Ekonomisk plan för: Brf Skarpövägen Skarpövägen 1-21, Saltsjö-Boo Denna ekonomiska plan är upprättad av styrelsen i Brf Skarpövägen biträdda av Ombildningskonsulten våren 2013.
Innehållsförteckning 1. Allmänna förutsättningar... 5 Förvärv av fast egendom... 5 Anslutningsgrad... 5 2. Beskrivning av fastigheten... 6 Tomt och läge... 6 Fakta... 6 Gemensamma utrymmen och anordningar... 6 Kortfattad byggnadsbeskrivning... 7 Kortfattad lägenhetsbeskrivning... 7 Sammanfattning fastighetsbeskrivning... 7 3. Sammanställning av fastighetens reparationsbehov... 8 Övriga upplysningar om underhållsbehovet... 8 4. Förvärvskostnad & finansieringsplan... 9 Förvärvskostnad... 9 Finansieringsplan... 9 Övriga upplysningar förvärvskostnaden och finansieringsplanen... 9 5. Föreningens kalkyl med prognos... 10 Beräknade löpande kostnader (kr)... 10 Beräknade löpande intäkter (kr)... 10 Övriga upplysningar om ekonomiska prognosen... 10 Amorteringar och extra avsättningar... 11 Eventuell ökad belåning för föreningen... 11 Avskrivningar... 11 Räntekostnad... 11 7. Ekonomisk känslighetsanalys... 11 8. Lägenhetsförteckning... 12 Nyckeltal genomsnittslägenhet... 16 9. Särskilda förhållanden... 17 Intyg Ekonomisk plan... 18 Kontaktuppgifter: Ombildningskonsulten Box 3309 103 66 Stockholm Tel. 08 400 268 50 info@ombildningskonsulten.se Brf Skarpövägen C/o Vårell Skarpövägen 19 132 32 Saltsjö-Boo org: nr 769625-6283 2
3
4
1. Allmänna förutsättningar Brf Skarpövägen (org: nr 769625-6283) i Nacka kommun registrerad 121211, har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder för permanent boende samt lokaler åt medlemmarna för nyttjande utan tidsbegränsning. Medlems rätt i föreningen på grund av sådan upplåtelse kallas bostadsrätt. Medlem som innehar bostadsrätt kallas bostadsrättsinnehavare. Föreningen utgörs av fastigheten Nacka Orminge 39:1 (Skarpövägen 1-21). Fastigheten består av 271 lägenheter samt 97 parkeringsplatser och 98 garageplatser. Nuvarande fastighetsägare, Wallenstam Fastigheter AB, har erbjudit föreningen att förvärva ovan nämnda fastighet med planerat tillträde under tredje kvartalet 2013. I enlighet med vad som stadgas i 3 kap. 1 bostadsrättslagen (1991:614) har styrelsen upprättat följande ekonomiska plan för föreningens verksamhet. Uppgifterna i planen avseende föreningens förvärv av fastigheten avser den slutliga förvärvskostnaden. Beräkning av föreningens årliga kapitalkostnader och driftskostnader etc. och grundar sig på vid tiden för planens upprättande kända förhållanden. Driftskostnaden är delvis uppskattad till vad som anses vara marknadsmässigt, delvis baserade på säljarens historiska och prognosticerade uppgifter. Vid framtagandet av den ekonomiska planen har styrelsen noga övervägt ett balanserat förhållande mellan avgifter och insatser i syfte att ge föreningen en långsiktigt hållbar ekonomi. Då lägenheterna upplåts till hyresgästerna i lägenheterna har inflyttning redan skett. Upplåtelse av bostadsrätterna beräknas ske när denna plan registrerats hos Bolagsverket och föreningen på extra föreningsstämma beslutat förvärva fastigheten för ombildning från hyresrätt till bostadsrätt. Teknisk besiktning har utförts av Lars Widebeck, Densia AB, den 21 december 2012. Den tekniska besiktningen utgör bilaga till denna ekonomiska plan. Planens offentlighet: BRL 3 kap. 5 Styrelsen ska hålla en registrerad ekonomisk plan tillgänglig för var och en som vill ta del av planen. Förvärv av fast egendom Fastighetsförvärvet kommer att ske genom en så kallad rak affär där föreningen blir direkt ägare till fastigheten. Anslutningsgrad Den här ekonomiska planen bygger på att 71 % av bostadsarean upplåts med bostadsrätt på tillträdesdagen. I sådana fall bedöms föreningen behöva finansiera cirka 12,5 Mkr av köpeskillingen med en räntefri revers från säljaren (motsvarande ca 5 % av totala insatser). I den händelse att anslutningsgraden vid tillträdesdagen understiger 71 % kan säljaren utöka sin revers till att omfatta maximalt ca 20% av de totala insatserna. En sådan revers är löpande där amortering sker löpande med insatser från upplåtna lägenheter. Någon löpande ränta eller löpande amortering utges inte för reversen. Reversen avbetalas i takt med att återstående hyreslägenheter avyttras på bostadsrättsmarknaden och upplåts med bostadsrätt intill dess att reversen är avbetalad. Vinsten, efter omkostnader, vid försäljning av lägenheterna ska delas mellan bostadsrättsföreningen och säljaren genom avtal om tilläggsköpeskilling. 5
