,&nsredovisning. Iiir. BosrADSRArrsronnNrNcrN odtnslund DJURSHOLM. AR 2ol4. sryreisen FAR HAIMED AvLA[fi{A ARsRtrDovtsNtr\c FOR R ikrnsxapsaret



Relevanta dokument
Å R S R E D O V I S N I N G

Å R S R E D O V I S N I N G

Å R S R E D O V I S N I N G

Å R S R E D O V I S N I N G

Å R S R E D O V I S N I N G

Å R S R E D O V I S N I N G

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Lindhagensterrassen 6. Org.nr

Å R S R E D O V I S N I N G

Årsredovisning för. Brf Mösseberg Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

Årsredovisning. Brf Mälarglimt

ÅRSREDOVISNING. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2017 Styrelsen har bestått av: Ekonomi. Föreningen har samtliga krediter i SEB och SHB med rörlig ränta

Brf Pennan 22. Årsredovisning för Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

Årsredovisning. BRF Djursholm 1

Årsredovisning 2014 FREGATTEN NR 34. Bostadsrättsföreningen

Å R S R E D O V I S N I N G

Årsredovisning. Brf Kocksgatan 28

Brf Betonggjutaren 4(12) Resultaträkning Not

Årsredovisning. Brf Sirius 31

Brf Flaggan 9. Årsredovisning för Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

Årsredovisning Brf Samson 16

Å R S R E D O V I S N I N G

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen HORISONTEN KALLEBÄCK, ÖRGRYTE NR 2

BOSTADSRÄTTSFöRENINGEN BROMSEN 2. Org. nr AnsneoovrsNrNG. för räkenskapsåret 201 4

Årsredovisning för räkenskapsåret 2012

Årsredovisning 2014 AURORA I FINSPÅNG. Bostadsrättsföreningen

Årsredovisning Brf Aspsätra 1 Org.nr

Brf Ängsliljan i Djursholm

RESULTATRÄKNING

Förvaltningsberättelse

Årsredovisning. Brf Doktor Lindh

BRF HUNNEBERG NR 6. Org nr ÅRSREDOVISNING. för räkenskapsåret 2011

Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Tranebergsvägen

Årsredovisning. BRF Roslagsbanan 12

Årsredovisning för BRF EGEN HÄRD Räkenskapsåret

Årsredovisning för. Brf Kullen Räkenskapsåret 2007

Årsredovisning 2014 STOLMAKAREN 6. Bostadsrättsföreningen

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Sjöberg i Sollentuna. Org.nr:

Å R S R E D O V I S N I N G

Årsredovisning 2014 KASTELL 20. Bostadsrättsföreningen

Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Spinnmästaren i Halmstad

BRF Strålgatan 21-23

Årsredovisning 2014 ALLIERO. Bostadsrättsföreningen

Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen PAX XII Räkenskapsåret \9-

Å R S R E D O V I S N I N G

Å R S R E D O V I S N I N G

ÅRSREDOVISNING 2012 Brf Finagården Org nr

Årsredovisning. för. Brf Smålänningen

Årsredovisning för. Brf Källorna Räkenskapsåret Innehållsförteckning

Årsredovisning POPPELN nr 12. Bostadsrättsföreningen

Årsredovisning. Brf Skytten i Duvbo

Årsredovisning. Brf Killingen 22

Årsredovisning för räkenskapsåret

BRF SOLREGNET. Org nr ÅRSREDOVISNING

Brf Nya Hettemarkshuset

Styrelsen för Brf Häggen 17:10 får härmed avge årsredovisning för

RESULTATRÄKNING Not

Årsredovisning 14/15 MIDSOMMARBUKETTEN. Bostadsrättsföreningen

ÅRSREDOVISNING 2015/2016. BRF Tapetklistret

Årsredovisning. Brf Kvarngatan 9 Marstrand

Årsredovisning 2014 LILLGÄRDAN 1. Bostadsrättsföreningen

Årsredovisning Kvarnen På Norra Älvstranden. Bostadsrättsföreningen

Årsredovisning Brf Lisö 1 Org.nr

Årsredovisning 2014 SKOGSBRYNET I BACKA. Bostadsrättsföreningen

ARSREDOVISNING. för. BRF'LF Huset i HudiksYall Org.nr

BRF Resedan Luleå. Års redovisning. Org nr för räkenskapsåret Styrelsen avger följande årsredovisning.

