1(10) rsredovisning f r BRF Essingesl tten 8 769611-6982 Styrelsen f r h rmed l mna sin redog relse f r f reningens utveckling under r kenskaps ret 2013-01-01-2013-12-31. Inneh llsf rteckning Sida - F rvaltningsber ttelse 2-3 - Resultatr kning 4 - Balansr kning 5-6 - Till ggsupplysningar 7-10 Om inte annat s rskilt anges, redovisas alla belopp i heltal kr (sek).
2(10) F rvaltningsber ttelse Styrelsen f r BRF Essingesl tten 8 f r h rmed avge rsredovisning f r r kenskaps ret 2013-01-01-2013-12-31. Verksamhet F reningen f rv rvade i juni 2005 fastigheten Essingsl tten 8 i Stockholms kommun, Stora Essingen. 18 l genheter r uppl tna med bostadsr tt och resterande en l genhet r uppl ten som hyresr tt. F reningen har 23 medlemmar. Tre l genheter har verl tits under ret. F reningens fastighetsunderh ll Grillplatsen p bakg rden har f tt stenl ggning. T lt till uteplats har k pts in och satts upp. M lningsarbeten har utf rts i k llaren. F rvaltning F reningens l pande underh ll sk ts om av styrelsen i egen regi. Den ekonomiska administrationen handhas av Hefab Redovisning AB. vrig information Beslut om t ckning av gruppavtal f r bredband via Comhem har tagits i f reningen. Avgifter En avgift f r bredband har debiterats fr.o.m. 2014. Styrelse Styrelsen har haft 6 protokollf rda sammantr den. Styrelsens sammans ttning har varit f ljande: Tony Schrenkh Marie Svensson Sam berg Hanna Davidsson Ledamot Ledamot Ledamot Ledamot Firman tecknas f rutom av styrelsen av styrelsens ledam ter tv i f rening. Revisor Av f reningen vald revisor har varit Lennart Frisk.
3(10) FLER RS VERSIKT Beloppen i fler rs versikten r angivna i tusental kronor om inte annat anges. Avgifter och hyror Resultat efter finansiella poster Soliditet % 1301-1312 595-101 78 1201-1212 596-84 78 RESULTATDISPOSITION Beloppen i resultatdispositionen r angivna i tusental kronor. Medel att disponera: Balanserat resultat -211 816 rets resultat -101 303-313 119 F rslag till disposition: Avs ttning till yttre fond Balanseras i ny r kning 40 000-353 119-313 119 Bolagets resultat och st llning framg r av efterf ljande resultat- och balansr kningar med till ggsupplysningar.
4(10) 2013-01-01 2012-01-01 Resultatr kning Not 2013-12-31 2012-12-31 F reningens int kter Avgifter 544 083 546 146 Int kter hyror 50 982 50 244 595 065 596 390 F reningens kostnader Driftskostnader 1, 2-423 750-438 858 Personalkostnader 2-43 077-35 949 Avskrivningar av materiella och anl ggningstillg ngar 3-114 875-67 249-581 702-542 056 R RELSERESULTAT 13 363 54 334 Finansiella poster R nteint kter 9 9 396 R ntekostnader -114 675-147 523-114 666-138 127 RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER -101 303-83 793 RESULTAT F RE SKATT -101 303-83 793 RETS RESULTAT -101 303-83 793
5(10) Balansr kning Not 2013-12-31 2012-12-31 TILLG NGAR ANL GGNINGSTILLG NGAR Materiella anl ggningstillg ngar Byggnader och mark 4 19 138 000 18 058 751 Inventarier 5 83 000 94 075 P g ende nyanl ggning 0 1 166 249 19 221 000 19 319 075 SUMMA ANL GGNINGSTILLG NGAR 19 221 000 19 319 075 OMS TTNINGSTILLG NGAR Kortfristiga fordringar vriga fordringar 50 0 F rutbetalda kostnader och upplupna int kter 71 735 79 492 71 785 79 492 Kassa och bank 187 082 278 397 SUMMA OMS TTNINGSTILLG NGAR 258 867 357 889 SUMMA TILLG NGAR 19 479 867 19 676 964
