Spjutspets på guldläge SJÖJUNGFRUN VÄSTRA HAMNEN

Transkript

1 Spjutspets på guldläge SJÖJUNFRUN VÄRA HAMNEN

2 Havsbris till morgonkaffet och kvällsdopp i solnedgången. Bo i en modern, attraktiv och hållbar stadsdel med glittrande Öresund som granne.

3 Med havet som granne Med sitt havsnära läge och sin speciella karaktär är Västra Hamnen en av Malmös vackraste platser. Här bor du modernt, hållbart och attraktivt alldeles intill det glittrande sundet. Området präglas av bostäder med hållbar och unik arkitektur, fräscha kontorslokaler, trendiga butiker, mysiga caféer och restauranger. En lång, härlig strandpromenad sträcker sig längs hela området med stranddäck, bryggor och djuphavs. Du bor ett stenkast från stadens brus och har allt du behöver av goda kommunikationer och kommunal service. Malmö högskola är någon kilometer bort. Några fotsteg från Västra Hamnen finns stora grönområden, hundrastplats och en tre kilometer lång sandstrand. För barnfamiljen blir säkert den specialdesignade lekplatsen»sol«en favorit och för tonåringen finns här en av Europas största skateboardparker. Sommartid lever Västra Hamnen upp och lockar besökare från när och fjärran. Den härliga miljön vid havet inbjuder till såväl fartfyllda vattensporter och seglingsevenemang som lugna viskvällar, yoga och kvällsdopp i solnedgången.

4 MKB i Västra Hamnen MKB är Malmös ledande bostadsbolag och finns i alla delar av Malmö. MKB ska bidra till att stärka Malmös attraktionskraft och medverka till att förnya och utveckla bostadsmarknaden. Det gör MKB bland annat genom att se till att nyproduktionen är socialt, ekonomiskt och ekologiskt hållbar. Västra Hamnen är ett av Malmös mest attraktiva områden och etablerades först som en bomässa med fokus på grön stadsutveckling för drygt tio år sedan. Ursprunget har präglat hela området och det pågår fortfarande många utvecklingsprojekt inriktade på nya gröna innovationer och lösningar. MKB har flera hus i Västra Hamnen och fortsätter att satsa på nybyggnationer och studentbostäder i området. Hela byggnaden certifieras enligt Miljöbyggnad Silver. Miljöbyggnad värderar kvaliteten på energi, inomhusmiljö och material.

5 Sjöjungfrun I kvarteret Sjöjungfrun bygger MKB två hus som får en del med 6 våningar och en del med 11 samt totalt 187 lägenheter. LÄENHETERNAS FÖRDELNIN 1 rum och kök 3 st 2 rum och kök 77 st 3 rum och kök 72 st 3 rum och kök, etage 10 st 4 rum och kök 23 st 4 rum och kök, etage 2 st ARKITEKT Juul I Frost Arkitekter Köpenhamn/Malmö. PLANERAD INFLYTTNIN UTEMILJÖ Lekmöjligheter, sittplatser, grönytor och växtlighet. PARKERINAR/BILPLATSER/BILPOOL Medlemskap i bilpool ingår i 5 års tid från och med april 2016 då garaget står klart. CYKEL Cykelrum på bottenvåning samt cykelplats på gård och mot gata. INTERNET/TV/TELEFONI I huset finns bredbandstelefoni och MKB Net. VARMVATTEN I detta hus är det individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukning. Detta gör vi för att spara vatten och värmeenergi i dagens utsatta miljö. Du betalar för din egen förbrukning. Samtidigt gagnas miljön genom ökad medvetenhet. ÖVRIT Övernattningslägenhet finns att hyra i området mot avgift. SERVICE Rakt över gatan finns ICA Maxi med stort utbud och väl tilltagna öppettider. Vill du träna nära hemmet finns bland annat Kockum Fritid som erbjuder is, gym, bowling, sim och olika typer av gruppträning samt en restaurang. Restauranger, fik och butiker finns inom några minuters gångavstånd. I Västra Hamnen finns förskolor och skolor och fler planeras de kommande åren. KOLLEKTIVA KOMMUNIKATIONER Du går eller cyklar snabbt in till centrala Malmö. Bussen stannar nära huset och tar bara någon minut till Malmö C där du sedan kan ta tåg eller bussar till Skåne och världen. Sjöjungfruns exteriör Huset har putsad vit fasad och gröna tak. Ytterväggar och lägenhetsavskiljande väggar i betong. Innerväggar i lägenheterna mellan rummen är gips. TRAPPHUS OLV I trapphus av granitkeramik samt på vägg 1 m i bottenplan. TRAPPLÖP I ljus terasso. BALKONER OCH TERASSER BALKONER Betongplattor samt balkongfront med pinnräcke. LOFTÅNSBALKON Betongplattor samt balkongfront med pinnräcke samt delvis färgat (grönaktigt) laminerat glas. TERRASSER rå keramiska plattor på golvet med pinnräcke som front. FÖRVARIN Förvaringsutrymme finns i källare och bottenvåning och är 2 4 m 2 stora.

