Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Terrassen i Upplands Väsby. Org.nr:

Transkript

1 Årsredovisning Styrelsen för HSB Brf Terrassen i Upplands Väsby Org.nr: får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret

2 HSB:s Brf Terrassen i Upplands Väsby Org.nr Allmänt om verksamheten Förvaltningsberättelse Föreningen innehar med äganderätt fastigheterna Hammarby 8:11 20 i Upplands Väsby kommun. Fastigheterna som förvärvades 1977 består av 10 st huskroppar i 3 till 7 våningar. Bostadsrättsföreningen registrerades och byggnaderna uppfördes i vilka man upplåter bostadslägenheter och lokaler. Fastigheternas areal uppgår enligt taxeringsbeskedet till m 2. Taxeringsvärdet är tkr, varav byggnadsvärdet är tkr och markvärdet tkr. Fastigheterna har under 2014 varit fullvärdeförsäkrade i Folksam med ansvarsförsäkring för styrelsen. Ett gemensamt tecknat bostadsrättstillägg ingår i försäkringen. Byggnadernas uppvärmning är fjärrvärme. Föreningen upplåter 305 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt Föreningens innehav fördelar sig enligt följande: Kategori Antal objekt Total yta (kvm) Bostäder Lokaler (varav 491 uthyrda) Bilplatser, inne 283 MC-platser, inne 10 Bilplatser, ute Gästparkering Summa Lägenhetsfördelning: 1 rok 4 st 2 rok 74 st 3 rok 133 st 4 rok 77 st 5 rok 17 st I fastigheten finns även nedanstående gemensamhetsanläggningar: Bastu Bibliotek Bouleplan Gemensamhetslokal, även för uthyrning till boende Motions- och friskvårdslokaler Vävstuga Fastighetsadresser Hasselbacken 1-43

3 HSB:s Brf Terrassen i Upplands Väsby Org.nr Följande avtal är tecknade för 2014 Bredband Com Hem AB & Bredbandsbolaget Byggservice Upphandlas löpande via HSB Norra Stor-Stockholm El Vattenfall AB Fastighetsskötsel HSB Norra Stor-Stockholm Förvaltning ekonomi HSB Norra Stor-Stockholm Förvaltning teknisk HSB Norra Stor-Stockholm Hissar, portar, besiktning Kone AB, Inspecta Inpasseringssystem Schneider Electric Buildings Sweden AB Kabel-TV Com Hem AB Larm- och fastighetsjour Jourmontör Securitas Sverige AB Nycklar Farsta Lås AB (tidigare Sensum) Parkering Parking Partner Sverige AB Sommar/Vinterunderhåll Miljö & Trädgårdsservice i Sthlm AB Städning AMK Städ AB Trädgård Loewys Trädgårdar Värme AB Fortum Värme Medlemsinformation Ordinarie styrelseledamöter Anita Bergkvist Ordförande Styrelsesuppleanter Nils-Olov Ekström Vice ordförande Maria Eliasson Inga-Britt Nordström Ekonomiansvarig Harriet Tinghäll Sekreterare Christina Ljunggren Harald Akselsson Lennart Öhrlund Kent Thelin Representant från HSB Norra Stor-Stockholm Avgående styrelseledamöter Inga-Britt Nordström Christina Ljunggren Lennart Öhrlund Avgående styrelsesuppleanter Maria Eliasson Firmatecknare Föreningen tecknas två i förening av, Anita Bergkvist, Nils-Olov Ekström, Inga-Britt Nordström, och Kenth Thelin. Revisorer Av föreningsstämman valda revisorer Barbro Heidvall Revisorsuppleant Gun-Britt Welander Av HSB:s Riksförbund utsedd anställd revisor hos BoRevison AB Valberedning Liselotte Bovin Anders Jönsson Leif Welander Sammankallande

