Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Bella Vista i Mölle Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2014. Förvaltningsberättelse Verksamheten Allmänt om verksamheten I styrelsens uppdrag ingår det att planera underhåll och förvaltning av fastigheten, fastställa föreningens årsavgifter samt se till att ekonomin är god. Via årsavgifterna ska medlemmarna finansiera kommande underhåll och därför gör styrelsen årligen en budget som ligger till grund för dessa beräkningar. Storleken på avsättningen till fonden för yttre underhåll bör anpassas utifrån föreningens plan för underhållet. Kommande underhåll kan medföra att nya lån behövs. Föreningen ska verka enligt självkostnadsprincipen och resultatet kan variera över åren beroende på olika åtgärder. Orsaken till förändringen av föreningens kassa kan utläsas under avsnittet Årets kassaflöde. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2009 och 2019. Större underhåll kommer att ske de närmaste åren. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. För att se avsättningens storlek, se fondnoten. Amortering på föreningens lån sker enligt plan. För mer information, se lånenoten. Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året. Fler detaljer och mer information om de olika delarna finns att läsa om i förvaltningsberättelsen som följer. Grundfakta om föreningen Bostadsrättsföreningen registrerades 1994-01-01. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2007-01-22 och nuvarande stadgar registrerades 2007-01-22 hos Bolagsverket. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag (en äkta bostadsrättsförening). Det innebär att föreningens intäkter i huvudsak kommer i form av årsavgifter. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Mölle Vägförening. Föreningens andel är 5 procent. Samfälligheten förvaltar vägar, gräsplaner. Styrelsen Birgitta Chatarina Lindgren Bengt-Olof Gustaf Palmkvist Lennart Sven Ivar Berg Siv Irja Maria Karlsson Gunilla Pfeiffer Eric Christian Ericsson Mats Kristian Rothoff Anna Katarina Svensdotter Lindgren Ordförande Vice ordförande Sekreterare Ledamot Ledamot Suppleant Suppleant Revisor Styrelsen har under året avhållit 18 protokollförda sammanträden. Revisorer Lars Starck Ordinarie Extern Ernst & Young Kurt Rengholt Suppleant Intern Sida 1 av 17
Valberedning Bengt Paulsson Magnus Torén Birgitta Twedmark Sammankallande Stämmor Ordinarie föreningsstämma hölls 2014-05-31. Extra föreningsstämma hölls 2014-07-13.. Fakta om vår fastighet Föreningens fastighet har förvärvats enligt nedan: Fastighetsbeteckning Förvärv Kommun Mölle 13:120 1994 Höganäs Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Byggnadens uppvärmning är bergvärme. Byggnadsår och ytor Fastigheterna bebyggdes 1929 och består av 4 flerbostadshus. Fastighetens värdeår är 1987. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 4 131 m², varav 4 107 m² utgör lägenhetsyta och 24 m² utgör lokalyta. Lägenheter och lokaler Föreningen upplåter 44 lägenheter och 2 lokaler med bostadsrätt. Lägenhetsfördelning: 24 3 13 4 0 0 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok >5 rok Gemensamhetsutrymmen Poolrum Bastu Restaurang Gästrum A Gästrum P Tvättstuga Byggnadens tekniska status Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2009 och sträcker sig fram till 2019. Nedanstående underhåll har utförts eller planeras: Sida 2 av 17