2. Beskrivning av fastigheten Fastigheten omfattar totalt 11 bostadshus samt en komplementbyggnad med tvättstuga och lokal samt ett fristående parkeringsdäck. Samtliga bostadshus uppfördes år 1971 och är byggda i tre till fyra plan. I nio av husen finns det hiss. På fastigheten finns även en miljöstation. Tomt och läge Fastigheten är belägen invid Orminge centrum i ett lugnt attraktivt område med blandad bebyggelse av framförallt flerbostadshus men även villor. Närservicen i området är mycket god med bland annat ett mindre köpcentrum med restauranger, butiker, apotek, frisörer, fastighetsmäklare, banker mm på några få minuters avstånd. Skola, dagis och idrottsföreningar ligger också i fastighetens omedelbara närhet. Kommunikationsläget är mycket gott med busshållplatsen Korset på nära avstånd från fastigheten. Härifrån går ett flertal busslinjer till bland annat Slussen, T-centralen och Nacka Forum. På planeringsstadiet finns en framtida tunnelbanestation i Nacka via en förlängning av blå linjen från Kungsträdgården. Fakta Fastighetsbeteckning Nacka Orminge 39:1 Adress Skarpövägen 1-21 Upplåtelseform Lagfart, äganderätt Planbestämmelser Planer: 0182K-7441. Detaljplan: 1970-11-10 Tomtareal Area: Lägenheter Parkering 26 975 kvm Bostäder: 16 419 kvm. 271 st Byggnadsår 1971 Försäkring Taxeringsvärde Typkod 320 Gemensamma utrymmen och anordningar 75 p-platser, 98 garageplatser, 22 besöksparkeringar Fullvärde 175 703 000 kr (varav byggnad: 118 561 000 kr och mark: 57 142 000 kr) - beräknat värde för 2013 enligt skatteverkets modell på hemsida. Kommunalt vatten/avlopp VA-installationer Undercentral vvs (fjärrvärme) El-centraler Värmedistribution genom vattenradiatorer Mekanisk till- och frånluft med fläktenheter på taket Källare Förråd Hissar (nio stycken) 6
Kortfattad byggnadsbeskrivning Kortfattad lägenhetsbeskrivning Övrigt Tvättstugor i separat byggnad (8TM, 5TT, 4TS & 1 grovtvätt) Sophantering via soprum i varje byggnad samt miljöstation Tomt: Hårdgjorda ytor till entréer, naturmark, vissa planteringar, gräsmatta, lekplats Källare/suterräng: Förråd, driftsutrymmen, bostäder Övriga våningsplan: Bostäder Trapphus: Betongmosaik på golv. Målad puts på väggar och i tak. Handledare och räcke. Grundläggning: Grundmurar av betong till berg Stomme och ytterväggar: Betong och lättbetong Bjälklag: Betong Yttertak: Låglutande tak med takbeläggning av papp. Fasad: Mönstrad betong Fönster: 2-glasfönster med kopplade bågar, plåtbeklädda på utsidan. Balkonger: Betongplatta, metallräcke, plåtskärm Dörrar: Entréport i metall med glasade partier. Källardörrar av stål, lägenhetsdörrar av säkerhetstyp eller trädörrar. Invändiga väggar: Målade, tapetserade Invändiga tak: Målade Golv: Parkett i vardagsrum. Huvudsakligen linoleum / plastmatta i övriga rum, avvikelser förekommer Köksinredning: Skåpinredning av blandad ålder. Diskbänk, elspis med ugn, kyl/frys. Vissa lägenheter har fläkt, diskmaskin. Badrum: Klinker eller linoleum på golv, kakel på vägg, badkar eller duschplats, wc-stol, tvättställ. Vattenradiator. Vissa lägenheter har tvättmaskin. OVK: Godkänd Energideklaration: Utförd Asbest: I värmerörsisoleringar i källaren. Radon: nej, flera mätningar utförda Sammanfattning fastighetsbeskrivning Mycket väl underhållna fastigheter ursprungligen uppförda 1971. Under 2000-talet har renoverats samtliga badrum och stammar, målning av trapphus, omläggning tätskikt på parkeringshus och omläggning av tak på bostadshus. Teknisk besiktning har utförts av Lars Widebeck, Densia AB, den 21 december 2012. 7
3. Sammanställning av fastighetens reparationsbehov Byggnadsdel Åtgärd År 1-3 År 4-10 Balkongdörrar & fönster Renovering/Utbyte 2 500 000 kr Balkongräcken Utbyte 1 500 000 kr Rör Tätning 2 000 000 kr Hissar Renovering 225 000 kr Tvättstuga yttre Renovering 400 000 kr Tvättstuga maskiner Ytskikt/nya maskiner 60 000 kr Fönster Renovering 2 000 000 kr Summa: 6 060 000 kr 2 625 000 kr Ovanstående belopp anges exklusive moms (25%) och entreprenadkostnader (ca 10-15%) Kommentarer till fastighetens reparationsbehov Besiktningsprotokollet upptar dels åtgärder som har karaktären av eftersatt underhåll (exempelvis utslitna fönster eller rörgenomföringar i krypgrund), dels periodiskt underhåll som sällan återkommer (t ex utbyte av balkongräcken) och dels sådana periodiska åtgärder som måste åtgärdas kort efter föreningens övertagande. Dessa åtgärder är till fullo finansierade och upptagna i sammanställningen ovan. I besiktningen nämns även underhållsåtgärder som dels ligger mycket långt fram i tiden och dels har karaktären av normalt underhåll som täcks inom ramen för de årsavgifter som medlemmarna betalar. Exempel på sådana åtgärder är hissunderhåll och tvättmaskinsutrustning som ligger längre fram än 5 år framåt i tiden. Avsättningar för denna typ av åtgärder görs inte i föreningens fond för yttre underhåll ovan (totalt 425 000 kr). I besiktningen rekommenderar besiktningsmannen även att man, enligt hans åsikt, bör passa på att installera en golvbrunn om/när en boende på egen bekostnad vill totalrenovera sitt badrum. Denna åtgärd är inte nödvändig och då totalrenovering av badrum är en åtgärd som kräver styrelsens tillstånd har styrelsen beslutat att om föreningen skulle vilja att golvbrunnar installeras så kommer tillstånd till totalrenovering endast