TRYGGHETSBOENDE PÅ LINDGÅRDEN. Erland Skagerö Kontaktperson. Presentation av lägenheter

Transkript

1 Nu är det dags att fundera på om du vill bo i vårt nya trygghetsboende på Lindgården. Ta del av vårt erbjudande i detta prospekt och återkom om du har några frågor. TRYGGHETSBOENDE Erland Skagerö Kontaktperson PÅ LINDGÅRDEN Presentation av lägenheter

2 Stiftelsen Torpahemmet-Anna Kjellbergs minne har, genom Lindgården. sedan 1969 drivit ett äldreboende på kristen grund. Stiftarna är, utöver Anna Kjellbergs minne, de olika församlingarna i Jönköping. Lindgårdens läge på vackra Rosenlund med Rosariet som närmaste granne är ett stort plus. Äldreboendet har alltsedan starten haft bra personal, hemtrevlig miljö och en riktigt bra restaurang. Betydligt fler än vad som varit möjligt, har önskat att bo där. Nu har styrelsen beslutat att utöka möjligheterna genom ett Trygghetsboende med ett trettiotal lägenheter. Välkommen att göra en ansökan om ett tryggt boende i egen hyreslägenhet i fin miljö där man också kan dela gemenskapen med många andra och njuta av en god måltid i vår restaurang.

3 Trygghetsbostäder på Lindgården Ett trygghetsboende är egentligen en vanlig hyreslägenhet som är anpassad för att man ska klara sig själv även om man behöver rollator eller rullstol. Hygienutrymmen och dörrar liksom hiss är extra stora. Man ska alltså inte behöva flytta pga. rörelsehinder eller hjälpbehov. För boende i trygghetsboende finns en husvärd som arbetar för de boendes trivsel. Husvärden bekostas av kommunen. (Lindgården har också ett sjuttiotal lägenheter i äldreboende. För att få denna typ av lägenhet krävs kommunalt biståndsbeslut) Kravet att få flytta in i ett trygghetsboende är att någon i hushållet fyllt sjuttio år. För att inga missförstånd ska uppstå vill vi nämna att det inte ingår någon form av vård för dem som flyttar till detta boende. Om man behöver hjälp söker man det som om man bodde i en vanlig lägenhet. Lindgården räknar med att kunna tillhandahålla hemtjänst för de som behöver det. Dessutom finns ju tillgång till Lindgårdens restaurang. Sammanlag blir det trettio lägenheter, varv tjugo nybyggda och tio ombyggda. Eventuellt tillkommer tre lägenheter på plan fem i den nybyggda delen. Flera av de nybyggda lägenheterna ligger utmed Lindallévägen vid Rosariet. De andra är belägna utmed Folkungavägen. Storleken på lägenheterna är 1 rum och kök från kvm 2 rum och kök från kvm och 3 rum och kök från 77 kvm Alla lägenheterna hyrs ut med hyresrätt det blir alltså inte några bostadsrätter.

4 Många plusvärden Det blir många plusvärden att bo i en av trygghetslägenheterna på Lindgården - Husvärd som ordnar aktiviteter och hjälper till med smått och gott - Tillgång till restaurang inom huset - med bra och billig lunch (47 kr för pensionär) - Tillgång till frisör och fotvård inom huset - Övernattningsrum för gästande anhöriga - Lokaler för gemensamma aktiviteter eller egna fester - Motionsrum - Läsrum med dagstidningar och bibliotek - Närheten till Rosariet och promenader vid Vättern - Rosenlunds vårdcentral och apotek relativt nära - Mycket bra kollektivtrafik med bussar nära Intresse av lägenhet i trygghetsboende Hoppas att du finner detta intressant. Vill du teckna ett hyreskontrakt på någon av lägenheterna kontaktar du Erland Skagerö som vet vilka lägenheter som finns tillgängliga. Längst bak finner du också en anmälningslapp som skall fyllas i och skickas in vid intresse. Erland Skagerö skagero@gmail.com Jönköping Erland Skagerö kontaktperson för uthyrningen av trygghetsbostäder

5 Standard i lägenheterna Samtliga rum lägenheter har ekparkett på golven och ljust målade väggar. I entré och toalett är golven av klinker. Köken 7 0ch 6B är utrustade lådor i bänkskåp, kyl frys, diskmaskin och micro. Över bänkskivorna är det kakel. Skåpen är vita. Köken i 6A, traditionellt kök med spis, kyl/frys och micro. Samtliga toaletter är väl tilltagna utrymmen, på golvet ligger klinker och på väggarna sitter det kakel. Dusch med duschväggar samt nytt porslin i toalett och handfat. I badrummen i hus 7 ingår tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk. I hus 6 finns gemensam tvättstuga i huset. Lindgården har också en tvättstuga med lite större maskiner om man önskar tvätta t.ex. mattor. Garage I bottenplan på hus 6B finns ett antal parkeringsplatser. Dessa platser kan hyras och kostar 500 kronor per månad. Önskar du hyra en plats anger du det på intresseanmälan. Tillägg för inglasad balkong Alla balkongen är i endast försedda med ett räcke. Önskar du en inglasad balkong kan du, i samband med att du tecknar dig för ett hyreskontrakt, beställa inglasning av ditt uterum. Då beställer vi det och du får ett tillägg på din hyra. För hus sju samt lägenhet B625 är tillägget 580 kronor per månad och för lägenheterna i hus sex är tillägget 280 kronor per balkong.