Planerat underhåll Balkongräcken av trämaterial bytes till underhållsfritt material. Tak på B-huset omlägges. Balkongräcken av trämaterial bytes till underhållsfritt material. Tak på C-huset omlägges. År 2015 2016 Förvaltning Föreningens förvaltningsavtal och övriga avtal. Avtal SBC Kone Hissar Leverantör Ekonomisk Förvaltning Kontroll av hiss Föreningens ekonomi De underhållsåtgärder som planeras för 2015 och 2016 är i storleksordningen 1,6'', vilket betyder att dessa är vad föreningen kan planera för utan att förändra lånebilden. För att långsiktigt planera föreningens ekonomi upprättades 2015 en långtidsbudget som sträcker sig fram till 2016. KASSAFLÖDE - 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2014 KASSA VID ÅRETS BÖRJAN 557 710 PENGAR IN Rörelsens intäkter 3 646 711 Finansiella intäkter 1 789 Minskning långa fordringar 74 080 Minskning korta fordringar 362 627 Lägenhetsupplåtelser 0 Kapitaltillskott 0 Ökning av föreningens lån 0 Ökning av korta skulder 27 719 4 112 925 PENGAR UT Rörelsens kostnader exkl avskrivningar 2 185 636 Finansiella kostnader 926 682 Investeringar i fastigheten 225 000 Inköp av inventarier 0 Ökning av långa fordringar 0 Ökning av korta fordringar 0 Minskning av föreningens lån 403 046 3 740 364 KASSA VID ÅRETS SLUT 937 489 ÅRETS FÖRÄNDRING AV KASSAN 379 779 I kassan ingår föreningens klientmedel Sida 3 av 17
Fördelning av intäkter och kostnader Övriga intäkter 7% Hyror 3% Kapitalkostnader 24% Reparationer 19% Årsavgifter 90% Avskrivningar 21% Övrig drift 22% Periodiskt underhåll 2% Taxebundna kostnader 11% Fastighetsavgift 1% Skatter och avgifter Fastighetsavgiften för hyreshus är 1 217 kr per bostadslägenhet, dock blir avgiften högst 0,3 procent av taxeringsvärdet för bostadshus med tillhörande tomtmark. Lokaler beskattas med 1 procent av lokalernas taxeringsvärde. Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret Händelser under året Skadorna efter stormen 2013 är till fullo åtgärdade. Efter försäljning av gästrummet i D-huset har trapphuset åtgärdas i enlighet med gällande normer. Lokalen i A-huset har köpts av föreningen. Ett nytt gästrum har inretts i lokalen. Detta nya rum ersätter gästrummet i D-huset. Fiberanslutning har gjorts, vilket säkerställer framtida behov av större kapacitet och ökad tillgänglighet. Direkta kostnaden på 225,000 kronor kommer att avskrivas på en 10 års period. Övriga förbättringar, 11, i samband med fiberanslutningen har till fullo kostnadsförts detta år. I samband med installation av fiber har ett flertal informationsmöten hållits. En smärre ombyggnad, borttagande av vägg samt målning, har skett i restaurangen. Putsning av D-husets grund har genomförts. Stensättning av ett nytt cykelställ har skett. Mur och belysning har anlagts vid nedre infarten. Två städdagar har anordnats. Efter avslutat arbete har föreningen bjudit på lunch. Midsommarfest och adventskaffe har arrangerats, båda evenemangen var välbesökta. Vår bergvärmeanläggning har i huvudsak fungerat bra. Ett avbrott skedde och oljepannan gick in, vilket gjorde att vår olja användes. Ny olja har inköpts för att ha som reserv också i fortsättningen. De löpande kostnader för el 266' (300'), olja 30' (0), vatten 73' (62') samt renhållning 72' (84') där för renhållning differensen hänför sig till att vi minskat antalet kärl. Sida 4 av 17