Brf Pennan 22. Årsredovisning för Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

Årsredovisning för räkenskapsåret 2015

Årsredovisning 2014 BRF DOMICIL. Bostadsrättsföreningen

Brf Skogsviolen Årsredovisning 2015

Årsredovisning. Brf Slottsträdgården

Årsredovisning för. Brf Midgård Räkenskapsåret

ÅRSREDOVISNING FÖR 2018

Årsredovisning. Brf Höken 13

Årsredovisning. Brf Bagaren 7 i Lund

Förvaltningsberättelse

Bostadsrättsföreningen HJÄLMAREN-SKÖNTORP

Bostadsrättsföreningen Essingevarvet

Årsredovisning för. Brf Garm Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

Styrelsen och verkställande direktören för. Brf Kullaberg 1 Org nr får härmed avge. Årsredovisning

Årsredovisning 2014 HSB:S MÄSTER SIMON 256. Bostadsrättsföreningen

Årsredovisning. Brf Knoppen 21

Brf Skogsviolen Årsredovisning 2016

Å R S R E D O V I S N I N G

ÅRSREDOVISNING Bostadsrättsföreningen Svanjungfrun

Förvaltningsberättelse

Å R S R E D O V I S N I N G

HSB:s Brf Bågen. Resultaträkning Årets resultat


Bostadsrättsföreningen Diligensen 4

Årsredovisning för Brf. Föreläsningen 9

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Dalens Ekgård

Årsredovisning. Apollo nr 2, Bostadsrättsförening

Brf Mälarhöjdsparken 1

Förvaltningsberättelse

Brf Byggnadslagen i Lund

Årsredovisning. Brf Trädgårdsmäst nr 8

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Slottskogsledet

Å R S R E D O V I S N I N G

Bostadsrättsföreningen Gesundaplan Org nr ÅRSREDOVISNING 2016

Årsredovisning 2008 BRF Hvitfeldtsgatan 13

Transkript:

,&nsredovisning Iiir BosrADSRArrsronnNrNcrN odtnslund DJURSHOLM Ory. nr. 716422-7 9'l AR 2ol4 sryreisen FAR HAIMED AvLA[fi{A ARsRtrDovtsNtr\c FOR R ikrnsxapsaret 2r+1-r - 214-r2-3r- Inneh6ll - f'brvaltningsbedttelse - resultatriiloingar - balansriikn ingar - stiillda sekerheter och ansvaislifbindelser - tillf,ggsupplysningar - undersktifrer

Bost:rdsriittsftireningen 716422-797 Oditrslund Djursholm FORVALTNINGSBERATTELSE Verksamheten Allm:int om verksamhcten Fdreningen hartill andamil att Ii:tmja medlemnamas ekonomiska intressen genom ait i fiireningens hus upplata bostadslagenheter och lokaler under n],ttjanderatt och uran tidsbegrainsning. llpphtelsen fir aven omfatta mark som ligger i anslutning lill liireningens hus, om marken skall anv;ind;s som komplement tiil bostadsiagenhet. F6ren ingen registremdes I 993-3 - r. Nuvarande ekonomiska plan regi strerades I 994- r r -24 och nuva-rande stadgar registrerades 27-1-9 hos Bolagsverker. Fi,reningen riger och ltj altar lastigheten: Odinslund 16, Danderyds kommun. Vendevagen 9D,9E, t ld,l 1E & Henrik palmes ali6 I3A-C Styrelsen fram till ordirarie ftir ningsstamma den t4 maj 21,1 Carl R Nystrijrn Karen Hansen Christer Brandt Curt Egerot Jan Ake Magnuson Ordftirande Sekrclerare Ledamot Ledamot Ledamot Styrelsen frin O/dine e: Chr;ster Brandt Karcn l{ansen Curl Egerot Jan Ake Magnuson RolfNordstriim Carl RNystrdm Firmatecknare: ordinsrie ftireningsstiimma den l.t maj 21,1 Ordltirande Seketerare Ledamot I-edamot Ledamot Ledamot Firman tecknas av stwelsen Fi-mdn recknd\ trfi i 'itr(ning d\ led"mjlerr". Revisorer Skeppargatans Revisionsbyra MichaelChristlansson Auktoriserad revisor Supplelrnt: Johan Engdahl Auktoriserad revisor Valberedning Madeleine Alrutz Car[-Evert Jonsson -.-i DBfr

ilirj 6/tt Bostadsrettsldrening n Odinslund Djursholm 716422-197 Ordinarie fijreningsstammaa h6l1s den I 4 maj 2 I 4. llxfa fiirenjngsst:inrma rdrande stadgeendring om andrahandsupputelse hdlls den 26 novembcr 214. S[,rclsen har haft kontinuerlig kontakt i flera Itireringsangelagenleter och avhellit nio p.otokollftirda slyrelsemiiten under verksamlebaret. Hdsnndte med inlormation fijr medlemmama hijlls den 26 november 214. Darutdver har en skiftlig medlemsinfomation delats ur under erct. Maite med husombuden agde rum den I oktober 214. Fastighelen l astighetsbeteckning: Odinsiund 16, Dalderyds konxnun. Nybyggnadsar och vardear iir 1994. Taxcdngsvardel Varav bygg1aderi Arcts I6re8. ar 1 I 62 62 38 38 Fastigheten Ar firllvairdesfiirstikad hos Allians ft;rsiikring. Tomtarealen uppgar till 9 365 kvm. Toral bolta tu 6 15 kvm. L:igenhctsfiirdelning (vtor) 6 7 kvm 8-9 kvm 9'1 kvm 11 12 kvm

