Årsredovisning 2014 BALANSRÄKNING REVISION STYRELSE INTÄKTER KOSTNADER FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE UNDERHÅLLSPLAN BOKSLUT AVGIFT RESULTATRÄKNING FÖRENINGSSTÄMMA MEDLEMMAR HSB:s Bostadsrättsförening SADELN I SUNDSVALL
Årsredovisning HSB:s Bostadsrättsförening Sadeln i Sundsvall Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2014. Förvaltningsberättelse Verksamheten Allmänt om verksamheten I styrelsens uppdrag ingår det att planera underhåll och förvaltning av fastigheten, fastställa föreningens årsavgifter samt se till att ekonomin är god. Via årsavgifterna ska medlemmarna finansiera kommande underhåll och därför gör styrelsen årligen en budget som ligger till grund för dessa beräkningar. Storleken på avsättningen till fonden för yttre underhåll bör anpassas utifrån föreningens plan för underhållet. Kommande underhåll kan medföra att nya lån behövs. Föreningen ska verka enligt självkostnadsprincipen och resultatet kan variera över åren beroende på olika åtgärder. Orsaken till förändringen av föreningens kassa kan utläsas under avsnittet Årets kassaflöde. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014 och 2044. Större underhåll kommer att ske de närmaste åren. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. För att se avsättningens storlek, se fondnoten. Amortering på föreningens lån sker enligt plan. För mer information, se lånenoten. Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året. Fler detaljer och mer information om de olika delarna finns att läsa om i förvaltningsberättelsen som följer. Föreningens ändamål Föreningen har som ändamål att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen. Vidare har föreningen till ändamål att främja studie- och fritidsverksamhet inom föreningen samt för att stärka gemenskapen och tillgodose gemensamma intressen och behov, främja serviceverksamhet med anknytning till boendet. Grundfakta om föreningen Bostadsrättsföreningen registrerades 1967-08-24. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1969-12-19 och nuvarande stadgar registrerades 2005-06-10 hos Bolagsverket. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag (en äkta bostadsrättsförening). Det innebär att föreningens intäkter i huvudsak kommer i form av årsavgifter. Styrelsen Birgit Karlsson Ledamot Sture Kriström Ledamot Bo Erik Larsson Ledamot Dag Nyström Ledamot Eget utträde 2015-03-13 Bert Persson Ledamot Petter Stenberg Ledamot Utsedd av HSB Håkan Tjernström Ledamot Håkan Sjölin Suppleant Utsedd av HSB Vid kommande ordinarie föreningsstämma löper mandatperioden ut för följande personer: Birgit Kristina Karlsson och Sten Sture Allan Kriström. Sida 1 av 15
Styrelsen har under året avhållit 8 protokollförda sammanträden. Revisor Pia Andersson Ordinarie Extern BoRevision i Sverige AB Einar Marklund Ordinarie Intern Valberedning Saga Lidefjord Margret Söderlund Sammankallande Stämmor Ordinarie föreningsstämma hölls 2014-06-12. Fakta om vår fastighet Föreningens fastighet har förvärvats enligt nedan: Fastighetsbeteckning Förvärv Kommun Seldonet 2 1966 Sundsvall Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Gjensidige. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Byggnadens uppvärmning är fjärrvärme. Byggnadsår och ytor Fastigheterna bebyggdes 1966 och består av 8 flerbostadshus. Fastighetens värdeår är 1966. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 10 711 m², varav 10 537 m² utgör lägenhetsyta och 174 m² utgör lokalyta. Lägenheter och lokaler Föreningen upplåter 128 lägenheter med bostadsrätt samt 17 lokaler med hyresrätt. Lägenhetsfördelning: 80 17 11 0 20 0 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok >5 rok Sida 2 av 15