4 HSB:s Brf Terrassen i Upplands Väsby Org.nr HSB Norra Stor-Stockholms fullmäktige Bostadsrättsföreningen är medlem i HSB Norra Stor-Stockholm och har utsett representanter till fullmäktige. Representation HSB Norra Stor-Stockholms fullmäktige Ordinarie Inga-Britt Nordström Harriet Tinghäll Flerårsöversikt Ekonomisk flerårsöversikt Nettoomsättning, tkr Rörelseresultat, tkr Årets resultat, tkr Balansomslutning, tkr Fond för yttre underhåll, tkr Soliditet, % ,7 30,5 30,1 Belåning, kr/kvm Årsavgiftsnivå för bostäder, kr/kvm Föreningen visar ett negativt resultat på tkr. Av underskottet är tkr kr föranlett av metodbyte av avskrivningsmetod på grund av nya redovisningsregler. Föreningen tillämpade tidigare linjär metod för avskrivning om 500 år för byggnaden. Den nya tillämpningen innebär en linjär avskrivning om 120 år. Föreningen har under året utfört planerade underhållsåtgärder för tkr. Föreningens kostnader kan påverkas i positiv riktning med ett gemensamt agerande av oss medlemmar. Genom att t ex. tänka på hur vi använder varmvatten, hur vi vädrar och att vi sorterar våra sopor på rätt sätt så är det fullt möjligt att sänka kostnaderna. Alla föreningens kostnader betalas av oss medlemmar via årsavgiften. Föreningen är beviljad en checkkredit på kr men har utnyttjat 0 kr under Väsentliga händelser under och efter verksamhetsåret Ordinarie föreningsstämma har hållits På stämman deltog 52 st. röstberättigade medlemmar, varav inga genom fullmakter. Extra föreningsstämma för antagande av Normalstadgar för HSB bostadsrättsförening 50 st röstberättigade medlemmar och 1 fullmakt. Föreningen hade vid årets slut 416 medlemmar, varav HSB Norra Stor-Stockholm är en medlem. Antal medlemslägenheter i föreningen är 305 st. Under året har 17 st medlemslägenheter överlåtits varav 5 st genom arv/gåva. Styrelsen har beviljat två andrahandsuthyrning. Styrelsen har under 2014 hållit 19 st. protokollförda sammanträden, varav 2 st vid budgetkonferens.

5 HSB:s Brf Terrassen i Upplands Väsby Org.nr Under verksamhetsåret 2014 är följande större underhållsåtgärder genomförda i föreningen: Terrasser tvättning/målning hus Terrasser rännor/avvattning hus Entréportar Byte undercentral Hasselbacken 8 Ventilation daghemmet Fantasia Underhållsbesiktning har genomförts tillsammans med förvaltaren Nytt El-avtal med Vattenfall till Kone Hissar till Folksam försäkringar med gemensamt bostadsrättstillägg fr.o.m Nytecknat avtal för sommar/vinterunderhåll med Miljö & Trädgårdsservice i Stockholm AB Trädgård Lövhagen Mark o Trädgård fr o m 2015 Förlängning Com Hem AB distribution o service fr o m maj 2015 Ingen avgiftshöjning 2015 (tidigare höjning 2013 med 1:50/kvm). Årsavgiften för hyror p-platser reglerades under Under tidigare år har följande större åtgärder genomförts Takomläggning Hus avslutats, alla tak därmed omlagda Hus Hus Hus Fönsterrenovering Karmar kläs in med aluminiumprofiler, ytterbåge byts ut, nya springventiler drevning, samtliga isolerglas byts ut. Nya terrassdörrar, byte av plåtar blindfönster. Låssystem Installation av inpasseringssystem med s.k. elektroniska taggar. Tvättstugor 2004 Nybyggnation av tvättstuga i hus 1 Nya ytskikt, ny maskinpark i hus 2, 6 och 7 Hissrenovering Husfasader Terrasser tvättning/målning, hus 7, 9, Terrasser rännor/avvattning, hus 7, 9, Terrasser tvättning/målning hus Terrasser rännor/avvattning hus Entrébelysning i portar 2012 Rörelsestyrd belysning i trappuppgångar 2012 Byte av spiskåpor i samband med OVK 2012 Byte soprumsfläkt 2012 Ny garageport Hus Nya portar Hasselbacken 2 och Ny garageport installerat hus Byte entré portar, Hus 1 (Hasselbacken 1), Hus 2 o 3 (Hasselbacken 5-11), Fantasia 2013