Bostadsriitts{breningen Odinslund Djursholm 1rc122-791 Fdrvalttring Den ekonomiska liirvaltningen har pa uppdrag av styrelsen handlagts A3, som :i\,cn har upprater fbrslagtill ersredovisning och budget. av Osterakers Ilosladsr:itlslbrvallning Den tehiska fitr',almingen har adminisrremts av srlrelsen. Fdreningen ar medlem i Bostadsrattema. Avtal med leverantiirer Teknisk lirrvaltning Fastighetssk6tsel Stadning Ma*skdtsel Sndrdjning Hissal.,tal Kabel-TV E1 Sophamhing Underhell tvaturuga VZfme-prognossystem Lagenhetsftirteckning Ekonomisk ftirvaltning BRF Styrelsen CFAB, Cib, Fdlvaltning AB Cleaning Queen AijaFreimane Daflderyds Tradgerdsservice AB Hissguppen AB Transit Kabel-Tv AB E.On AB & Elverket Vallentuna El AB VvK AB Danderyds kommun Sita Sverige AB Electrolux e-gain sterekers Bostadsrahliirvaltning AB Osterekers Bostadsrattsf irrvaltning AB Firrenitrgens ekonomi Styrelsen arbetar enligt en sjalvkosinadsprincip dar fiireningens intaikter b6r tacka tue olika sone6 kostnadel; ddlikostnader, kapitalkostnader och slitagekostnader. Dirtkostnader ar kostnader som kan harrijms till ltirenings drift som t ex.epararioner! uppvamming, extema!anster, inkdpta material och styrelsearvoden. Kdpitalkastnddet bester dels av rantor fran fij.eningens lan, dels av ldpande amorteringar. slilagekostnader er den del av kommande underherlskostnader som arets innehavare har gett upphov ti. Dessa beraknas i underhallsplanen och avspeglas i firreningens arliga avsafining rill reserv fijr liamtida fastighetsunderhal1. I nedanstaende berakning inger inte avskivningskostnader da der slitage avskrivningama ska motsvara redan tas hilnsyn till genom slitagekostnader. tkr Intekter Driftkostnader Kapitalkostnader 214 213 i 98 721 5 9U 692-2 1312',79-1 861299 -l t7t 485-1 368 186-29 -225 I 52 957 I 636 21 /-\ I.('u, TTfi

AJ BI Bostadsrittsftreningen Odinslund Djursholm 716422-1$97 lntlikter Arsavgifter Hyresintiikter dvriga int?tker Kapitalint?ikter Summa Tkr 4 747 219 133 ll 5 11 Kostnader Fastighetssk6tsel Reparation/underhafl Tarebundna kostnader o\,tiga driftkostnader Fastighetsavgift 6vr.ft irvlrtirelsekostn. Avski!ring Kapitalkostnader Summa Tkr 486 854 766 313 74 232 4 1211 r 183 5 16 Viisetrtliga hlndelser under och efter rekenskrpseret De stora atgsrdema under 214 har varit takmahing och instalration av Bauer reningssystern (vatten/viirme). Melning av samtliga tak utfilrdes under sominaxen av DM Tak. Det fren Bauer inkopta rcdngssystemet renar bede ddcksvattnet och vattnet i vzfmesystemet. Det senare ger en bathe gonomstrdmning och hijjer dverftjdngsfakom i varmesystemet, vilket bdr ge lagre uppva.mningskostnadermen ocksa IAge underhellskostnader. Pe vzlrmesidan har fiireningen instarlerat ett prognossystem, ecaiq som fr. iformation om vadret {iir konrmande fem dagar ochjuste.ar vermebehovet hrrefter. Efter intrimning, som bedknas paga ftrrsta halvdeled 2I5, Erv?intas systemet ge jamnare inomhustemperaturer ocks6 vid?indringar i vaderleken, liksom en rnindre kostnadsbesparing. Under 213 justerades driineringen runt de sju hushoppama. Fem uteplatser, diir d*ine ngen berd$,lades om 214.

