Brf Munkhagen, centrala mariefred

Transkript

1 Brf Munkhagen, centrala mariefred EXKLUSIVT NYTT BOENDE I CENTRALA MARIEFRED

2 NYTT HEM ATT LÄNGTA TILL Nyproduktion av bostadsrätter 1-5 rok med hiss i centrala Mariefred. Mitt i centrala Mariefred, ges här en fantastisk möjlighet att kombinera exklusivt nytt boende i äldre anrik miljö. Huset byggs med 9 st. helt unika, arkitektritade lägenheter med vindskänsla, takkupor, hiss och balkong. Innergården kompletteras med egen bilplats och gemensam gård samt förråd. Hiss finns i huset. Gripsholms slott. I den gamla pittoreska stadskärnan finns många små affärer, mysiga caféer och restauranger. Mariefred är en levande stad med flera årliga evenemang som riddarspel, SM i gatumusik och julmarknad. Sommartid finns möjlighet att resa hit med egen båt eller varför inte ta ångbåten S/S Mariefred som avgår från Stockholm. Museijärnvägens ångtåg är också ett trevligt inslag i stadsmiljön. Varmt välkomna Brf Munkhagen, Mariefred. Mariefred, den lilla staden vid Mälarens strand. Mariefreds anor sträcker sig tillbaka till slutet av 1300-talet då grunden uppfördes till det som idag är ortens främsta landmärke, BRF MUNKHAGEN, MARIEFRED

3 Unik boendemiljö. Hemmets utformning Hemmen präglas av hög standard redan från början med detaljer som parkett och helkaklade badrum. I köket, vilket är fullt utrustat med bland annat vitrinskåp, diskmaskin och mikrovågsugn i rostfritt är det är gott om svängrum och med öppen planlösning om man önskar detta. Oavsett vilken bostad du väljer så får du smart planerade ytor med goda förvaringsmöjligheter och möjlighet till personliga tillval. Ljuset flödar in och tillgången till balkongen eller uteplatsen är alltid nära tillhands. Alla lägenheter kommer att inneha egen tvättmöjlighet vilket kan underlätta alla vardagens bestyr. Badrummen kommer att inredas med antingen dusch eller badkar. Balkong, uteplats eller takterass De olika utemiljöerna för varje bostad ligger fint mot föreningen trevliga innergård.

4 MODERN INTERIÖR BRF MUNKHAGEN, MARIEFRED

5 FUNKTIONELLA OCH VÄLPLANERADE YTOR VÄLUTRUSTADE KÖK Omtyckta och välutrustade kök gör matlagningen till ett rent nöje. Det ljusa och stilrena köket är planerat både ur ett funktionellt och ett estetiskt perspektiv. Ett lättarbetat kök med öppningar mot hall och vardagsrum. Här finns plats både för stor kokkonst och trevligt umgänge runt matbordet. Köksinredningen och vitvarorna är noggrant utvalda och håller hög kvalitet. Skåpluckorna i originalinredningen är vita, släta och lätta att hålla rena. Här finns gott om förvaringsutrymmen och inredningen omfattar det mesta en modern, aktiv och matglad familj behöver. Det är något speciellt med att flytta till en alldeles nyproducerad bostad. Upplev känslan av att bo nytt och fräscht i våra nybyggda bostäder i attraktiva områden. Vid köp av ett nyproducerat boende finns det många fördelar. Nedan nämner vi några exempel: Du är den första ägaren av bostaden Personligt anpassa din bostad Nya och miljövänliga maskiner installeras i din nya bostad Möjlighet att välja spännande tillval Garanti på allt utfört arbete Svenska Hem i Brommas entreprenörer följer naturligtvis de nya engergikraven, och arbetar kontinuerligt med att förbättra husens energiförbrukning. Inredning och tillval För din nya lägenhet har vi tagit fram en inredning som är noga utvald med tanke på funktion och design. Om du vill sätta en personlig prägel på din nya bostad har du möjlighet att göra personliga val. Du kan till exempel byta ut luckor och handtag i köket, eller kakel och klinkers. Valen kommer att presenteras i en separat inredningskatalog för Brf Martallen och i samband med detta kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte där tillvalen kommer att presenteras närmare.