6 HSB:s Brf Terrassen i Upplands Väsby Org.nr Utvändig målningsarbeten soprum och undertak entréer 2010 Byte av utvändiga dilatationsfogar 2010 Målning terrasspaneler och dålig panel byts ut Utemiljö Planteringsytor framför Hus 9 och 10 (Hasselbacken 21-28) Installation av tre parkeringsautomater för kontokort Installation av belysningsstolpar och armaturer Upprustning planteringsyta föreningslokal Asfaltering framsida hus 2 port 11 Hasselbacken 1-3 ny stenbeläggning vid entré Gallring av träd utanför hus 1, 9, 10 och i kompostskogen Övrigt Energiutredning av fastigheterna 2013 OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) i samtliga fastigheter 2012 Kvalitetssäkring av datoriserade lås och passersystem överflyttad till en datacentral hos Schneider Electric Buildings Sweden AB Stamspolning Energideklaration genomförd 2010 Styrelsen har deltagit vid egen anordnad budgetkonferens omfattande två heldagar. Harriet Tinghäll och Inga-Britt Nordström har deltagit vid styrelsekonferens anordnad av HSB Norra Stor-Stockholm. Informationsverksamhet under året: Informationskväll inför kommande verksamhetsår hölls i december Informationsbladet Terrassnytt utkommer med 6 nr/år Föreningens hemsida uppdaterad med lösenordskyddad information Styrelsen finns anträffbar för boende varannan onsdag mellan på expeditionen Hasselbacken 36 Två stycken nyinflyttarträffar hölls, en på våren och en på hösten Inbjudit lokala mäklare till information och visning av området. Fritidsverksamhet under året: Vår- och höststädning genomfördes Pubkväll anordnades i oktober Traditionsenligt luciafirande med barn från förskolan Fantasia Medlemmar med uppdrag i föreningen avtackades vid en middag En arrangerad utflykt med buss Seniorverksamhet Bridgeklubb Bouleklubb Vävstuga Motionsgymnastik för seniorer Det planerade underhållet som syftar till att erhålla lång livslängd på föreningens tillgångar finns med i underhållsplanen. Under året har ny underhållsplan arbetats fram. Planen är ett levande dokument som årligen revideras. Underhållsplanen omfattar 30 år framåt i tiden. För ombyggnader och större underhållsarbeten har föreningen en mer detaljerad 5-årsplan som årligen uppdateras vid budgetkonferens. Under verksamhetsåret planeras följande större ombyggnader och underhållsåtgärder att genomföras i föreningen:

7 HSB:s Brf Terrassen i Upplands Väsby Org.nr Terrasser rännor/avvattning, hus 1, 2 och 3 år 2015 Terrasser tvättning/målning, hus1, 2 och 3 år 2015 Utredning och översyn av värmesystemet Byte entréportar Utbyte av tvättmaskiner Utredningar o Program för utemiljö o Avfallshantering Resultatdisposition Förslag till resultatdisposition Till årsstämmans förfogande står följande belopp i kronor: Tidigare års balanserade resultat Årets resultat Styrelsen föreslår följande disposition: Att disponera Överföring från fond för yttre underhåll motsvarande årets kostnad Överföring till fond för yttre underhåll enligt underhållsplan Balanserat resultat efter disposition Fond för yttre underhåll Fond för yttre underhåll enligt balansräkning Årets förändring enligt ovanstående disposition Fond för yttre underhåll efter förslag till stämmobeslut

8 HSB Brf Terrassen i Upplands Väsby Org.nr: Resultaträkning Nettoomsättning Not Fastighetskostnader Drift Not Planerat underhåll Not Övriga externa kostnader Personalkostnader Not Avskrivningar Not Summa fastighetskostnader Rörelseresultat Finansiella poster Ränteintäkter och liknande resultatposter Not Räntekostnader och liknande resultatposter Not Summa finansiella poster Årets resultat

9 HSB Brf Terrassen i Upplands Väsby Org.nr: Balansräkning Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och ombyggnader Not Mark Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Avgifts-, hyres och andra kundfordringar Avräkningskonto HSB Skattefordringar Övriga fordringar Not Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Not Kassa och bank Not Summa omsättningstillgångar Summa tillgångar

10 HSB Brf Terrassen i Upplands Väsby Org.nr: Balansräkning Eget kapital och skulder Eget kapital Not 12 Bundet eget kapital Medlemsinsatser Upplåtelseavgifter Fond för yttre underhåll Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital Skulder Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Not Kortfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Not Leverantörsskulder Skatteskulder Övriga kortfristiga skulder Not Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Not Summa skulder Summa eget kapital och skulder Ställda panter för skulder till kreditinstitut Not Ansvarsförbindelser Fastigo Inga Inga

11 HSB Brf Terrassen i Upplands Väsby Org.nr: Kassaflödesanalys Löpande verksamhet Resultat efter finansiella poster Justering för poster som inte ingår i kassaflödet Avskrivningar Kassaflöde från löpande verksamhet före förändring av rörelsekapital Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital Ökning (-) /minskning (+) kortfristiga fordringar Ökning (+) /minskning (-) kortfristiga skulder Kassaflöde från löpande verksamhet Investeringsverksamhet Investeringar/försäljningar av finansiella anläggningstillgångar Kassaflöde från investeringsverksamhet Finansieringsverksamhet Ökning (+) /minskning (-) av långfristiga skulder Kassaflöde från finansieringsverksamhet Årets kassaflöde Likvida medel vid årets början Likvida medel vid årets slut Likvida medel Avräkningskonto HSB Kassa och bank Summa likvida medel

