Ett boende med ljusa utsikter

Transkript

1 Ett boende med ljusa utsikter Välkommen till Enskede och Brf Almagrundet 2 peabbostad.se

2 Brf Almagrundet 2 i Enskede - mer än bara en bostad Bo citynära med naturen runt husknuten. Vi människor vill ofta ha lite mer av allting. Speciellt när det kommer till något så viktigt som vårt hem. Vi vill ha uteliv men lugn och ro, naturen runt hörnet men en minuts promenad till närmaste mjölkpaket. Vi vill ha gott om plats för en växande familj utan att det kostar skjortan och känslan av frihet från en villa utan att behöva tänka på skottning, gräsklippning och uppvärmning. Peab har byggt bostäder i många år och vi vet hur viktigt det är att ditt hem blir precis rätt, oavsett om det är ditt första boende eller ditt femte. Och vi vet att det är naturligt att man vill ha allting. STEGET ÖVER BRON GER DIG MYCKET MER Tänk att slippa leta parkeringsplats när du kommer hem från jobbet. Eller att komma ner i ett varmt garage istället för att stå och skrapa snö från bilen en vardagsmorgon. Tänk att kunna tvätta precis när du vill och slippa lappar om ludd i filtret. Tänk att kunna ge barnen var sitt rum och att äta söndagsfrukost på balkongen. Det är sådant som skapar vardagslyx. Brf Almagrundet 2 ligger bara tre T-banestationer från Södermalm och steget över bron öppnar en värld av möjligheter. FLYTTA IN OCH FÅ RÅD ATT ÅKA BORT Ditt hem är ofta bara en del av livet. Det finns annat man gärna vill ha råd med så som sommarstuga, drömsemester eller den där bilen man längtat efter. Brf Almagrundet 2 är anpassat efter människor som vill ha ett drömboende men som också längtar efter något mer. Peab erbjuder moderna, välplanerade lägenheter där allt är nytt och fräscht och då du själv är med och påverkat inredningen behöver du inte lägga pengar på att renovera och bygga om. I Brf Almagrundet 2 får du helt enkelt mer över till livets andra nöjen. 2

3 I Blåsut är vi med och utvecklar en helt ny stadsdel från kontor, vägar och butiker till bostäder, grönområden och en ny förskola. Alla bostäder, oavsett vilken du väljer, har vi anpassat utifrån lokala förutsättningar och med den boende i fokus. Många av oss bor i krokarna och har ett stort engagemang och kunskap om närområdet. Det hoppas vi märks! Carl-Henrik Wredh och Sebastian Samban Lindqvist Arkitekter, Engstrand och Speek AB 3

4 4

5 Njut av frukosten på din soliga balkong 5

6 ALMAGRUNDET, ETAPP 2 BLÅSUT, ÅSTORP SITUATIONSPLAN HUS 2 T-BANESTATION BLÅSUT HUS 1 HUS 5 HUS 4 HUS 3 HUS 2 HUS 6 HÅLLÖVÄGEN 1 2 VINGAVÄGEN (HUS 8) FYRVAKTARKROKEN HUS 7 ALMAGRUNDET 3 4 FÖRKLARINGAR: ETAPP 1 ETAPP 2 T-BANAN BEF. BEBYGGELSE FRAMTIDA BEBYGGELSE SOFIELUNDSVÄGEN ARKITEKTER ENGSTRAND OCH SPEEK AB DATUM FK , RÄTT TILL ÄNDRINGAR FÖRBEHÅLLES REV.: peabbostad.se 6

7 Ett drömhem som fungerar För att ett hem ska vara riktigt bra måste även de gemensamma ytorna vara funktionella och genomtänkta. Under huset finns därför garaget som du smidigt når med hissen. Här finns även källarförråd för allt du inte behöver ha till hands varje dag så som vinterdäck, skidor eller golfväska. Att boka tid i tvättstugan är också ett minne blott då alla lägenheter har egna tvättmaskiner och torktumlare. Även de mindre lägenheterna kommer utrustade med en kombimaskin för tork och tvätt. När solen tittar fram i Sverige gäller det att njuta av den och därför har varje bostad soliga balkonger, terrasser eller uteplatser som bara väntar på dina utemöbler och sommarblommor. Brf Almagrundet 2 passar både dig som gillar att dansa in på småtimmarna och dig som trivs bäst i naturen. Nackareservatet ligger på promenadavstånd och här hittar du golfbana, fina sjöar, elljusspår och härliga vandringsleder. På vintern kan du njuta av plogade skridskobanor och färdiga skidspår på Hellasgården och av den härliga Hammarbybacken. I Sandsborgs centrum hittar du butiker, restauranger, simhallen och gym. Och för ännu större utbud kan du promenera till Globen och det expanderande Slakthusområdet. 7