6 - tel: BOADSÖVERSIKT - SJÖJUNFRUN (SJÖMANNEN 9) : Våningsplan: 5 RoK: 1 Area:32 m² Adress: 1F BOADSÖVERSIKT - SJÖJUNFRUN (SJÖMANNEN 9) : Våningsplan: 3 RoK: 2 Area: 69 m² Adress: 24C EXEMPEL PÅ PLANLÖSNINAR balkong 5 m² kök / 20,3 m² K/F TT 5,5 m² TM L K/F TM kök/ TT 33,4 m² L sovrum 6,5 m² 13,7 m² LOFTÅN balkong 4,8 m² ADSÖVERSIKT - SJÖJUNFRUN (SJÖMANNEN 9) 1 rum och kök, 32 m 2 nhet: F FRYSSKÅP ARDEROB splan: K 2 KYLSKÅP RoK: 3 Area: 86 m² Adress: 24C ÄDSKÅP TM TVÄTTMASKIN sovrum 1 10 m² Hus 2 kök / 38,5 m² klk 2,9m² F FRYSSKÅP ARDEROB K KYLSKÅP BOADSÖVERSIKT ÄDSKÅP - SJÖJUNFRUN (SJÖMANNEN 9) TM TVÄTTMASKIN : Våningsplan: 8-9 RoK: 3 Area:106 m² Adress: 1D Hus 1:1 2 rum och kök, 69 m 2 K TT TM 6,5 m² F sovalkov rum 20,6 m² - tel: sovrum 2 Med reservation för viss avvikelse och eventuella tryckfel ISKMASKIN 13,7 m² RYSSKÅP ARDEROB YLSKÅP INNESKÅP TÄDSKÅP VÄTTMASKIN LOFTÅN ORKTUMLARE BOADSÖVERSIKT - SJÖJUNFRUN (SJÖMANNEN 9) 1 r M : L Våningsplan: 5 RoK: 4 Area: 94 m² Adress: 22B sovrum 3 8,4 m² K balkong 4,8 m² F sovrum 2 13,6 m² 3 rum och kök, 84 m 2 PLAN 8 PLAN 9 F FRYSSKÅP ARDEROB K KYLSKÅP ÄDSKÅP BOADSÖVERSIKT TM TVÄTTMASKIN - SJÖJUNFRUN (SJÖMANNEN 9) : Våningsplan: RoK: 4 Area:108 m² Adress: 1B Hus 2 F K TT 5,5 m² TM - tel: kök / 31 m² L wc/d 3 m² Med reservation för viss avvikelse och eventuella tryckfel sovrum 17,6 m² terrass 8 m² 3 rum och kök, 106 m 2 ansgatan sovrum 2 11,1 m² kbfastighet.se - tel: TM Med reservation för viss avvikelse och eventuella klk tryckfel 2,8 m² 1,6 m² TT 5,5 m² sovalkov rum 10,4 m² kök/ 36 m² F F FRYSSKÅP ARDEROB K KYLSKÅP ÄDSKÅP TM TVÄTTMASKIN Hus 1:2 L sovrum 1 16,5 m² balkong 9 m² 4 rum och kök, 94 m 2 5,5 m² - tel: kök / 41,1 m² PLAN 10 PLAN 11 F FRYSSKÅP ARDEROB K KYLSKÅP ÄDSKÅP TM TVÄTTMASKIN K TT TM 3,1 m² Med reservation för viss avvikelse och eventuella tryckfel terrass 8 m² L sovrum 1 18,3 m² 4 rum och kök, 108 m 2 Sjöjungfruns interiör Hus tel: erna har ljus interiör, är genomgående och med öppen planlösning. Takhöjden är cirka 2,55 m och något lägre i. Fönsterbrädor i beige kalksten. BADRUM Med reservation för viss avvikelse och eventuella tryckfel OLV Mörkgrå klinker, 10 x 10 cm. VÄ Vitt matt kakel, 20 x 20 cm. ÖVRIT Dusch med glasdörrar, handdukstork (el), komfortvärme i golv (el) samt vägghängd wc-stol. Tvättmaskin och torktumlare placerade bredvid varandra under vit laminatskiva samt vita skåp för förvaring. EXTRA WC/BAD En del lägenheter har ett extra rum och några av dessa dusch. Det extra rummet finns i tre varianter. OLV Mörkgrå klinker, 10 x 10 cm. VÄ Vitt matt kakel, 20 x 20 cm. ÖVRIT Badrum utan dusch har inte komfortvärme. HALL OLV er som har ingång från loftgång har grå klinker vid n. Övriga lägenheter som har ingång via trapphus har ekparkett i n. SOCKEL Vitmålad träsockel. VÄ Vitmålad. ÖVRIT rågrön säkerhetsdörr i alla hus. Huset med loftgång har svarta säkerhetsdörrar. Hatthylla i en. SOVRUM Med reservation för viss avvikelse och eventuella tryckfel OLV Ekparkett. VÄ Vitmålad. ÖVRIT Förvaringsmöjligheter i flertalet sovrum i form av vita garderober och skjutdörrsgarderober. Innerdörrar är vita.