att lämnas till medlemmar som påtar sig kostnaden för att installera golvbrunn (ca 7500 kr/badrum). Denna kostnad kommer alltså inte att belasta föreningen. Nuvarande badrumslösning är mycket väl fungerande och fastigheten har mycket låg skadefrekvens vad gäller vattenskador. Övriga upplysningar om underhållsbehovet För att täcka fastighetens underhållsbehov enligt besiktningsmannens uppskattning sätter föreningen av 11 941 875 kr (inklusive moms och entreprenadkostnad) till fond för yttre underhåll. Därutöver görs en årlig avsättning till fond för yttre underhåll, för närvarande 527 000 kr/år, totalt ca 5 300 000 kr under prognostiden. För det inre underhållet i bostadsrättslägenheterna görs en avsättning om 25 000 kr per lägenhet till inre fond i samband med förvärvet. Besiktningsprotokoll: BRL 9 kap. 20 p.2 Till den ekonomiska planen skall vid ombildning fogas ett besiktningsprotokoll som visar husets skick. Med besiktningsprotokoll avses en sådan handling som upprättats och undertecknats av sakkunnig som kan bedöma husets skick 8
4. Förvärvskostnad & finansieringsplan Förvärvskostnad Köpeskilling Lagfart Pantbrev 1) Yttre reparationsfond Inre reparationsfond 2) Initialkostnader 3) Summa 310 000 000 kr 4 652 000 kr 260 000 kr 11 941 875 kr 4 825 000 kr 2 710 000 kr 334 388 875 kr 1) 2) 3) Pantbrevskostnaden är beräknad på att föreningen upptar nya pantbrev om ca 13 mkr x 2% 260 000 kr Till inre fond görs en avsättning om 25 000 kr/lgh till alla som köper sin lägenhet med bostadsrätt den dag föreningen tillträder fastigheten. Avsättningen till inre fond tillhör respektive lägenhet och beloppet har reserverats efter beslut av styrelsen. Om fonden inte är utnyttjad vid försäljning av lägenheten tillfaller kvarvarande belopp den nya bostadsrättsinnehavaren. Initialkostnader innefattar bland annat teknisk besiktning, intygsgivning, konsultarvode och övriga omkostnader i samband med ombildningen till bostadsrätt. Finansieringsplan Ränta Ränta kr Ny belåning i kreditinstitut 145 986 988 kr 3,75 % 5 474 512 kr Räntefri revers säljare 12 500 000 kr Medlemsinsatser 175 901 888 kr Summa 334 388 875 kr Övriga upplysningar förvärvskostnaden och finansieringsplanen Förvärvet är baserat på att ca 71 % av antalet lägenheter förvärvas såsom bostadsrätter samt att ca 29 % kvarstår som hyreslägenheter. Dessa lägenheter är slumpmässigt utvalda för att visa vad som händer vid ungefärlig 71 % anslutningsgrad. Om anslutningsgraden överstiger antaget 71% vid tillträdesdagen bedöms detta inte påverka kalkylen då de lägre intäkterna i allt väsentligt kompenseras av lägre kostnader. Om anslutningsgraden uppgår till 71% på tillträdesdagen ställer säljaren en revers om 12,5 mkr. I den händelse att anslutningsgraden vid tillträdesdagen ej uppgår till antagna 71% kan säljaren komma att utöka reversen avseende de uteblivna insatserna. Bindningstiden för föreningens lån kommer att mixas maximalt till den angivna genomsnittsräntan. Vid nuvarande ränteläge motsvarar det en genomsnittlig bindningstid för föreningens lån om ca 5-7 år. Säkerhet för lånen utgörs av pantbrev med bästa rätt. Kostnad för lån under tre år enligt nuvarande ränteantagande: 16 423 536 kr 9
5. Föreningens kalkyl med prognos Beräknade löpande kostnader (kr) År 1 År 2 År 3 År 4 År 5 År 6 År 11 Kapitalkostnader Ränta 5474512 5474512 5474512 5474512 5474512 5474512 5474512 Drift & Underhåll 1) Administration 246285 251211 256235 261360 266587 271919 300220 Försäkring 246285 251211 256235 261360 266587 271919 300220 Värme 2183727 2227402 2271950 2317389 2363736 2411011 2661951 El 492570 502421 512470 522719 533174 543837 600440 Vatten 706017 720137 734540 749231 764216 779500 860631 Skötsel mark 385847 393563 401435 409463 417653 426006 470345 Skötsel byggnad 295542 301453 307482 313632 319904 326302 360264 Skötsel inst. 164190 167474 170823 174240 177725 181279 200147 Reparationer 459732 468927 478305 487871 497629 507581 560411 Sophämtning 394056 401937 409976 418175 426539 435070 480352 Städning 229866 234463 239153 243936 248814 253791 280205 Övrigt 479944 489542 499333 509320 519506 529896 585048 Delsumma DoU 6284060 6409741 6537936 6668695 6802069 6938110 7660234 Övriga kostnader Fastighetsavgift/skatt 2) 354940 362039 369280 376665 384198 391882 432670 Tomträttsavgäld 0 0 0 0 0 0 0 Underhållsfond 527110 537652 548405 559373 570561 581972 642544 Total summa 12640622 12783944 12930133 13079245 13231340 13386477 14209960 1) 2) Taxebundna kostnader baserar sig på säljarens uppgifter, övriga kostnader baserar sig på kostnadsbilden för jämförbara fastigheter. Kommunal fastighets,-avgift/skatt utgår vid tidpunkten för den ekonomiska planens upprättande med 1 210 kr/lägenhet. Beräknade löpande intäkter (kr) År 1 År 2 År 3 År 4 År 5 År 6 År 11 Hyror Bostäder 5304685 5437302 5573235 5712566 5855380 6001764 6790445 Hyror lokaler, förråd 0 0 0 0 0 0 0 Hyror p-platser 750771 765786 781102 796724 812659 828912 915186 Årsavgifter 6585166 6580856 6575796 6569956 6563302 6555800 6504329 Summa 12640622 12783944 12930133 13079245 13231340 13386477 14209960 Årsavgift kr/kvm/år 566 566 565 565 564 564 559 Avgift 61 kvm 2879 2877 2874 2872 2869 2866 2843 Övriga upplysningar om ekonomiska prognosen Antagen genomsnittsränta: 3,75 %. Inflationsantagande: 2 % Antagen hyresutveckling: 2,5 % för bostäder och 2 % för lokaler Fastigheten förvärvas under löpande kalenderår. I prognos/känslighetsanalys har alla förändringar baserats på basis av 1/1-31/12. Observera att ovanstående är en prognos som gäller under angivna förhållanden. Förändring av årsavgiften kan komma att ske vid behov. 10
