Fru ordförande och aktieägare, Castellum, som under 2014 firade sin tjugonde födelsedag, är ett bolag som kännetecknas av utveckling, stabilitet och
|
|
- Gun Katarina Gunnarsson
- för 10 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Fru ordförande och aktieägare, Castellum, som under 2014 firade sin tjugonde födelsedag, är ett bolag som kännetecknas av utveckling, stabilitet och tillväxt till låg finansiell risk. År 2014 blev ytterligare ett år då Castellum levererade tillväxt i förvaltningsresultatet och därmed också tillväxt i utdelningen till er ägare.
2 Castellum är idag ett av Sveriges starkaste fastighetsbolag med en strategiskt väl positionerad fastighetsportfölj bestående av kommersiella fastigheter, där 2/3- delar av värdet avser kontor och butik samt 1/3 av värdet lager/logistik fastigheter. Koncernen har kunder som vi tar hand om och levererar service till varje dag i våra drygt 580 fastigheter ett händelserikt år var för Castellum på sätt och vis ett händelserikt år. - Vi har verkat i en låginflationsmiljö, vilket gett oss begränsade indexuppräkningar MEN å andra sidan återspeglas konjunkturen i fallande marknadsräntor. - MEN framför allt var 2014 ett år när vi gjorde större förändringar i portföljen än vi gjort tidigare enskilda år. Det var ett strategiskt beslut att omdisponera portföljen i syfte att fastställa den strategi Castellum nu haft i 20 år, d v s finnas där Sverige kommer att växa i framtiden och där svenska företag kommer att fortsätta växa. Skillnaden är att Sverige idag växer lite annorlunda jämfört med för 20 år sedan. Detta medförde att Castellum sålde för ca 3 miljarder kr och lämnade två orter. Samtidigt fortsatte vi med det vi alltid gjort vi byggde om och till för 1,4 miljarder kr och köpte fastigheter för 1 miljard kr.
3 Exempel på projekt vi färdigställde under året - Semcons huvudkontor här i Göteborg och ett ombyggt kontor i Uppsala. Båda projekten är cirka kvm var, men helt olika, men med den gemensamma nämnaren att vi bygger och utvecklar stad. Det ena är en helt ny byggnad som endast riktar sig till en hyresgäst. En investering på rätt plats mitt i Göteborgs framtida centrum Lindholmen. Den andra är Svalan i Uppsala, ett gammalt EPA varuhus som nu omdanats till ett högkvalitativt kontorshus för fler kunder mitt i staden.
4 2014 var inte bara ett år då förändringar gjordes i portföljen utan även ett år då tillväxt skapades i förvaltningsresultatet om 8%. Vid årets slut såg resultaträkningen ut enligt följande: Under 2014 ökade hyresvärdet med 80 Mkr motsvarande 2% till följd av investeringar och ett systematiskt arbete med omförhandling av hyresavtalen under många år. Av samtliga hyresavtal innehåller ca 25% en garanterad hyresökning om minst 2%, vilket är viktigt när det inte finns någon inflation och därmed ingen höjning av hyrorna under avtalstiden. Vakansen minskade i procent men blev marginellt större i värde och kostnadsmassan kvarstod stabilt på 300 kr/kvm. Årets räntekostnader minskade till följd av sjunkande marknadsräntor. Sammantaget gav detta ett förvaltningsresultat på Mkr, motsvarande 8,84 kr/aktie. Det motsvarar en tillväxt i förhållande till föregående år om 8%. De försäljningar som genomfördes under slutet av året påverkade förvaltningsresultatet och hade de inte genomförts skulle tillväxten varit i nivå med Castellums mål om 10%.
5 Castellum visar gärna upp sig kvartalsvis, men ett fastighetsbolag som oss som är långsiktiga i allt vi gör, måste analyseras över längre period. Vi målsätter förvaltningsresultatet som stadigt växer i den mörkblå delen av stapeln. De övriga delarna, som värdeförändringar, derivat och skatt i resultatet är volatilt över tid. Som framgår av bilden uppvisar förvaltningsresultatet stor stabilitet snitt 7% tillväxt per år över 10-årsperioden enligt de blåa staplarna, medan övriga poster slår stort mellan åren. Under 10-årsperioden har fastighetsvärdena gått upp under 6 år, gått ner under 2 år och varit i princip oförändrade under 2 år, men har i genomsnitt gått upp 1,1% per år, vilket i stort sett motsvarande inflationen.
6 Den nedre halvan av resultaträkningen är mer bokföringsmässig till sin natur. När det gäller värdejusteringar så kommer vi först till fastighetsvärdena som under 2014 förändrades sammantaget 344 Mkr motsvarande 1%. Det är en summa av flera parametrar, - lägre generellt avkastningskrav i Castellums portfölj under året om 0,1%, där värdeförändring varierar i vårt bestånd mellan ort och kategori, - värdejusteringar på enskilda fastigheter, - så projektvinster såväl som effekter av de genomförda transaktionerna. Vad avser räntederivaten är dessa över tid alltid noll, men under innehavstiden varierar värdet, främst till följd av förändrade långa räntor marknadsräntor. En positiv post i resultaträkningen när den långa marknadsräntan går upp och en negativ post när marknadsräntan går ner. 2014:s negativa värde på derivaten får främst tillskrivas sjunkande marknadsräntor. Även skatten är till stor del inte kassaflödesmässig. Som ni ser är den i år positiv, vilket främst är en produkt av genomförda affärer. Årets resultat inklusive den ej målsatta mer bokföringsmässiga andra halvan av resultaträkningen, blev Mkr, 7,38 kr/aktie, vilket är grunden till föreslagen utdelning om 4,60 kronor.
