piloten 7 byggt för Ljus, luft och liv. piloten 7 1 Med reservation för ändringar.

Transkript

1 piloten 7 byggt för Ljus, luft och liv. piloten 7 1

2 Lägenheter med härlig rymdkänsla och toppläge i Södra Ladugårdsängen. Välkommen! 2 piloten Med reservation 7 för ändringar.

3 Med reservation för piloten ändringar. 7 3

4 Släpp in solen! Piloten 7 har ustavsviks bad och golfbana som nära grannar. Här på Södra Ladugårdsängens kanske bästa läge bygger vi ett lamellhus. Med det menas en smäcker byggnad som gör det möjligt att skapa genomgående lägenheter med fönster i två väderstreck eller fler. Från de höga fönstren ser du hur solen går upp i öster på morgonen. Frampå kvällen lyser den in från väster. Lägg till extra takhöjd på 2,70, ljusa levande material och väl tilltagna balkonger och du får bostadsrätter som går utöver det vanliga när det gäller ljus och rymd. Våra bostadsrätter har 1,5, 2 och 3 rum. Samtliga lägenheter har stora balkonger eller uteplats i soligt läge mot sydväst. De flesta balkonger är indragna från husfasaden. Mindre burspråk mot öster förstärker den rymliga och ljusa känsla som präglar alla lägenheter. Strax utanför finns Örebros kanske rikaste utbud av sport- och fritidsaktiviteter. Dessutom har du och din familj all den service som underlättar vardagen inpå knuten. 4 piloten 7

5 2 RUM Lägenheterna i Piloten 7 är både öppna och lättmöblerade. piloten 7 5

6 Kvalitetsstämplat från BJC roup 6 piloten 7

7 Kvarteret Piloten är utvecklat av BJC roup, ett företag med säte i Örebro och öteborg. BJC roup har ända sedan starten för drygt 25 år sedan, präglats av ett hängivet kvalitetstänkande och omtanke om små saker som gör stor skillnad för de boende. Byggnader och lägenheter från BJC känns igen på sin minnesvärda arketiktur, extra takhöjd, omsorgsfulla materialval och generösa balkonger. Och om du en dag flyttar in, kommer du med tiden att märka hur gediget hela huset byggt. Fråga oss gärna om vad som är typiskt för kvaliteten från BJC roup, så berättar vi mer. piloten 7 7

8 city ustavsvik bad backahallen ladugårdsängen < adolfsberg Piloten 7 mitt i händelsernas centrum i Södra Ladugårdsängen. piloten 7 gustavsvik golfbana > 8 piloten 7

9 Nära till aktiviteterna, naturen och staden För dig som vill leva ett aktivt liv, finns det mesta på nära håll. Få platser i Örebro kan mäta sig med det utbud som erbjuds. Alldeles runt hörnet finns möjlighet till bland annat nöjesoch motionsbad, ridning, golf, tennis, bågskytte, parkour, badminton, squash, träning på gym, motionslöpning och fotboll. På nära håll finns också all service man kan önska sig i form av exempelvis livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral, post, dagis och skola. Bara ett par hundra meter från Piloten 7 finns betande hästar och får. Bortom hagarna ligger en vidsträckt skog för sköna promenader, lek, svamp- och bärplockning. Ändå tar det inte mer än 10 minuter med cykel in Örebros centrum. Vill du hellre ta bussen, ligger hållplatsen på andra sidan vägen. Skog, bad eller shopping? Allt finns nära! piloten 7 9

10 3 RUM Ljust vardagsrum med utgång till stor balkong i sydvästläge. Köket skymtar till höger. Det första som slår dig ljuset! Ta ett smalt lamellhus med genomgående lägenheter, lägg till stora höga fönster, öppen planlösning, extra takhöjd och generösa balkonger i sydvästläge och du får bostadsrätter som är svårslaget ljusa och luftiga. Arkitektbyrån Tengbom har tagit tillvara husets naturliga förutsättningar och skapat en arkitektur med öppna och samtidigt lättmöblerade lägenheter. Vill du ha ett ljust, inbjudande och personligt hem, är det svårt att hitta bättre grundförutsättningar. 10 piloten 7

