Årsredovisning för Fridshyddans SFF 717901-8176 Styrelsen får härmed lämna sin redogörelse för räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31. Innehållsförteckning Sida - Förvaltningsberättelse 2-3 - Resultaträkning 4 - Balansräkning 5-6 - Tilläggsupplysningar 7-9
Fridshyddans SFF 2(9) Förvaltningsberättelse Styrelsen för Fridshyddans SFF får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31. Information om verksamheten Föreningen har till ändamål att förvalta gemensamhetsanläggningen Sandgropen S:1 tillkommet genom anläggningsbeslut 1997-03-17. Gemensamhetsanläggningen består av två parkeringshus inkl. belysning, bilvärmare och infiltrationsanläggning. Lokalgata, markparkering, planteringar, gångväg och trappa på samfälld mark. Spill- och dagvattenledningar på samfälld mark och utanför byggnader på Sandgropen 3-5. Utvändiga elanläggningar och belysning, dock ej fasadbelysning. Styrelse Carl Holgersson ordförande Bfr3 Leif Nimander vice ordförande Brf1 Astrid Ström kassör Brf1 Dennis Davidsson sekreterare Brf2 Lars Danielsson ledamot Brf2 Suppleanter Ingrid Beije Karin Henriksson Aare Lilleborg Brf1 Brf2 Brf3 Revisor Ralf Toreson Ralf Toresons Revisonsbyrå Ordinarie Suppleant Föreningsfrågor Samfällighetsföreningen har tre medlemmar; Brf Fridshyddan 1, 40 lägenheter i två hus, andelstal 40/146 vilket motsvarar 27% Brf Fridshyddan 2, 40 lägenheter i två hus, andelstal 40/146 vilket motsvarar 27% Brf Fridshyddan 3, 66 lägenheter i tre hus, andelstal 66/146 vilket motsvarar 46% Ordinarie föreningsstämma för verksamhetsåret 2011, hölls 2012-06-01. Styrelsen för Fridshyddans Samfällighetsförening, har under verksamhetsåret haft ett konstituerande möte och 7 protokollförda styrelsemöten plus möten med leverantörer. Föreningen har under året inte haft någon anställd personal. Arvode till styrelsen har utgått med 42 000 kr. Fastighetsförvaltning UBC ekonomisk förvaltning i Sverige AB har svarat för den ekonomiska förvaltningen t.o.m 2012-09-30. ABJ Boförvaltning AB har svarat för den ekonomiska förvaltningen från 2012-10-01. Fastighetsskötsel har utförts av R&M Fastighetsservice HB. Trädgårdsskötsel har utförts av KP Entreprenad. För vinterunderhåll anlitas Lövhagen mark & trädgård AB.
Fridshyddans SFF 3(9) Verksamhet under året Belysningen på de båda parkeringsdäcken har bytts ut till mer energieffektiva armaturer med induktionslampor. De gamla armaturerna var alltför korroderade och svårunderhållna. Parkeringsfickorna, övergångstället och farthindren utmed gatan har belagts med vit massa, då den gamla färgen var helt utsliten. Fyra stycken motorvärmaruttag installerades i norra garaget. Alla parkeringsplatser utmed ytterväggarna har nu uttag i både norra och södra garaget. En arbetsgrupp har utrett om trädgårdsunderhållet skulle kunna skötas av föreningens medlemmar. Resultatet visade att intresset var lågt varför frågan har avförts från dagordningen. Byte av förvaltare sedan den 1:e oktober från UBC till ABJ Boförvaltning, Uppsala, då den förra inte skötte sitt uppdrag tillfullo. Vårstädningen utfördes med framgång och samlingen efteråt med korvgrillning och samvaro var uppskattad. Föreningens stadgar Samfällighetsföreningens stadgar har registrerats hos Lantmäterimyndigheten i Stockholms län 2005-02-04. Resultatdisposition Medel att disponera: Balanserat resultat 89 559 Årets resultat -218 643 Summa -129 084 Förslag till disposition: Balanseras i ny räkning -129 084 Summa -129 084 Föreningens resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med tilläggsupplysningar.