BostadsrAttsf6reningen Odinslund Diurshotm 116122-797 Under sommaren mdlades linjema till samtliga utorrrhusparkeringar om. l alrutom l6pande tradgiirdssk6lsel har borftagning av gamla stubbar skett, likom viss nyplantering. Under h6sten utfijrdes den obligatoriska ventilationskontrollen, OVK, som pavisade bede smutsiga ventilationskanaler och bristl':ill igheter i ventilationssystemet. WK koomer att rengaira samtliga ventilarionskanaler och s61la in flidena enligt normerade vrirden. A$etet konrmer att utliiras under februari och mals 215. Styrelsen kommer att infordra anbud pe lvefining av fasader med planerai genomijrande sommaren 215. Den slom tvattrnaskinen och torktumlarcn har bytts ut och nya installerats ;januari 215. Samiliga maskiner fran 1995 ar damed utblrta. Arsavgiften har mder iret varil olbrandrad. Amortering pa lan har skett med I milion kronor. Med nuvarande ranteiage och likviditet komm$ liireningen att lijrsdka 6ka amortcrjrsstakten. Under erel har underhall pe ca 632 tkl utfirrts. Detta underhall ftjrslas nyttjas mot fond firr ).ttre underh611. Efter i ansprektagande och Arets avsaltning till undefielsfonden uppger fonden rill ca I 679 tkr. Medlemsinformation Under eret har 5 (Le 5) bostadsrafter 6vedatits. Antal medlemmar per den 3 1 december 2 I 4 var 82 (f:a 82). Samlliga nya medlemmar dnskas valkomna i fdreningen. Endast person som ager del i en bostadsratt kan vara medlem i fiireningen. Vid fiircningssfimma har varje medlem en ri,st. Om flera medlelnl}lar gemensamt har en bostadsdit, har de endast en rdst tillsammans. Rdstberdttigad :ii endast den medlem som f'lrllgiort sina fijrpliktelser mot lireningen. Fdrcningen:iren Zikta bostadsraftfirrening enligt inkomstskatrelagen (l999:1229). a,t "t4/+

Bostadsriittsfi treningen Oditrslund Djursholm 716A2-797 Flerirsiiversikt Nyckeltsl 214 213 212 211 21 Nettoomsaittifng, tkl Resultat efter fin. poster, tkr Balansomsluhin& tkl 5 99 _5 18 548 5 94 t' 6 I9 96 5 184 186 111 52 5 34-22 1t2227 5 239 884 113 39 Soliditet % Kassalikviditet, % Snittr?inta, % 5to/, 3t6vr 2,23% 5vo 242yo 2,57Vo 5/. 3tvo 2,98o/o 49yo 2,5yo 49/" 335% l,8tvo Anavgift, k/kvrn bo),ta La.rL k/kvrn boyta Riinta, lo/kvm bo),1a '772 8 537 192 7'72 8 699 22'7 788 8 943 269 765 916 23 797 9 268 16'7 VArme, k/kvm El, klkvm Vatten, ls/kyrn '71 23 l8 7',7 22 18 74 25 l8 63 27 24 8 23 24 Sq'relsen ftjresur att till ftirfogande steend vinstmedel: balanserad vinst Srets ftidust disponems sa att till fond fiir yttre underhall avsatts enligt stadgm ftin fond fijr,ttre underhill ianspr.iktages i ny riikning iiverfljres 497 443-5 364 847 79 29-631 887 I 188 966 441 79 Fijrcningens rcsultat och staflning i d\,tigt framgfu av efterfltljande rcsultat- och ba]ansrzikning med tillsggsupplysni ngar. qj Ko+

c 7e+ Bostadsdttslbretringen Odinslund Djursholm 1164:22-797 RESULTATRAKNINGAR Not 21+1-1 21+12;31 213-1-1 213-12-31 Rdrelseintektu mm Aisavgifter och hyror Ovriga rdrelseintiikter Summa riirelseintikter mm 4 965 84 132 9t7 s 98?21 4 961 895 l3t'797 5 93 692 Rdr lsekostnader Fastighetsskdtsel Reparationer UnderHll Taxebundna kostnader och uppvannning ovriga driftkostnader Fastighetsavgift G,riga li;waltnings- och direlsekostnader Pelsonalkostnader Avskivfing av mate.iella anlaggningstilgangar Summa rtirelsekostnader 3 4 5 6 7 8 9 1 486 245 :222 66-631 887-766132 -313 133-74 236-231 s83 4 345 -t 2t1 434-3 917 6-366 28 -t24 253 493 75-82 614-37 764-73 81 -t4213 47 668 -t 191 3'74-3 549 423 Xinansiells poster Riinteint?ik1er Riintekostnader Resultat elter finansiella poster t1 369-1 182 854-5 364 28 69-1 396 255 176 A4 Arets resultat -5 364 176 84

