rsredovisning BRF Skopan Styrelsen f r h rmed l mna sin redog relse f r f reningens utveckling under r kenskaps ret

HTML
DOWNLOAD

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "rsredovisning BRF Skopan 716422-0159 Styrelsen f r h rmed l mna sin redog relse f r f reningens utveckling under r kenskaps ret 2013-01-01-2013-12-31."

Inga Ström
för 9 år sedan
Visningar:

1 1(11) rsredovisning f r BRF Skopan Styrelsen f r h rmed l mna sin redog relse f r f reningens utveckling under r kenskaps ret Inneh llsf rteckning Sida - F rvaltningsber ttelse Resultatr kning 5 - Balansr kning Till ggsupplysningar 8-11 Om inte annat s rskilt anges, redovisas alla belopp i heltal kr (sek).

Inneh llsf rteckning Sida - F rvaltningsber ttelse 2-4 - Resultatr kning 5 - Balansr

2 2(11) F rvaltningsber ttelse Styrelsen f r BRF Skopan f r h rmed avge rsredovisning f r r kenskaps ret Styrelsen Styrelsen har efter ordinarie f reningsst mma, best tt av; Ordinarie Ledam ter: Christina Zeijlon (avg tt under r kenskaps ret) Ljiljana Obrenovic (avg tt under r kenskaps ret) Anna Hedman Nadine Thoma Danielsson Hanna Westerlund Suppleant: sa Ygland Revisor: Dan Granzell, DG Redovisning (extern) samt Stefan Gaunitz Valberedning: Jonas Danielsson Lena Strindelius Sammantr den: Styrelsen har h llit 8 stycken (varav 2 konstituerande) protokollf rda styrelsem ten under ret. Styrelsen informerar l pande medlemmarna om v sentliga h ndelser i ett infoblad. F reningens fastighet F reningen, som registrerades , f rv rvade 1992, fastigheten Skopan 1 i Huddinge kommun. Byggnaden uppf rdes 1995, tillika fastighetens v rde r. F reningens fastighet best r av fyra stycken flerbostadshus med totalt 16 stycken bostadsl genheter. Samtliga l genheter best r av 3 RoK och r p 64 kvm. Total uppv rmd bostadsyta r 1024 kvm. Byggnaderna v rms upp med fj rrv rme. Fastigheten r fullv rdesf rs krad i Allians/Bostadsr tterna f rs kringar F reningsfr gor Samtliga bostadsl genheter i f reningen uppl ts med bostadsr tt. 3 l genheter har under ret verl tits till ett genomsnittligt pris av kr/kvm. F reningen har n jet att v lkomna nya medlemmar i l genheterna 5, 11 och 14. Under ret har f reningen inte haft n gra anst llda och n gra l ner eller andra ers ttningar har inte betalats ut. G rden har sk tts genom att gemensam v r- h st st dning har genomf rts. P f reningsst mman den 30 maj 2013 deltog 11 medlemmar.

Anna Hedman Nadine Thoma Danielsson Hanna Westerlund Suppleant: sa Ygland Revisor: Dan Granzell, DG Redovisning (extern) samt Stefan Gaunitz Valberedning: Jonas Danielsson Lena Strindelius Sammantr

3 3(11) Fastighetens tekniska status F reningen har en underh llsplan som str cker sig fram till r F ljande tg rder har utf rts: M lning av balkonger och r cken (2013), f rb ttring av sj lvavrinning (2012), renovering av tak (2011), nya trappr cken (2008), renovering av balkonger (2006), omputsning av fasad ( ). F ljande tg rder planeras 2014: Utbyte fj rrv rmeanl ggning. F rvaltning Den ekonomiska f rvaltning har sk tts av H.A. Redovisning & F rvaltning AB och Tirfing AB. Den tekniska f rvaltningen sk ts av f reningen sj lv och vid behov anlitas extern kompetens. Ekonomi Avs ttning till fond f r yttre underh ll g rs i vinstdispositionen. Avs ttningen f resl s i enlighet med stadgarna vilket inneb r att avs ttning skall ske med 0,3% av fastighetens taxeringsv rde. Reserven uppg r efter st mmobeslutet till kr. FLER RS VERSIKT rsavgift per kvm bostadsyta L n per kvm bostadsyta Elkostnad per kvm totalyta V rmekostnad per kvm totalyta Vattenkostnad per kvm totalyta Kapitalkostnad per kvm totalyta Soliditet % Definition Soliditet: Justerat eget kapital / Totalt kapital och r ett m tt p f reningens betalningsf rm ga p l ng sikt och motst ndskraft vid f rluster.