Fridshyddans SFF 4(9) 2012-01-01 2011-01-01 Resultaträkning Not 2012-12-31 2011-12-31 Föreningens intäkter Samfällighetsavgifter 735 009 600 000 Debiterad fastighetsskatt 0 99 310 Övriga intäkter 1 195 1 172 Summa intäkter 736 204 700 482 Föreningens kostnader Löpande reparationer och underhåll 1-160 391-85 547 Fastighetsskatt 2-198 620-99 310 Driftkostnader 3-496 921-365 141 Övriga rörelsekostnader 4-49 536-79 410 Styrelsearvoden och personalkostnader 5-48 020-47 774 Summa kostnader -953 488-677 182 Resultat före finansiella poster -217 284 23 300 Finansiella poster Ränteintäkter och liknande intäkter 726 28 Räntekostnader och liknande kostnader -2 084 0 Summa finansiella poster -1 358 28 Resultat efter finansiella poster -218 642 23 328 RESULTAT FÖRE SKATT -218 642 23 328 ÅRETS RESULTAT -218 642 23 328
Fridshyddans SFF 5(9) Balansräkning Not 2012-12-31 2011-12-31 TILLGÅNGAR OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR Kortfristiga fordringar Övriga fordringar 100 072 100 591 Klientmedelskonto hos förvaltare 0 361 355 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 26 269 10 031 Summa kortfristiga fordringar 126 341 471 977 Kassa och bank 216 967 2 000 SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR 343 308 473 977 SUMMA TILLGÅNGAR 343 308 473 977
Fridshyddans SFF 6(9) Not 2012-12-31 2011-12-31 EGET KAPITAL OCH SKULDER EGET KAPITAL 7 Fritt eget kapital Balanserad vinst eller förlust 89 559 66 231 Årets resultat -218 643 23 328 Summa fritt eget kapital -129 084 89 559 SUMMA EGET KAPITAL -129 084 89 559 SKULDER Kortfristiga skulder Leverantörsskulder 169 498 13 028 Skatteskulder 198 620 99 310 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 104 274 272 080 Summa kortfristiga skulder 472 392 384 418 SUMMA SKULDER 472 392 384 418 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 343 308 473 977 STÄLLDA SÄKERHETER Inga Inga ANSVARSFÖRBINDELSER Inga Inga
Fridshyddans SFF 7(9) Tilläggsupplysningar Redovisningsprinciper Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Inkomster och utgifter är periodiserade enligt god redovisningssed. Värderingsprinciper Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Fordran har efter individuell värdering upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta. Noter Not 1 Reparationer och löpande underhåll 2012-12-31 2011-12-31 Reparationer (samlingskonto) 160 391 85 547 160 391 85 547 Not 2 Fastighetsskatt 2012-12-31 2011-12-31 Fastighetsskatt 99 310 99 310 Fastighetsskatt år 2010, tax 2011, ej tidigare bokförd 99 310 198 620 99 310 Not 3 Driftkostnader 2012-12-31 2011-12-31 Fastighetsskötsel 37 500 39 000 Fastighetsskötsel extradebiteringar 21 500 0 Trädgårdsskötsel 123 625 100 500 Trädgårdsskötsel extradebiteringar 17 250 2 188 Kostnader i samband med städdagar 1 820 1 684 Snöröjning och sandning 179 442 79 522 Gemensamhetsanläggning 0 4 250 Fastighetsel 55 264 69 141 Avfallshantering 43 475 68 373 Grovsopor 16 080 0 Fastighetsförsäkring 965 483 496 921 365 141
Fridshyddans SFF 8(9) Not 4 Övriga rörelsekostnader 2012-12-31 2011-12-31 Förbrukningsinventarier och förbrukningsmaterial 408 27 870 Telefon och porto 275 349 Datakommunikation 12 500 13 800 Revisionsarvode 11 875 15 875 Föreningsstämma, möten, aktiviteter 1 031 0 Ekonomisk förvaltning 20 922 15 124 Övriga administrationskostnader 0 3 917 Bankkostnader 1 125 1 375 Föreningsavgifter 900 900 Gåvor 0 200 Förseningsavgifter 500 0 49 536 79 410 Not 5 Styrelsearvoden och personalkostnader 2012-12-31 2011-12-31 Styrelsearvoden 42 000 42 000 Sociala avgifter 6 020 5 774 48 020 47 774 Not 6 Förutbetalda kostnader 2012-12-31 2011-12-31 Webforum 6 250 6 250 Lövhagen mark o trädgård 14 269 0 Ekonomisk förvaltning 5 750 3 781 26 269 10 031 Not 7 Eget kapital Balanserat resultat Årets resultat IB 66 231 23 328 Disposition enligt årsstämmobeslut Omföring av föregående års resultat 23 328-23 328 Årets resultat -218 643 UB 89 559-218 643
Fridshyddans SFF 9(9) Not 8 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2012-12-31 2011-12-31 Upplupna styrelsearvoden 42 000 41 500 Beräknade sociala avgifter 5 561 6 322 Förskottsbetalda samfällighetsavgifter 44 713 183 561 Övriga upplupna kostnader 0 28 697 Beräknat arvode för revision 12 000 12 000 104 274 272 080 UNDERSKRIFTER Sollentuna / Carl Holgersson Leif Nimander Astrid Ström Dennis Davidsson Lars Danielsson Min revisionsberättelse har lämnats. Ralf Toreson Revisor