d BM Bostadsrettsfiireningen Odinslund Djursholm 716422-797 BALANSRAKNINGAR Not 214-1231 213-12-31 TILLGANGAR Anlflggnin gstillgingar Mrteriella anliggtringstillgingar Byggnader och mark Maskiner. inventarier och instai lationer FinaNiella anlrggningstillgingar Andra langfristiga fordringar l1 12 1s 893 813 62',77 5 16 514 588 3 5 3 5 17 58 462 466 96 17 525 422 3 5 3 5 Summa arliiggnitrgstilgingsr 16 518 88 17 s2a 922 Omsiittnin gsti[gengar Kortfristiga fordritr gar Orriga fordringar Fairutberalda I'ostnader och upplupna ;ntiillfr 13 865 11 17 tto 972 4 818 12 44t 17 2s9 Kassa och bank 14 I 9t9 2',7'7 2 324 6 Summa omsiitttringsti gangar 2 3 249 2 431265 SI]MI\4A TILLGANGAR 18 548 337 19 96187

Bostadsrattsftre[ingen Odinslund Djursholm 716422-791 BALANSRAKNINGAR Not 214-7231 213-12-31 EGET KAPITAL OCII SKI-iLDER Eget kapital 15 Bundet eget kapital Medlemsiarsatser Uppl&elseavgifter Iond ftir )ttle underhe[ Summa buadet eget kapital 42 137 25 r 4 2 2 8 s4 558 5 42 13',7 25 1 4 I 795 8 54 333 5 Fritt eget kapital Balansemt rcsultat Arets rcsultat Summa fritt eget kapital 89'.7 443 _5 364 847 79 946 359 1'76 84 1 122 443 Summa eget kspital Lengfristiga skulder Sloider till loeditinstitut Summa lingfristiga skulder Kortfristiga skulder 55 45 129 16 52 5 52 5 55 455 493 53 5 $ 5 (m Leverantifsskulder Skatteskulder Ilpplupna kosb'rader och ftirulbelalda inujker Summa kortft istiga skulder 1'7 124 58 147 795 37 95 643 28 5t7 229 157 2 33 446 I 4 695 SUMMA SKULDER OCH EGET KAPITAL 18 548 337 19 96 187 Stiillda siikerheter Fbr egna skulder och avsattningar Fastighets inteckningar '7 274 7 274 Ansvarsf<irbindelser Inga Inga 1 i G k*

Bostadsriittsfiir ningen Odinslund Diursholn 716122-197 TILLAGGSUPPLYSNINGAR ALLMANNA UPPLYSNINGAR Redovisningspritrciper Arcredovisningen air upprattad i enlighet med Arsredovisn;ngslagen och BFNAR 29:1 Arsredovisning i mindre ekodomiska fijreningar. BFNAR 29:1 Arsredovisniog i mindre ekonomiska {ijreningar tillaimpas fiir tij$la gnngen, vilker kan innebiira en bristande j amftfbarhet me11an rekenskapseret och det narmast fiiregeende raikenskapsarcl Viirdering!principer Fordringar har upplagits iill de beiopp vanned de beraknas inflyta. Materiella anftlggningstillgengar skrjvs av enligt plan dver den iijrvantade nytijandeperioden. Avskrivningar 2Ot4 213 Byggnader l% tyo Byggnadsinventarier rc% toyo lnventarier 2% zoyn Hissar 5% 5ya BergvArmeanl5ggning 6,66yo 6-66yo ovriga tillgingar och skulder har upptagits till anskallningsvairden d2ir inget annai anges. Pe.iodisering av inkomster och utgilier har skett enligt god redovisningssed j lillret mcd fg ar. Avsathing till och ianspdktagande av fond ftjr )tne rmderhall boklijrs efrer sriimmobeslu darom. Definitiotr a\. n)ckeltal Netloomsiittning: fusavgifter, hyror och rivriga rtirelseindkter. Solidirer: Justerat eget kapital i procent av balansomslutring. Kassalikviditet: Omsattningstilgangar inkl. ournyttjad check*ikningsltedir i procenr av korrfiistiqa skutder. t1 ei\ [#