Amorteringar och extra avsättningar Föreningen har ej beräknats att göra några amorteringar under prognostiden utom i de fall någon av kvarvarande hyreslägenheter säljs med bostadsrätt. Enligt planen beräknas föreningen få 78 st. hyresrätter (4 790 kvm). När dessa kommer upplåtas med bostadsrätt så kommer amortering av föreningens lån att ske, alternativt avsättning till fond för yttre underhåll. I första hand kommer en eventuell revers från säljaren att amorteras. Eftersom man inte med exakthet kan säga när lägenhetsinnehavarna flyttar har ingen hänsyn tagits till detta i föreningens prognos. Kvarvarande hyresrätter är en dold tillgång i föreningen vars värde försiktigt uppskattas till cirka 95 000 000 kr vid tidpunkten för den ekonomiska planens upprättande. Eventuell ökad belåning för föreningen Utifall det skulle krävas ytterligare belåning för att täcka fastighetens underhållsbehov under prognostiden (10 år) innebär ökad belåning med 1 000 000 kr att månadsavgiften behöver höjas med ca 20 kr för en genomsnittslägenhet på 61 kvm. Avskrivningar Föreningen skall enligt bokföringslagen göra avskrivningar på byggnad vilket påverkar föreningens bokföringsmässiga resultat men inte likviditeten. Avskrivning på byggnad är endast en bokföringsmässig värdeminskning och ingen faktiskt utgift som betalas ut, Avskrivningar görs efter en bedömning av byggnadens kvarvarande ekonomiska livslängd. Normalt sett tillämpas en avskrivningstid på 100 år baserat på bokfört värde. I sådant fall skulle föreningens årliga redovisningsmässiga avskrivning uppgå till 1 % av bokfört värde, totalt cirka 2,2 mkr årligen. En bostadsrättsförening ska ha som målsättning att ha intäkter som överstiger de faktiska utgifterna (dvs alla kostnader exklusive avskrivningar). Räntekostnad Initialt bedöms föreningens räntekostnad vara lägre än kalkylerat då föreningen inte upptar hela renoveringsfonden från första dagen (såsom antaget i kalkylen). Eftersom färdigställandet av vissa av underhållsåtgärder bedöms ligga några år fram i tiden är det ett rimligt antagande att ca 3,6 mkr av lånet egentligen upptas först från år 3 i den ekonomiska prognosen. Detta ger en minskning av de löpande kostnaderna om ca 145 000 kr/år under föreningens första tre år. Någon hänsyn till detta har inte tagits i kalkylen. 7. Ekonomisk känslighetsanalys I nedanstående kalkyl visas vilken inverkan ändrad inflationstakt och ändrade räntenivåer kan få för föreningens medlemmars årsavgifter. Ingen hänsyn är tagen till att föreningens lån kommer att vara uppdelat i flera delar med olika räntebindningstider varpå räntepåverkan i verkligheten blir mindre. År 1 År 2 År 3 År 4 År 5 År 6 År 11 Årsavgift Enligt prognos 6585166 6580856 6575796 6569956 6563302 6555800 6504329 Om inflation - 1% 6585166 6452549 6444923 6436465 6427141 6416917 6350991 + 1% 6585166 6645009 6641233 6636701 6631382 6625242 6580998 + 2% 6585166 6709162 6706669 6703446 6699462 6694684 6657668 Om ränta - 1% 5125296 5120986 5115926 5110086 5103432 5095931 5044459 + 1% 8045036 8040726 8035666 8029825 8023171 8015670 7964199 + 2% 9504906 9500595 9495536 9489695 9483041 9475540 9424069 11
8. Lägenhetsförteckning Andelstalet är baserat på lägenhetens yta som andel av den totala ytan. Andelstalet visas vid ca 71 % anslutningsgrad respektive 100 % anslutningsgrad. Lägenhetsytorna är uppgivna av säljaren och ej kontrollerade. När lägenheten köps med bostadsrätt får lägenheten ett andelstal. Andelstalet visar lägenhetens andel av föreningens tillgångar och skulder. Andelstalen kommer att förändras i takt med anslutningsgraden intill dess att alla lägenheter är upplåtna med bostadsrätt (100 %) Alla boende ska, utöver avgiften, även betala hushållsel samt ha en giltig hemförsäkring. ID Lägenhet Yta Insats 71% Andelstal 100% Andelstal BR 2013 Årsavgift HR 2013 Årshyra 1 61 m² 911 645 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 69 996 kr 2 61 m² 911 645 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 69 900 kr 3 37 m² 727 883 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 45 960 kr 4 81 m² 1 037 610 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 84 612 kr 5 81 m² 1 037 610 