Verksamhet i lokalerna Yta Löptid Mobiltelefoni Telia Mobile 12 m² 20161231 Gemensamhetsutrymmen Riddarsalen Gästlägenhet för upp till 6 personer, med pentry. Kommentar Kan hyras av medlemmarna för olika evenemang. Tillgänglig för alla medlemmar efter bokning. Byggnadens tekniska status Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2014 och sträcker sig fram till 2044. Förvaltning Föreningens förvaltningsavtal och övriga avtal. Avtal Administrativ/teknisk Förvaltning Trapphusstädning Trädgårdsskötsel Snöskottning & sandning Fjärrvärme Bredband & telefoni Matrialåtervinning Hushållssopor och matavfall Parkeringskontroll Elanläggningar Färskvatten Hissar El-leverans TV-kanaler Leverantör SBC Alliance Gabriella Svensk Markservice Sundsvall Energi Bredbandsbolaget IL Recycling Reko QPark Sundsvall Elnät Mittsverige Vatten Schindler Hissar E-On ComHem Övrig information Förhandling mellan Trafikverket och Dag Nyström har resulterat i att föreningen får en ersättning för det obehag och merarbete som arbetet med nya E4 medfört. Som tack för fint samarbete erhåller vi 30 000:- som ett engångsbelopp. Styrelsen har gjort ett omtag på att etablera en egen hemsida på nätet, vi har nu en IT-expert som medlem och han kommer att kunna lotsa detta i hamn på ett tillfredsställande sätt. Hemsidan har domänen brfsadeln.se, gå in och titta och följ utvecklingen. Orsaken till färgsläpp i garagetaket har inte säkert kunnat fastställas, ett konsultutlåtande har skickats till Sandå Måleri för kommentar men inget svar erhållits när detta skrivs. Sida 3 av 15
Föreningens ekonomi Garagehyran har höjts med 50:- till 300:-/månad. KASSAFLÖDE - 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2014 2013 KASSA VID ÅRETS BÖRJAN 3 989 972 5 600 688 PENGAR IN Rörelsens intäkter 8 162 419 8 008 219 Finansiella intäkter 35 489 57 285 Minskning korta fordringar 276 539 0 Ökning av korta skulder 2 393 997 171 500 10 868 444 8 237 004 PENGAR UT Rörelsens kostnader exkl. avskrivningar 7 772 497 6 908 293 Finansiella kostnader 993 092 1 118 203 Investeringar i fastigheten 0 1 295 231 Inköp av inventarier 33 750 0 Ökning korta fordringar 0 192 968 Minskning av föreningens lån 330 116 333 025 9 129 455 9 847 720 KASSA VID ÅRETS SLUT 5 728 961 3 989 972 ÅRETS FÖRÄNDRING AV KASSAN 1 738 989-1 610 716 I kassan ingår föreningens klientmedel Fördelning av intäkter och kostnader Övriga intäkter 6% Hyror 4% Kapitalkostnader Avskrivningar 10% 12% Reparationer 5% Periodiskt underhåll 30% Övrig drift 18% Årsavgifter 90% Fastighetsavgift 2% Taxebundna kostnader 23% Skatter och avgifter Fastighetsavgiften för hyreshus är 1 217 kr per bostadslägenhet, dock blir avgiften högst 0,3 procent av taxeringsvärdet för bostadshus med tillhörande tomtmark. Lokaler beskattas med 1 procent av lokalernas taxeringsvärde. Sida 4 av 15
Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret Händelser under året Balkongrenoveringsprojektet startade under året, och kommer vid tidpunkten för stämman att ha hunnit ung. halvvägs. Det är ett omfattande projekt som inte bara rör själva inglasningen, utan här ingår också förbättrad isolering av vägg mot kök, asbestsanering, ny eldragning med jordfelsbrytare som ger alla en säker basutrustning, solskydd som ger ett likformat, propert intryck utifrån. Till grund för hela projektet ligger renoveringsbehovet av den gamla betongstommen som omger balkongen, att vi sedan får ett "uterum" som