omputsning av fasad (2002-2003). F ljande tg rder planeras 2014: Utbyte fj rrv rmeanl ggning. F rvaltning Den ekonomiska f rvaltning har sk tts av H.A. Redovisning & F rvaltning AB och Tirfing AB.

4 4(11) RESULTATDISPOSITION Beloppen i resultatdispositionen r angivna i tusental kronor. Medel att disponera: Balanserat resultat rets resultat F rslag till disposition: Avs ttning till fond f r yttre underh ll Balanseras i ny r kning Bolagets resultat och st llning framg r av efterf ljande resultat- och balansr kningar med till ggsupplysningar.

disposition: Avs ttning till fond f r yttre underh ll Balanseras i ny r kning 38 952 275 314 314

5 5(11) Resultatr kning Not R relsens int kter m m rsavgifter R relsens kostnader Driftskostnader Reparationer och underh ll Kommunal fastighetsavgift vriga administrativa kostnader Avskrivningar anl ggningstillg ngar R RELSERESULTAT Finansiella poster vriga r nteint kter och liknande int kter R ntekostnader och liknande kostnader RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER RESULTAT F RE SKATT RETS RESULTAT

Avskrivningar anl ggningstillg ngar 4-81 648-85 773-651 527-645 763 R RELSERESULTAT 231 674 237 437 Finansiella poster vriga r nteint kter och liknande int kter 0 127 R

6 6(11) Balansr kning Not TILLG NGAR ANL GGNINGSTILLG NGAR Materiella anl ggningstillg ngar Byggnader och mark Finansiella anl ggningstillg ngar Andra l ngfristiga v rdepappersinnehav SUMMA ANL GGNINGSTILLG NGAR OMS TTNINGSTILLG NGAR Kortfristiga fordringar vriga fordringar F rutbetalda kostnader och upplupna int kter Kassa och bank SUMMA OMS TTNINGSTILLG NGAR SUMMA TILLG NGAR

GGNINGSTILLG NGAR 8 668 267 8 749 915 OMS TTNINGSTILLG NGAR Kortfristiga fordringar vriga fordringar 566 557 F rutbetalda kostnader och

7 7(11) Not EGET KAPITAL OCH SKULDER EGET KAPITAL 7 Bundet eget kapital Inbetalda insatser Fond f r yttre underh ll Fritt eget kapital Balanserad vinst eller f rlust rets resultat SUMMA EGET KAPITAL SKULDER L ngfristiga skulder Skulder till kreditinstitut 8, Kortfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Leverant rsskulder Skatteskulder Upplupna kostnader och f rutbetalda int kter SUMMA SKULDER SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER ST LLDA S KERHETER 9 Fastighetsinteckning ANSVARSF RBINDELSER Inga Inga

8, 9 6 440 134 6 527 492 6 440 134 6 527 492 Kortfristiga skulder Skulder till kreditinstitut 91 632 100 180 Leverant rsskulder 17 402 57 197 Skatteskulder 41 200 42 672 Upplupna kostnader och f

