DANSKA PARKEN. Funkisinspirerade stadshus i Lund

Transkript

1 DANSKA PARKEN Funkisinspirerade stadshus i Lund

2

3 DANSKA PARKEN Funkisinspirerade stadshus i Lund På gröna, sköna Oscarshem i ett naturligt grönområde växer bostadsområdet Danska Parken fram. Här uppför vi 34 ytsmarta minienergihus i finaste nyfunkisstil. Perfekt placerade med cykelväg till Lund Centrum och med vackra rekreationsområden som dina egna grannar bereds ett liv för den moderna familjen. Signerat ljus och nordiska ljusa nyanser inramas de kubistiska husen av modern fasadtegel. Pulka upp på S:t Hans backar, joggingstråk inpå knuten och strategiskt bra pendlarläge är bara några av fördelarna med att sätta bo just här. De natur vackra omgivningar inviterar. Arkitekten har ritat riktigt välplanerade nyfunkis-radhus som känns så mycket större än vad de är. Öppna kvadrat med allrum och kök i smart symbios utan att pruta på antalet sovrum. På Nilstorp i Lund finns liknande stadshus där grannarna redan stormtrivs och hyllar boendet med höga betyg. På Oscarshem bor du energisnålt, dessutom är priset pressat från attraktiva kr. Här bor du helt nytt till begagnatpris. Räkna sedan med att du slipper underhållet och fastighetsavgiften och får flytta in ett nyckelfärdigt boende där du har möjlighet att påverka dina inredningsval genom våra olika originalval. Danska Parken Ett nytänkande stadsliv för alla generationer!

4

5 Ett minienergihus använder betydligt mindre energi och har ett mycket lägre effektbehov än vad dagens byggnormer kräver.

6 KUBEN - Familjehuset som imponerar Uteplatser på både fram- och baksida av huset och genialt planerat med ljusflödet som genomgående tema. Entréplan med sällskapsytor som tack vare planeringen ger plats för både familjen och vännerna. En våning upp väntar allrum samt tre välplanerade sovrum. Som grädde på moset en walk-in-closet nog stort såsom gästrum/arbetsrum. Givetvis minienergihus som bidrar till riktigt låga driftkostnader.

7

8

9 RUMSBESKRIVNING GENERELLT Entrédörr Trädörr Innerdörrar Vita släta med vita karmar och vitt foder Fönsterbänk Natursten Rumshöjd 2,5 m Trappa Trätrappa i eklaserad furu ENTRÈ/HALL Klinker Sockel Ekfanér Väggar Målade Övrigt Skjutdörrsgarderob enligt ritning WC/DUSCH Klinker Väggar Kakel Övrigt Duschväggar i glas. Kommod och spegel med belysning. Handdukskrokar, toalettpappershållare T VÄTT Sockel Väggar Vitvaror Övrigt VARDAGSRUM Trägolv Sockel Ekfanér Väggar Målade KÖK Sockel Väggar Klinker Klinker Målade Tvättmaskin och torktumlare Tvättbänk med ho och laminatskiva Trägolv Ekfanér Målade, stänkskydd av kakel Vitvaror Övrigt SOVRUM Sockel Väggar Övrigt ALLRUM Sockel Väggar BAD Väggar Övrigt Helintegrerad diskmaskin Glaskeramikhäll, mikrovågsugn och inbyggnadsugn med vita fronter Kyl och frys med vita fronter Släta luckor och lådfronter från Myresjökök. Rostfria handtag Laminatbänkskiva med nedfälld rostfri vask Rostfri fläktkåpa Trägolv Ekfanér Målade Skjutdörrsgarderob enl. ritning Trägolv Ekfanér Målade Klinker Kakel Målat, slätt Badkar/alt. duschvägg i glas Kommod och spegel med belysning. Handdukskrokar, toalettpappershållare WALK-IN-CLOSET Trägolv Sockel Ekfanér Väggar Målade Övrigt Hylla och klädstång enl ritning

