120 KEDJEHUS I TVÅ PLAN, 120 M² Trevlig 4-rumslägenhet med öppen planlösning där sambandet mellan kök och vardagsrum ger härliga ytor i entréplanet. I hallen används ytan under trappan på ett bra sätt med ett förråd. Trappans placering bildar navet i lägenheten och ger flertalet fördelar till exempel får upplevelsen av planlösningen bättre spelrum än om den skulle placerats i entrén. På övervåningen finns den privata delen med två sovrum, allrum och en mysig läshörna. Här finns möjlighet att göra om allrummet till ett tredje sovrum, se nästa uppslag för alternativ övervåning. Samtliga lägenheter har en uteplats i markplan, häckar i tomtgräns samt gräsmatta och varsitt äppelträd. Uteplatserna har ett avskärmande plank mellan varje lägenhet. Till lägenheten ingår även en carport samt ett förråd.

5 ODENSJÖ 120 DM PLANLÖSNING ODENSJÖ 120 F750 Skala 1:100 1 cm = 1 m ENTRÉVÅNING ÖVERVÅNING DM F750

6 ALTERNATIV ÖVERVÅNING ALTERNATIV ÖVERVÅNING MED TRE SOVRUM Skala 1:100 1 cm = 1 m

7

8 SÅ GÅR KÖPET TILL Nedan förklarar vi i korthet hur köpet av din bostadsrätt går till. RESERVATIONS- AVTAL FÖRHANDS- AVTAL RESERVATIONSAVTAL Avtalet upprättas för att Myresjöhus AB skall få en bekräftelse på att det finns intresse för bostäderna innan projektet börjar byggas, samt för att köparen ska få dokumentation över reservationen av sin bostad. I samband med att avtalet tecknas betalas en reservationsavgift. FÖRHANDSAVTAL Förhandsavtal tecknas mellan bostadsrättföreningen och köparen. Avtalet innebär att föreningen binder sig till att upplåta en bostad med bostadsrätt till förhandstecknaren. I samband med att du skriver på ska du betala ett förskott på insatsen. UPPLÅTELSE- AVTAL UPPLÅTELSEAVTAL Upplåtelsen av ditt nya hem upprättas av bostadsrättsförmedlaren. Genom upplåtelseavtalet blir du medlem i föreningen. Slutbetalning med avräkning för förskott enligt förhandsavtal skall göras före tillträdet och inflyttning. INREDNINGS- VAL INREDNINGSVAL Som köpare av en ny bostadsrätt förvärvar du nyttjanderätten till en bostad i det skick som framgår av den ekonomiska planen (ofta kallat originalutförande). I god tid före inflyttning kan du, genom ett separat tillvalsavtal med Myresjöhus AB, köpa material eller utrustning utöver vad som ingår i originalutförandet eller som ersättning för detta. INFLYTTNING INFLYTTNING När tillräckligt många har tecknat reservationsavtal kan bostadsrättsföreningen ingå avtal med Myresjöhus AB om att bygga bostadsrätterna. Byggtiden varierar beroende på storlek på projektet. Du får tillgång till din bostad så fort den står klar.

9 GARANTIER OCH FÖRSÄKRINGAR- BOSTADSRÄTT MYRESJÖHUS ANSVAR FÖR KOSTNADER AVSEENDE EVENTUELLA OSÅLDA BOSTADSRÄTTER Efter färdigställandet svarar Myresjöhus för de kostnader som rör bostadsrätter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Myresjöhus bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter. ENTREPRENADGARANTI Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantibesiktning två år efter entreprenadens godkännande sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Myresjöhus är ansvarig, åtgärdas av Myresjöhus inom en av besiktningsmannen framställd tidsperiod.

10 RUMSBESKRIVNING Entré/hall Golv Tarkett Laminerat ekutförande Städskåp HTH Dekor slät vit Väggar Målade, vita Innerdörr Dooria, slät vit Ytterdörr NorDan grå NCS S-3500-N Invändig trappa Ekbetsad furu, räcke Soul Vardagsrum / matplats Golv Tarkett Laminerat ekutförande Väggar Målade, vita Kök Golv Tarkett Laminerat ekutförande Väggar Målade, vita Skåp HTH Dekor slät vit, fullhöjd inkl takanslutning Handtag Highline Bänkskiva Laminatskiva med rakframkant Diskbänk Franke Delux Blandare Oras Safira 1039 Stänkskydd Väggpanel Köksfläkt Siemens med utdragbar frontlist Diskmaskin Siemens vit Kyl/sval Siemens vit Frys Siemens vit Spis Siemens glaskeramikhäll Sovrum Golv Tarkett Laminerat ekutförande Garderob HTH Dekor slät vit Väggar Målade, vita Innerdörr Dooria, slät vit Fransk balkong Enl. ritning grå aluminium Tvätt / wc / dusch Golv Våtrumsmatta Väggar Våtrumsvägg Tvättmaskin Siemens vit Torktumlare Siemens vit Tvättställ IFÖ infälld i bänkskiva Spegel Vedum med belysning Dusch- och tvättställsblandare Oras Duschset Oras Bänkskiva Laminat Duschvägg IFÖ Space 2000 SBNK 900 Bad Golv Våtrumsmatta Väggar Våtrumsvägg Tvättställ IFÖ Spegelskåp Vedum med belysning Dusch-och tvättställsblandare Oras Duschset Oras Duschvägg IFÖ Space 2000 SBNK 900 Övrigt Mediacentral För tele, tv och data Uppvärmning Frånluftsvärmepump Nibe 750 med vattenradiatorer på båda våningar Ventilation Tilluft via ventiler i y-vägg och frånluftssystem Mark Carport Förråd Uteplats Trädgård En carport ingår till varje lägenhet. Del i dubbelförråd. Tryckimp. trallgolv Se separat ritning Gemensamhetsanläggning Som boende på Odensjö Park ingår du även i en gemensamhetsanläggning. Detta innebär att du tillsammans med övriga boende på området sköter och ansvarar för grönytor, lekplats, gång- och cykelvägar inom området. Alla boende betalar en mindre avgift för detta.

11

12 BESÖK VÅR HEMSIDA FÖR PRISKALKYL OCH MER INFORMATION MYRESJOHUS.SE/JONKOPING MYRESJÖHUS I SAMARBETE MED SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING STEFAN MALM Tel: stefan.malm@myresjohus.se LARS ARVIDSSON Tel: lars.arvidsson@myresjohus.se HENRIK HOLM Fastighetsmäklare Tel: henrik.holm@svenskfast.se Myresjöhus i Jönköping Datorgatan Huskvarna Tel: myresjohus.se/jonkoping Myresjöhus AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Bilderna och illustrationerna i denna trycksak kan innehålla detaljer som ej ingår i standardutförande