8 8(11) Till ggsupplysningar ALLM NNA UPPLYSNINGAR Redovisningsprinciper De redovisningsprinciper som anv nds st mmer verens med rsredovisningslagen. F reningen f ljer ven Bokf ringsn mndens allm nna r d. Principerna har inte f r ndrats fr n f reg ende r. Fordringar har tagits upp till de belopp som ber knas inflyta. vriga tillg ngar och skulder har tagits upp till anskaffningsv rdet d r inget annat anges. Periodisering av inkomster och utgifter har skett enligt god redovisningssed. NOTER Not 1 Driftskostnader Vinterunderh ll El Fj rrv rme Vatten Soph mtning Fastighetsf rs kring vrig fastighetsf rvaltning/sk tsel Not 2 Reparationer och underh ll Reparationer vattenskada Reparationer v rmeanl ggning Reparationer mark/g rd/undercentral/avlopp vriga reparationer och underh ll Not 3 vriga administrativa kostnader Revisionskostnader Ekonomisk f rvaltning Styrelse/st mmo kostnader vriga f rvaltningskostnader

vriga tillg ngar och skulder har tagits upp till anskaffningsv rdet d r inget annat anges. Periodisering av inkomster och utgifter har skett enligt god redovisningssed.

9 9(11) Not 4 Avskrivningar Materiella anl ggningstillg ngar Procent Byggnader 1,00 Anl ggningstillg ngarna skrivs av linj rt enligt plan ver den f rv ntade nyttjandeperioden. Not 5 Byggnader och mark Ing ende anskaffningsv rden byggnad Utg ende anskaffningsv rden Ing ende avskrivningar F r ndringar av avskrivningar rets avskrivningar Utg ende avskrivningar Ing ende anskaffnignsv rde mark Utg ende anskaffningsv rde Utg ende redovisat v rde Taxeringsv rden Mark Byggnader Not 6 Andra l ngfristiga v rdepappersinnehav Andel i SBC Ing ende anskaffningsv rden Utg ende ackumulerade anskaffningsv rden Utg ende bokf rt v rde

ndringar av avskrivningar rets avskrivningar -81 648-85 773 Utg ende avskrivningar -1 378 870-1 297 222 Ing ende anskaffnignsv rde mark 1 807 795 1 807 795 Utg ende anskaffningsv rde 1 807 795 1 807

10 10(11) Not 7 Eget kapital Inbetalda insatser Fond yttre underh ll Balanserat resultat rets resultat Ing ende v rde Disposition enligt rsst mmobeslut Avs ttning till fond yttre underh ll Omf ring av f reg ende rs resultat rets resultat Utg ende v rde Not 8 L ngfristiga skulder F rfallotid inom 1-5 r fr n balansdagen F rfallotid senare n 5 r fr n balansdagen F reningen amorterar rligen kr (f. r kr). Amorteringen klassificeras som kortfristig skuld i rsredovisningen. Not 9 Fastighetsl n och st llda s kerheter L n Stadshypotek bundet till , r nta 4,75% L n Stadshypotek, bundet till , r nta 4,06% L n Stadshypotek, r rligt 3-m nader, r nta 2,80% St llda s kerheter f r l n ovan: Fastighetsinteckningar

2012-12-31 F rfallotid inom 1-5 r fr n balansdagen 366 528 400 720 F rfallotid senare n 5 r fr n balansdagen 6 073 606 6 126 772 6 440 134 6 527 492 F reningen amorterar rligen 91.632 kr (f. r 100.

11 11(11) Not 10 Bokslutsrapport F r denna rsredovisning har en bokslutsrapport uppr ttats av Hans Andersson, H.A. Redovisning & F rvaltning AB som r auktoriserad redovisningskonsult genom medlemskap i Sveriges redovisningskonsulters f rbund, SRF. Underskrifter Huddinge Hanna Westerlund Nadine Thoma Danielsson Anna Hedman V r revisionsber ttelse har l mnats Dan Granzell Revisor Stefan Gaunitz Revisor (intern)

Relevanta dokument

rsredovisning BRF Essingesl tten 8 769611-6982

rsredovisning BRF Essingesl tten 8 769611-6982 1(10) rsredovisning f r BRF Essingesl tten 8 769611-6982 Styrelsen f r h rmed l mna sin redog relse f r f reningens utveckling under r kenskaps ret 2013-01-01-2013-12-31. Inneh llsf rteckning Sida - F