6(10) Not 2013-12-31 2012-12-31 EGET KAPITAL OCH SKULDER EGET KAPITAL 6 Bundet eget kapital Inbetalda insatser Uppl telseavgifter Yttre fond 13 148 965 2 328 455 20 155 15 497 575 13 148 965 2 328 455 80 155 15 557 575 Fritt eget kapital Balanserad vinst eller f rlust rets resultat -211 816-101 303-313 119-88 023-83 793-171 816 SUMMA EGET KAPITAL 15 184 456 15 385 759 SKULDER L ngfristiga skulder Skulder till kreditinstitut 7 4 200 000 4 200 000 4 200 000 4 200 000 Kortfristiga skulder F rskott p hyror/avgifter 24 886 20 386 Leverant rsskulder 13 707 9 545 Skatteskulder 50 528 55 259 Upplupna kostnader och f rutbetalda int kter 6 289 6 015 95 410 91 205 SUMMA SKULDER 4 295 410 4 291 205 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 19 479 866 19 676 964 ST LLDA S KERHETER Fastighetsinteckningar, Swedbank 8 000 000 8 000 000 ANSVARSF RBINDELSER Inga Inga
7(10) Till ggsupplysningar ALLM NNA UPPLYSNINGAR Redovisningsprinciper Ingress rsredovisningen har uppr ttats enligt rsredovisningslagen och Bokf ringsn mndens allm nna r d. Redovisnings- och v rderingsprinciper r of r ndrade i j mf relse med f reg ende r. Fordringar har upptagits med de belopp varmed de ber knas inflyta. Tillg ngar och skulder har upptagits med anskaffningsv rden d r inget annat anges. Periodisering av inkomster och utgifter har skett enligt god redovisningssed. NOTER Not 1 Driftskostnader 2013-12-31 2012-12-31 El gemensam 74 458 76 738 Uppv rmning 142 923 114 718 Vatten och avlopp 19 383 19 608 Renh llning 18 880 28 084 St dning av trappor 23 853 19 555 Fastighetsservice 0 8 219 Rep och underh ll p fastighet 138 194 73 660 Ianspr ktagen yttre fond -100 000 0 Fastighetsf rs kringspremie 8 962 10 009 Hyra/avgifter kabel-tv 22 358 23 098 Redovisningstj nster 33 456 30 985 vriga kostnader 8 187 5 151 Styrelse-och st mmokostnader 10 478 1 939 Fastighetsavgift 22 618 27 094 423 750 438 858 Not 2 Personalkostnader 2013-12-31 2012-12-31 L ner och ers ttningar till styrelsen 30 000 24 000 Arvode till revisorn 4 000 4 000 Sociala kostnader 9 077 7 949 43 077 35 949
8(10) Not 3 Avskrivningar Byggnad Inventarier 0,5-4 procent 10 procent Anl ggningstillg ngar skrivs av linj rt enligt plan ver den f rv ntade nyttjandeperioden med h nsyn till v sentligt restv rde p fastighetens komponenter. Not 4 Byggnader och mark 2013-12-31 2012-12-31 Ing ende anskaffningsv rden byggnad 11 387 970 11 787 970 F r ndringar av anskaffningsv rden Ink p 783 049 Utg ende anskaffningsv rden 12 171 019 11 787 970 Ing ende avskrivningar -404 219-344 970 F r ndringar av avskrivningar rets avskrivningar -103 800-59 249 Utg ende avskrivningar -508 019-404 219 P g ende om- och tillbyggnad -766 249 766 249 F r ndringar av uppskrivningar Tillkommande/avg ende omklassificeringar 766 249 Utg ende uppskrivningar 0 766 249 Ing ende anskaffningsv rden mark 7 075 000 7 075 000 Utg ende nedskrivningar 7 075 000 7 075 000 Utg ende redovisat v rde 18 738 000 19 225 000 Taxeringsv rden Byggnader och mark 14 600 000 13 296 000 14 600 000 13 296 000 Boytan utg r 901,5 kvm. Inga lokaler f r uthyrning finns.
9(10) Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2013-12-31 2012-12-31 Ing ende anskaffningsv rden 120 302 120 302 Utg ende anskaffningsv rden 120 302 120 302 Ing ende avskrivningar -26 227-18 227 F r ndringar av avskrivningar rets avskrivningar -11 075-8 000 Utg ende avskrivningar -37 302-26 227 Utg ende redovisat v rde 83 000 94 075 Not 6 Eget kapital 1 Inbetalda insatser Uppl telseav gifter Yttre fond Balanserat resultat rets resultat Ing ende v rde 13 148 965 2 328 455 80 155-88 023-83 793 Disposition enligt rsst mmobeslut Avs ttning till yttre fond 40 000-40 000 Disposition av f reg ende rs resultat -83 793 83 793 rets resultat -101 303 Utg ende v rde 13 148 965 2 328 455 120 155-211 816-101 303 Not 7 Upptagna l n 2013-12-31 2012-12-31 Fastighetsl n, r rlig r nta 2,578 % 1 200 000 1 200 000 Fastighetsl n, r rlig r nta 3 000 000 3 000 000 4 200 000 4 200 000
10(10) Underskrifter Stockholm, per Hanna Davidsson Sam berg Tony Schrenckh Marie Svensson Min revisionsber ttelse har l mnats Stockholm, per. Lennart Frisk Revisor