7 VARDASRUM OLV Ekparkett. VÄ Vitmålad. SOCKEL Vitmålad. KÖK OLV Ekparkett. VÄ Vitmålad. VITVAROR Ugn samt spishäll med induktion, inbyggd vit köksfläkt, vit kyl/frys och diskmaskin. Under en begränsad tid kommer det att vara möjligt att beställa rostfria vitvaror. Väljer du detta alternativ beskostar du som kund de rostfria vitvarorna innan inflyttning. ORA VARVSATAN 24C KÖKSINREDNIN Från Noblessa. ÄNKSKYDD Vitt kakel, 30 x 10 cm, ljus fog. BÄNKSKIVA Svart bänkskiva i laminat. KÖKSLUCKOR Sandfärgade luckor. JUNMANSATAN 22A, B, C KÖKSINREDNIN Från Noblessa. ÄNKSKYDD Vitt kakel, 30 x 10 cm, ljus fog. BÄNKSKIVA Svart bänkskiva i laminat. KÖKSLUCKOR råbruna luckor. SKEPPSATAN 1B, D, F KÖKSINREDNIN Från Noblessa. ÄNKSKYDD råbrunt kakel, 10 x 30 cm, mörk fog. BÄNKSKIVA Vit bänkskiva i laminat. KÖKSLUCKOR Vita luckor. Interiörbilderna är digitala montage. Avvikelser kan förekomma.

8 MKB Fastighets AB Malmös ledande bostadsbolag Med cirka lägenheter och 33 procent av hyresmarknaden är MKB Malmös ledande bostadsbolag. När du bor hos oss kan du vara säker på att vi förvaltar din bostad med fokus på dig och din närmiljö men också med tanke på ekonomisk, social och ekologisk hållbarhet för framtiden. MKB ägs av Malmö stad. I vår syn på långsiktig förvaltning ingår inte bara fastigheterna utan även dig som bor hos oss. Vi vill skapa mervärde för dig som boende. Fördelarna med att bo i en hyresrätt är många. Det är ett flexibelt boende där du kan flytta på tre månader om du till exempel har hittat ett annat boende eller helt enkelt bara vill resa och utforska världen, du slipper oroa dig för oväntade kostnader och amorteringar och inte minst bekvämligheten och tryggheten i att ha någon som förvaltar din bostad. Alla MKB:s fastigheter har en egen husvärd. Husvärden hjälper dig om något i din lägenhet inte fungerar och svarar på dina frågor som rör boendet. Händer det något akut när MKB:s personal inte finns på plats har vi alltid en jour du kan ringa till. MKB tillhandahåller dessutom eget bredband och kabel-tv och vi erbjuder möjlighet att teckna en förmånlig hemförsäkring. Se mer om dina förmåner som kund på mkbfastighet.se VI ÖR MALMÖ MER ATTRAKTIVT En växande stad är en levande stad. Som marknadsledande och kommunägt bolag har MKB ett speciellt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö. MKB arbetar för att stärka Malmös attraktionskraft och bidra till en positiv utveckling av staden. För att möta kraven som följer med Malmös snabba utveckling är MKB:s målsättning att kunna producera 500 nya lägenheter per år. VI FINNS FÖR VÅRA KUNDERS BÄA Vi strävar hela tiden efter att utvecklas och bli ännu bättre och våra kunders åsikter är betyget på hur väl vi lyckas. Vi genomför kundenkäter och vid varje färdigställt projekt gör vi en undersökning bland de som flyttat in. Då får vi veta hur kunderna upplever lägenheten, fastigheten och omgivningen. Det vi lär oss genom svaren tar vi med oss till nästa projekt. Vi vill att du som kund ska trivas, både med din lägenhet och med oss som hyresvärd. VÄLKOMMEN TILL MKB! RAFISK DESIN SE IDEA. PLANLÖSNINAR MONTAE ARH&B ARKITEKTUR. 3D BILDER ARKITEKTLAET SKÅNE AB. FLYFOTO NIKLAS LUNDRÖM I LUND PHOTORAPHY. ÖVRIA BILDER ANDRÉAS LARSSON, JENNY LEYMAN, MALMÖ AD M FL. UTÅVA JAN TRYCK 1000 EX. MKB FAIETS AB BOX MALMÖ ADLERFELTS VÄ 3 TELEFON MKB KUNDTJÄN SJOJUNFRUN