8 Så här har vi byggt lägenheterna För att du ska känna dig trygg och ha extra koll på hur lägenheterna byggs går vi här igenom hur det går till när ditt nya hem kommer till liv. Brf Almagrundet 2 är ett nytt kvarter vid T-banestationen Blåsut med en innerstadsliknande kvartersuppbyggnad. På det sättet skapas en privat och trevlig boendemiljö med gårdar som är omsorgsfullt utformade för att man ska kunna leka och umgås, tryggt avskärmade från trafik och buller. Gården är ljus och hemtrevliga tack vare solöppningar i form av släpp mellan kvarterets olika delar som är slutna med glasväggar ut mot gata och T-bana. Ut mot gatan är de dessutom försedda med dekorlister som ger en extra glans åt fasaden. Gång- och cykelbanor finns i hela kvarteret med förgreningar åt öster och väster så det är smidigt och enkelt att ta sig till T-bana, buss, arbete, skola, Nackareservatet eller Globenområdet. Fasaderna är putsade i klara färger och ger ett välkomnande intryck. Balkonger med räcken av glas finns till alla lägenheter utom till de som istället har uteplats på gården. Välj mellan egen uteplats eller balkong 8

9 Här finns det något för alla behov! Här kan du här läsa mer om de materialval och inredningslösningar vi tagit fram tillsammans med arkitekterna bakom Brf Almagrundet 2. Är du trött på svårmöblerade rum, brummande kylskåp och för få garderober? I Brf Almagrundet 2 får du ett hem som fungerar. Genomtänkt planlösning, ljusa ytor och fräsch utrustning. Tekniken får du dessutom på köpet och abonnemang för digital-tv, bredband och IP-telefoni ingår i månadsavgiften. Allt som saknas är din personliga touch. Lägenheterna är ljusa, funktionella och enkla att möblera för alla familjebehov. Bostäderna kommer i många storlekar från minitvåor till generösa femrummare och Brf Almagrundet 2 kommer därför att bestå av människor från alla livets skeden, vilket är positivt för bostadsrättsföreningen och samverkan i kvarteret. Almagrundet är bostäder för ett socialt liv och umgänge. Porten mot gatan är modern och elegant med skärmtak och mycket glas och bidrar till den tydliga identiteten hos Brf Almagrundet 2. Källarvåningen går under hela byggnaden och innehåller garage, tekniska utrymmen, lägenhetsförråd och lokaler för tre kommersiella verksamheter vilket stärker bostadsrättsföreningens ekonomi. 9

10 10

11 11

12 Vägen fram till inflyttning Här kan du steg för steg läsa om hur det går till när du köper en bostad från oss, från att du anmäler ditt intresse till att du kommer i ordning i ditt nya hem. 1 Anmäl ditt intresse Om du är intresserad av ett nytt hem i Brf Almagrunder 2 kan du enkelt anmäla ditt intresse på peabbostad.se eller hos SkandiaMäklarna. Det går också bra att kontakta Maria Fäktenmark om du vill ha stöd och rekommendationer som kan underlätta för dig att välja vilken lägenhet som bäst skulle passa just dig. Nu är du VIP-kund och kommer få nyhetsbrev om säljpremiärer och visningar. Vi kommer löpande att skicka ut informationsbrev och ha olika sorters träffar under hela processsen 2 Kom på ett personligt möte Efter att du har gjort en intresseanmälan bokar vi ett personligt möte med dig. Lägenheten reserveras i ditt namn fram till att mötet äger rum. Under mötet har du möjligheten att ställa frågor och vädra funderingarkring ditt framtida hem och själva köpet. 3 RESERVERA DITT NYA HEM När du bestämt dig bokar du ett personligt möte med vår mäklare där du erbjuds att teckna ett så kallat bokningsavtal. I samband med att du tecknar bokningsavtalet tas en avgift ut på kr. Om du skulle ångra dig tas endast en administrativ avgift ut á kr, och om projektet av någon anledning inte skulle genomföras får du såklart tillbaka hela beloppet. 12