7 När vi summerade året den 31/12 såg balansräkningen ut på följande sätt: Vi hade fastigheter värderade till 37,6 miljarder kr eller om ni så vill kr/kvm ett mått som kan jämföras med att producera nytt för kr/kvm logistisk eller minst kr/kvm för en kontorsbyggnad - d v s långt under nyproduktionskostnad. Fastigheterna hade en värderingsyield om 6,9% en förändring mot en något lägre yield än tidigare, vilket främst är härförligt till försäljningarna av beståndet i Småland. Eget kapital uppgår till 13,6 miljarder kr och lägger man till ränte- och amorteringsfria bokföringsmässiga skulder uppgår långsiktig substans till ca 18,6 miljarder, motsvarande 114 kr per aktie. 18,4 miljarder kr i räntebärande skulder motsvarar 49% belåningsgrad vilket ger Castellum en stark balansräkning och en god investeringskapacitet.
8 Organisation Det som gör att vi lyckas så väl och att våra kunder är nöjda är mina 300 kollegor och medarbetare. Under året hade vi en personalomsättning på 11%, och vi välkomnade 46 nya medarbetare till koncernen. För oss på Castellum är det en självklarhet att skapa en arbetsmiljö som är utvecklande det ska vara roligt att gå till jobbet även om det är utmanade från tid till annan. Det är också en självklarhet att det är en miljö där du mår bra och att du kommer hem efter arbetsdagen, hel både i kropp och själ. Vi arbetar därför kontinuerligt med våra utbildningsprogram. Det senaste i raden är en hållbarhetutbildning för samtliga anställda inom ramen för vårt utbildningsprogram Collegium.
9 Presentation av ledningsgruppen De som leder denna organisation och ser till att vi upprätthåller ett envist vardagsgnetande med stor kunskap och nära samverkan med varje lokal marknad såväl som våra investerare, banker och övriga intressenter är vår ledningsgrupp - som i år består av två nya namn, så låt oss börja med de: - Mitt namn är Ola Orsmark och jag är VD för Briggen sedan i oktober På Briggen har jag 57 medarbetare och vi förvaltar och utvecklar fastigheter i Malmö, Lund, Helsingborg och Köpenhamn, för totalt 7,2 miljarder kronor. - Mitt namn är Cecilia Fasth. Jag är VD för Eklandia sedan i augusti förra året. Eklandia har 47 medarbetare och förvaltar fastigheter för ca 7 miljarder i Göteborg. - Mitt namn är Ulrika Danielsson och jag är ekonomi- och finansdirektör på Castellum AB. Jag ansvarar för upplåning och finansiell riskhantering för Castellums kreditportfölj som uppgår till ca 26 miljarder. I mitt ansvarsområde ingår även att vi har bra ekonomiska uppföljningssystem och har en hög kvalité på all information som lämnas till aktiemarknaden. - Mitt namn är Tage Christoffersson. Jag är sedan ett år tillbaka affärsutvecklingschef i koncernen och ansvarar för den gemensamma utvecklingen av förvaltningseffektivitet, hållbarhetsfrågor och HR. - Jag heter Christer Sundberg och är VD för Harry Sjögren. Vi har 34 anställda och äger fastigheter för 6,5 miljarder i Göteborg, Mölndal, Kungsbacka, Borås, Alingsås och Halmstad.
10 - Mitt namn är Claes Larsson, VD för Aspholmen med 53 anställda och fastigheter för 6,5 miljarder i Örebro, Västerås och Uppsala. - Och jag heter Claes Junefelt, VD för Corallen med 25 anställda. Vi förvaltar fastigheter i Jönköping och Linköping för totalt 2,7 miljarder. - Anders Nilsson heter jag och är VD för Brostaden. Brostaden förvaltar fastigheter värda 7,8 miljarder i Storstockholm och har 56 anställda. Kunder Vi har idag kunder - allt från hela svenska myndigheter till svenskt näringsliv. Under förra året nytecknades mer än tre kontrakt per arbetsdag, totalt 728 kontrakt till ett totalt årshyresvärde om 304 Mkr. Vi mäter kontinuerligt vad man anser om Castellums service, så även Ett år när vi förbättrade oss ytterligare och får det bästa betyget av våra kunder hittills i Castellums historia, 79, vilket är en bra bit över branschindex om 73.
11 Hållbarhet Det är viktigt att ta ansvar - det är både engagerande och lönsamt. Castellum fortsatte under året det viktiga hållbarhets- och etikarbetet. Vad gör vi då konkret? - Jag är stolt över att vi bland annat har gett möjlighet till lärlingar, feriearbetare, praktikanter och trainees att prova på arbetslivet. - Castellum är ledande när det gäller miljöklassade byggnader; i vårt bestånd finns till exempel 30% av alla Green Buildingklassade byggnader i Sverige. - Under året undertecknade vi Global Compact, FN:s tio principer om hur näringslivet kan ta globalt ansvar när det gäller miljö, arbetsvillkor och korruption. - En whistleblower-funktion implementerades som kan användas av både medarbetare och utomstående i syfte att hjälpa oss att bli bättre. - Vi har minskat energiförbrukning, CO2 utsläpp och fortsatt att miljöcertifiera byggnader.
12 Men vi nöjer oss inte med detta utan vi har under året höjt ribban ytterligare och satt nya hållbarhetsmål som innebär att redan 2017 så skall: 30% av fastighetsbeståndet vara miljöcertifierat. Vi skall använda 50% mindre energi än branschsnittet. En siffra som idag är 41%. Vi skall ha minskat energianvändningen per kvm med 30% (22% idag). Vi skall fortsätta att hjälpa till att introducera ungdomar i arbetslivet.