Bostadsrettsliireningen Odinslund Diurshotm 716422-797 UPPLYSNINCAR TILL ENSK]LDA POSTER Not I Arsavgifter & hyror 211 213 Arsavgilier bostzider HyresintAkhr lokaler Hyresintiikter garuge, p-platser mm 1746 96 3 84 215 4,l 965 8.1 4746 96 3 i51 211 584 4 961 895 Not 2 Ovriga riirelseif,tiikter EI Tv-avgift overlatelse- & pantavgilier Ovriga inukter Not3 Fastighetsskittsel Iastighetsskorsel enligt alral Hisservice Markskiltsel Sndrdj ning/halkbekiimpning Fdrbrukningsmaterial Not4 ReparatioBskostnader Repa.ration byggnader Reparation hiss Repaation tvattstuga Reparation installalioner Reparation v;irmeinstallationer Ovriga rcparationer Not5 Undcrhalsk6iDsdcr Underhall gemens. utrymme Underhell installationer UnderhAll huskropp utv. Underhell av markytor Ovrigt underhdll 211 3 127 734 4 883 132 911 211 '71648 67 863 5 673 249 269 23 814 22 978 486 2,t5 211 3 115 3 r25 2959 1641I 24 375 1 621 222 66 2,11 537 1 68 538 26 348 631 887 213 54 124 44 6 664 153 131791 213 sl r 75 54 25 36 1'11 635 34 549 7 898 366 28 213 r524 6 253 r 38 2 938 121253 213 33 75 16152 426 469 3 344 l4 35 493 75 12 g!ts

Bostadsr{ttsfi;reningen Odinslund Djursholm 1rc4,2-791 Not 6 Taxebutrdna kostnader och uppviirmning EI Uppvanrming Vatten Sophamtning Not 7 Ovriga driftkostnader Fastighetslt rsakringar Garagehyror Tv/Bredband Not 8 Fastighetsavgift Fasti ghetsavgift bostader Not 9 Ovriga Ibrvaltning- och riiretsekosttraaler Lokalhyra frdrbrukn ingsinventarier Telekommunikation Revisionsarr'ode Arvode ekonomisk lt rvaltning Konsultarvoden Mediemsavgift o anisationer ovriga extema tjenster Oviga ornkostnader Arfode och kostnsdsersattnitrg {irr revisionen S keppar gat a s Reision s byfi Revisionsuppdrag 214 14 423 435 489 112'722 '7',7 499 766132 211 62 24 12 96 13 145 313 133 214 74236 11236 211 t6 464 2 11 12 53 488 5 93 12 221 39 169 231 583 214 12 12 213 137 57 473 888 19 779 81 95 ao2 611 213 58 481 117 48 131 875 3116t 2I3 73 81 73 81 213 4 I269 r 98 ll8 44 822 5 938 5 65 45 i r8234 142 13 2I3 11 8 118 Med revisionsuppd.ag avses granskning av ersrcdovisningen och bokf.dringen samt styrelsens Itsrvaltning, dvriga a.betsuppgifler det adkommel pe ftjreningens rcvisor att ul-ft ra samt radgivning eller annat bitdde som fiiraaleds av iakttagelser vid sadan granskning ellei genomftirande av sadana iivriga arbetsuppgifter. Allt annat Zir andm uppdmg. l3 r(x BA+

Bostadsriittsfiireningu Odinstund Djursholm 116422-197 Not l Anstiillda och personalkosttrader Liiner, ersetttringar och sociala kostnader Arvoden till sb.relsen Arbetsg;varavgifter O!riga penonalkostnader 2i14 36 4345 4 34s 2I3 24 9 728 22 4 41 66A Medeltal anstallda Man Kvinnor Not 11 Byggnader och mark 211 213 B,vggnad r Ingeende anskafliingsvdrde Utg6etrde ackumulerade atrskaffningsvarden Ackumulerade avskrivningar byggnader lngaende avskrivningar Arets avskrivningar UtgAende ackumulerade avskrivnitrgar Bergvarm arleggtring lngaende anskaffni ngsv:irde Utgiende ackumuleraale anskallningsvarden Ack. a\sarivnitrgar berg\ ermeaotaggnidg Ing6ende avskivningar Arets avskivningar Utgriend ackumulerade avskrivnixg!r Mark Ingeende markvarde Utgi nde ackumulerade anskalfiringsviirden Utgliende planerligt restviirde Taxeringsv:irden byggnader Taxeringsvzirden mark 92 472 434 92 472 434-12 251 12-925 -13 176 72 3 592 941 3 592 941-1 917 193-239 649 t 156 aa 25 162 25 162 15 893 813 62 38 1 92 4'72 434 92 472 134-11326',t2-925 -12 2s1 12 3 592941 3 592 911-1 677 544-239 649-1 911 193 25 162 25 162 17 58 462 62 38 1 14 t,jl fitk