ger lägenheten ett högre värde och bidrar till lägre energiförbrukning är ju positivt i sig samtidigt som föreningens status höjs på marknaden. Asbestsaneringen medför att vi får en nästan helt asbestfri boendemiljö, ev. återstående asbest finns som isolering i rörledningssytemet alltså inget vi kommer i kontakt med till vardags. Vi har också gått vidare med lagning av skador i betongsocklar på återstående hus, därmed kan vi fortsätta med att förnya ytskiktet i form av putsad infärgad fasad. Vårt sophus har upprustats med nya entrédörrar för att underlätta tömningen av kärl/containers, fått ny belysning invändigt samt målats om utvändigt. Inbyggnad av utvändig trappa till garaget har genomförts under hösten, och den blir klar under februari. Med denna åtgärd har vi åstadkommit en betydligt säkrare och tillgängligare entré till vårt garage under vinterperioden. Händelser efter året Utebelysningen på stolpar med kvicksilverlampor har bytts ut mot nya armaturer med halogenlampor, vid årsskiftet blev ljuskällor med kvicksilver i otillåtna. Därmed har samtliga armaturer såväl inomhus i allmänna utrymmen som utomhus bytts ut, flertalet till energisnåla LED-lampor. Byte av dagvattenledning samt avloppsledning inkl. spol-/rensbrunnar, från Riddargatan 5 & 7 genomfördes strax efter årsskiftet, de har varit i dåligt skick en längre tid, men nu konstaterades stopp i dagvattenledningen. Av praktiska och kostnadsmässiga skäl var det fördelaktigt att byta avloppsledningen samtidigt. I anslutning till detta arbete uppmärksammades styrelsen på att det finns en olje- och sandavskiljningsanläggning på avloppet från garaget. En sådan här anläggning skall besiktas regelbundet och rapporteras till kommunen. Då den inte funnits upptagen i underhållsplanen har detta inte blivit gjort, men vi kommer nu att rensa och besiktiga anläggningen för att se vilka åtgärder som ev. måste vidtas för att sätta den i fungerande skick. Planerat underhåll: Av de punkter som nämndes i fjolårets berättelse återstår att byta ett antal ventiler i värmedistributionen. Utbyggnaden av Aptus-systemet kommer också igång under våren med testinstallation på Riddargatan 1. Under våren kommer Riddarsalen att förses med särskild ventilation för att uppfylla OVK-normen för hela Riddargatan 1, därmed blir samtliga hus godkända ur ventilationssynpunkt. Åtgärden är helt nödvändig oavsett om Riddarsalen skall användas som samlingslokal eller hyras ut kommersiellt. På 1:an måste också tvättstugemiljön ses över. Bristande ventilation pga. att de ligger mitt i huset med och saknar tillräcklig frånluft gör att temperaturen blir för hög och torktumlare fungerar dåligt. En extern utredning visar på att lösningen ligger i förnyelse av maskinparken samt att förse stugorna med separat ventilation så att de kan kopplas bort från bostadsventilationen. Detta innebär att den senare förbättras samt att vi slipper ansamling av damm i kanalsystemet. Den här översynen kan också ses som starten till en genomgång av alla tvättstugor. Det klotter som föreningen drabbats av under årets första månader medför att vi så snart vädret medger kommer att låta auktoriserat företag börja med sanering och skyddsåtgärder. Under 2015 kommer vi också att börja en undersökning av de liggande avloppsstammarna under husen. De byttes inte vid det stora stambytet 2004 men det finns indikationer på att de kan behöva åtgärdas innan de går sönder och vi tvingas till akutinsatser. Avloppen kommer att filmas och vid behov repareras med s.k. relining med strumpa. Föreningen måste också börja kartlägga bristerna i husens dräneringssystem, de är av den gamla typen med tegelrör vilket innebär att de i stort sett upphört att fungera vid det här laget. Detta kan på lång sikt hota fastighetens grundläggning. Att förnya avloppsstammar och dräneringar är ett projekt som innebär stora investeringar och måste därför spridas ut över ett flertal år. Sida 5 av 15