13 Aktien Vi arbetar varje dag för att fortsätta förvalta och utveckla Castellum för att skapa aktieägarvärde. Castellums resultat i relation till aktiemarknaden ser ut enligt följande: - Förvaltningsresultatet över kurs 8,84 kr ger 6,8% och aktiens direktavkastning 3,5%. - Totalavkastningen på aktien under 2014 var hela 27%, vilket är något under jämförbara svenska index, men skapat med en låg finansiell risk. Totalavkastningen är också starkare jämfört med våra europeiska kollegor och börsens avkastning i stort.
14 Framtid I rådande låginflationsmiljö kommer fastighetsportföljen att kunna utveckla tillväxt i förvaltningsresultatet till följd av strukturen på vår kontraktsportfölj och fortsatt låga räntor men den kräver en effektiv förvaltning. Tittar vi på hyresmarknaden är den idag stabil till mycket positiv beroende på ort. Det mest avgörande för detta är det låga tillskottet av nyproduktion, vilket gör att marknadshyrorna utvecklas positiv främst i centrum på flera orter. För att skapa tillväxt i förvaltningsresultatet krävs även investeringar till följd av de försäljningar som genomfördes under slutet av förra året och möjligheterna finns i form av nyproduktion och via förvärv.
15 När det gäller nyproduktion kommer det att finnas fortsatta möjligheter för Castellums del till följd av det långsiktiga samarbetet vi har på våra orter med alla aktörer samt den rådande urbanisering som pågår. På Lindholmen i Göteborg har vi fått möjlighet att bygga nästa kontor samt kvm logistik i anslutning till hamnen. Bakom ser ni en idéskiss på nästa projekt i Uppsala som kommer att vara upp till kvm mitt i centrum. Det kommer även att finnas möjligheter till förvärv även om marknaden är hårt konkurrensutsatt till följd av den stora efterfrågan. Castellum kommer att fortsätta vara ett av de största fastighetsbolagen som agerar som ett av de minsta. Det gör vi genom våra lokala, välförankrade bolag på våra orter samtidigt som vi är ett av Sveriges starkaste bolag med fortsatt hög kvalitativ förvaltning med kapacitet att investera när tillfälle ges. Castellum kommer fortsatt vara värd att lita på.
Bolaget har haft en tillväxt i förvaltningsresultatet med 7% - detta trots att marknadsförutsättningarna knappast varit optimala.
Fru ordförande och kära aktieägare, Nu kan jag summera första året som VD för Castellum, vilket har varit ett framgångsrikt år med hög aktivitet i bolaget och för mig personligen har det inneburit att
VD-tal stämman 2016. Hög aktivitet 2015
VD-tal stämman 2016 Hög aktivitet 2015 Jag stod här för ett år sedan och sa att 2014 varit ett aktivt år, men nu kan vi konstatera att 2015 har för Castellum varit ett mycket aktivt år. De senaste 15 månaderna
Jag skall först redogöra för utfallet 2006 för att därefter göra en framåtblick för fastighetssektorn generellt och Castellum specifikt.
Ärade aktieägare, mina damer och herrar Jag skall först redogöra för utfallet 2006 för att därefter göra en framåtblick för fastighetssektorn generellt och Castellum specifikt. Castellum har ca 500 fastigheter
har ökat av lägre landade . Vad avser marknadsräntan går ner.
Aktieägare, Med kontinuitet och stabilitet i såväl strategi som organisation och finansiering har Castellum kunnat leverera ytterligare ett år med bra tillväxt. Den övre halvan i Castellums resultaträkning,
Jag skall först redogöra för utfallet 2005 för att därefter göra en framåtblick för fastighetssektorn generellt och Castellum specifikt.
Ärade aktieägare, mina damer och herrar Jag skall först redogöra för utfallet 2005 för att därefter göra en framåtblick för fastighetssektorn generellt och Castellum specifikt. Resultaträkning Mkr 2005
Likväl som en byggnad skall vila på stadig grund, lika viktigt är det att ett fastighetsbolag vilar på en robust strategi.
Kommersiella fastigheter i tillväxtregioner Kundfokus genom lokala organisationer Kassaflödesfokus Stark balansräkning och låg finansiell risk Aktieägare, Likväl som en byggnad skall vila på stadig grund,
Kungsleden AB (publ) VD Thomas Erséus Aktiespararna Sundsvall 26 februari 2008
Kungsleden AB (publ) VD Thomas Erséus Aktiespararna Sundsvall 26 februari 2008 Kungsleden i korthet Äga och förvalta fastigheter med långsiktigt hög och stabil avkastning Fastigheter till ett värde av
HALVÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 2018
Q2 HALVÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 2018 Marknaden kräver förändring Nyhet 1: Castellum ska nu ses som ett fastighetsbolag med en nordisk plattform. Nyhet 2: Castellum kommer framöver att tydligare fokusera
DELÅRSRAPPORT JANUARI MARS 2018
Q1 DELÅRSRAPPORT JANUARI MARS 2018 Castellum Q1, 2018 Förvaltningsresultat 665 Mkr, 2,43 kr/aktie, + 12% EPRA NAV 151 kr/aktie, +14% Investering, netto +502 Mkr Nya större projekt om 1 500 Mkr Nettouthyrning
Q3 DELÅRSRAPPORT JANUARI SEPTEMBER 2018
Q3 DELÅRSRAPPORT JANUARI SEPTEMBER 2018 Summering Q3, 2018 Stark marknad Rekordstarkt resultat Ökande projektportfölj 2 Castellum januari-september 2018 Förvaltningsresultat 2 219 Mkr, 8,12 kr/aktie, +
Catena Årsstämma 2009
Catena Årsstämma 2009 Dramatiskt 2008 Global finans- och bankkris Lågkonjunktur kraftig inbromsning i ekonomin Konkurshot rekonstruktioner Fordonsindustrin drabbas hårt påverkar Bilias verksamhet Lågkonjunkturens
Jag skall först gå igenom utfallet 2007 och därefter göra en framåtblick för fastighetssektorn generellt och Castellum specifikt.
