Län Skåne Gatuadress Skräddarebyn 2 A Kommun Malmö Storlek 4 rum (3 sovrum) / 111 m² Område Annestad Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 4 rum (3 sovrum) / 111 m² Område Annestad Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Här bor man på ett mycket lugnt och trivsamt område med närhet till storslagna och härliga grönytor, vackra vyer och välbevarat naturreservat längst kustremsan. Bunkeflo centrum med mataffär, bank och annan vardaglig service inom gångavstånd. Barnvänligt med med attraktiva skolor & miljöer. Både dagis och skola upp till årskurs 9 i närheten. En extra bonus med denna lägenhet är att man har fönster i hela tre väderstreck. -- Peter Stark, säljare - Sida 1 av 16

2 Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffa och matsalsbord. Stora fönsterpartier släpper in rikligt dagsljus och vita väggar förstärker det ljusa intrycket. Vacker ekparkett som ligger genomgående i det mesta av lägenheten. Från vardagsrummet nås balkongen. - Sida 2 av 16

3 Balkong Stor balkong i bästa västerläge! Utsikt mot lugn och snyggt designad innergård. Trädäcket förhöjer trivselkänslan. - Sida 3 av 16

4 Kök Stilrent kök med skåpinredning i klassisk vit kulör, matchande vitt mosaikkakel och mörka bänkskivor. Bra förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor. Spis med häll, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin, allt i rostfritt. Vacker ekparkett. Matplatsen rymmer 6 personer. - Sida 4 av 16

5 "Master bedroom" Rymligt och ljust sovrum med eget helkaklat badrum "en suite". Hallen med separat ingång kan användas som en walk-in-closet som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Uthyresrätt för rummet föreligger, perfekt för student eller kontor! - Sida 5 av 16

6 Badrum "en suite" Fräscht helkaklat badrum med duschhörna, vägghängd toalett och tvättställ. Golvvärme. - Sida 6 av 16

7 Sovrum i rad Två rymliga sovrum ligger i rad och och nås från hallen. Stora fönster som förser rummen med rikligt dagsljus. Vacker ekparkett på golvet. I båda rummen finns två praktiska garderober. - Sida 7 av 16

8 Badrum/ tvättavdelning Snyggt och rymligt helkaklat badrum kombinerat med tvättpelare. Duschhörna med välvda glasdörrar, vägghängd toalett, handduksvärmare och handfat med kommod. Golvvärme! Tvättmaskin samt torktumlare av märket Kondens. - Sida 8 av 16

9 Hall Ljus och välkomnande hall med bra användningsmöjligheter och garderob. Vita väggar och vacker ekparkett. - Sida 9 av 16

10 Planritning - Sida 10 av 16

11 Skräddarebyn 2A Rymlig lägenhet med spännande planlösning på vån 3/4. Upphöjd innergård i nivå med plan 1. Gården rymmer både gemensamma ytor som privata uteplatser. Mitt i Vagnmakarebyn finns ett gemensamt torg med miljöhus, lekplats, boulebana, sittbänkar, cykelparkering samt gästparkering. Välkommen på visning! - Sida 11 av 16

12 Övrigt Förråd tillhörande lägenheten finns på entréplan. Garage- och parkeringsplats finns att hyra, kösystem. Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia. Bredband (LAN) finns att tillgå, leverantör: Telia. För mer information besök Telias hemsida: Föreningen Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2008 och sträcker sig fram till Utförda renoveringar: 2012 Bytt ut reglercentral/styrutrustning i panncentralen 2012 Ny hissmaskinsutrustning 2010 Lasering/oljning av träpanel/fasad Föreningen är medlem i samfälligheten Sylasten. Föreningens andel är 18 %. Fastigheten är upplåten med tomträtt, omförhandling av tomträttsavgälden sker först år För mer information besök föreningens hemsida: Sida 12 av 16

13 Kostnader Månadsavgift kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 13 av 16

14 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 14 av 16

15 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Bunkeflo 5 Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: Våning: 3 (av 4) Boarea: 111 m² Byggnadsår: 2008 Antal vån: 4 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Nyproduktion Gemensamma utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 15 av 16

16 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 16 av 16