Medlemsinformation Medlemslägenheter: 128 st Överlåtelser under året: 14 st Beviljade andrahandsuthyrningar: 5 st Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare. Antal medlemmar 2014-12-31: 175 Flerårsöversikt Nyckeltal 2014 2013 Årsavgift/m² bostadsrättsyta 697 686 Lån/m² bostadsrättsyta 3 049 3 080 Elkostnad/m² totalyta 54 63 Värmekostnad/m² totalyta 100 121 Vattenkostnad/m² totalyta 42 43 Kapitalkostnader/m² totalyta 93 104 Soliditet (%) 4 13 Resultat efter finansiella poster -1 720-1 110 Nettoomsättning (tkr) 8 162 7 929 Ytuppgifter enligt taxeringsbesked, 10 537 m² bostäder och 174 m² lokaler. Resultatdisposition Till föreningsstämmans förfogande står följande medel: årets resultat -1 720 069 balanserad vinst före reservering till fond för yttre underhåll -806 034 reservering till fond för yttre underhåll enligt stadgar -700 000 av fond för yttre underhåll Ianspråktas enligt stadgar 3 020 103 summa ansamlad förlust -206 000 Styrelsen föreslår följande disposition: att i ny räkning överförs -206 000 Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till följande resultat- och balansräkning med noter. Sida 6 av 15
Resultaträkning 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2014 2013 RÖRELSEINTÄKTER Årsavgifter och hyror Not 1 7 705 919 7 601 773 Övriga rörelseintäkter Not 2 456 500 406 446 8 162 419 8 008 219 RÖRELSEKOSTNADER Fastighetskostnader Not 3-4 029 743-3 150 775 Driftkostnader Not 4-2 942 626-3 091 520 Övriga externa kostnader Not 5-623 918-549 787 Personalkostnader Not 6-176 211-116 211 Avskrivningar Not 7-1 152 388-1 149 063-8 924 885-8 057 356 RÖRELSERESULTAT -762 466-49 137 FINANSIELLA POSTER Ränteintäkter 35 489 57 285 Räntekostnader -993 092-1 118 203-957 603-1 060 918 ÅRETS RESULTAT -1 720 069-1 110 055 Sida 7 av 15
Balansräkning TILLGÅNGAR 2014-12-31 2013-12-31 ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR MATERIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Byggnader och mark Not 8 32 556 856 33 705 869 Maskiner och inventarier Not 9 30 375 0 32 587 231 33 705 869 SUMMA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR 32 587 231 33 705 869 OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR KORTFRISTIGA FORDRINGAR Avgifts- och hyresfordringar 20 921 245 SBC Klientmedel i SHB 2 229 501 0 Avräkningskonto HSB 0 533 338 Övriga fordringar 35 005 40 852 Förutb kostnader och uppl intäkter Not 10 0 291 368 2 285 427 865 803 KASSA OCH BANK Kassa och bank 3 499 460 3 456 634 3 499 460 3 456 634 SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR 3 464 784 4 322 437 SUMMA TILLGÅNGAR 38 372 118 38 028 306 Sida 8 av 15
Balansräkning EGET KAPITAL OCH SKULDER 2014-12-31 2013-12-31 EGET KAPITAL Not 11 Bundet eget kapital Medlemsinsatser 1 336 070 1 336 070 Fond för yttre underhåll Not 12 898 905 3 219 008 2 234 975 4 555 078 Ansamlad förlust Balanserad vinst 1 514 069 304 021 Årets resultat -1 720 069-1 110 055-206 000-806 034 SUMMA EGET KAPITAL 2 028 975 3 749 044 LÅNGFRISTIGA SKULDER Skulder till kreditinstitut Not 13 31 516 090 32 125 366 31 516 090 32 125 366 KORTFRISTIGA SKULDER Kortfristig del av skulder till Not 13 611 840 332 680 kreditinstitut Leverantörsskulder 3 173 003 804 692 Skatteskulder 0 44 Övriga kortfristiga skulder 289 200 339 169 Uppl kostnader och förutb intäkter Not 14 753 010 677 311 4 827 053 2 153 896 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 38 372 118 38 028 306 Ställda säkerheter Uttagna fastighetsinteckningar Not 13 33 600 000 33 600 000 Varav i eget förvar 0 0 Ansvarsförbindelser Inga Inga Sida 9 av 15
Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Belopp anges i kronor om inte annat anges. Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Årsredovisningen upprättades för första gången i enlighet med BFNAR 2009:1, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret. Förenklingsregeln gällande periodiseringar har tillämpats. Samma värderingsprinciper har använts som föregående år. Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges. Avskrivningar på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärdet och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningar uttryckt i antal år tillämpas. Avskrivningar 2014 2013 Byggnader 20/40/72 år 20/40/72 år Fastighetsförbättringar 5/20/30 år 5/20/30 år Garage/parkering 40 år 40 år Inventarier 5 år 5 år Avsättning till medlemmarnas reparationsfond görs enligt föreningens stadgar. Fordringar har efter individuell värdering upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta. Not 1 ÅRSAVGIFTER OCH HYROR 2014 2013 Årsavgifter 7 343 094 7 229 964 Årsavgifter - bortfall -150 0 Hyror lokaler 48 825 55 749 Hyror garage/parkering 158 300 316 060 Hyror parkering 4 725 0 Hyror garage 145 950 0 Hyror förråd 5 175 0 7 705 919 7 601 773 Not 2 ÖVRIGA RÖRELSEINTÄKTER 2014 2013 Hyresrabatt -7 880-14 525 Elintäkter 377 030 337 395 Gemensamhetslokal 9 300 0 Övriga debiterade avgifter 57 600 550 Gästlägenhet 9 200 3 600 Öresutjämning 83-1 Återvunna fordringar ej moms 10 510 0 Övriga intäkter 657 79 427 456 500 406 446 Sida 10 av 15
Not 3 FASTIGHETSKOSTNADER 2014 2013 Fastighetskostnader Fastighetsskötsel entreprenad 258 793 606 033 Fastighetsskötsel beställning 7 073 12 931 Fastighetsskötsel gård entreprenad 45 000 0 Fastighetsskötsel gård beställning 70 379 75 019 Snöröjning/sandning 81 614 41 852 Städning entreprenad 39 078 0 Städning enligt beställning 23 500 0 Serviceavtal 18 747 28 092 Förbrukningsmateriel 9 603 30 537 Fordon 64 0 553 851 794 464 Reparationer Fastighet förbättringar 354 589 1 446 201 Brf Lägenheter 2 413 0 Tvättstuga 12 295 0 Sophantering/återvinning 1 038 0 Lås 5 490 0 VVS 16 243 0 Värmeanläggning/undercentral 2 850 0 Elinstallationer 2 726 0 Hiss 13 308 3 471 Tak 2 125 0 Mark/gård/utemiljö 38 720 0 Garage/parkering 3 992 0 Övrigt 0 29 170 455 789 1 478 842 Periodiskt underhåll Byggnad 112 500 877 469 Gemensamma utrymmen 3 750 0 Sophantering/återvinning 22 750 0 Värmeanläggning 12 500 0 Fasad 38 493 0 Balkonger/altaner 2 646 110 0 Mark/gård/utemiljö 184 000 0 3 020 103 877 469 TOTALT FASTIGHETSKOSTNADER 4 029 743 3 150 775 Sida 11 av 15
Not 4 DRIFTKOSTNADER 2014 2013 Taxebundna kostnader El 579 748 671 713 Värme 1 073 214 1 298 534 Vatten 453 971 460 356 Sophämtning/renhållning 178 001 174 623 Grovsopor 21 457 0 2 306 391 2 605 226 Övriga driftkostnader Försäkring 116 456 54 089 Självrisk 3 614 0 Kabel-TV 108 748 83 322 Bredband 248 182 191 533 477 000 328 944 Fastighetsskatt/Kommunal avgift 159 235 157 350 TOTALT DRIFTKOSTNADER 2 942 626 3 091 520 Not 5 ÖVRIGA EXTERNA KOSTNADER 2014 2013 Kreditupplysning 4 369 0 Tele och datakommunikation 5 799 0 Juridiska åtgärder 5 500 0 Inkassering avgift/hyra 5 154 5 751 Befarade förluster 0 10 510 Revisionsarvode