Centralt - Linnégatan 33. Bostadshus. Visningar: Lördag 17/2 kl 11:00-12:00. Telefon: Org.

Transkript

1 Bostadshus Centralt - Linnégatan 33 Visningar: Lördag 17/2 kl 11:00-12:00 1 (8)

2 Snabbfakta Pris Boarea Tomtarea Antal rum kr, eller högstbjudande 100 m² + biarea 50 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen) 875 m², friköpt. 4 varav 2 sovrum Byggår 1939 Bostadshus 2 (8)

3 Interiör Boarea Antal rum Matrum Vardagsrum Hall Kök Toalettrum Hall Sovrum Sovrum 100 m² + biarea 50 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen) 4 varav 2 sovrum Rum ca 10 kvm med parkettgolv, sammanhängande med vardagsrum. Rum ca 21 kvm med parkettgolv, sammanhängade med matrum. Hall ca 5 kvm. Kök ca 14 kvm, med målade luckor, spis, fläkt, kyl/frys Toalettrum ca 1,5 kvm, wc och tvättställ Hall ca 8 kvm, garderober Sovrum ca 12 kvm, garderober Sovrum ca 17 kvm, utgång till balkong Vindsgarderob Badrum Källare Ventilation Badrum ca 8 kvm, wc, dubbeltvättställ och badkar Källare innehållande hall, matkällare, pannrum, flera förrådsrum och tvättstuga med utgång till trädgården Självdrag. 3 (8)

4 Bostadshus Fastighetskarta 4 (8)

5 Uthus 5 (8)

6 Allmänt om fastigheten Fastighetsbeteckning Mellerud Friden 9 Taxeringskod Taxeringsvärde Tomt Vatten/avlopp 220, Småhusenhet, bebyggd kr (år 2018), varav byggnad kr 875 m², friköpt. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Planförhållande Stadsplan ( ), Tomtindelning ( ) Samfällighet, servitut, gem.anläggning m.m. Pantbrev Övrigt Rättigheter last: Avtalsservitut Elledning Mm Inskrivna servitut: Avtalsservitut Elledning Mm 4 st, totalt kr Säljaren kommer i köpekontraktet att friskriva sig för dolda fel. De i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga och kan inte utgöra köprättsligt ansvar. Köparen kan inte heller grunda skadeståndsanspråk mot fastighetsmäklaren avseende att uppgifter i fastighetsbeskrivningen avviker från verkliga förhållanden. Informationen i fastighetsbeskrivningen är grundade på offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. Auktionsfirma Leif Landberg & Co förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, förutsättningar, omfattning i den mån detta anses erforderligt utan särskilt meddelande. Huvudbyggnad Byggnadstyp 1 ½ plan med källare Byggnadsår 1939 Fasad Fönster Tak Stomme Bjälklag Grundmur Uppvärmning Försäkring Övriga byggnader Stående träpanel 2-glasfönster Betongpannor Trä Trä Betong Kombipanna med ved eller el Fullvärde i Länsförsäkringar Uthus ca 10 kvm Övrigt Dränering och avlopp nyanlagd (8)

7 Energideklaration byggnad Energiklass Energiprestanda Byggnaden har energiklass E på en skala A-G 77 kwh per m² (Atemp) och år Kommentar Energideklaration är utfärdad Omgivning Allmänt Kommunikation Närservice Bostaden är belägen vid gata utan genomfartstrafik 400 m till busshållplats 300 m till närmaste ICA affär Driftskostnader (kr/år) Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet. Elförbrukning Renhållning Uppvärmning 0 Försäkring VA-förbrukning Väg & samfällighet 0 Sotning 0 Övrigt 0 Underhåll 0 Summa Nätbolag Elleverantör Elförbrukning Vattenfall Enkla elbolaget kwh/år Boendekostnad För personlig boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren. Nuvarande ägare Asta Olssons dödsbo 7 (8)

8 Toalett Kontakt För mer information kontakta: Ansvarig mäklare Per-Göran Asp Direkt: Mobil: (8)