Backahusen. Hyresrätter i Malmö. Allt om din nya bostad! ikanobostad.se/hyresratter

Transkript

1 Backahusen Allt om din nya bostad! Hyresrätter i Malmö Kontakt: Uthyrare Anna Cederström, Förvaltare Ulrica Altenborg, ikanobostad.se/hyresratter

2 Välkommen till Kirseberg 3 Situationsplan 4 Praktisk bostadsfakta 5 Karta 6 Inredarens val 7 Rumsbeskrivning och inredning 8 9 Byggnadsbeskrivning 11 Denna broschyr innehåller inspirationsbilder som inte är projektspecifika.

3 Välkommen till Backahusen på Kirsebergs bästa läge På Kirseberg, en av Malmös äldsta stadsdelar, bygger vi bostäder på bästa läge. Nya och moderna lägenheter med alla de bekvämligheter man förväntar sig. Stad i staden Kirseberg har ett perfekt läge med sin omedelbara närhet till allt vad Malmös centrala delar har att erbjuda. Men Kirseberg är också lite av en stad i staden med en härlig bykänsla och småstadsidyll. Kommunikationer Nästan utanför dörren går buss som tar dig till centrala Malmö eller direkt till Lund. Fritid På Kirseberg finns flera stora grönområden och parker. I Beijers park finns t ex café, utegym och flera lekplatser. Stadsdelen har ett aktivt föreningsliv med bland annat eget fotbolls- och ishockeylag. Förskola och skola I området finns flera förskolor och grundskolor. Service Backahusen ligger ett stenkast från Kirsebergs torg där det finns både butiker, apotek och annan service. Backahusen i Malmö Hyresrätter. Ikano Bostad maj Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 3

4 Situationsplan Fakta Backahusens hyresrätter består av två huslängor i fem till sex våningar, med totalt sju trapphus. Fasaden är putsad med inslag av tegel och färgsättningen är både dämpad och djärv. Den ombonade innergården får stenlagda eller grusade gångar, vackra planteringar, lekplats och gräsytor. På ett par ställen finns pergola med sittplatser för en stunds paus. Vid uteplatserna planteras häck. Inflyttning påbörjas i augusti Backahusen i Malmö Hyresrätter. Ikano Bostad maj Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

5 111 hyresrätter om 1 4 rok väntar på hemlängtare! tr. 4 tr. 5 tr. 6 tr. 7 Bostadsrätter Bostadsrätter 3D Bilden är en illustration och kan avvika från verkligheten. Praktisk bostadsfakta Värme, kall- och varmvatten Förbrukningskostnaderna för värme, kall- och varmvatten ingår i hyran. Hushållsel Varje lägenhet har en egen elmätare. Hushållsel ingår ej i hyran. Ett multimedia- och elskåp är placerat i lägenheten. Där finns säkringar och jordfelsbrytare. Postfack Postfack finns på entréplan i respektive trapphus. Om du prenumererar på en morgontidning levereras den till tidningshållaren vid din lägenhetsdörr. Förråd Till varje lägenhet hör ett förråd på gården eller i källaren. Förråden är ca 3 kvm. Sophantering I ett miljöhus på gården finns flera kärl för sortering. Bredband, IP-telefoni och TV Internetleverantör för IP-telefoni och bredband är Bredbandsbolaget. I hyran ingår ett basutbud av TV-kanaler. Mer information hittar du på: Parkering På gården finns ett begränsat antal parkeringsplatser samt möjlighet till parkering i närliggande fastighet. Parkeringsplats kostar 500 kr/mån och först till kvarn gäller. På gården finns gott om plats för cyklar i cykelställ. Bilpool I kvarteret finns bilpool med bilar att hyra. Till varje lägenhet ingår ett abonnemang för bilpool. Övrigt I huset finns hiss. Barnvagns- och rullstolsförråd finns i de flesta trapphus och nås lätt via trapphusentreérna. Backahusen i Malmö Hyresrätter. Ikano Bostad maj Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 5

6 Föreningsgatan Östra Förstadsgatan Lundavägen Södra Bulltoftavägen Vattenverksvägen Lundavägen Vattenverksvägen Stockholmsvägen Torghandla Kirsebergs torg ligger 100 meter bort. Butiker, apotek, service och kafé. 5. Kommunikationer Promenera eller cykla till Värnhemstorget. Ta bussen utanför dörren direkt till Malmö C eller till Lund. Kultur Backanatten Kirsebergs årliga kulturfestival. Familjefest, konst, musik och utställningar. Parker Promenera, löpträna eller bara lata dig i omgivande Beijersoch Gerlachs park. Bada Plaska och lek eller simma på Segevångsbadet Shopping Värnhemstorget och Entré shoppingcenter finns på gångavstånd. Fritid Idrottsplatser, fotbollsklubb, hockeyklubb. Mat Små trevliga kvarterskrogar. Skolor och förskolor Planerad station Gerlachs park Värnhemstorget Högamöllegatan Torngatan Kirsebergs torg Ishall Fotbollsplan Sporthall Koloniområde Kirsebergsgatan Solgatan Floragatan Sandbackegatan Sperlingsgatan Beijersgatan Norra Bulltoftavägen 4. Entré N 3. Beijers park 6 Backahusen i Malmö Hyresrätter. Ikano Bostad maj Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