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 84 084 kr 6 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 68 688 kr 7 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 47 112 kr 8 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 84 048 kr 9 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 85 236 kr 10 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 47 796 kr 11 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 67 668 kr 12 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 67 344 kr 13 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 47 256 kr 14 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 85 884 kr 15 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 86 436 kr 16 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 47 004 kr 17 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 69 552 kr 18 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 68 976 kr 19 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 47 172 kr 20 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 85 992 kr 21 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 92 112 kr 22 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 47 340 kr 23 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 70 380 kr 24 61 m² 911 645 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 64 092 kr 25 61 m² 911 645 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 65 028 kr 26 37 m² 727 883 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 44 724 kr 27 81 m² 1 037 610 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 83 112 kr 28 81 m² 1 037 610 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 82 104 kr 29 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 63 408 kr 30 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 45 924 kr 31 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 84 840 kr 32 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 82 284 kr 33 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 45 720 kr 34 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 65 436 kr 35 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 63 408 kr 36 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 48 720 kr 37 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 84 684 kr 38 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 85 896 kr 39 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 48 288 kr 40 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 64 404 kr 41 81 m² 1 037 610 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 83 112 kr 42 81 m² 1 037 610 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 86 760 kr 43 37 m² 727 883 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 41 112 kr 44 61 m² 911 645 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 68 544 kr 45 61 m² 911 645 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 70 932 kr 46 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 69 948 kr 47 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 47 160 kr 48 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 86 592 kr 49 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 85 992 kr 50 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 42 456 kr 51 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 69 708 kr 52 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 69 252 kr 53 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 46 524 kr 54 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 84 696 kr 55 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 86 256 kr 56 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 45 804 kr 57 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 67 320 kr 12
ID Lägenhet Yta Insats 71% Andelstal 100% Andelstal BR 2013 Årsavgift HR 2013 Årshyra 58 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 67 632 kr 59 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 45 972 kr 60 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 85 008 kr 61 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 85 992 kr 62 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 42 372 kr 63 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 70 764 kr 64 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 69 036 kr 65 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 47 628 kr 66 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 87 768 kr 67 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 85 392 kr 68 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 42 612 kr 69 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 69 720 kr 70 81 m² 1 037 610 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 84 804 kr 71 81 m² 1 037 610 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 83 112 kr 72 37 m² 727 883 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 48 072 kr 73 61 m² 911 645 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 67 320 kr 74 61 m² 911 