13 8 9 FÅ NYCKLARNA TILL DITT NYA HEM Fyra månader innan inflyttning får du reda på ditt tillträdesdatum. På dagen för ditt tillträde ska kvarstående del av köpeskillingen och eventuella tillval vara inbetalda. Vi möter dig sen i din nya entré och guidar dig runt fastigheten och avslutar hemma hos dig. KOM I ORDNING Om du vill bjuder vi gärna på två timmars hantverkarhjälp för att hjälpa dig komma i ordning i ditt nya hem. En av våra egna hantverkare kan hjälpa dig med att till exempel montera nya möbler eller sätta upp beslagen till gardinstången. Fråga gärna oss så berättar vi mer! 7 information och mätkväll När det börjar närma sig att flytta in blir du inbjuden till en information och mätkväll. Vi tittar tillsammans på lägenheten och visar dig runt i ditt nya hem. Du får chans att mäta om bokhyllan och soffan får plats och planera för hur din nya bostad ska se ut. 6 GÖR DINA INREDNINGSVAL Du har möjlighet att göra inredningsval och sätta din personliga prägel på ditt nya hem i ett möte med vår inredningsansvarig. Detta görs i två steg. Först bjuds du in till ett möte där du har möjlighet att göra vissa plan och installationsändringar. När byggprocessen kommit lite längre bjuds du in till ett nytt möte där du får möljighet att göra dina inredningsval. 4 FÖRHANDSAVTAL Nästa steg är att teckna ett förhandsavtal mellan dig som kund och bostadsrättsföreningen. Inbetald bokningsavgift ligger kvar som förskott. Förutsättningarna för att avtalet skall kunna tecknas är att bostadsrättsföreningen har upprättat en kostnadskalkyl och att den är granskad av två godkända intygsgivare. För att föreningen skall få ta emot förskott, skall de ha fått tillstånd från Bolagsverket. Avtalet innebär att föreningen lovar att upplåta just din bostadsrätt till dig och du lovar att köpa bostadsrätten. Förskottet är en del av insatsen. När förhandsavtal är tecknat markeras din bostad som såld på Peabs hemsida. 5 SKRIV UNDER När den ekonomiska planen är godkänd får du en inbjudan att teckna ett upplåtelseavtal. Det innebär att bostadsrättsföreningen nu är granskad och godkänd. I samband med att du skriver under betalar du en handpenning på cirka 10% av köpeskillingen. Reservationsavgiften som du redan betalat sen tidigare ligger kvar och utgör en del av handpenningen. När bygget har kommit en bit på vägen bjuds du in till informationskväll 13

14 När du köper en bostad från oss Ett nytt hem är mer än bara tak över huvudet, det ska ge rum för hela livet. Därför finns det vissa saker som vi låter vägleda oss när vi utvecklar bostäder och som ger dig ett nytt hem där du kan leva livet fullt ut. Ditt liv på plats Vi gissar att du vill komma på plats så snart som möjligt och ägna dig åt livet i vardagen istället för att fixa med bostaden. Vi bjuder på två timmars hjälp av våra hantverkare som kan hjälpa dig att komma i ordning, oavsett om det handlar om att montera nya möbler eller sätta upp tavlor på väggen. Ditt område Den bostad du väljer från oss har vi anpassat utifrån lokala förutsättningar. I Blåsut utvecklar vi en helt ny stadsdel från kontor, vägar och butiker till bostäder, grönområden och en ny förskola. Många av oss bor i krokarna och har ett stort engagemang och kunskap om närområdet. Det hoppas vi märks! Dina inredningsval Ditt liv är troligen inte helt likt någon annans. Därför finns det flera olika inredningsval som du kan välja mellan. På så sätt kan du sätta en personlig prägel och hitta lösningar som bäst passar dina behov. Ditt pris Ingen plånbok är den andra lik. Därför har vi utvecklat bostäder med olika planlösningar, storlekar och prisnivåer i ett och samma område, så att du kan välja ett boende som passar just dig. 14

15 Har du hittat ett hem som passar dig? Då är nästa steg att anmäla ditt intresse! Om du har några frågor eller funderingar är du varmt välkommen att kontakta oss eller träffa oss i vår visningslägenhet. Vi har öppet för visning varje vecka. 1. Brf Almagrundet 2, Enskede 1 Maria Fäktenmark SkandiaMäklarna Tel: Mob: maria.faktenmark@skandiamaklarna.se 15

16 Ett hem byggt för liv Livet kretsar kring mer än hur man bor. Därför tror vi att de bästa bostäderna är de som anpassas efter livet. För livet kan vara stökigt. Det kan vara lyxigt. Det kan vara oplanerat, och välplanerat. Allt på samma gång. Vi finns lokalt över hela landet och är ofta med och utvecklar samhällen där vi själva lever och arbetar. Tack vare det har vi lärt oss en hel del om livet på plats. Den kunskapen tar vi med oss innan vi tar det första spadtaget. För det är först när vi tar hänsyn till ett områdes alla förutsättningar och fördelar som vi kan skapa hem där du kan leva livet fullt ut. peabbostad.se