extern revisor 213 9 887 Föreningskostnader 8 679 13 139 Styrelseomkostnader 1 145 0 Fritids och Trivselkostnader 509 5 760 Studieverksamhet 5 200 2 194 Förvaltningsarvode 334 748 282 304 Förvaltningsarvoden övriga 42 096 32 835 Administration 26 008 48 787 Konsultarvode 142 098 96 220 Föreningsavgifter 42 400 42 400 623 918 549 787 Not 6 PERSONALKOSTNADER 2014 2013 Anställda och personalkostnader Föreningen har inte haft någon anställd. Följande ersättningar har utgått Styrelse och internrevisor 157 700 98 600 Kostnadsersättningar och naturaförmåner 951 2 327 Sociala kostnader 17 560 15 284 176 211 116 211 Sida 12 av 15
Not 7 AVSKRIVNINGAR 2014 2013 Byggnad 876 230 876 230 Förbättringar 272 783 272 833 Inventarier 3 375 0 1 152 388 1 149 063 Not 8 BYGGNADER OCH MARK 2014 2013 Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början 48 754 080 47 194 080 Nyanskaffningar 0 1 560 000 Utgående anskaffningsvärde 48 754 080 48 754 080 Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början -15 048 211-13 899 148 Årets avskrivningar enligt plan -1 149 013-1 149 063 Utgående avskrivning enligt plan -16 197 224-15 048 211 Planenligt restvärde vid årets slut 32 556 856 33 705 869 I restvärdet vid årets slut ingår mark med 1 162 300 1 162 300 Taxeringsvärde Taxeringsvärde byggnad 53 247 000 53 247 000 Taxeringsvärde mark 16 000 000 16 000 000 69 247 000 69 247 000 Uppdelning av taxeringsvärde Bostäder 69 000 000 69 000 000 Lokaler 247 000 247 000 69 247 000 69 247 000 Not 9 MASKINER OCH INVENTARIER 2014-12-31 2013-12-31 Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början 121 119 121 119 Nyanskaffningar 33 750 0 Utrangering/försäljning 0 0 Utgående anskaffningsvärde 154 869 121 119 Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början -121 119-121 119 Årets avskrivningar enligt plan -3 375 0 Utrangering/försäljning 0 0 Utgående ack. avskrivningar enligt plan -124 494-121 119 Redovisat restvärde vid årets slut 30 375 0 Sida 13 av 15
Not 10 FÖRUTBETALDA KOSTNADER OCH UPPLUPNA INTÄKTER 2014-12-31 2013-12-31 Förutbetalda kostnader 0 291 368 0 291 368 Not 11 EGET KAPITAL Belopp vid årets utgång Förändring under året Disposition av föregående års resultat enl stämmans beslut Belopp vid årets ingång Bundet eget kapital Inbetalda insatser 1 336 070 0 0 1 336 070 Fond för yttre underhåll 898 905-2 320 103 0 3 219 008 S:a bundet eget kapital 2 234 975-2 320 103 0 4 555 078 Fritt eget kapital Balanserad vinst 1 514 069 2 320 103-1 110 055 304 021 Årets resultat -1 720 069-1 720 069 1 110 055-1 110 055 S:a ansamlad förlust -206 000 600 034 0-806 034 S:a eget kapital 2 028 975-1 720 069 0 3 749 044 Not 12 FOND FÖR YTTRE UNDERHÅLL 2014 2013 Vid årets början 3 219 008 3 396 477 Reservering enligt stadgar 700 000 700 000 Reservering enligt stämmobeslut 0 0 Ianspråktagande enligt stadgar -3 020 103-877 469 Ianspråktagande enligt stämmobeslut 0 0 Vid årets slut 898 905 3 219 008 Not 13 SKULDER TILL KREDITINSTITUT Räntesats 2014-12-31 Belopp 2014-12-31 Belopp 2013-12-31 Villkorsändringsdag Handelsbanken 4,270 % 4 812 500 4 862 500 2018-12-01 Handelsbanken 3,840 % 8 448 000 8 536 000 2015-12-01 Handelsbanken 4,270 % 960 000 970 000 2018-12-01 Handelsbanken 2,540 % 6 638 845 6 706 417 2015-03-01 Handelsbanken 1,670 % 8 497 864 8 583 700 2017-12-01 Handelsbanken 2,100 % 938 908 948 774 2017-06-01 Handelsbanken 2,110 % 1 831 813 1 850 655 2017-06-01 Summa skulder till kreditinstitut 32 127 930 32 458 046 Kortfristig del av skulder till kreditinstitut -611 840-332 680 31 516 090 32 125 366 Sida 14 av 15