6 RUMSBESKRIVNING KÖK Golv: Parkett Vägg: Målade väggar (vit) Tak: Vita tak Innerdörr: Spegeldörrar, vit (lättdörr) Maskiner: Rostfritt vitvaror. Diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn. Kyl/frys (enl ritning). Inbyggnadsugn med varmluft och med separat glashäll. Fläkt. Leverantör ej fastställd. Övrigt: Skåpsinredning i omfattning enligt ritning för resp. lgh. Standard: Vit slät lucka med ett vitrin, handtag, bänkskiva sten alt. laminat (lev. ej klar), rostfri diskho, stänkskydd av kakel, bänkbelysning i form spotlights och dimmer. VARDAGSRUM/SOVRUM Golv: Parkett Vägg: Målade väggar (vit) Innerdörr: Spegeldörrar, vit (lättdörr) Tak: Vita tak Klädförvaring: Garderober enl. ritning HALL/ENTRÈ Golv: Parkett Vägg: Målade väggar (vit) Innerdörr: Spegeldörrar, vit (lättdörr) Övrig: Hatthylla KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD Golv: Parkett Innerväggar: Målade väggar Tak: Målat tak, takarmatur Innerdörr: Spegeldörr, vit (lättdörr) BADRUM/TVÄTT Golv: Klinker (enl. kollektion) Vägg: Kakel (enl. kollektion) Tak: Vitt tak med infällda spotlights. Innerdörr: Spegeldörr, vit (lättdörr) Övrigt: Golvmonterad WC-stol, tvättställ med kommod samt överskåp med spegel och spotlights och eluttag, badkar alt. dusch. Elektrisk komfortvärme golv, Elhanddukstork. Tvättmaskin och torktumlare WC ( Extra wc i större lgh) Golv: Klinker Innerväggar: Kakel Tak: Vitt tak med infällda spotlights Innerdörr: Spegeldörr, vit (lättdörr) Övrigt: Golvmonterad WC-stol, blandare, eluttag, tvättställ med spegel och belysning BRF MUNKHAGEN, MARIEFRED

7 Tillval Tillvalsmöjligheter kommer att ges för att möjliggöra eventuell uppgradering av standardutförande. Försäljningsansvarig kommer att i god tid ta kontakt för att boka ett tillvalsmöte samt presentera tillvalskatalog. Fler möjliga tillval presenteras vid ert tillvalsmöte. Exempel på möjliga tillval: Val av kakel och klinker (enligt kollektion) Val av köksutförande samt utrustning (enligt kollektion) Val av badrumsinredning (enligt kollektion) Val av övrig inredning enl. kollektion eller separat offert.

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19 Att bo i en bostadsrätt innebär att man är medlem i en ekonomisk förening. Föreningen äger fastigheten. KÖPPROCESSEN Steg 1 - Bokningsavtal När du bestämt dig för din bostad skriver vi ett bokningsavtal för att bekräfta ditt intresse för en bostad. Vid tecknande av bokningsavtalet erlägger man en bokningsavgift. Steg 2 - Förhandsavtal Vid tecknande av förhandsavtal uppstår ett bindande avtal mellan föreningen och köparen. Den ekonomiska kalkylen är granskad och intygad. Vid tecknande av förhandsavtal erlägger man en förskottsbetalning om 15% på den totala insatsen. Förhandsavtalet är bindande och får ej överlåtas. Steg 3 - Ev. tillvalsbeställning När du köpt din bostadsrätt kommer det att erbjudas att göra personliga val vad gäller inredning utöver grundstandard. Ett särskilt avtal tecknas för tillvalen det är viktigt att hålla stopptider som anges. Steg 4 - Upplåtelseavtal Upplåtelseavtal tecknas ca 1 månad före tillträdesdagen/ inflyttning. Den ekonomiska planen är granskad och intygad. Den är även registrerad hos bolagsverket. I samband med upplåtelseavtalet och tillträde skall resterande del inbetalas. Steg 5 - Inflyttning och besiktning Inför inflyttning genomförs en slutbesiktning av din bostad för att säkerställa att bostaden uppfyller de regler och normer som krävs. Vid besiktningen närvarar en oberoende besiktningsman. Eventuella brister noteras och skall åtgärdas så snart som möjligt. En garantibesiktning görs ca två år efter slutbesiktningen. TRYGGHETSPAKET Entreprenadgaranti vid entreprenadens färdigställande samt vid garantitidens utgång två år senare sker besiktning med en opartiskt besiktningsman. Byggfelsförsäkring efter garantitidens utgång gäller en externt tecknad byggfelsförsäkring för föreningen. Försäkringen gäller när ansvar för fel inte kan utkrävas av entreprenören. Felet måste ha anmälts inom 10 år från entreprenadens färdigställande för att försäkringen skall kunna utnyttjas.

20 DITT NYA HEM Bo mitt i stan Brf Munkhagen Här får du ett unikt boende mitt i Mariefreds stadskärna med kullerstensgator, småstadskänsla, pittoreska innerstadsgårdar, butiker, caféer, restauranger och butiker. På Gripsholm flanerar du på den romantiska Slottsholmen vid Gripsholmsviken eller möter de kungliga hjortarna i naturreservatet Gripsholms Hjorthagen. Tycker du om att spela golf har naturligtvis Mariefred sin egen golfbana som bjuder till trevliga golfrundor. Med närhet till bad, båtliv och småstadsliv är Mariefred den ideala platsen för att bo och leva. Kommunikationer Endast ca 6 mil från Stockholms City ligger Mariefred med dess småstadslugn invid Mälaren. Goda kommunikationer. Till Stockholm tar det endast 45 min med tåg från Läggesta (3 km från Mariefred, anslutningsbuss) och ca 50 min med bil. Mariefred erbjuder bra pendlingsavstånd kombinerat med lugn miljö, natur och närhet! Se vidare information under länken till I Mariefred.nu och Strängnäs kommun Vi reserverar oss för ändringar och ev. tryckfel. * Bilder och illustrationer i broschyren är enbart inspirationsbilder och behöver ej stämma överens med utförande i det aktuella projektet.