Sammanträdesprotokoll

Transkript

1 Sida 1 Plats och tid Kontorshotellets konferensrum Koppardalen, kl Beslutande Rune Berg Rut Johansson Kalle Hedin Kurt Kvarnström Lennart Karlsson Leif Eriksson Martti Hopponen Laila Borger, Ordförande Bo Brännström Övriga deltagande Utses justera Örjan Bengs, ekonomichef, sekr Jan Näslund VD Kjell Lindberg, kommunal Ann-Christin Suneson, vision Roy Uppgård Lars-Olov Eriksson Anders Eriksson Gerd Svedberg Mats Myrén, Lekmannarevisor Lennart Karlsson Justeringens plats och tid Gamla Byn AB, Underskrifter Sekreterare Paragrafer Ordförande Justerande Sammanträde Avesta Industristad AB Anslag Datum Anslags uppsättande Anslags nedtagande Protokollets förvaring Gamla Byn AB, Corneliusgatan Örjan Bengs

2 Sida 2 ÄRENDELISTA 27 Föredragningslista 28 Föregående protokoll 29 Ekonomiska rapporter 30 Marknadsrapport 31 Ombyggnad av övre plan Grovplåten 32 Ombyggnad av fastigheten Lastaren 7 33 Ombyggnad av byggnad Ombyggnad av byggnad 60 Polerverkstan 35 Försäljning av Hantverkaren 1 36 Informationer

3 Sida 3 27 Föredragningslista Ordförande föredrar föredragningslistan. fastställa föredragningslistan

4 Sida 4 28 Föregående protokoll Ordförande föredrar föregående mötesprotokoll. godkänna protokollet

5 Sida 5 29 Ekonomiska rapporter Örjan Bengs föredrar finansiell rapport per den 30 april Örjan Bengs föredrar likviditetsrapport, resultatrapport, balansrapport och investeringsrapport per den 30 april Styrelsen diskuterar rapporterna godkänna den finansiella rapporten godkänna likviditetsrapporten, resultatrapporten, balansrapporten och investeringsrapporten

6 Sida 6 30 Marknadsrapport Jan Näslund informerar om aktuella förändringar bland lokalhyresgästerna. Styrelsen diskuterar de vakanta lokalerna. godkänna marknadsrapporten

7 Sida 7 31 Ombyggnad av övre plan Grovplåten Jan Näslund föredrar förslag hyresgästanpassa övre plan i Grovplåten på totalt 1811 m². Lokalen på övre plan har aldrig iordningställts för hyresgäst efter investeringen som gjordes under år Kostnaden är uppskad från tidigare erfarenheter i byggnaden men kommer projekteras och upphandlas för säkerställa kostnaden. Hyresgästen har höga krav på sina lokaler och kommer ta en investeringskostnad upp till XX Mkr av investeringen. Styrelsen diskuterar investeringen bevilja medel om totalt XXX miljoner för ombyggnationen av Grovplåten under förutsättning hyresgästen undertecknar ett femårigt hyresavtal sekretessbelägga investeringskostnaden fram tills upphandlingen är genomförd

8 Sida 8 32 Ombyggnad av fastigheten Lastaren 7 Jan Näslund informerar Solar Sverige AB som för närvarande hyr hela fastigheten har önskemål minska sin yta med 345 m². Ombyggnaden innebär butikslokalen får en ny entrélösning samt ett antal kontor byggs i befintlig lagerlokal. Den del som hyresgästen lämnar blir en bra kontorslokal som bör vara lätt hyra ut. Styrelsen diskuterar investeringen bevilja medel om totalt 1,8 miljoner för ombyggnaden under förutsättning hyresgästen undertecknar ett nytt femårigt hyresavtal

9 Sida 9 33 Ombyggnad av byggnad 160 Securitas Sverige AB har skrivit på ett hyresavtal om förhyra del av byggnad 160. Ombyggnaden innebär lokalen delas i två delar och anpassas enligt hyresgästens önskemål. Den andra delen av lokalen är uthyrd från och med 1 juni Styrelsen diskuterar investeringen. bevilja medel om totalt 2 miljoner för ombyggnaden

10 Sida Ombyggnad av byggnad 60 Polerverkstan Jan Näslund föredrar Avesta kommun vill förverkliga sin plan med kunna erbjuda konferens och event i anslutning till Verket och Kopparhallen. I Avesta kommuns plan ligger även kunna erbjuda detta i Polerverkstan. För iordningställa lokalen måste el, brand, golv samt ny lösning för entré åtgärdas. Bolaget har fått in delpriser på ovanstående och kostnaden uppskas till 2 miljoner kronor. Styrelsen diskuterar investeringen bevilja medel om totalt 2 miljoner för ombyggnaden under förutsättning Avesta kommun undertecknar ett nytt femårigt hyresavtal

11 Sida Försäljning av Hantverkaren 1 Jan Näslund informerar ett företag är intresserat köpa fastigheten Hantverkaren 1. Jan Näslund informerar vilket värde Örjan Bengs fått vid en värdering (avkastningsvärdering) av fastigheten. Styrelsen diskuterar försäljningen ge VD och ordförande i uppdrag försälja fastigheten Hantverkaren 1 och begära XXX miljoner kronor för fastigheten med mandat minska priset till XXX miljoner kronor sekretessbelägga priset fram till affären är genomförd

12 Sida Informationer Jan Näslund informerar Länsstyrelsen varit till Koppardalen och tittat på slaggstensbyggnaderna. De anser byggnaderna är värdefulla bevara och skall undersöka om det finns något EU-stöd söka. Styrelsen diskuterar slaggstensbyggnaderna i Koppardalen. godkänna informationen