FÖR DIG SOM VILL HA BÅDE STAD OCH NATUR

Transkript

1 BRF HONNÖREN I RYNNINGEÅSEN FÖR DIG SOM VILL HA BÅDE STAD OCH NATUR

2 HSB ÄR INTE SOM ANDRA BYGGBOLAG TILL ATT BÖRJA MED ÄR VI INTE ETT BYGGBOLAG Vi på HSB bygger över hela landet från norr till söder, och vi bygger i olika stilar, olika storlekar och med en medveten anpassning till de människor som ska bo där. Det har gjort att vi idag har Sveriges i särklass populäraste bospar. Men hemligheten med de många bospararna i HSB är nog också att allt fler upptäcker att vi inte är riktigt som andra byggbolag. Faktum är att vi inte alls är ett byggbolag, utan en medlemsorganisation med medlemmar. Det är människor som vill bo och påverka sin och sina grannars närmiljö. Och det är människor som tycker att vår idé är vettig. För hur konstigt det än låter så går hela vinsten tillbaka till boendet. Det ger oss möjligheten att bygga bostäder med finare gårdar, bättre bullerskydd, fler rullstolsramper, effektivare uppvärmning och mindre av skadliga utsläpp i luften. Det betyder också en förvaltning av husen som ser till att det omsorgsfullt hålls i ett skick som du vill bo i. Andra bygger, säljer och försvinner. HSB stannar kvar. Vi är kort sagt inte som andra. Men är vi bättre? Ja, för dig som vill vara med och själv bestämma om ditt boende är vi snäppet bättre. Fråga de andra som redan hittat hem.

3 BO I ÖREBROS NYA TRÄDGÅRDSSTAD I Rynningeåsen ligger Örebros nya trädgårdsstad, inbäddad mellan natur och stad. Här bygger HSB den nya brf Honnören i ett perfekt läge för dig som vill njuta av naturreservatet Rynningeviken och Hjälmaren, men ändå ha stadens attraktiva myller bekvämt nära. I den lugna och gröna stadsdelen bor du modernt med sjöglitter, rådjur, havsörn och ängsmark som en naturtillgång. Ett par kilometer åt andra hållet har du Örebros alla citymöjligheter. Brf Honnören erbjuder 116 lägenheter i det stadsmässiga huset med allt från ett till fem rum och kök. Högst upp i det fyra våningar höga huset finns de unika vindsvåningarna med takkupa och snedtak med himlen som granne. I bottenplan ligger de lägenheter som har en radhuskänsla med sina uteplatser. Brf Honnören har lägenheter som passar alla behov; här finns bland annat ettorna med fullutrustat kök och sovdel. Och här finns de luftiga och välplanerade treorna med generösa balkonger. EN ARKITEKTS TANKAR OCH IDEÉR Husen präglas av områdets känsla av trädgårdsstad och smälter in i den varierade bebyggelsen med villor, radhus och flerbostadshus. Den putsade stadsmässiga fasaden knyter an till de befintliga kasernbyggnaderna, framförallt den karaktäristiska gula kulören som återfinns på regementets sjuka på Pionjärgatan. Byggnaderna sluter kvarteret, och tillsammans med ett generöst parkeringsgarage under husen bildas en stor trevlig innergårdsterrass med plats för lek och samvaro. Fasaderna mot gården görs livfulla med olika djup, stora balkonger, uteplatser, ljusa kulörer och träinslag. Lars-Göran Otterling, arkitekt på Roof Arkitekter Med reservation för ändringar. Lägenheterna/huset på bilden är en illustration. Det innebär att det inte behöver föreligga någon exakt överensstämmelse med det färdiga huset varken interiört eller exteriört.