Avskrivningarna görs enligt samma plan som föregående år förutom för byggnaden. Den ökade avskrivningen från 100' till 350' per år görs då det numera ska ske en linjär avskrivning och vår byggnad är bokförd till ett värde av 33,450'. Räntekostnaden har sjunkit från 943' till 788'. Detta beror på lägre räntekostnad på lånet 5,842' samt på lägre lånebelopp på grund av årets amortering på 310' (bankens amorteringskrav) samt en engångsamortering på 98'. Händelser efter året Under 2015 har renoveringen av trapphuset i D-huset färdigställts. Det förre detta gästrummet i D-huset har stängts av mot trappan och inkluderats i lägenhet 43. Byte av balkongernas framsidor på B-huset kommer att ske under april månad. Samtidigt kommer en del träfasads -delar på A-huset att tas bort. Under försommaren kommer läggningen av taket på B-huset att ske. Slutlig tidsplanering kommer att ske när Höganäs Kommun fått CE-märkningen av materialet. För att underlätta tillgängligheten till C-husets tak (som är inplanerad för läggning 2016) kommer en dörr att sättas in på andra våningen i den vägg som vätter mot detta tak i A-huset. Ovanstående åtgärder är betydande investeringar för föreningen, men kommer i framtiden att innebära att löpande kostnaderna för underhåll och energi minskar. Enligt tidigare beslut kommer vresrosor att planteras utmed nedre infarten. Medlemsinformation Medlemslägenheter: 44 st Medlemslokaler: 2 st Överlåtelser under året: 6 st Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare. Antal medlemmar 2014-12-31: 44 st Förändring från föregående år: 0 st Flerårsöversikt Nyckeltal 2014 2013 2012 2011 Årsavgift/m² bostadsrättsyta 799 780 0 0 Hyror/m² hyresrättsyta 0 747 0 0 Lån/m² bostadsrättsyta 7 605 7 703 0 0 Elkostnad/m² totalyta 64 73 0 0 Värmekostnad/m² totalyta 7 0 0 0 Vattenkostnad/m² totalyta 18 15 0 0 Kapitalkostnader/m² totalyta 224 229 0 0 Soliditet (%) 19 19 1 1 Resultat efter finansiella poster (tkr) -299 495 0 0 Nettoomsättning (tkr) 3 647 3 738 3 407 3 403 Ytuppgifter enligt taxeringsbesked, 4 107 m² bostäder och 24 m² lokaler. Sida 5 av 17
Resultatdisposition Till föreningsstämmans förfogande står följande medel: årets resultat -313 541 balanserad vinst före reservering till fond för yttre underhåll 1 792 307 reservering till fond för yttre underhåll enligt stadgar -300 000 summa balanserat resultat 1 178 766 Styrelsen föreslår följande disposition: att i ny räkning överförs 1 178 766 Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till följande resultat- och balansräkning med noter. Sida 6 av 17
Resultaträkning 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2014 2013 RÖRELSEINTÄKTER Årsavgifter och hyror Not 1 3 378 078 3 263 153 Övriga rörelseintäkter Not 2 268 633 474 866 3 646 711 3 738 019 RÖRELSEKOSTNADER Fastighetskostnader Not 3-1 127 227-792 704 Driftkostnader Not 4-662 320-541 410 Övriga externa kostnader Not 5-333 529-247 753 Personalkostnader Not 6-62 561-68 171 Avskrivningar Not 7-849 722-651 977-3 035 358-2 302 014 RÖRELSERESULTAT 611 352 1 436 005 FINANSIELLA POSTER Ränteintäkter 1 789 5 294 Räntekostnader -926 682-946 269-924 893-940 975 ÅRETS RESULTAT -313 541 495 030 Sida 7 av 17