645 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 70 044 kr 75 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 67 128 kr 76 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 46 740 kr 77 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 84 432 kr 78 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 87 936 kr 79 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 49 248 kr 80 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 67 560 kr 81 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 69 696 kr 82 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 46 536 kr 83 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 86 256 kr 84 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 85 956 kr 85 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 45 804 kr 86 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 69 420 kr 87 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 69 864 kr 88 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 45 972 kr 89 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 86 964 kr 90 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 88 320 kr 91 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 45 972 kr 92 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 71 256 kr 93 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 67 884 kr 94 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 48 780 kr 95 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 90 084 kr 96 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 87 852 kr 97 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 47 664 kr 98 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 70 956 kr 99 61 m² 911 645 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 66 852 kr 100 61 m² 911 645 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 65 952 kr 101 37 m² 727 883 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 46 284 kr 102 81 m² 1 037 610 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 83 112 kr 103 81 m² 1 037 610 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 85 956 kr 104 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 67 896 kr 105 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 45 636 kr 106 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 86 880 kr 107 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 85 956 kr 108 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 47 196 kr 109 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 68 544 kr 110 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 67 320 kr 111 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 48 744 kr 112 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 84 696 kr 113 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 88 668 kr 114 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 47 364 kr 115 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 71 856 kr 116 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 68 064 kr 117 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 47 124 kr 118 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 88 632 kr 119 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 85 008 kr 120 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 48 492 kr 121 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 68 064 kr 122 81 m² 1 037 610 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 83 112 kr 123 81 m² 1 037 610 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 85 092 kr 124 37 m² 727 883 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 44 724 kr 125 61 m² 911 645 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 65 952 kr 126 61 m² 911 645 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 68 748 kr 127 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 70 044 kr 128 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 47 940 kr 129 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 89 748 kr 13
ID Lägenhet Yta Insats 71% Andelstal 100% Andelstal BR 2013 Årsavgift HR 2013 Årshyra 130 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 84 588 kr 131 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 48 072 kr 132 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 69 204 kr 133 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 66 828 kr 134 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 46 872 kr 135 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 85 200 kr 136 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 85 092 kr 137 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 46 068 kr 138 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 66 828 kr 139 81 m² 1 037 610 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 83 016 kr 140 81 m² 1 037 610 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 83 016 kr 141 37 m² 727 883 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 45 744 kr 142 61 m² 911 645 