Aktieägare, mina damer och herrar Jag skall först gå igenom utfallet 2007 och därefter göra en framåtblick för fastighetssektorn generellt och Castellum specifikt. Resultaträkning Mkr 2007 2006 Hyresvärde
Castellum. Delårsrapport Januari Mars Henrik Saxborn och Ulrika Danielsson
Castellum Delårsrapport Januari Mars 2017 Henrik Saxborn och Ulrika Danielsson Första kvartalet i korthet Förvaltningsresultat kr/aktie, tillväxt om 9% Stark nettouthyrning + 103 Mkr Värdestegring om 1%
Swedbank, 9 februari Henrik Saxborn, Vd Ulrika Danielsson, Ekonomi- och Finansdirektör Krister Kylås, Treasurychef
Swedbank, 9 februari 2018 Henrik Saxborn, Vd Ulrika Danielsson, Ekonomi- och Finansdirektör Krister Kylås, Treasurychef Castellum 2017 2017 2016 Förvaltningsresultat, Mkr 2 530 2 065 D:o kr/aktie 9,26
Fabege AB. Christian Hermelin, VD Åsa Bergström, vice VD, Ekonomi- och Finanschef
Fabege AB Christian Hermelin, VD Åsa Bergström, vice VD, Ekonomi- och Finanschef 1 2 Historik 2 3 Wihlborgs huvudmarknader Fakta per 2000-12-31 Antal fastigheter: 644 Total yta: 2,7 miljoner kvm Hyresvärde:
Kapitalmarknadsfrukost 14 februari 2018
Kapitalmarknadsfrukost 14 februari 2018 Agenda Verksamheten Sophia Mattsson-Linnala, vd Resultat Anders Lilja, CFO Finansiering Jacob Bruzelius, finanschef Verksamheten Sophia Mattsson-Linnala, vd Året
Kungsleden AB (publ) VD Thomas Erséus vice VD Johan Risberg. 27 april 2009
Kungsleden AB (publ) VD Thomas Erséus vice VD Johan Risberg 27 april 2009 Kungsleden i korthet Äga och förvalta fastigheter med långsiktigt hög och stabil avkastning avkastningen viktigare än fastighetens
Resultaträkning. Mkr
Bästa aktieägare, Det känns fantastiskt att återigen stå här som representant för Castellums organisation och kunna konstatera att vi kan lägga ytterligare ett framgångsrikt år till historien. Och detta
Välkommen till årsstämma 2007 HUFVUDSTADEN
Välkommen till årsstämma 2007 Året i korthet Positivt i Stockholm, stabilt i Göteborg Nyuthyrningar och omförhandlingar prioriteras Hyresnivå i årets omförhandlingar +/-0 procent Minskade vakanser Året
Välkommen till Kungsleden. Tredje kvartalet, 2011
Välkommen till Kungsleden Tredje kvartalet, 2011 Kungsleden i korthet Äga och förvalta fastigheter med långsiktigt hög och stabil avkastning Avkastning viktigare än fastigheternas kategori och läge Avkastning
VÄLKOMMEN! KUNGSLEDENS ÅRSSTÄMMA 2014
VÄLKOMMEN! KUNGSLEDENS ÅRSSTÄMMA 2014 2013 startskottet för ett nytt Kungsleden Ny strategi, nya mål, ny affärsledning Från fokus på transaktioner till aktiv förvaltning och utveckling samt renodling och
CATENA ÅRSSTÄMMA 2010
CATENA ÅRSSTÄMMA 2010 2009 Det värsta ligger bakom oss Långsam återhämtning i ekonomin Fortsatt historiskt låga räntor Svårigheter att finansiera kommersiella fastigheter 2009 Det värsta ligger bakom oss
Välkomna till presentation av bokslutskommuniké för jan-dec Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege
Välkomna till presentation av bokslutskommuniké för jan-dec 2015 Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege RESULTAT 2010-2015 MKR 2015 2014 2013 2012 2011 2010 Bidrag
Kapitalmarknadsfrukost 31 augusti 2018
Kapitalmarknadsfrukost 31 augusti 2018 Agenda Verksamheten Sophia Mattsson-Linnala, vd Resultat Anders Lilja, CFO Finansiering Jacob Bruzelius, finanschef Verksamheten Sophia Mattsson-Linnala, vd Första
Delårsrapport Q1, 2008
Västerås Stockholm Delårsrapport Q1, 2008 Allokton Properties AB Stående lån 8,500000 Allokton I 2015 Frågor kring denna rapport kan ställas till Sören Andersson (tel +46 8 5221 7200) Sammanfattning Nettoomsättning
PRESSINFORMATION från Wallenstamkoncernen
Wallenstam grundades 1944 och är med drygt 10.000 bostäder i sitt bestånd ett av Stockholm Fondbörs största bostadsfastighetsbolag. Med en yta om ca 1.000.000 kvm och ett börsvärde på ca 1 miljard kronor
Välkommen till Kungsleden. Andra kvartalet, 2011
Välkommen till Kungsleden Andra kvartalet, 2011 Kungsleden i korthet Äga och förvalta fastigheter med långsiktigt hög och stabil avkastning Avkastning viktigare än fastigheternas kategori och läge Avkastning
Välkomna till Kungsleden
Välkomna till Kungsleden VD, Thomas Erséus Vice VD, Johan Risberg 17 februari 2010 Kungsleden i korthet Äga och förvalta fastigheter med långsiktigt hög och stabil avkastning Avkastning viktigare än fastigheternas
DIÖS FASTIGHETER Q3 2015. Knut Rost, CEO Rolf Larsson, CFO
DIÖS FASTIGHETER Q3 2015 Knut Rost, CEO Rolf Larsson, CFO PERIODENS RESULTAT Periodens hyresintäkter: 967 mkr (969) Förvaltningsresultatet: 383 mkr (323) Värdeförändringar i fastigheter: 114 mkr (-16)
Affärsidé. Fortinova ska förvärva, utveckla och förvalta fastigheter på utvalda orter i Halland och Västra Götalands län.