Balansräkning TILLGÅNGAR 2014-12-31 2013-12-31 ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR MATERIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Byggnader och mark Not 8 37 640 731 38 257 877 Maskiner och inventarier Not 9 0 7 576 37 640 731 38 265 454 FINANSIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Andra långfristiga fordringar 78 728 152 808 78 728 152 808 SUMMA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR 37 719 459 38 418 262 OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR LAGER OCH PÅGÅENDE ARBETE Lager 17 532 24 750 17 532 24 750 KORTFRISTIGA FORDRINGAR Avgifts- och hyresfordringar 15 805 22 244 SBC Klientmedel i SHB 555 787 0 Övriga fordringar 36 564 364 688 Förutb kostnader och uppl intäkter Not 10 0 28 064 608 156 414 996 KORTFRISTIGA PLACERINGAR Not 11 Kortfristiga placeringar 600 000 600 000 600 000 600 000 KASSA OCH BANK Kassa och bank 381 702 316 957 SBC klientmedel i SHB 0 240 753 381 702 557 710 SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR 1 607 390 1 597 456 SUMMA TILLGÅNGAR 39 326 850 40 015 718 Sida 8 av 17
Balansräkning EGET KAPITAL OCH SKULDER 2014-12-31 2013-12-31 EGET KAPITAL Not 12 Bundet eget kapital Reservfond 660 752 660 752 Medlemsinsatser 1 158 163 1 158 163 Kapitaltillskott 2 500 000 2 500 000 Fond för yttre underhåll Not 13 1 806 648 1 506 648 6 125 563 5 825 563 Fritt eget kapital Balanserad vinst 1 492 308 1 297 277 Årets resultat -313 541 495 030 1 178 767 1 792 308 SUMMA EGET KAPITAL 7 304 330 7 617 871 LÅNGFRISTIGA SKULDER Skulder till kreditinstitut Not 14 31 002 704 31 405 750 31 002 704 31 405 750 KORTFRISTIGA SKULDER Kortfristig del av skulder till Not 14 232 000 232 000 kreditinstitut Leverantörsskulder 346 747 204 055 Övriga kortfristiga skulder 9 726 53 503 Uppl kostnader och förutb intäkter Not 15 431 343 502 539 1 019 816 992 097 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 39 326 850 40 015 718 Ställda säkerheter Uttagna fastighetsinteckningar Not 14 45 450 000 45 450 000 Varav i eget förvar 0 0 Ansvarsförbindelser inga inga Sida 9 av 17
Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Belopp anges i kronor om inte annat anges. Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Årsredovisningen upprättades för första gången i enlighet med BFNAR 2009:1, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret. Förenklingsregeln gällande periodiseringar har tillämpats. Samma värderingsprinciper har använts som föregående år. Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges. Avskrivningar på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärdet och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningar uttryckt i antal år tillämpas. Avskrivningar 2014 2013 Byggnader 100 år linjär 100 år progressiv Fastighetsförbättringar 5 år 5 år Tvättstuga 5 år 5 år Värmeanläggning 10 år 10 år Elanläggning 5 år 5 år Garage/parkering 10 och 20 år 10 och 20 år Fönster 20 år 20 år Balkong/terrass 5 år 5 år Inventarier 10 år 10 år Bredband 10 år 0 Fordringar har efter individuell värdering upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta. Likvida placeringar värderas i enlighet med Årsredovisningslagen till det lägsta av anskaffningsvärdet och det verkliga värdet. Not 1 ÅRSAVGIFTER OCH HYROR 2014 2013 Årsavgifter 3 254 043 3 206 385 Årsavgifter - extra 19 831-8 032 Årsavgifter - lokaler 6 684 5 570 Hyror bostäder 0-756 Hyror lokaler 0 18 681 Hyror parkering 84 320 35 805 Hyror förråd 13 200 5 500 3 378 078 3 263 153 Sida 10 av 17