12 HSB Brf Terrassen i Upplands Väsby Org.nr: Redovisnings- och värderingsprinciper Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2009:1. Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar (K2). Eftersom 2014 är det första året som bostadsrättsföreningen följer BFNAR 2009:1, kan jämförbarheten vara bristande mellan räkenskapsåret 2014 och det närmast föregående. Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Principen för K2 är att inga nya komponenter aktiveras förutom de som ligger kvar från övergången till K2. Dessa komponenter som i enlighet med god redovisningssed och tidigare normgivning aktiverats som separata avskrivningsenheter ligger fortsatt kvar med separata avskrivningsplaner. Byggnaden skrivs av linjärt över nyttjandeperioden och total livslängd har bedömts till 120 år från färdigställandetiden. Fordringar tas upp till de belopp varmed de beräknas inflyta. Inkomster redovisas till verkligt värde av vad föreningen fått eller beräknas få. Det innebär att föreningen redovisar intäkter till nominellt belopp (fakturabelopp). Anläggningstillgångar Avskr. plan % Slutår Byggnader Linjär 1, Ombyggnad fönster Linjär 2, Ombyggnad hissar Linjär 3, Ombyggnad tak Linjär 3, Ombyggnad tak 2011 Linjär 2, Ombyggnad Tallbacken Linjär 5, Ombyggnad Tallskogen Linjär 3, Inpasseringssystem Linjär 3, Maskiner och inventarier Linjär 2009 Pågående ombyggnad Ny-, till- eller ombyggnad redovisas som pågående i balansräkningen till dess att arbetena färdigställts. Fond för yttre underhåll Reservering för framtida underhåll av föreningens fastigheter sker genom resultatdisposition och baseras på föreningens underhållsplan. Minimiavsättning regleras i stadgarna. Skatter och avgifter En bostadsrättsförening är i normalfallet inte föremål för inkomstbeskattning. Ränteintäkter är skattefria till den del de är hänförliga till föreningens fastighet. Beskattning sker av andra kapitalinkomster, samt i förekommande fall inkomster som inte är hänförliga till fastigheten. Efter avräkning av eventuella underskottsavdrag sker beskattning med 22 procent. Därutöver betalar föreningen kommunal fastighetsavgift motsvarande kr per lägenhet, samt fastighetsskatt motsvarande 1 % av taxeringsvärdet på lokaler.

13 HSB Brf Terrassen i Upplands Väsby Org.nr: Noter Not 1 Not 2 Not 3 Not 4 Not 5 Not 6 Not 7 Nettoomsättning Årsavgifter bostäder Hyresintäkter lokaler Hyresintäkter garage och p-platser Övriga intäkter Brutto Drift Fastighetsskötsel Löpande underhåll El Uppvärmning Vatten Sophämtning Fastighetsförsäkring Städning Förvaltningskostnader Extern revision Fastighetsavgift Övrig drift Planerat underhåll Övrigt underhåll Personalkostnader Löner för anställda Arvode styrelsen Revisionsarvode Sociala avgifter Övriga personalkostnader Avskrivningar Byggnader Om- och tillbyggnad Ränteintäkter och liknande resultatposter Ränteintäkter avräkningskonto HSB Ränteintäkter skattekonto Ränteintäkter bankkonto Övriga ränteintäkter Räntekostnader och liknande resultatposter Räntekostnader långfristiga skulder Övriga räntekostnader

14 HSB Brf Terrassen i Upplands Väsby Org.nr: Noter Not 8 Byggnader och ombyggnader Byggnader Ingående anskaffningsvärde Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående ackumulerade avskrivningar Årets avskrivningar Utgående avskrivningar Bokfört värde byggnader Ombyggnader Ingående anskaffningsvärde Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående ackumulerade avskrivningar Årets avskrivningar Utgående avskrivningar Bokfört värde ombyggnader Summa bokfört värde byggnader och ombyggnader Taxeringsvärde Byggnad - bostäder Byggnad - lokaler Mark - bostäder Mark - lokaler Taxvärde totalt

15 HSB Brf Terrassen i Upplands Väsby Org.nr: Noter Not 9 Not 10 Not 11 Not 12 Not 13 Övriga kortfristiga fordringar Skattekonto Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Försäkring Kabel-Tv Övrigt Kassa och bank Handkassa Handelsbanken (beviljad checkkredit 1 mkr, utnyttjat 0) Förändring av eget kapital Insatser Uppl. avgift Underh. fond Balanserat res. Årets resultat Belopp vid årets ingång Vinstdisp enl. stämmobeslut Årets resultat Belopp vid årets slut Långfristiga skulder till kreditinstitut Nästa års Låneinstitut Lånenummer Ränta Konv.datum Belopp amortering Handelsbanken ,01% Handelsbanken ,61% Handelsbanken ,01% Handelsbanken ,15% Handelsbanken ,78% Handelsbanken ,44% Stadshypotek ,74% Stadshypotek ,88% Stadshypotek ,37% Stadshypotek ,06% Stadshypotek ,00% Swedbank Hypotek ,20% Långfristiga skulder exklusive kortfristig del Om fem år beräknas nuvarande skulder till kreditinstitut uppgå till Not 14 Not 15 Not 16 Kortfristiga skulder till kreditinstitut Kortfristig del av långfristig skuld (nästa års beräknade amorteringar) Övriga kortfristiga skulder Källskatt Arbetsgivaravgifter Uttagsmoms Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Förutbetalda hyror och avgifter Upplupna räntekostnader Upplupna semesterlöner Upplupna sociala avgifter Upplupen el Upplupen värme Övriga upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

16 HSB Brf Terrassen i Upplands Väsby Org.nr: Noter Not 17 Ställda panter för skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar Varav i eget förvar Upplands Väsby Anita Bergkvist Nils-Olov Ekström Inga-Britt Nordström Harriet Tinghäll Christina Ljunggren Harald Akselsson Lennart Öhrlund Kent Thelin Vår revisionsberättelse har avgivits beträffande denna årsredovisning Barbro Heidvall Av stämman vald revisor Adnin Ali BoRevision AB av HSB Riksförbund förordnad revisor

17 Revisionsberättelse Till föreningsstämman i HSB Brf Terrassen, org.nr Rapport om årsredovisningen Vi har utfört en revision av årsredovisningen för HSB Brf Terrassen för år Styrelsens ansvar för årsredovisningen Det är styrelsen som har ansvaret för att upprätta en årsredovisning som ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen och för den interna kontroll som styrelsen bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Revisorns ansvar Vårt ansvar är att uttala oss om årsredovisningen på grundval av vår revision. Granskningen har utförts enligt god revisionssed. För revisorn från BoRevision AB innebär detta att denne har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing och god revisionssed i Sverige. Dessa standarder kräver att revisorn följer yrkesetiska krav samt planerar och utför revisionen för att uppnå rimlig säkerhet att årsredovisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. En revision innefattar att genom olika åtgärder inhämta revisionsbevis om belopp och annan information i årsredovisningen. Revisorn väljer vilka åtgärder som ska utföras, bland annat genom att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de delar av den interna kontrollen som är relevanta för hur föreningen upprättar årsredovisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att utforma granskningsåtgärder som är ändamålsenliga med hänsyn till omständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande om effektiviteten i föreningens interna kontroll. En revision innefattar också en utvärdering av ändamålsenligheten i de redovisningsprinciper som har använts och av rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen, liksom en utvärdering av den övergripande presentationen i årsredovisningen. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden. Uttalanden Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av föreningens finansiella ställning per den 31 december 2014 och av dess finansiella resultat och kassaflöden för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för föreningen. Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust samt styrelsens förvaltning för HSB Brf Terrassen för år Styrelsens ansvar Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust, och det är styrelsen som har ansvaret för förvaltningen enligt bostadsrättslagen. Revisorns ansvar Vårt ansvar är att med rimlig säkerhet uttala oss om förslaget till dispositioner av föreningens vinst eller förlust och om förvaltningen på grundval av vår revision. Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med bostadsrättslagen. Som underlag för vårt uttalande om ansvarsfrihet har vi utöver vår revision av årsredovisningen granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i föreningen för att kunna bedöma om någon styrelseledamot är ersättningsskyldig mot föreningen. Vi har även granskat om någon styrelseledamot på annat sätt har handlat i strid med årsredovisningslagen eller föreningens stadgar. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden. Uttalanden Vi tillstyrker att föreningsstämman behandlar resultatet enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Upplands Väsby Barbro Heidvall Av föreningen vald revisor Adnin Ali BoRevision AB Av HSB Riksförbund förordnad revisor

18 Totala kostnader Räntekostnader -12% 0% Avskrivningar -12% Personalkostnader -3% Drift -45% Planerat underhåll -30% Fördelning driftkostnader År 2014 År