Verksamhetspresentation 2016 Affärsidé Fortinova ska förvärva, utveckla och förvalta fastigheter på utvalda orter i Halland och Västra Götalands län. Övergripande mål Målsättningen är att uppnå en kritisk
19 SEPTEMBER 2017 PRESENTATION STOCKHOLM CORPORATE FINANCE
19 SEPTEMBER 2017 PRESENTATION STOCKHOLM CORPORATE FINANCE STENDÖRREN FASTIGHETER AFFÄRSIDÉ OCH MÅL AFFÄRSIDÉ Stendörren Fastigheter skapar långsiktig tillväxt och värdeökning genom att förvärva, utveckla
KUNGSLEDEN ETT NYTT BOLAG IDAG
BILJANA PEHRSSON KUNGSLEDEN ETT NYTT BOLAG IDAG Affärsidé Mission Att långsiktigt äga, aktivt förvalta, förädla och utveckla kommersiella fastigheter i tillväxtregioner i Sverige och leverera en attraktiv
Delårsrapport Januari september 2008
Delårsrapport Januari september 2008 Hyresintäkterna ökade med 10 % till 2 341 (2 124) Mkr. Kontrakterad årshyra ökade till 3 660 Mkr och översteg redovisad årshyra 3 091 Mkr med 18 %. Vakansgraden minskade
Välkommen till analytikermöte 16 februari 2017
Välkommen till analytikermöte 16 februari 2017 Året i korthet Positivt i Stockholm och Göteborg Koncernens nettoomsättning 1 790 mnkr (1 689), +6 % Omförhandlingar +10 % (+6) Hyresvakans 3,9 % (4,5) Fortsatt
OM TROPHI FASTIGHETSRELATERADE NYCKELTAL. Trophi Fastighets AB (publ) FINANSIELL INFORMATION, KVARTAL
OM TROPHI Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
V A L T N I N G S B E R Ä T T E L S E
F Ö R V A L T N I N G S B E R Ä T T E L S E Västra Småland Castellums fastigheter i Västra Småland är främst belägna i Värnamo, Jönköping och Växjö. Det samlade fastighetsbeståndet per 31 december 2003
Kapitalmarknadsfrukost 30 augusti 2017
Kapitalmarknadsfrukost 30 augusti 2017 Agenda Verksamheten Sophia Mattsson-Linnala, vd Resultat Hans Ragnarsson, CFO Finansiering Jacob Bruzelius, finanschef Verksamheten Sophia Mattsson-Linnala, vd Ny
Kapitalmarknadsdag Båstad 13 juli 2015. P-G Persson, VD Lennart Ekelund, CFO
Kapitalmarknadsdag Båstad 13 juli 2015 P-G Persson, VD Lennart Ekelund, CFO 1 Agenda 1. Marknad och fastighetsbestånd 2. Värdeskapande 3. Första halvåret 2015 4. Vägen framåt Balltorp 1:135 2 Platzer i
Fabeges delårsrapport Jan-juni 2010
Välkommen! Fabeges delårsrapport Jan-juni 2010 Christian Hermelin Verkställande direktör Q2 2010 Åsa Bergström vvd, Ekonomi- och finanschef Fabege i korthet 122 fastigheter Fastighetsvärde: 27,8 Mdkr Uthyrbar
Välkomna till presentation av delårsrapport för jan-mar 2016 Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege
Välkomna till presentation av delårsrapport för jan-mar 2016 Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege VI HAR: Spårbundna lägen Moderna fastigheter Levande stadsdelar
Fastighets AB Balder (publ)
Fastighets AB Balder (publ) Bolagspresentation, november 2014 Balder i korthet Noterat 2005 62 % kommersiella fastigheter 38 % bostadsfastigheter Fastighetsvärde ca 34,5 Mdkr Ekonomisk uthyrningsgrad 95
Fastighets AB Balder (publ) Bolagspresentation, november 2014
Fastighets AB Balder (publ) Bolagspresentation, november 2014 Balder i korthet Noterat 2005 62 % kommersiella fastigheter 38 % bostadsfastigheter Fastighetsvärde ca 34,5 Mdkr Ekonomisk uthyrningsgrad 95
Välkommen! Fabege Bokslutskommuniké 2011
Välkommen! Fabege Bokslutskommuniké 2011 Hammarby Sjöstad Stockholms innerstad Solna Utfall 2011 Utfall Mål Nettouthyrning + 130 Mkr >100 Mkr Förädlingsbidrag = 418 Mkr 300 Mkr Transaktionsbidrag = 173
Välkomna till Kungsleden
Välkomna till Kungsleden VD, Thomas Erséus Vice VD, Johan Risberg 26 april 2010 Kungsleden i korthet Äga och förvalta fastigheter med långsiktigt hög och stabil avkastning Avkastning viktigare än fastigheternas
4 DECEMBER 2018 PRESENTATION INTRODUCE INVESTOR DAY ABG
4 DECEMBER 2018 PRESENTATION INTRODUCE INVESTOR DAY ABG AGENDA DEL 1 STENDÖRREN FASTIGHETER DEL 2 TREDJE KVARTALET 2018 DEL 3 FRAMTIDSUTSIKTER 2 DEL 1 STENDÖRREN FASTIGHETER AFFÄRSIDÉ OCH MÅL OM STENDÖRREN