6 Bredband, TV och telefon. Samtliga lägenheter har tillgång till fiber (bredband). I hyran ingår genom bredbandet ett grundutbud av Tv-kanaler (1,2,4, SVT 24, Kunskapskanalen, Barnkanalen, Jönköpings lokal-tv och text-tv). Sedan har du möjlighet att teckna abonnemang för fler Tv-kanaler, bredbandsanslutning och telefon via bredband s.k. IP-telefoni. Telefonanslutning för analog telefon kommer inte att finnas i lägenheterna. När vi skriver denna information är det inte klart vem som blir tjänsteleverantör. Vi återkommer med exakt information till blivande hyresgäster om priser mm i god tid innan inflyttning. Beskrivning av området På skissen till höger finns hela anläggningen beskriven. Trygghetboendet är beläget i fyra våningar i hus sju, samt två våningar i hus 6 A och 6B.

7 Hus sju En ny byggnad i fyra plan (kan bli fem om ett tillägg i vår bygglovsanökan går igenom). Varje plan är identiskt och skillnaden är att entreplanet har uteplatser i stället för balkonger. 2 Rum och kök 68 kvm Lägenhetsnr:721, 731, Rum och kök 67 kvm Lägenhetsnr:724, 734, Rum och kök 67 kvm Lägenhetsnr:722, 732, Rum och kök 77 kvm Lägenhetsnr:723, 733, 743

8 Hus sju Entreplan och plan fem Entreplandet lägnhet 711 är 2 Rum och kök fördelade på 66 kvadrat och saknar det burspråk som lägenheterna över denna har. För plan fem projekteras tre lägenheter vilka kommer att presenteras när bygglovet vunnit laga kraft. 2 Rum och kök 66 kvm Lägenhetsnr:711 2 Rum och kök 67 kvm Lägenhetsnr:712 3 Rum och kök 77 kvm Lägenhetsnr:713

9 Hus 6 A Denna del var tidigare vårdboende men har fått en helt ny planslösning och renovering för att istället bli trygghetsboende i de två nedersta planen. 2 Rum och Kök 57 kvm Lägenhetsnr: Rum och Kök 57 kvm Lägenhetsnr: Rum och Kök 54 kvm Lägenhetsnr: 611, Rum och Kök 44 kvm Lägenhetsnr: 612, 613, 614, 622, 623, 624

10 Hus 6 B Precis som hus sju är denna del nybybggd och innehåller trygghetsboende på plan två. Entreplanet i denna byggnad utgörs av parkeringshus. 1 Rum med kokvrå 42 kvm Lägenhetsnummer B621, B622 1 Rum med kök 49 kvm Lägenhetsnummer B625 1 Rum med kokvrå 44 kvm Lägenhetsnummer B624 1 Rum med kokvrå 42 kvm Lägenhetsnummer B623

11 Hyror Hyror för lägenheterna är fastställda av styrelsen och gäller för Lghnr RoK kvm Uteplats / Balkong Hyra per månad U 100% U 100% U 93% B 100% B 100% B 93% B 100% B 100% B 100% B 93% B 100% B 100% B 100% B 93% B 100% * 3 87 B 97% * 2 60 B 100% * 1 48 B 111% U 97% U 105% U 105% U 105% B 97% B 105% B 105% B 105% B 95% B 95% RoKv 42 B 106% RoKv 42 B 106% RoKv 42 B 106% RoKv 44 B 106% B 100% 6 574

12 Jag har tagit del av informationen och önskar skriva kontrakt på en lägenhet. Jag önskar hyra lgh nr Jag önskar garageplats till en kostnad av 500 kronor per månad. Jag önskar inglasning av min balkongmot ett tillägg på min hyresavi. Tack för informationen, jag vill gärna stå på kölista. Jag är inte beredd att teckna mig för lägenhet just nu men vill teckna mig på kölistan. Det innebär att jag får en köplats och kan i mån av lediga lägenheter teckna ett hyreskontrakt vid en senare tidpunkt. För denna köplats betalar jag en administrativ avgift med 200 kronor per år. Första debiteringen sker den 31/ Denna blankett skickas till: ort Datum Lindgården Ringvägen 1 Underskrift JÖNKÖPING Ditt namn: Adress: Postnr: Postadress: Telefon: Mobil: e-post: Personnr: - anges med 10 siffror