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 64 368 kr 143 61 m² 911 645 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 65 064 kr 144 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 64 548 kr 145 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 47 592 kr 146 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 86 904 kr 147 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 88 356 kr 148 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 45 636 kr 149 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 65 976 kr 150 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 64 788 kr 151 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 47 436 kr 152 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 84 588 kr 153 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 85 440 kr 154 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 48 096 kr 155 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 69 360 kr 156 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 64 212 kr 157 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 52 908 kr 158 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 88 644 kr 159 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 84 936 kr 160 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 47 556 kr 161 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 65 532 kr 162 81 m² 1 037 610 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 85 248 kr 163 81 m² 1 037 610 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 79 680 kr 164 37 m² 727 883 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 46 668 kr 165 61 m² 911 645 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 60 288 kr 166 61 m² 911 645 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 62 532 kr 167 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 67 212 kr 168 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 48 192 kr 169 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 85 056 kr 170 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 81 012 kr 171 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 46 296 kr 172 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 68 148 kr 173 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 66 720 kr 174 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 47 832 kr 175 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 86 520 kr 176 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 84 816 kr 177 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 48 888 kr 178 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 65 460 kr 179 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 64 992 kr 180 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 45 972 kr 181 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 81 588 kr 182 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 82 368 kr 183 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 47 136 kr 184 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 64 212 kr 185 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 64 452 kr 186 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 47 844 kr 187 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 81 576 kr 188 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 86 916 kr 189 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 49 080 kr 190 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 64 452 kr 191 61 m² 911 645 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 67 176 kr 192 61 m² 911 645 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 66 600 kr 193 37 m² 727 883 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 44 724 kr 194 81 m² 1 037 610 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 85 344 kr 195 81 m² 1 037 610 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 85 356 kr 196 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 69 036 kr 197 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 47 052 kr 198 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 85 920 kr 199 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 87 108 kr 200 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 47 016 kr 201 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 69 384 kr 14
ID Lägenhet Yta Insats 71% Andelstal 100% Andelstal BR 2013 Årsavgift HR 2013 Årshyra 202 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 67 236 kr 203 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 45 804 kr 204 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 86 556 kr 205 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 86 052 kr 206 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 45 804 kr 207 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 68 868 kr 208 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 68 352 kr 209 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 48 120 kr 210 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 87 468 kr 211 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 87 324 kr 212 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 47 592 kr 213 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 68 712 kr 214 81 m² 1 037 610 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 84 576 kr 215 81 m² 1 037 610 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 85 020 kr 216 37 m² 727 883 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 43 152 kr 217 61 m² 911 645 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 64 476 kr 218 61 m² 911 645 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 68 484 kr 219 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 67 128 kr 220 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 47 196 kr 221 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 85 224 kr 222 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 88 968 kr 223 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 45 636 kr 224 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 67 560 kr 225 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 68 556 kr 226 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 45 804 kr 227 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 84 696 kr 228 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 87 228 kr 229 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 45 804 kr 230 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 70 128 kr 231 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 68 988 kr 232 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 47 400 kr 233 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 90 624 kr 234 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 87 084 kr 235 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 46 104 kr 236 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 71 736 kr 237 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 70 824 kr 238 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 47 952 kr 239 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 89 700 kr 240 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 89 112 kr 241 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 46 224 kr 242 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 69 324 kr 243 81 m² 1 037 610 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 83 784 kr 244 81 m² 1 037 610 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 82 908 kr 245 37 m² 727 883 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 45 492 kr 246 61 m² 911 645 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 69 264 kr 247 61 m² 911 645 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 69 888 kr 248 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 68 556 kr 249 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 45 864 kr 250 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 85 104 kr 251 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 87 024 kr 252 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 45 636 kr 253 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 71 364 kr 254 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 69 516 kr 255 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 46 872 kr 256 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 84 564 kr 257 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 86 748 kr 258 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 45 804 kr 259 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 71 160 kr 260 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 69 672 kr 261 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 46 620 kr 262 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 86 292 kr 263 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 87 228 kr 264 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 49 776 kr 265 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 67 044 kr 266 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 69 924 kr 267 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 48 432 kr 268 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 87 240 kr 269 81 m² 1 062 315 kr 0,6965% 0,4933% 45 868 kr 86 292 kr 270 37 m² 739 168 kr 0,3182% 0,2253% 20 952 kr 47 280 kr 271 61 m² 930 250 kr 0,5246% 0,3715% 34 543 kr 68 724 kr Σ: Bostäder 16 419 m² 247 575 058 kr 141,19% 100,00% 9 297 604 kr 18 310 980 kr 15
Nyckeltal genomsnittslägenhet Genomsnittslägenhet Yta Insats Kr/kvm Avgift/hyra Kr/kvm/år Nyckeltal bostadsrätt 61 m² 919 819 kr 15 079 kr 2 879 kr 566 kr Nyckeltal hyresrätt 61 m² - kr - kr 5 669 kr 1 115 kr Lokalförteckning ID Lokal Objekt Antal/yta Årshyra 2013 Hyresbortfall - Parkering 75 st 229 767 kr - - Garage 98 st 489 004 kr - - Besöksparkering 22 st 32 000 kr - - Lager 13 kvm - 1 300 kr - Lager 15 kvm - 1 500 kr - Hyresgästföreningen 90 kvm - 32 500 kr Σ: Lokaler - 195 st 118 kvm 750 771 kr 35 300 kr 16