Lokala värden. Per Johansson, VD
Lokala värden Per Johansson, VD Lokala värden Stockholm Corporate Finance, 19 september 2017 En attraktiv fastighetsportfölj med stabila kassaflöden skapar fortsatt tillväxt Dagens agenda Vår affär lokala
Bolagsstämma 2015-04-28. P-G Persson, VD
Bolagsstämma 2015-04-28 P-G Persson, VD Innehåll 1. Året som gick 2014 2. Första kvartalet 2015 3. Fastigheter och områden 4. Värdeskapande 5. Vägen framåt Balltorp 1:135 Affärsidé 1. Platzer skapar värde
Välkomna till presentation av delårsrapport för jan-sep 2015. Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege
Välkomna till presentation av delårsrapport för jan-sep 2015 Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege VÄRMEFÖRBRUKNING 2003-2014 kwh/m2 160 140 120 100 80 60 Fabege
januari - december 2017 Hyresintäkter, mnkr 762,6 726,6 974 januari - september 2018
OM TROPHI Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
Välkommen till Fabeges bokslutskommuniké 2012
Välkommen till Fabeges bokslutskommuniké 2012 Q4 2012 Fjärde kvartalet i korthet Tillväxt i hyresintäkter Överskottsgrad 65 procent (69) Fortsatt värdetillväxt i både förvaltnings- och projektportfölj
Castellumaktien. Substansvärde. Föreslagen utdelning
Castellum skall verka för att bolagets aktie får en konkurrenskraftig totalavkastning i förhållande till risken samt en hög likviditet. Allt agerande skall utgå från ett långsiktigt perspektiv och bolaget
Kapitalmarknadspresentation 23 augusti 2011
Kapitalmarknadspresentation 23 augusti 2011 Spektern AGENDA Fredrik Wirdenius VD Konjunkturläget Vasakronan Christer Nerlich Chef ekonomi och finans Delårsrapport jan - jun 2011 Björn Lindström Finanschef
En ansvarsfull fastighetsägare
En ansvarsfull fastighetsägare Vi har rivstartat Folksamgruppens fastighetsverksamhet har gjort ett starkt resultat 2016. Efter att ha förändrat både orga nisation och arbetssätt under 2015 har vi visat
JM-koncernen Bokslutskommuniké Februari 2007
JM-koncernen Bokslutskommuniké 2006 Februari 2007 Koncernen Omsättning: 12,1 mdkr Balansomslutning: 8,4 mdkr Byggrätter: 29 800 st Antal anställda: 2 243 st Börsvärde: 18,3 mdkr 13 % 78 % Norge Sverige
Halvårsrapport januari juni 2012
Västerås Stockholm Provinsfastigheter I AB (publ) Obligationslån 8,5 % Allokton I 2015 Januari juni 2012 April juni 2012 Nettoomsättning för perioden uppgick till Nettoomsättning för perioden uppgick till
Kapitalmarknadspresentation 2011
Kapitalmarknadspresentation 2011 De senaste tre åren Renodling Effektivisering Lönsamhetsfokus Investeringsstrategins grund Marknader med hög tillväxt och god likviditet Attraktiva kontor och butiker Stockholm,
Aktiespararna Sundsvall Stina Lindh Hök Transaktionschef Christer Melander Regionchef Norr
Aktiespararna Sundsvall Stina Lindh Hök Transaktionschef Christer Melander Regionchef Norr Om Hemfosa Affärsidé Hemfosa ska långsiktigt äga, utveckla och förvalta samhällsfastigheter och skapa värde genom
Välkomna till presentation av delårsrapport för jan-sep Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege
Välkomna till presentation av delårsrapport för jan-sep 2017 Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege Ännu en stark rapport NETTO- UTHYRNING 102 Mkr PROJEKT- AVKASTNING
Välkommen till Fabeges presentation av bokslutskommunikén jan-dec 2013
Välkommen till Fabeges presentation av bokslutskommunikén jan-dec 2013 Hammarby Sjöstad Stockholms innerstad Solna Samlade enheter i tillväxtlägen inom fem kilometer från Stockholms centrum Affärsmodell
KÖPENHAMNS FONDBÖRS Stockholm, den 30 augusti 2007
Strandvägen 5a P.O. Box 55670 SE-102 15 STOCKHOLM Phone: +46 8 5221 7200 Fax: +46 8 5221 7299 Org nr 556676-8742 www.allokton.se Stående lån 8,500000 Allokton I 2015 KÖPENHAMNS FONDBÖRS Stockholm, den
Den 1 december bytte Vasakronan AB namn till Vasakronan Fastigheter AB.