Bostadsriittslbreningen Odinslund Diursholm 116422-197 Not 12 llnskiner. invertarier och installationer Ackumul rade anskafltringsvarden lngaende anskaffningsverde fu ets anskaffn ingsvarde Utgiende ackumulerad atrskaffningsvarden Ackumnlerrde avskrivningar enligt plan lngaende avskrivningar enligt plan fuets avskivningar enljgt Plan UigAendeackumulerade avskrivningar enligt plan UtgAende Planctrtigt restliirde Not l3 Fijrutbetalda kostl$der och upplupna intakter Kabel-Tv Fdrsaking Garageavgift Hiss VArmesyslem Medlemsavgift Bostadsraltema Upplupen intild 214 828 84 2 6 1 29 4,1-361 844-46 78s -48 629 62 715 214 3 95 21 56 31 14 15 313 5 719 5 93 1117 213 828 8,1 828 8,1-335 119-26',725-361 84,1,t66 96 2r3 32',78 19917 3 24 l5 112 4 192 12141 Not 14 Krssa och bank 214 213 Den Idpande v rksamhcten Resultat efter finansiella Poster Justeringar fijr poster som inte ingar i kassafld'lej mm Kassafliide fran den liipande verksamhet o fiire fiiriindringar av rdrelsekapital Kassafl iide IrAn fiirnndringar i riirelsekapi$l Fdrandring av kortfristiga fordringar Fdriindring av ko$ftistiga skulder Kassnfldde frin den litpande verksamheaetr -5 364 2t 1 434 1 161 7-3 ',713-361 487 795811 176 8,1 1t91374 1 167 458-1 15 231952 I 589 394 Investeritrgsverksamh ten F6rva avmateriellaanlaggningstillgangar Fdrseljning av finansiella anlaggn ingstj llgengar Kassa{Iiide frsn inyesteringsverksamheten -2 6-2 6 3 75 3 75 Finansierirgsverksanlheten A]nortedngar Kassafl 6de fran fi nansieritrgsverksamherer Arets kasssl'ldde -t -1-11729 -1 5-1 5 93 11;t Likvida medel vid arets bdrjan Likvida medel vid Arets sht 15 2 324 6 t 919 211 2 23 862 2 321 6

Bostadsrataslliredngen Odinslund Djurshot 116422:797 Not 15 Fdrdndring sv eget kapital Belopp vid Arets idgang Arets ftr- Andringar Belopp vid 6rets utging Medlemsinsalser UppEtelseavgifter 42 137 25 l 4 42 137 25 I 4 Fond fiir )4tre underhal I Balansemt resultat Resultat lbregeende ar Arets resultat 1 795 8 946 3s9 176 84 225-48 9r 6-1'7684-5 364 2 2 8 89',7 443-5 364 + AvsAthing enligt stamnobeslut 225 225 Not 16 Skulder till kreditinstitut 214 213 Balrk SEB SEB 9/o-sats 1.32yo 2,54yo Villkorsendring 2i 5-l l-28 215-3-28 25 27 5, 26 27 5 52 5 53 s Arets amortering uppger dll I t6 B,r+S I

Bostadsriittsfiireningen Odinslund Djursholm 116422-791 Not 17 Upplulna kostnader och fiirutbetalda itrtikt r Fijrckott avgifter & hyror Riintekostnader Sq.relsearvode Arbetsgivaravgifter Revisionsaflode Uppvarmning EI Sophzimming Fastighetsservice Hissrenovering 214 18 75 37 11 36 4 98 12 5 65 44 13 681 r5 939 5 37 95 213 t59 124 4t 743 24 3 541 13 51 63 t2 43 15 ',72 5 5 5 33 {46 Dju.shol- den$5 215 t,edamot '?*[rr-- S4rNordstrdm l-rtratufl'ui CarlRNlst+im \ Ledarnot lv in levisionsberattels \Jiltttra Michael Christiansson Auktoriserad revisor 1',7