11 Noga utvalt och genomtänkt elegant Fasad Med sitt svarta tegel och sina nästan kvadratiska burspråk i koppar, är Piloten 7 ett hus man lägger märke till. Åt sydväst präglas fasaden av de stora indragna balkongerna som har sol från tidig eftermiddag till sen kväll. naturliga material Typiskt för Piloten 7 är varma, ljusa och naturliga material som trä och sten. Samtliga rum har ekparkett med undantag från klinker vid entrén och i våtutrymmena. genomtänkt i detalj Innerväggarna är byggda av både gips och OSBskivor, vilket ger god ljudisolering och stabilitet en detalj du kommer att uppskatta varje gång du ska hänga upp något tungt. De vitmålade väggarna är ett perfekt underlag om du vill tapetsera eller måla om i framtiden. piloten 7 11

12 3 rum Ljusare sovrum är svårt att hitta. Från detta kan du gå direkt ut på balkongen. 12 piloten 7

13 Badrummen har många praktiska detaljer som standard. yteffektiva badrum Badrummet har hög standard redan i sitt grundutförande. Väggarna är kaklade och en skön komfortvärme sprider sig från de klinkerbeklädda golven. Handdukstork, vikbara duschväggar, överskåp och bänkskiva där du kan vika din tvätt, är små men viktiga detaljer som gör livet enklare. 1,5:orna har kombinerad tvättmaskin och torktumlare. I de större lägenheter är dessa maskiner separata. piloten 7 13

14 14 piloten 7 TT TM K/F ST DM K F ST TM TT KM L L DM K/F TM TT ST L ST K/F DM DM WC HALL SOVRUM KÖK VARDASRUM BALKON TRAPP BALKON WC WC HALL HALL SOVRUM SOVRUM SOVALKOV KÖK KÖK VARDASRUM TRAPPHUS BALKON SOVRUM KÖK VARDASRUM HALL WC BALKON KÖKSÖ U/M U/M normalplan

15 piloten 7 15 TT TM L ST ST TM TT KM L L DM K/F K/F TM TT DM K F L DM ST K/F DM ST WC HALL SOVRUM KÖK VARDASRUM BALKON HUS BALKON WC WC HALL HALL SOVRUM SOVRUM SOVALKOV KÖK KÖK VARDASRUM TRAPPHUS BALKON SOVRUM KÖK VARDASRUM HALL WC BALKON KÖKSÖ U/M

16 Så här blir du ägare till en bostadsrätt i piloten 7 Är du intresserad av en bostadsrätt i Piloten 7, är första steget är att du anmäler ditt intresse till en av våra mäklare. Din intresseanmälan är inte bindande. Vill du sedan att gå vidare, brukar en boendekalkyl vara ett bra nästa steg. Prata gärna med din bank. Av banken kan du också få det skriftliga lånelöfte som krävs om du inte betalar lägenheten med egna pengar. När finansieringen är löst, skriver du på ett bokningsavtal och betalar en avgift på kr. Du kan fortfarande ångra dig och få tillbaka bokningsavgiften med undantag för en administrativ kostnad på kr. Bokningsavtalet ersätts av ett förhandsavtal när bostadsrättsföreningens kostnadskalkyl är klar. I samband med detta betalar du ytterligare kr. Förhandsavtalet är bindande. När 60% av bostadsrätterna är tecknade startar byggprocessen. Ungefär ett år efter byggstarten är det dags att börja designa din drömlägenhet. Kanske vill du ha andra köksluckor och vitvaror eller annat vardagsrumsgolv. Sex månader innan tillträde tecknar du ett upplåtelseavtal och lägger handpenning på upp till 10% av köpeskillingen med avdrag för de redan betalade kr. Resterande 90% betalar du på tillträdesdagen. Vår plan är att de första lägenheterna ska vara klara för inflyttning vår/sommar piloten 7

17 Blir en lägenhet i Piloten 7 din första bostadsrätt? Vi guidar dig igenom köpprocessen. piloten 7 17

18 vi hjälper dig! Erik och Liza guidar dig genom hela processen och svarar på frågor. Har du hitttat din drömlägenhet? Lämna en intresseanmälan på en gång. Din intresseanmälan är inte bindande. Erik Lejon Liza Hjalmarsson Lejons Mäkleri Orvar Bergmarks Plats 1, Örebro piloten 7

19 Titta runt i lägenheterna På hemsidan kan du kika på ett par av våra typlägenheter i 360 och få en känsla för hur det skulle vara att bo i Piloten 7. Å IN PÅ bjcgroup.se/piloten7 Med reservation för piloten ändringar. 7 19

20 anmäl ditt intresse Lejons Mäkleri i Örebro svarar på frågor och tar emot intresseanmälningar. Kontaktuppgifter, se sid 18. Orvar Bergmarks Plats Örebro bjcgroup.se 20 piloten 7