Vasakronan Fastigheter AB Bokslutsrapport Januari december 2008 Vasakronan Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till Vasakronan AB (tidigare AP Fastigheter). AP Fastigheter valde i samband med förvärvet
Kungsleden AB (publ) VD Thomas Erséus vice VD Johan Risberg. 20 februari 2009
Kungsleden AB (publ) VD Thomas Erséus vice VD Johan Risberg 20 februari 2009 Kungsleden i korthet Äga och förvalta fastigheter med långsiktigt hög och stabil avkastning avkastningen viktigare än fastighetens
Jag tänkte att jag skall beskriva bolaget utifrån fyra grundpelare man kan beskriva alla bolag på: Kunder. Finans
Aktieägare, Jag tänkte att jag skall beskriva bolaget utifrån fyra grundpelare man kan beskriva alla bolag på: Produkt Kunder Medarbetare Finans Produkten, Kunderna, Medarbetarna och Finanserna. Förhållningssättet
KVARTALSRAPPORT Q1 2015 STRIKT KONFIDENTIELLT
KVARTALSRAPPORT Q1 2015 STRIKT KONFIDENTIELLT SAMMANFATTNING VD-ord Resultatbrygga Utfall - nyckeltal Mounir Tajiou, VD Exerton Verksamheten har under Q1 2015 präglats av förvaltningsarbete i fastigheten
Välkommen till Kungsleden! Andra kvartalet 2013. 16 augusti 2013 Anders Kvist, tf VD
Välkommen till Kungsleden! Andra kvartalet 2013 16 augusti 2013 Anders Kvist, tf VD Kvartalets utfall i korthet Nettoomsättningen ökade 1 procent till 564 Mkr (561) Bruttoresultatet steg med 2 procent
jan-mars 2019 jan-mars 2018 jan-dec 2018 Hyresintäkter, mnkr
OM TROPHI Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
Nu styr varje enskild fastighets potential
Renodlingen är klar Nu styr varje enskild fastighets potential Fastigheter som vi bedömer möter morgondagens efterfrågan Långsiktigt attraktiv fastighetsportfölj med hög avkastning Fastigheter som vi bedömer
Kapitalmarknadsfrukost 7 februari 2019
Kapitalmarknadsfrukost 7 februari 2019 Inledning och strategi Sophia Mattsson-Linnala, VD Resultat o Finansiering Anders Lilja, CFO Christina Fernström, t f Finanschef Värdeskapande områdesutveckling Petter
Övergripande mål. Fortinova Fastigheter ska bli en betydande aktör i västra Sverige med verksamhetsfokus på
Bra att veta Det är viktigt att notera att den information som presenteras i denna rapport innehåller preliminära beräkningar och prognoser. Dessa speglar inte bolagets faktiska framtida ställning. Den
Övergripande mål. Fortinova Fastigheter ska bli en betydande aktör i västra Sverige med verksamhetsfokus på
Bra att veta Det är viktigt att notera att den information som presenteras i denna rapport innehåller preliminära beräkningar och prognoser. Dessa speglar inte bolagets faktiska framtida ställning. Den
5 MAJ 2017 PRESENTATION REMIUM
5 MAJ 2017 PRESENTATION REMIUM AGENDA DEL 1 STENDÖRREN FASTIGHETER DEL 2 FÖRSTA KVARTALET 2017 DEL 3 FRAMTIDSUTSIKTER DEL 1 STENDÖRREN FASTIGHETER STENDÖRREN FASTIGHETER AFFÄRSIDÉ OCH MÅL AFFÄRSIDÉ Stendörren
OM TROPHI FASTIGHETSRELATERADE NYCKELTAL. Trophi Fastighets AB (publ) FINANSIELL INFORMATION, KVARTAL
OM TROPHI Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
Välkommen till analytikermöte 14 februari 2019
Välkommen till analytikermöte 14 februari 219 Året i korthet Stark kontorshyresmarknad, både i Stockholm och Göteborg Fastighetsförvaltningens nettoomsättning 1 797 mnkr (1 751), +3 % Omförhandlingar +26
Bokslutskommuniké 2012
Västerås Stockholm Provinsfastigheter I AB (publ) Obligationslån 8,5 % Allokton I 2015 Januari 2012 Kvartalet oktober - 2012 Nettoomsättning för perioden uppgick till 126,2 (146,9) MSEK Bruttoresultat
Välkommen till Kungsleden! Tredje kvartalet 2013
Välkommen till Kungsleden! Tredje kvartalet 2013 25 oktober 2013 Biljana Pehrsson, VD Anders Kvist, vvd, ekonomi/finansdirektör 2013 Kungsleden Aktiebolag Agenda 1. Tredje kvartalet 2013 2. Kungsledens
Kunskap om kunskapsmiljöer
Miljöer för forskning, utbildning och innovation. Inget annat. Genom att fokusera på den akademiska världen har vi samlat erfarenheter som blir till stor nytta för kunder över hela landet när vi tillsammans
Välkomna till Kungsleden
Välkomna till Kungsleden VD, Thomas Erséus Vice VD, Johan Risberg 19 augusti 2010 Kungsleden i korthet Äga och förvalta fastigheter med långsiktigt hög och stabil avkastning Avkastning viktigare än fastigheternas
Välkomna till presentation av delårsrapport för jan-mars 2015. Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege
Välkomna till presentation av delårsrapport för jan-mars 2015 Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege Signalerna från marknaden är entydiga och allt starkare! RESULTATRÄKNING
Bokslutskommuniké januari-december 2015
Bokslutskommuniké januari-december 2015 Koncernen 2015 2014 Hyresintäkter, Mkr 39,1 0,7 Driftsöverskott, Mkr 22,3-0,6 Förvaltningsresultat, Mkr 11,5-0,3 Årets resultat, Mkr 23,8-0,7 Resultat per aktie,
Catena Investeringscase. Vi länkar Skandinaviens godsflöden
Catena Investeringscase Vi länkar Skandinaviens godsflöden Varför investera i Catena? Stöttade av megatrender som demografi, med ett konkurrenskraftigt erbjudande Vårt befintliga fastighetsbestånd genererar
DIÖS FASTIGHETER Q Knut Rost, CEO Rolf Larsson, CFO Johan Dernmar, IR
DIÖS FASTIGHETER Q4 2016 Knut Rost, CEO Rolf Larsson, CFO Johan Dernmar, IR 2017-02-16 VI LEVERERAR VI NÅR MÅLEN VI STÄRKER BOLAGET VI ÖKAR UTDELNINGEN ÅRETS RESULTAT Periodens hyresintäkter: 1 323 mkr
Fabeges delårsrapport Jan-sep 2010
Välkommen! Fabeges delårsrapport Jan-sep 2010 Christian Hermelin Verkställande direktör Q3 2010 Åsa Bergström vvd, Ekonomi- och finanschef Kv. Apotekaren 22 Kvartalet i korthet Mkr 2010-Q3 2009-Q3 Stabilt
Fabeges delårsrapport Januari - juni Christian Hermelin, VD Åsa Bergström, CFO
Fabeges delårsrapport Januari - juni 2018 Christian Hermelin, VD Åsa Bergström, CFO Starkt bidrag första halvåret till framtida värdeskapande NETTO- UTHYRNING 123 Mkr PROJEKT- AVKASTNING 121% HYRESÖKNING
Om Trophi. Sammanfattning januari-december Viktiga händelser januari-december Poster inom parantes avser jämförelseår 2016.