Not 2 ÖVRIGA RÖRELSEINTÄKTER 2014 2013 Pool 0 4 900 Gemensamhetslokal 6 800 0 Parkering 0 52 724 Övriga debiterade avgifter 0 13 016 Gästlägenhet 14 300 15 900 Öresutjämning 365 0 Försäkringsersättning 58 525 358 385 Övriga intäkter 188 643 29 941 268 633 474 866 Sida 11 av 17
Not 3 FASTIGHETSKOSTNADER 2014 2013 Fastighetskostnader Fastighetsskötsel entreprenad 0 153 650 Fastighetsskötsel gård entreprenad 63 850 6 041 Fastighetsskötsel gård beställning 11 250 9 563 Snöröjning/sandning 3 705 0 Städning entreprenad 46 676 29 960 Städning enligt beställning 12 627 2 600 Sotning 539 1 294 OVK Obl. Ventilationskontroll 14 345 38 298 Hissbesiktning 1 563 0 Gemensamma utrymmen 58 668 0 Gård 33 552 50 351 Serviceavtal 31 071 0 Förbrukningsmateriel 13 024 9 619 Teleport/hissanläggning 0 4 750 Brandskydd 569 10 669 291 438 316 793 Reparationer Fastighet förbättringar 31 973 19 515 Hyreslägenheter 9 359 0 Brf Lägenheter 0 1 085 Lokaler 69 704 0 Gemensamma utrymmen 0 645 Sophantering/återvinning 3 375 625 Bastu/pool 9 564 6 401 Entré/trapphus 9 300 0 Installationer 332 822 1 073 VVS 16 666 0 Värmeanläggning/undercentral 27 688 0 Ventilation 21 996 69 300 Elinstallationer 41 525 98 598 Hiss -3 822 0 Huskropp utvändigt 17 325 0 Fasad 0 16 000 Fönster 744 0 Balkonger/altaner 10 850 0 Mark/gård/utemiljö 14 575 7 219 Garage/parkering 0 95 450 Skador/klotter/skadegörelse 80 668 0 Vattenskada 58 525 0 752 837 315 911 Periodiskt underhåll Byggnad 0 60 000 Gemensamma utrymmen 29 714 0 Värmeanläggning 41 555 0 Ventilation 4 570 0 Tak 0 100 000 Mark/gård/utemiljö 7 113 0 82 952 160 000 TOTALT FASTIGHETSKOSTNADER 1 127 227 792 704 Sida 12 av 17
Not 4 DRIFTKOSTNADER 2014 2013 Taxebundna kostnader El 266 421 300 253 Gas 0 749 Värme 0 1 210 Olja 30 710 0 Vatten 73 173 62 135 Sophämtning/renhållning 72 465 83 618 442 769 447 965 Övriga driftkostnader Försäkring 54 190 24 563 Markhyra/vägavgift/avgäld 94 500 0 Kabel-TV 17 702 12 853 166 392 37 416 Fastighetsskatt/Kommunal avgift 53 159 56 029 TOTALT DRIFTKOSTNADER 662 320 541 410 Not 5 ÖVRIGA EXTERNA KOSTNADER 2014 2013 Medlemsinformation 199 0 Tele och datakommunikation 1 200 0 Juridiska åtgärder 0 41 608 Inkassering avgift/hyra 3 600 0 Övriga förluster 0 3 200 Revisionsarvode extern revisor 35 872 46 831 Föreningskostnader 1 223 8 203 Förvaltningsarvode 64 884 86 869 Förvaltningsarvoden övriga 17 985 9 998 Administration 30 322 21 880 Korttidsinventarier 153 901 1 714 Konsultarvode 13 763 27 181 Föreningsavgifter 0 269 Bostadsrätterna Sverige Ek För 10 580 0 333 529 247 753 Not 6 PERSONALKOSTNADER 2014 2013 Anställda och personalkostnader Föreningen har inte haft någon anställd. Följande ersättningar har utgått Styrelse och internrevisor 47 450 34 575 Löner 0 19 000 Sociala kostnader 15 111 14 596 62 561 68 171 Sida 13 av 17
