Rymligt hus med mycket charm på Blåsippsgränd 8 i Mariehamn Välkommen hem! Charmigt hus om ca 220 m 2, med garage, på Blåsippsgränd 8 i Hindersböle, Mariehamn. I lugnt läge med närhet till såväl Mariehamn som Maxinge ligger detta rymliga bostadshus. Fastigheten uppfördes ursprungligen 1972 och byggdes till med en ovanvåning 1992. Huset inrymmer fem sovrum, vardagsrum, allrum, kontor/hobbyrum, kök, ett duschrum, två toaletter, bastu och grovkök. Passa på och njut av sommaren på den fina trädäckade altanen och på den välvårdade tomten! KORTA FAKTA Adress: Blåsippsgränd 8 AX-22 100 Mariehamn Storlek: 7-8 r+k om ca 220 m 2 Tomtareal: 1 047 m 2 Våningar: 2-plan Utgångspris: 219 000 Tillträde: Förfrågningar: Enligt överenskommelse Robert Lindegrén Tel: 0457-344 52 22 E-post: robert@dinfastighet.com
Rymligt hus med mycket charm på Blåsippsgränd 8 i Mariehamn Adress: Blåsippsgränd 8, AX-22 100 Mariehamn Fastighet: Bostadshus i stadsdelen Hindersböle, Mariehamn på arrendetomten 478-15- 12-5-L0. Tomten går att friköpa för ca 32 000. Byggnader Byggnadstyp: Huset är ett tvåplanshus om ca 220 m 2 boyta, uppförd på betongplatta med fasad i tegel på nedre plan samt träpanel på det övre planet. Sadeltak i falsad plåt. Byggår: Ca 1972 samt tillbyggd med en ovanvåning 1992. Anslutningar: Uppvärmning: Garage: Uteplatser: Övrigt: Trädgård: Kommunalt vatten och avlopp, självdragsventilation samt fiber från Ålcom. Vattenburen centralvärme från oljepanna till väggfasta radiatorer samt vattenburen golvvärme i duschrummet och i bastun. Garage med plats för en bil. Fin altan i västerläge samt balkong i nordlig riktning Kommunalt vatten och avlopp Fastigheten är omgärdad av en häck. På den välansade och lättskötta tomten återfinns ett par prydnadsbuskar.
Rumsfördelning Huset inrymmer fem sovrum, vardagsrum, allrum, kontor/hobbyrum, kök, ett duschrum, två toaletter, bastu och grovkök. Entréplanet har mestadels ekparkett på golvet. I grovköket, badrummet samt i bastun återfinns emellertid klinkers på golvet. Det övre planet har genomgående tapetserade väggar samt laminatgolv i grå ton, förutom badrummet som har kakelbeklädda väggar och plastmatta på golv. Entréplan Entré+hall: Kök: Vardagsrum: Entré med plats för avhängning samt en stor välkomnande hall med ljusa vävtapeter och ekparkett. Vit köksinredning från 2012, med mosaik i ljusa färger ovan bänk. Uteslutande vitvaror från Siemens, förutom en diskmaskin från Elektro Helios. I anslutning till köket finns en matplats i form av ett burspråk med utrymme för sex personer. Hög mysfaktor, med ljusa tapeter och en fin öppen spis. Kontor/hobbyrum: Tapetserade väggar, plastmatta på golv samt gott om platsbyggda garderober. Sovrum 1: (Master bedroom) WC: Grovkök: Duschrum: Bastu: Tapeter i mörkgrå ton, ekparkett och en rymlig klädkammare. Vita kakel på vägg och ljusblå klinkers på golv med golvvärme. Vit träpanel på väggarna och ljusblå klinkers på golv, med golvvärme. Utrustat med torkskåp och diskbänk. Smakfullt helkaklat duschrum med golvvärme, klinkergolv i grå ton och vita kakel på väggarna. Dusch med vikväggar samt ingång till bastun. Elektriskt bastuaggregat. Klinkers i grå ton, samt träpanel på väggarna. Ovanvåning Allrum: WC: Sovrum 2-5: Trevligt allrum med ljust tapetserade väggar samt laminatgolv. Fönster i norr och öster. Via allrummet når man dem praktiska balkongen. Vitkaklade väggar med ljusblå plastmatta på golv. Toaletten är utrustad med ett badrumsskåp med spegeldörrar, handfat samt en handdusch. På ovanvåningen återfinns fyra sovrum med laminatgolv i grå ton samt tapeter i olika färger. Sovrummen är utrustade med garderober.
Planskisser
Området Huset är beläget i ett lugnt bostadsområde med närhet till det mesta. Härifrån är det lika långt till Maxinge som det är till Mariebad, ca 1,4 km till båda destinationerna. I Hindersböle/Strandnäs finns daghem skola, badstrand, fotbollsplan och motionsslingor alldeles in på husknuten. För den som gillar att hänga på stranden, har Nabbens badstrand inom promenadavstånd. Helt enkelt ett perfekt område för t.ex. barnfamiljer. Karta Övrigt Fuktbesiktning: Energiklass: Gravationer: Visning: Kostnader: Utförd av Walles Bygg den 21.5.2018, se bilaga. F. Utförd av EPAB den 22.5.2018, se bilaga. Fastigheten överlåts fri från gravationer. Enligt överenskommelse. Köparen står för kostnaderna av köpebrev (200 ), offentligt bevittnande (120 ), eventuell överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) samt lagfart.