Skeppargatans Re.wision AB Revisionsberiittelse Till fiireningsstiimman i Bostadsrettsftireningen Odinslund D.lursholm Otg.nr 71,6422-'197 Rapport on nrsredo\ isningcn Jag hr utliifi en rcuion av dbredovisnrgcn tijr Bo*adnanstureDing.n Odinslu.d Dju6lolm IiJr,tr2t4 Sl]'Ph en a$tat Jb nd redovis I i,teat Det iir slrehen som nar osvmr lir at uppratia en a Edovisningsom ser.. r.ftvismd.b d entiel iltsedovisnnrgnaseo och ji. den ificma konirol son sqrelsen bedtrnr.r di n.dviirdig liir rtt upfsua e. &ycdorisning son i e i, '..1.'.i \. c lp'. <i r.r.,,-re.,o. (. a h. o po o.g.ntlisheter.ller pa tt Mitl asrar.r aft unal! mie om Afiedovi$ingcn pi erundllt!v min rc!ision. lae nar u!turt Eyisionen enligl tntcnarional Stardards od Auditnrg och sod rcvisiodssed i Sveise D.$! (mdards ki'h artjae lblj! *eseriska kray sdt plan$ar och urlrrevislonen ior aft uppnt rnnlig s{ke etaft a6redovnninecn inre innehdtlf yrsenttiea tdatidghetft En Evision rmefattar.11lenom ollk! agiider inhann. ftvhionsberis om belopp oln anun infomrari.o i iryedovisnnaen R.rhon viiliervilka its.rdn som ska uti1r6. bland amat eenom altbeddma riskema fil. lisenrliga fclaktigheter i r^redolisninec.. vae sig dc$abeor pa ocgenrlighetercllcr pi fel v I d denna rhkbcdon.in g bcaklr revi\om d. dclar av den intcmalontmlren soh iir Elcvdra tur hur liirenlng.n uppr.ftar tsredolisningcn tbr an C. cn rd'.i-.d. Dr,.v-e"r.tonar.r.{.,ts.r13.d.r,s. dmrl.r r,eo 'd..r I,r.,todrc1.erqr,er r. siie an gmr eti utalmde om efek!rileren i a..eningens ifterna koniroll. En Evision i.nelittar octsa en otv.rdernrg av EDdamelseDlieheten I de rdovisninesprinciperso6 har ovdrxs ocli av ihnghei.. isryrelsens upfskalhnrgar i rcdovisninsur, likson cnurlride reav den.ive reripande presenrationen i Rrpportomnndrakr vcntigihgarocbend.afijrt itningar Ut.ver nin Evision a! irred.ynninsen htr I ag.ven urto en Evnionav L.rstaget rilt dnposrioner Ldrifarde trcn in_sens vnnt cller tu ilst sdr srtirehcf,s lbn atrning Ibr Eosradr{nsnjr.D ingft Odinnund Dj uflrohl t rnr2t4 Der ar sqrelsen sonr har arsvdet ftr Iiirlaeet till disposnion$ belhfande loeninecns \inn eltcr lilrlust och det.i sqehe. som haransyaret iorlirvalhiirg.n lnhgr bosiadn{rhlgen Nlit( dsvar dr au ned rinlig s:(ern$ utlatn mig oo li5ahger r t disposirionrberr.ft dc lbeningens ein\t elter ftrlust och.m liifaltn ingen pa erun dval av min ry is io. Jaebarutfdn Elnionen enliet god rcvgion$ed i Sveriec. So,. undenag ilr mitr uftalande on sq-rchens firlag tlll d no ro'.'be..ila o. r.j,el-,e, \ - r(tfl,.,.a " gransknt om tnslaget & ijrenlie med lagen om ckonomnk. Somunde ag tur mlll unalandc on msv niiherhrtasul.ver r' 'r.\.rj' r...j \.,, 1ed.\s.relrtJ,De ntgftdei och f..halknde. iirrcningen tu aft kunra bed.m! om ndgon styr.hcledlmot.tr c(sltninsssklqrdig mor lireni,rgcn. tas htr en granskal onr ndgon sl)relseleda,nol pi dnat sdn hlr handlnl istid ned Iaeeo om elionomhla tbeninear. b.sud riiis I ag.n arredoy isn ings lagen et tcr lnre. ineen s stadgr Jas sscl iude relhllnsbe!isjag har mntinxar r Liuhlkliga och ihdanllsenliga sod srund fdr nitu unal den..rag arser aft dc r.visionsb.ltlag har i.hr"nal tuiiftackliga..h {ndanalse.lla! son srund lbr mnra utiatoden lag lilhq'rker att tur.ningsn.rnnror dispo.ertr!inscn e.1ier lil*lagei i iijr-.lrningsbe ftels.n och beviljar sl)rlsens ledamdtn ansvasfrih.r lijr nlienskapsirret lnlietnd upplaftnine har irbredovisnnsen ntprfltas i entighet med i^rdolisnineslagen oca ecr en i alla v{l.nllba avsccnden rdttvisande bild av forcnngens inmrell. stdllding per den :] I d.cenrber 2 l/t o.h ar des linansielta resnh ft r ird enligl dsrdovnnnrgslagen. a.nathinssberrft.rse. ilrlbentig hed aledovisnlneens.vriqa dcle. Jae tllhllrke. ddrl& att i&ening$ramoad fstsrdltcr rcsullitr.krnreci och balanrdknineen lbr turcninsen