Not 7 AVSKRIVNINGAR 2014 2013 Byggnad 350 000 100 000 Förbättringar 492 146 538 852 Inventarier 7 576 13 125 849 722 651 977 Not 8 BYGGNADER OCH MARK 2014 2013 Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början 40 189 179 39 320 464 Nyanskaffningar 225 000 868 715 Utgående anskaffningsvärde 40 414 179 40 189 179 Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början -1 931 302 0 Årets avskrivningar enligt plan -842 146-638 852 Utgående avskrivning enligt plan -2 773 448-638 852 Planenligt restvärde vid årets slut 37 640 731 4 807 925 I restvärdet vid årets slut ingår mark med 2 017 065 2 017 065 Taxeringsvärde Taxeringsvärde byggnad 16 170 000 16 170 000 Taxeringsvärde mark 3 582 000 3 582 000 19 752 000 19 752 000 Uppdelning av taxeringsvärde Bostäder 19 699 000 19 699 000 Lokaler 53 000 53 000 19 752 000 19 752 000 Not 9 MASKINER OCH INVENTARIER 2014-12-31 2013-12-31 Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början 131 321 0 Nyanskaffningar 0 131 321 Utrangering/försäljning 0 0 Utgående anskaffningsvärde 131 321 131 321 Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början -123 744 0 Årets avskrivningar enligt plan -7 577-13 125 Utrangering/försäljning 0 0 Utgående ack. avskrivningar enligt plan -131 321-13 125 Redovisat restvärde vid årets slut 0 118 196 Sida 14 av 17
Not 10 FÖRUTBETALDA KOSTNADER OCH UPPLUPNA INTÄKTER 2014-12-31 2013-12-31 Försäkring 0 24 563 Kabel-TV 0 3 501 0 28 064 Not 11 KORTFRISTIGA PLACERINGAR Bokfört värde 2014-12-31 Verkligt värde 2014-12-31 Bokfört värde 2013-12-31 Nominellt värde Swedbank Robur 600 000 600 000 600 000 600 000 600 000 600 000 600 000 Not 12 EGET KAPITAL Belopp vid årets utgång Förändring under året Disposition av föregående års resultat enl stämmans beslut Belopp vid årets ingång Bundet eget kapital Inbetalda insatser Reservfond 1 158 163 660 752 0 0 0 0 1 158 163 660 752 Kapitaltillskott 2 500 000 0 0 2 500 000 Fond för yttre underhåll 1 806 648 300 000 0 1 506 648 S:a bundet eget kapital 6 125 563 300 000 0 5 825 563 Fritt eget kapital Balanserad vinst 1 492 308-300 000 1 155 783 1 297 277 Årets resultat -313 541-313 541-495 030 495 030 S:a fritt eget kapital 1 178 767-613 541 660 753 1 792 308 S:a eget kapital 7 304 330-313 541 660 753 7 617 871 Not 13 FOND FÖR YTTRE UNDERHÅLL 2014 2013 Vid årets början 1 506 648 0 Reservering enligt stadgar 300 000 300 000 Extra reservering enligt stämmobeslut 0 0 Ianspråktagande enligt stadgar 0 0 Ingående balans 0 1 206 648 Vid årets slut 1 806 648 1 506 648 Sida 15 av 17
Not 14 SKULDER TILL KREDITINSTITUT Räntesats 2014-12-31 Belopp 2014-12-31 Belopp 2013-12-31 Villkorsändringsdag Swedbank 2,570 % 6 723 282 6 773 282 2015-09-25 Swedbank 2,840 % 9 483 414 9 583 414 2015-11-25 Swedbank 2,840 % 5 850 000 9 246 708 2014-09-25 Swedbank 3,930 % 41 300 5 880 000 2015-11-25 Swedbank 2,160 % 9 136 708 47 200 2016-09-26 Swedbank 0,000 % 0 107 146 Summa skulder till kreditinstitut 31 234 704 31 637 750 Kortfristig del av skulder till kreditinstitut -232 000-232 000 31 002 704 31 405 750 Om fem år beräknas skulden till kreditinstitut uppgå till 29 842 704 kr. Sida 16 av 17
Not 15 UPPLUPNA KOSTNADER OCH FÖRUTBETALDA INTÄKTER 2014-12-31 2013-12-31 El 0 29 002 Extern revisor 0 19 500 Arvoden 45 000 0 Sociala avgifter 14 600 0 Ränta 135 597 158 242 Ventilation 0 68 750 Brandskydd 0 10 100 Förutbetalda avgifter och hyror 236 146 216 945 431 343 502 539 Styrelsens underskrifter MÖLLE den / 2015 Birgitta Chatarina Lindgren Ordförande Bengt-Olof Gustaf Palmkvist Vice ordförande Lennart Sven Ivar Berg Sekreterare Siv Irja Maria Karlsson Ledamot Gunilla Pfeiffer Ledamot Min revisionsberättelse har lämnats den / 2015 Lars Starck Extern revisor Sida 17 av 17