4 BO NYTT OCH MODERNT Brf Honnören på Rynningeåsen förstärker intrycken av det gamla regementets karaktärsdrag med färger och arkitektur som var typiska för regementet I3. Här finns lägenheter för dig som vill bo helt nytt i ett av Örebros mest polulära områden. De moderna lägenheterna är öppna och genomtänkta i sina planlösningar. Köken är planerade i praktisk vinkel eller som parallellkök med separat matplats. Här finns det som behövs när du ska laga favoritreceptet i det funktionella köket med bland annat spishäll, diskmaskin, rejäla arbetsytor, inbyggd mikro och ugn. I de helkaklade badrummen finns tvättmaskin och torktumlare. Samtliga lägenheter har en generös balkong eller uteplats och de allra flesta mot syd eller väst in mot den gröna innergården. Du som har bil har möjlighet att hyra p-plats i garaget. I föreningen finns det två tvättstugor och två gemensamhetslokaler med övernattningsrum för gäster. LÄGENHETSFÖRDELNING I BRF HONNÖREN Antal rum 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok Yta Antal 28,5 41,5 kvm 15 st 54 67,5 kvm 36 st kvm 50 st 85,5 97 kvm 10 st 109,5 118 kvm 5 st MILJÖCERTIFIERING Vi arbetar för att byggnaden ska miljöcertifieras enligt det svenska miljösystemet Miljöbyggnad Silver. Det innebär låg miljöbelastning, god innermiljö med naturliga material och att husen projek teras med högt ställda energikrav. KLIMATSMART BOENDE Med ett klimatsmart tankesätt redan från början får bostäderna en hållbar utformning när det gäller miljö och energi. Välisolerat klimatskal, väggar och tak och bra värme isolerade fönster. Lägenheternas kök och tvättavdelning har energisnåla maskiner. Samtliga bostäder har tillgång till käll - sortering i närområdet. Värmeåtervinning på ventilationen, FTX aggregat. Vi har ett så kallat femledarsystem för elen i husen. På så sätt minimerar vi exponeringen av elektriska och magnetiska fält. HSB använder sig av en miljödatabas där vi kontrollerar de material som byggs in i huset så att vi alltid arbetar med material utan miljöfarliga kemikalier. Tillsammans kan vi bidra till ett klimatvänligare boende. Med små och stora förändringar av vardags bestyren går det att göra massor för att gemensamt nå en halvering av koldioxidutsläppen till VÄGEN TILL DIN NYA BOSTADSRÄTT INTRESSEANMÄLAN Du anmäler ditt intresse för HSBs byggprojekt brf Honnören. FÖRHANDSAVTAL Du som gjort en intresseanmälan kontaktas då det är dags att välja lägenhet. När du bestämt dig för en lägenhet tecknar du ett förhandsavtal. MEDLEMSKAP I HSB Om du inte redan är medlem är det bra om du ansöker om medlemskap i samband med tecknandet av förhandsavtal. Vår mäklare kan hjälpa dig med det. INREDNINGSVAL Inför att du ska göra dina inredningsval får du en personlig träff med en inredare som vägleder dig i dina val. UPPLÅTELSEAVTAL För att kunna slutföra köpet av din lägenhet skrivs ett upplåtelseavtal mellan dig och bostadsrätts föreningen. I samband med det ansöker du också om medlemskap i föreningen. Bostadsrätten kan nu användas som säkerhet. BESIKTNING Innan du flyttar in ska din lägenhet besiktas. Den utförs av en opartisk besiktningsman som bedömer om entreprenören har fullgjort sitt åtagande. Eventuella brister som upptäcks åtgärdas om möjligt innan inflyttning. TILLTRÄDE Fyra kalendermånader före inflyttningen får du besked om tillträdesdatum, men innan tillträde kan ske betalar du resterande del av insatsen samt för eventuella tillval. GARANTI Du har fem års funktionsgaranti på din lägenhet och efter cirka två år utförs ännu en opartisk besiktning. HSBs TRYGGHETSGARANTI HSB garanterar att bostadsrättsföreningen har en trygg ekonomi genom att köpa in osålda lägen heter och betala avgiften för dem. Garantin gäller 7 år från första inflyttning. TRYGGT KÖP HSB erbjuder skydd mot dubbla boendekostnader och återköpsgaranti. För att HSB hela tiden ska bli bättre mäter vi kundnöjdhet kontinuerligt. HSB skänker 1000 kronor per nybyggd lägenhet till We Effect.

5 VÄLJ MELLAN 1-5 RUM OCH KÖK 4 ROK 89,5 KVM Här ser du några exempel på de tilltalande planlösningarna. Vilken passar dig bäst? 1 ROK 41,5 KVM En stor etta med rymligt och fullutrustat kök. Avskild sovdel och en väl tilltagen klädkammare. Härlig stor balkong i söderläge. 2 ROK 61,5 KVM Stor ljus gavellägenhet med ljusinsläpp från tre väderstreck. Stort luftigt kök och en öppen planlösning. Fönster i köket ger utblick mot innergården. Balkong i västerläge. Fin öppen tvåa på vindsvåningen. Stort sovrum med möjlighet att skapa ett extra rum för exempelvis walk-in-closet eller för en arbetsplats. Balkong i västerläge. Stor härlig lägenhet med väldisponerade ytor. Femma som kan göras om till en fyra rummare. Radhuskänsla med uteplats i söderläge. 5 ROK 109,5 KVM 3 ROK 78,5 KVM Välplanerad trea med parallel - kök och öppna ytor. Gott om förvaring med skjutdörrsgarderob och klädkammare. Generös balkong.

6 MÖT JENNY OCH JOEL, NYLIGEN INFLYTTADE PÅ RYNNINGEÅSEN Vi har naturreservatet Oset alldeles inpå knuten och ändå nära till city. När paret Jenny Viklund och Joel Nydén flyttade in i sin nya HSB-lägenhet på Rynningeåsen började livspusslet ta form på allvar. Nyinköpt familjebil, sprillans ny bostad och en liten ny människa som växer i Jennys mage. Vi blir snart föräldrar och självklart tänkte vi att det är viktigt med en lugn och barnvänlig miljö runt vårt boende. Och då var Rynningeåsen perfekt med lugnet, närheten till stan, naturen och Hjälmaren, konstaterar Joel. Pusselbitarna i familjen Viklund/Nydén har alltså börjat lägga sig till rätta. Nu går de i väntans bebis-tider och när nio månader är över skriver vi april Vi är vana att vänta på något gott, konstaterar Joel. Efter att vi skrev på för vår trea hos HSB har vi väntat och längtat efter inflyttningsdagen. De längtade så till den milda grad att de under byggtiden tog en sväng till bygget varje vecka för att se huset byggas upp. Och hemma på mina föräldrars gräsmatta tog vi avspärrningsband och pinnar för att skapa en skalenlig modell av lägenheten, säger Joel och skrattar. Ett tag funderade vi på att även ställa ut möbler i rummen för att känna på rumskänslan. Att det blev just Rynningeåsen och HSBs brf Bataljonen beror på flera sammantagna anledningar. Ja, vi har naturreservatet Oset alldeles inpå knuten och ändå nära till city, förklarar Jenny. För mig är det nära till Universitetet där jag pluggar och för Joel som pendlar till jobbet i Garphyttan är det enkelt att ta sig ut på motorvägen för att snabb komma till jobbet.

7 RING OSS REDAN IDAG Version 1, Andreas Olofsson Mäklarhuset Telefon: Mobil: E-post: HSB Mälardalen Osmundgatan 12 Box 393, Örebro Växel: E-post: