1{9) o Arsredovisni*g Bosfads råttsfö ren i n gen I n lagan 22 716408-A021 Styrelsen för lj*stadsrättsförcningen lnlagan 22 får härmed lämna sin redogörelse tör föreningens u t-"-eckl i ng u nder räkenska psåre t 2t)1 4-01,0 1-201 4-12-31 Om inte annat särskilt anges, redovisas alla heli:pp i heital kr {sek). INNE}{ALLSFORTECKNIN C - Förvaltningsberättelse - Resultaträkning - Baiansräkning - Tilläggsupplysningar - Underskrifter SIi}A 2,3.t Ä 5-6 7-9 {, TASTSTALLTLSEINTYG Undertecknad styrelseledarn*t i Bostadsrättsföreningen Inlagan 22 intygar att resultatråkningen och belansräkningen i årsredovisningen har faststålits på ordinarie föreningsståmma 201-5-03-09. Föreningsståmman beslutade att gcdkånna styrelsens lörslag till hur resuitatet skn fördelas. Jag intygar ackså rtt innehållet i dessa handlingar stämmer överens med originalen. Halmstad 201"5-03-09.fl ri ;i i,'.j* J,elL 7* *firw 9.V-1)y^*-^ Per Christianss*n
Bostådsrättsfiireningen Inlagan 22 7t #08.:021 2(9) F O N V A LTru/NGS 8 E H ÅrrEt SF Styrelsen for Sostadsrättsföreningen Iniagan 22 får härmed avge årsredovisning för råken;kapsåret 2014-0j.-01, 2014-1?.31. VERKSAMHETTN Ållmänt om verksamheten Forvaltning av bostadsrätter i forening. Väsentliga händelser under Ech efter räkenskapsåret ordinarie föreningsstämma hölls 2014-a3-27, istömman deltog 23 medlemmar. Styr*lsen har under året haft kontinuerlig kontakt i olika föreningsangelägenheter, samt avhål!it 6 st protokollfcrda sammanträden. Vår och höststådning har ägt rum som vanligt. vi den senars deltng 17 mediemmar Fastighetsunderhåll har genomforts. utbyte av dåligt trå i staketen, målning av balkongfronter, fonster och våggpanei Allt till en kostnad av 517 386 kronor. Den 3fl år gamla tvättmaskinen har i:ytts ut. Styrelsen har beslutat att från l juni 2014 uttaga en överlåielseavgift å 1 080 kronor av avflyttande medlem 5tyreiseförändring: Henrik usemann, ledamot - avsagt sig uppdraget pga" flytt per den 30 september. Ulf ilenström, suppieant - avsagt sig uppdraget per den 30 november. Medlemsinformation FÖreningen äger fastigheten Inlagan 22, innehållande 40 st bostadslägenheter på totält 2,7g0 kvm lågenhetsyta. Ingen rapporteringsskyldighet finns for formögenhetsvärden. 3 st 3 rum och kök 78 kvm andel Z.BZ% ' 8 st 3 rum och kök 76 kvm andel 2.74a/a 3 st 3 rum och kök 74 kvm andel 2.670/o 26 st 2 rum och kök 66 kvm andel 2.37o/a Samtliga bostadslågenheter är upplåtna med bostadsrätt. Under året har 5 st lägenhetsöveriåtelser gjort, 88, C10, D3, D7 och DL0. Dessutom uthyres 22 P-platser till föreningens medlemmar. Alla var uthyrda?014" Fasligheten är lörsåkrad hos Låns{örsäkringar till fullvårde. I forsäkringen ingår eft saneringsavtal med Anticimex. Förvaltning Styreisen har skött föreningens ekonomiska ach tekniska förvaltning. Mecl bokslut och årsredovisning har styrelsen anlitat utnmstående mot arvode. Personal Föreningen har en lokalvårdare timanstålid 2 tirnmar/vecka med trappstådninq mm.
Bostådrrått$föreningen Inlagan 22 i 164{18-?0:1 3{e) RESULTATDISPOSMON B*lanserat resultat 1397 28? Årets resultat 92 887 Sumrns 1490 L69 { ö rsl.a g ff ll disposifian: Sverföres till föreningens reparationsfond 50 000 Salanseras i ny råkning l" 440 169 Summs 7 490 169 Föreningens resultat och stålining framgår av efterföljande resultat- och balansråkningar med tillåggsupplysninqar
Bostadsråttsföreningen Inlagan 2l 7t"6408-20t1 4/q) RESLJLTATNAKNING törslseintiikter. lagerförändringar m.m. t!*ttonmsåttning Övri ga rörelseintäkter Summa rörelsnintäkter. lagerförändringar m.m. Rör*lsekostnader Övriga et'terna kostnader Personalkostnader Av- och nedskrivningar av materiella ach immateriella anläggningstiligångar Summa rörelsskostnader Hörelseresultat Finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Råntekostnader och liknande resu ltatposter Summa finansiella poster frssultat efter finansiella posfer Eokslrltsdispositioner Övriga bokslutsdispositioner Summa bokslutsdispositioner Easultat före skatt Årets resultat 2014"01-0i. 2014,12-31 1 536 240 t 536240-519 653-95 080 "344 161-958 &94 677 346 24 248 "448702-384 454 t92 892 92 887 92 887 2013-01-01 2013-12-31",1 r" 535?40 I 536 239."548 57? -90 870 "250 000-889 442 &6V97 328 505-438 1"74-109 659 537 128 437 r23 437 lp3
*n*tndsrättsför*ningen lnlagan 2? 7r_6408-?*t1 5{e} SArAA/SFtirrulNC 24L4"72-31 2013-1"2"3i" TIttGÅNGAR Anläggning*tlllgångar Materiello a n ldgg ningstillgå ngar Syggnader och mark Sunma msteriello antägg ningstillgå ngar Summa anläggning*tillgångar r.1 805 080 1"1" 805 08A 11 805 080 r"? 149 241 1"2 L49 241 12 149?41 Om*ä*tnl ngs,till gångar K o rtfr ist ig a fa r d r in g o r Övriga fordringar Förutbetalda kostnader nch upplupna intäkter Su m mo kortf ristig a ford ring a r 6,7, 8 12 582 41 893 54 475 3 102 L3 846 t6 948 Kasss och bsnk Kassa och bank Summa kassa oth bank 1 009 806 r_ 009 846 2 319 507 2 319 5Q7 Summa omsåttningstillgånear 1 064 281 2 336 455 SUMMATIIL6ÅN6AR 12 869 361 14 485 696
Snstadsråttlföreningen Inlagan 2? 71Mit8-?021 6(e) 201.4-r-2-31 201 3-12-31 IGET KAPITAT CICH SKUTDTR Eget Kapital Eundet eget kapital Medlemsinsatser Fond för yttre underhåll Summa bundet eget kapitol 933 080 392 248 J" 325 328 933 080 877 L91_ 1" 810;7L Friff eger kcpital Balanserat resultat Årets resuitat Summa fritt eget kapitol 1 770 033 92 887 3 862 924 1 361 1i.0 437 123 1 798 233 Summa eget kåpital 3 188 24S 3 608 504.- långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut $umm* långfrietiga skulder I 465 913 9 465 913 r.0 679 913 10 679 913 Kortfristiga skulder Leverantörsskuider Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intåkter 7,8 67 871?Jå 146 898 56 588 432 1"40 259 Summa kortfristiga skulder 2r5 ml r97 279 SUMMA EGET KAPTTAI OCH SKULDER 12 869 362 14 485 696 srätlna SÄKERH ETSR oclr ANsvAnsrönarN pslsen $tiillda säkerheter Panter sch därmed jamförliga sökerheter som hsr stallts för egna skulder ach avsöttnlngar Fastighetsi nteckningar 15 763 000 15 763 0CI0 _. Summa ställda säkerheter 15 763 000 15 763 000 Ansvarsförbindelser lnga Inga
Bastadsrätts{öreningen lnlagan 22 71.6408-2021 71ör T I L LÅC GSUPPT YSN/A/GA R Rndovisningsprincip r Ällmänna redovisningsprincip*r D*n nya EU-anpassade årsredovisningen år nu tvingande. Denna har for föreningen främst inneburit foråndrirrgar i ilppstållniilgen äv resultåt- och balansräkningarna. Värd*ringsprinciper mm Tillgångar, ävsåttningar och skulder har vårderats till anskaffninqsvården om inget annat änges nedan. Fordringar Fordringar har efter individuell värdering upptagits till belopp varmed de beråknas inflyta. Avsättningar Avsättning till underhållsfond uppgick för år 2Gi"4 tili 50 000 och tilt medlemmarnas reparationsfond till 50 00S" Ävskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Följande avskrivningstider tillåmpas: Avskrivningar på byggnaden Inlagan 22 har gjorts 2olo på anskaffningsvärdet och föregående år med belopp rnotsvarande under året gjorda amorteringar. Underhåll/underhål kfond [n]igt anvisningar från Bokföringsnåmnden redovisas underhållsfonden som en del av bundet eget kapitå1. Avsåttning enligt plan och ianspråktagande för genomförda åtgårder sker genom övarföring mellan fritt och bundet eget kapital efter i:eslut av styrelsen" Avsåttning utöver plan :ker gencm disposition på föreningsstämman. Ärets löpande underhåll redovisas i resultatråkningen inom årets resultat. Not 1 Årsavgifter och hyror 2014-12-31 201"3-12"3r. Årsavgifter, bostäder Ärsavgift P-platser Avgår avsatt till medlemnrarnas reparationsfond 1 50i.?00 35 040 -s0 005 I 486 235 1 501 200 35 04il -50 005 r 486 235 Not 2 Sriftckostnader 20L4-r"2-3:" 20r.3-12-31. Fustighetsförsäkri ng HisEavtal Förvaltningsarvode Kabel-W Övriga kostnader Revision Fastighetsskatt 1"4 0s4 I 784 5 937 34 973 57 584 4 102 48 580 39 51"8 7 198 5 937 40 656 48 550 4 10? 48 40il
B*rtadsrättslörening*n lnlagan 2t 7r.s40B-3021 8(9) Vatten EI Reparatian och underhåll Uppvårmning Sophantering s5 707 57 379 3 532 r"55 513 63 458 519 653 05 5lö 6??98 I 6Ll 1622M 57 407 549 25S Not 3 Styrelse- och personalkostnader 20L4-L2-31 2013-L2-31 Styrelsearvode Lön lckalvård Fastighetsskötsel Kassör Sekreterare Sociala avgifter 14 100 17 304 44 899 18 000 6 000 7 774 I08 077 12 423 17 757 44 813 20 113 4 959 I 52å 108 586 Styrelsemedlemmalna har beslutat att deras arvoden ska vara 300 krlsammanträde och nåryaro" Till ordforande utbetalas härutöver 3 000 krlår" I övrigt utgår lön for utfort arbete, inom budgetramen. Not 4 Bokslutsdispositioner 2014-1"2-31 2013-1.2-31" Åvsättning till yfire fond Åvsåttning till inre fond "50 000-50 005 -r00 005 "s0 000-50 005 Not 5 Byggnaderoch mark 2014-1"2-31" 2013-12-31 ingående anskaffningsvården byggnader 16 t97 252 16 I97 252 Inglasning balkonger Parke ringsinlösen Skyddsrumsbidrag Ulgående anskaffningsvårde* 560 000 450 800-284 039 16 924 013 560 000 450 800-284 039 L6 924 013 lngående avskrivningar Förö nd r i n ga r av avskrivn ingar Ärets avskrivningar UtEåendn avskrivningar F örö nd rin gar o v ned sk r ivn ingo r Markvårde Utgående nedskrivninqar Redovisat värde -5 244772-344 :.6i, -s 588 933 470 000 470 000 11 805 080 "4 994772-250 000-5 244 77?" 470 000 470 000 12 r49 141 Taxeringsvårde byggnader varav mark 27 000 000 7 600 000?7 000 000 7 600 000 Underiag för kommunal fastighetsskatt 1"6?26 680 16 133 36{)
Fo*tadsrättsföreningen Inlagan 2ä 7164fi8-20:1 g/q, Not 6 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 20L4-L2-37 2013-12-31 Övriga kortfristiga fordringar Förutbetalda kostnader I71"5 4: 893 50 608 :3 846 L;i 84S Not 7 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2014-L2-31 2013-L2-31 Råntnr Sociala avgift*r Personalens kåliskatter Föruthetalda hyr*sintäkter -42 308-4+JL -104 590-147 330-47 376-453 -432-92 430-140 691 Not I Finansiella anläggningstillgångar 2014-i.2-31 201.3-1"2-3L Resurs Sank 770 508 1_ 050 S92 770 508 I O5099? Not 9 Föreningens lån Långivare Bundet till Belopp Råntesats 5tadshypotek?01"5-09-30 Stadshypotek?016-03-30 3 550 466 5915 M7 3.45% 4,444/o Amortering på ovansrående iån har under året uppgått till 1 214 000 {250 000) kr, U/VOEFSKFIFTEN Hal*rstad 201-5-03-09 I.' t *- '*.^.* Eva Perby,+*. {-d _ 4",., :t- i tva Hallberg t,"1.'r i r -, fu:'li- vr.r:"c*_.. n: f. :'/\'.- \ u.* Mals Anderssan **,t,$ ; -d'td "o',-d.tt.'** L.t Stig Ei<strand f,* #*/******-* Per Christiansson Vår revisionsberättelse har lårnnats 2015-03"0S \,\, tr*lwryl-lf" $n Wetternerg \ EItern revisor Bo Olotson Intern revisor