10 TEKNISK BESKRIVNING Grundläggning Platta på mark och jordfelsbrytare. Stomme Stålreglar med EPS-isolering Ventilation Mekaniskt från- och tilluft med Fasad Fasadtegel och skivor återvinning Mellanbjälklag Trä TV, tele och data Fiberansluten mediecentral Yttertak Papp för data/tele/tv Plåt Plåtisol Trädgård Avjämnad och grovplanerad Lättväggar Gips på stålreglar. med matjord. Fönster Aluminiumklädda träfönster, Häckplantor i fastighetsgräns isolerglas Gångytor Betongplattor Entrédörr Trä Uteplats Avgrusad yta förberedd för Värme Fjärrvärme, vattenburet system plattsättning alt. trall El Elcentral med automatsäkringar Förråd Oisolerat på tomten SITUATIONSPLAN

11 NÖJDA KUNDER - ÅSA & TED Åsa och Ted tittade på Hemnet efter villa/radhus i Lunds kommun. De såg Danska Parken och tyckte detta var intressant för dem. Ju mer vi tittade och fick reda på, desto mer intressant blev det. Lunds kommun har alltid känts som det självklara valet för oss eftersom det är en mindre och lugnare stad än t.ex. Helsingborg, Landskrona och Malmö. Lund präglas av universitet och det i sig sätter en gemensam atmosfär för hela staden. Mysig stadskärna med möjlighet att lätt ta sig till stranden i Lomma. Vi hade bestämt oss för att vi ville bo nära kollektivtrafik (tågstationer) för att lätt kunna pendla över i princip hela Skåne och Öresundsregionen, fortsätter Åsa. Från Danska Parken till Lund C tar det bara 15 min att promenera och ännu mindre till Gunnesbo Station. Att köpa ett nybyggt radhus med bra och yteffektiv planlösning i Lund till det priset är oslagbart. Med det strategiska läget sparar vi in en bilkostnad som kan investeras i annat. Närheten till centrum möjliggör att man lätt kan t.ex. gå ut och äta, träffa vänner och rekreationsområden precis intill sätter pricken över i:et! Fördelen med närheten till skolor, om livet tar en sådan vändning, och ett lummigt, redan existerande villaområde är andra viktiga mervärden som avgjorde att vi bestämde oss, menar Ted och Åsa som är uppvuxna och med rötterna i Lund. Vilka styrkor ser ni med ert kommande boende? Effektiv planering med mycket ljusinsläpp. När vi letat efter hus har vi aktivt letat efter hus som har minst tre sovrum. Den flexibla ovanvåningen gör att vi även kan få gästrum eller att jag kan få egen walk-in closet, skrattar Åsa. Dessutom ger minienergihuset låga driftskostnader som gör att vi bor till låg boendekostnad utöver att vi får mycket hus för pengarna. I början av vår husjakt upptäckte vi att äldre hus behöver en hel del renovering och underhåll. Ett helt nytt och i princip underhållsfritt hus passar oss utmärkt då vi inte är händiga eller vill ödsla tid på renoveringar och upprustningar.

12 OM OBOS BOSTAD OBOS Bostad är ett helägt dotterbolag till OBOS Nye Hjem A/S och ingår i OBOS koncernen som är en av Nordens största aktörer inom bostadsbyggande, och har sedan 2002 byggt mer än 1000 bostäder i Öresundsregionen. På OBOS Bostad bygger vi bostäder efter tre grundprinciper: För det första ska boendet ha genomgående god design, såväl interiört som exteriört. För det andra ska bostäderna genomsyras av en bra funktionalitet, där alla ytor används på ett effektivt sätt och bjuder in till umgänge. Sist men inte minst är vi noggranna med att planera våra områden så att du som boende känner att du bor i en trygg miljö. VÄRDERING AV BEFINTLIGT BOENDE Inför ett stundande bostadsbyte är det mycket som skall falla på plats. Värdet av ditt befintliga boende är oftast en viktig faktor som behöver stämmas av om du redan äger ditt boende. På Våningen & Villan jobbar områdesspecialiserade mäklare som kan just din ort och din stadsdel och vi lovar en mäklare på plats inom 24 timmar. Fri värdering en självklarhet. När du köper ditt nya boende på Oscarshem har vi dessutom ett extra förmånligt erbjudande. Bjud hem oss, vi får bostäder sålda! LUND MALMÖ info@vaningen.se Alla uppgifter i broschyren gäller med förbehåll för eventuella förändringar