Om Trophi Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
Fastighetsrelaterade nyckeltal
Om Trophi Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
Välkommen till Kungsleden. Kvartal
Välkommen till Kungsleden Kvartal 1 2011 Kungsleden i korthet Äga och förvalta fastigheter med långsiktigt hög och stabil avkastning Avkastning viktigare än fastigheternas kategori och läge Avkastning
Delårsrapport januari-september VD, Thomas Erséus Vice VD, Johan Risberg 23 oktober 2009
Delårsrapport januari-september 2009 VD, Thomas Erséus Vice VD, Johan Risberg 23 oktober 2009 Kungsleden i korthet Äga och förvalta fastigheter med långsiktigt hög och stabil avkastning Avkastning viktigare
KÖPENHAMNS FONDBÖRS Stockholm, den 30 augusti 2007
Allokton Properties II AB Delårsrapport Q2 Org nr 556684-2968 Allokton Properties II AB Strandvägen 5a P.O. Box 55670 SE-102 15 STOCKHOLM Phone: +46 8 5221 7200 Fax: +46 8 5221 7299 Org nr 556684-2968
FABEGE Kapitalmarknadsdag, Båstad 2015
FABEGE Kapitalmarknadsdag, Båstad 2015 Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege Hammarby Sjöstad Stockholms Innerstad Solna Business Park Arenastaden KAPITELINDELNING
Välkommen till presentation av Fabeges delårsrapport januari september Christian Hermelin, VD Åsa Bergström, vvd, Ekonomi- och Finanschef
Välkommen till presentation av Fabeges delårsrapport januari september 2009 Christian Hermelin, VD Åsa Bergström, vvd, Ekonomi- och Finanschef 1 Kvartalet i korthet Förvaltningsresultat ökade med 90% Överskottsgrad
Välkommen till analytikermöte 13 februari 2014
Välkommen till analytikermöte 13 februari 214 Året i korthet Stabilt i Stockholm och positivt i Göteborg Koncernens nettoomsättning 1,6 mdkr, +6% Omförhandlingar +4% (+1%) Hyresvakansgrad kvar på låg nivå,
Delårsrapport januari mars 2013
Västerås Gävle Provinsfastigheter I AB (publ) Obligationslån 8,5 % Allokton I 2015 Januari 2013 Nettoomsättning för perioden uppgick till 21,0 (33,2) MSEK Bruttoresultat för perioden uppgick till 5,9 (9,5)
Fabeges delårsrapport Jan-mars 2011
Välkommen! Fabeges delårsrapport Jan-mars 2011 Christian Hermelin Verkställande direktör Q1 2011 Åsa Bergström vvd, Ekonomi- och finanschef Första kvartalet i korthet Lägre förvaltningsresultat tillföljd
KUNGSLEDEN. FJÄRDE KVARTALET OCH BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 2014 17 februari 2015. Biljana Pehrsson, vd Anders Kvist, vice vd och ekonomi-/finansdirektör
KUNGSLEDEN FJÄRDE KVARTALET OCH BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 2014 17 februari 2015 Biljana Pehrsson, vd Anders Kvist, vice vd och ekonomi-/finansdirektör Det har varit ett händelserikt år för Kungsleden och vi är
Välkomna till presentation av delårsrapport för jan-sep 2016 Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege
Välkomna till presentation av delårsrapport för jan-sep 2016 Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege SPLITTRAD BILD AV MARKNADEN Vad vi läser och hör i media Avmattning
Kapitalmarknadspresentation
Kapitalmarknadspresentation BNP-tillväxt, real i % BNP-tillväxt Mycket stark återhämtning i Sverige Källa: SCB och Konjunkturinstitutet. Dec 2010. Inflation Högre elpriser och råvarupriser har bidragit
Välkomna till Kungsleden
Välkomna till Kungsleden VD, Thomas Erséus Vice VD, Johan Risberg 19 februari 2010 Vad är möjligheternas fastighetsbolag? Det beskriver på vilket sätt som vi vill särskilja oss i fastighetsbranschen. Våra
Kvartalsrapport juli 2008 - mars 2009
Akelius Fastigheter AB Kvartalsrapport juli 2008 - mars 2009 Akelius Fastigheter AB (publ) Org nr 556156-0383 Hyresintäkter ökade till 2 118 Mkr (1 692) Vinster från fastighetsförsäljningar 121 Mkr (571)
Delårsrapport Januari-juni VD, Thomas Erséus Vice VD, Johan Risberg 20 augusti 2009
Delårsrapport Januari-juni 2009 VD, Thomas Erséus Vice VD, Johan Risberg 20 augusti 2009 Kungsleden i korthet Äga och förvalta fastigheter med långsiktigt hög och stabil avkastning Avkastning viktigare
Välkommen till Fabeges delårspresentation
Välkommen till Fabeges delårspresentation Januari - juni 2014 87 kommersiella fastigheter Fastighetsvärde: 33,3 Mdkr Uthyrbar yta: 1,1 miljoner kvm Hyresvärde: 2,3 Mdkr 137 anställda Hammarby Sjöstad Stockholms