7 Vi samarbetar med IKEA när vi inreder våra bostäder Inredarens val För din nya lägenhet har vi tagit fram en inredning som vi kallar Inredarens val. Inredningen är noga utvald med tanke på funktion, design och prisvärdhet. Med genomgående vitmålade väggar och golv i vacker ekparkett skapas en bra grund när du ska inreda ditt nya hem. Köket får köksinredning från IKEA med en vitmålad slät lucka. Ovanför de svartmönstrade arbetsbänkarna sätts vitt kakel. Badrummet är helkaklat i klassiskt vitt och på golven ligger gråsvart klinker. Inredningen i badrummet kommer också från IKEA med en vit kommod och spegel. Den rena basen i Inredarens val ger utrymme att själv krydda med färg och personlighet i din övriga inredning. Genomtänkt i minsta detalj En Ikanolägenhet är noga genomtänkt från golv till tak och varje kvadratmeter är där för att användas. Planlösningarna är öppna och de stora fönstren släpper in mycket ljus. Köken är välplanerade och utrustade med moderna och energisnåla vitvaror. I badrummet har du egen kombimaskin. Lägenheterna är om 1 4 rum och kök i storlekar om ca kvm. De flesta lägenheterna har uteplats eller balkong. Uteplatserna får betongplattor och runt om sätts plank och häck. I varje lägenhet ingår Köks- och badrumsinredning från IKEA Kombimaskin från IKEA Ekparkett Diskmaskin Fakta Backahusen i Malmö Hyresrätter. Ikano Bostad maj Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 7

8 Rumsbeskrivning Generellt Lägenhetsdörr Säkerhetsdörr med tittöga Rumshöjd* 2,50 m Golv Ekparkett Ek Sockel Trä, fabriksmålad Vit Vägg Målad Vit, NCS 0500-N Tak Målat Vit Innerdörrar Slät dörr, fabriksmålad karm och foder Vit Handtag Rak modell Krom Fönsterbänkar Natursten, mm djup Antracit Övrigt Garderober enligt bofaktablad Vit * Taklägenheter snedtak 0,4 1,80 m, övrig rumshöjd 2,5 m Kök Se generellt Kakel Kakel över bänkskiva Vit, blank 30 x 10 cm Skåpsluckor/lådfronter IKEA slät vitmålad lucka, låda m dämpning Vit Takanslutning Lika skåpslucka Vit Sockel Lika skåpslucka Vit Handtag Rostfritt Rostfritt Bänkskiva Laminat, med rak kant Svartmönstrad Diskho Infälld i bänkskiva, 2 hoar ( 1 rok, 1 ho) Rostfri Blandare Hög modell med diskmaskinsavstängning Krom Vitvaror Diskmaskin Integrerad Spishäll Glaskeramik Ugn, placeras under häll Rostfri Kyl/frys Rostfri Fläkt Belysning Bänkbelysning över diskho Lysrör med eluttag Övrigt Förberett för mikrovågsugn Badrum Golv Klinker Gråsvart, 10 x 10 cm Vägg Kakel Vit, matt 30 x 20 cm Tak Målat Vit Tvättställ Keramik inkl. kommod Vit Spegel Spegel med belysning Dusch Draperiskena Övrigt WC-stol Vit Tvättställsblandare Krom Duschset och termostatblandare Krom Toalettpappershållare Krom Krokar för handdukar Krom Taklampa Vitvaror/Tvätt Kombimaskin tvätt/tork Vit WC i lgh om 4 rok Klinker, kakel som badrum ovan, kommod Lillången 40 cm, spegel, krokar och toalettpappershållare. Hall, vardagsrum, sovrum, klädkammare Se generellt Övrigt Garderober enligt ritning Vit Inredning klädkammare enligt ritning 8 Backahusen i Malmö Hyresrätter. Ikano Bostad maj Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

9 Inredning Kök Säljan bänkskiva Svart stenmönstrad Boholmen 2 hoar med avrinning Veddinge vit Slät målad lucka Tyda handtag Barmhärtig Glaskeramikhäll Görlig rostfri Ugn Rengöra Integrerad diskmaskin med vit lucka samma som kök Kylig kyl/frys Rostfri, självavfrostande Badrum Lillången kommod med tvättställ i keramik God morgon spegel 60x96 cm Kombimaskin Renlig Kapacitet: 7 kg tvätt, torkar 5 kg Mörkgrå klinkerplatta glaserad 10x10 cm Backahusen i Malmö Hyresrätter. Ikano Bostad maj Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 9

10 10 Backahusen i Malmö Hyresrätter. Ikano Bostad maj Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

11 3D Bilden är en illustration och kan avvika från verkligheten. Byggnadsbeskrivning Grundläggning Stomme Ytterväggar Fasad Balkong/uteplats Mellanbjälklag Yttertak Innerväggar Fönster Entrépartier Uppvärmning/Ventilation Utemiljö Allmänt Platta på mark Betong Betongväggar Putsad fasad Balkongplattor av betong med räcke av aluminium och glas. Uteplats med betongsten samt avgränsande plank mot grannlägenheten. Betong Takstolar av trä. Taktäckning av papp. Bärande väggar i betong. Övriga väggar, gips på regelstomme. Aluminiumklädda träfönster. Massiv ek med härdat glas. FTX-aggregat (mekanisk till- och frånluft), inga radiatorer. Fjärrvärme. Gräsmatta, häckar, träd och parkering. Gångar av betongsten eller grus. Cykeluppställning finns på gården. Gårdshus med trådgallerindelade lägenhetsförråd. Separat miljöhus. Hiss går till samtliga våningsplan. Backahusen i Malmö Hyresrätter. Ikano Bostad maj Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 11

12 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer kan avvika från verkligheten. Maj Byggherre: Brf Backahusen i Malmö Totalentreprenör: Nimab Entreprenad AB Arkitekt: Johan Ljungqvist, SAR/MSA Kontakt: Uthyrare Anna Cederström, Förvaltare Ulrica Altenborg, ikanobostad.se/hyresratter