Gränna Lakeview Mällby 13:67 & 13:68

Transkript

1 Gränna Lakeview Mällby 13:67 & 13:68 Park & Villas reserveras sig för ändringar och avvikelser till den slutliga produkten som beskrivs i detta prospekt samt myndighetsbeslut som påverkar slutlig byggnation. Bilder är exempel på utföranden. För slutlig produkt hänvisas till avtalad leveransdeklaration.

2 VÄLKOMMEN TILL GRÄNNA LAKEVIEW! Området som är mycket naturskönt ligger enbart 900 m norrut från Gränna centrum. Terrasserna har vidunderlig Vätternutsikt i Västerläge med rymliga uteplatser i flera väderstreck med fantastisk loggia (tillval). Här finns gott om plats för alla. KVALITÉT I DETALJER Planlösningen på 1,5 plan med en golvyta om 163,6 m2 (147,2 m2 boyta) omfattar 3-4 sovrum, allrum med ryggåstak, två WC/Dusch, tvättstuga och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till terrass. Genomgående högt materialval i standardutförande, rymlig och ljus bostad med 2,5 i invändig takhöjd med höga fönsterpartier i Syd och Väst samt ryggåstak i allrummet på andra våningen. Utvändigt har villan bred liggande träpanel matchad med smala partier målad i falu ljusröd med ockra gul plåt och fönsterpartier. Terrass på bottenplan och balkong från sovrum på övre plan. Separat carport med förråd samt flera uteplatser och stensatt trädgård. 2

3 Exempelbild kök Vi använder enbart kända kvalitetsleverantörer såsom italienskt kakel och klinkers, köksluckor från HTH, MIELE vitvaror, släta dörrar i oljad ek med golv och dörrfoder i ek, aluminium klädda fönster, 2-stavs ek parkett samt målade väggar och tak. Vardagsrummet har en mysig braskamin. 3

4 Exempelbild vardagsrum LOGGIA Terrassen kan utrustas med en Loggia som förlängning på balkongen med fjärrstyrda takpaneler som även kan utrustas med fullt integrerade glas, solskydd samt integrerat ljus & ljudsystem samt infra värmare. Loggia med glas och solskydd finns som tillval 4

5 Exempelbild bad 5

6 KARTA & SITUATIONSPLAN 6

7 SÅ GÅR KÖPET TILL Nedan förklarar vi i korthet hur köpet av din nya bostad går till. SÄLJSTART SÄLJSTART Vi använder svensk Fastighetsförmedling i Gränna som förmedlar dessa två bostäder. BOKNINGS- AVTAL BOKNINGSAVTAL Avtalet upprättas för att köparen ska få dokumentation över sin bostad samt reservera den bostad man önskar. I samband med att avtalet tecknas betalas en bokningsavgift om kr. I detta skede är det också lämpligt att ordna med din bankfinansiering eller lånelöfte. KÖPE- AVTAL KÖPEAVTAL Köpeavtal tecknas mellan entreprenören och köparen inom en månad efter bokningsavtalet. Avtalet innebär att entreprenören binder sig till att bygga en bostad till avtalat fast pris. I samband med att du skriver på köpeavtalet betalas 15 % av köpeskillingen med avräkning av reservationsavgiften samt kostnaden för köp av fastigheten. Du kan därefter begära lagfart samt pantsätta din fastighet. 4 LYFT LYFTPLAN Betalning under uppförandet sker genom fyra så kallade lyft, som motsvaras av vad som levererats och byggts på ditt hus, genom ett så kallat byggnadskreditiv som du tar via din bank. Slutbetalning som är 5 % av totala köpeskillingen med avräkning för förskott enligt köpeavtalet skall göras före tillträdet och inflyttning. 7

8 INREDNING VAL INREDNINGSVAL Som köpare av en ny bostad förvärvar du den i det skick som framgår i separat rumsbeskrivning. Genom ett separat tillvalsavtal finns stora möjligheter till utrustning utöver vad som ingår eller som ersättning för detta. BYGG- NATION BYGGNATION Byggnation startar så snart bygglov och startbesked lämnats från kommunen. Byggtiden är beräknad till 6 månader från bygglovet är beviljat tills inflyttning kan ske (eller enligt annan överenskommelse). INFLYTTNING INFLYTTNING Du får tillgång till din bostad så snart den står klar. Du omvandlar då också ditt byggnadskreditiv till ett bolån. Du får i god tid innan inflyttning ett inflyttningsdatum. FÖLJ PROJEKTET Fram tills inflyttning kan du följa projektet på vår hemsida 8

9 TOTALPRIS FRÅN PARK & VILLAS Entreprenadavtal Pris i SEK inkl. moms Lyft nr Preliminär lyftplan i SEK Reservationsavtal Köpeavtal 1: (*1) Tomt & anslutningsavgifter samt projektering Köpeavtal 2: Byggkostnader & anläggning samt exploateringskostnader (varav exploateringskostnader ingår med Fastställs senare vid kontrakt efter att anbud av entreprenör fastställts.) Köpeavtal 3: Tillval Order 15 % 1:a leverans 70 % 2:a leverans 10 % Slutbesiktning 5 % Order 50 % Leverans 45 % Slutbesiktning 5 % SUMMA Byggherrekostnader (pantbrev, byggnadskreditiv & kontrollansvarig), beräknad till: TOTAL PRODUKTIONSKOSTNAD *1) lagfart på köpeavtal 1 tillkommer med 1,5 % Exempel på exklusiva TILLVAL Cirka pris Vansta Logga 4 x 2 meter Från pris HTH kök annan lucka & bänkskiva Enligt offert Tillval utöver standard Golv, vägg, klinkers & kakel Enligt offert Tillval utöver standard Proffs SPA Bad från HotSpring Limelife Vanguard samt utomhus bastu Komplett installerat inkl. grundplatta på terrass Textilmatta Highline till sovrum /m2 Konfektionssydd 9

10 Tel Välkommen till ditt framtida boende! 10